貸款可以用什么做抵押

導(dǎo)讀:
作為抵押物的財產(chǎn)必須符合《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,抵押人必須依法享有對抵押物的所有權(quán)或處分權(quán),并向銀行明確表示愿以該抵押物為債務(wù)人提供擔(dān)保。以房產(chǎn)抵押的,抵押率最高不得超過70%;以交通運輸工具、通用機器設(shè)備和工具抵押的,抵押率最高不得超過60%;以專用機器設(shè)備和工具,無形資產(chǎn)和其他財產(chǎn)抵押的,抵押率最高不得超過50%。那么貸款可以用什么做抵押。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
作為抵押物的財產(chǎn)必須符合《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,抵押人必須依法享有對抵押物的所有權(quán)或處分權(quán),并向銀行明確表示愿以該抵押物為債務(wù)人提供擔(dān)保。以房產(chǎn)抵押的,抵押率最高不得超過70%;以交通運輸工具、通用機器設(shè)備和工具抵押的,抵押率最高不得超過60%;以專用機器設(shè)備和工具,無形資產(chǎn)和其他財產(chǎn)抵押的,抵押率最高不得超過50%。關(guān)于貸款可以用什么做抵押的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
(一)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門;(二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門;(三)以林木抵押的,為縣級以上林木主管部門;(四)以航空器、船舶、車輛抵押的,為運輸工具的登記部門;(五)以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的,為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。
必須是經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)注冊,并按規(guī)定辦理納稅登記和年檢手續(xù)的企事業(yè)法人;產(chǎn)品有市場,生產(chǎn)經(jīng)營有效益,不擠占挪用信貸資金,恪守信用;
有按期還本付息能力,原應(yīng)付貸款本息和到期貸款已清償;沒有清償?shù)模呀?jīng)做了銀行認可的償還計劃;按《銀行企業(yè)信用等級評定標(biāo)準(zhǔn)》核定,原則上信用等級必須為A級(含)以上;
已在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶;
除國務(wù)院規(guī)定外,有限責(zé)任公司和股份有限公司對外股本權(quán)益性投資累計額未超過其凈資產(chǎn)總額的50%;
借款人的經(jīng)營和財務(wù)制度健全,主要經(jīng)濟和財務(wù)指標(biāo)符合銀行的要求;
申請中長期貸款的項目必須經(jīng)國家主管部門批準(zhǔn),新建項目的企業(yè)法人所有者權(quán)益與項目總投資的比例不低于國家規(guī)定的投資項目資本金比例。
作為抵押物的財產(chǎn)必須符合《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,抵押人必須依法享有對抵押物的所有權(quán)或處分權(quán),并向銀行明確表示愿以該抵押物為債務(wù)人提供擔(dān)保。
以房產(chǎn)抵押的,抵押率最高不得超過70%;以交通運輸工具、通用機器設(shè)備和工具抵押的,抵押率最高不得超過60%;以專用機器設(shè)備和工具,無形資產(chǎn)(含土地使用權(quán))和其他財產(chǎn)抵押的,抵押率最高不得超過50%。




