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抵押車(chē)貸款怎么辦理,按揭車(chē)輛抵押貸款流程

劉曉紅律師2023.01.09108人閱讀
導(dǎo)讀:

汽車(chē)抵押貸款是借款人以自有車(chē)輛為標(biāo)的,向銀行或者金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押獲得貸款的方式,汽車(chē)抵押貸款目前的放款機(jī)構(gòu)主要包括但不限于,城市銀行,汽車(chē)金融公司,汽車(chē)融資租賃公司,信保機(jī)構(gòu),自有資金,4,汽車(chē)抵押貸款有哪些要求,4,汽車(chē)抵押貸款有哪些要求,1,什么是汽車(chē)抵押貸款,5,汽車(chē)抵押貸款需要哪些資料。

車(chē)輛抵押貸款號(hào)稱(chēng)有車(chē)就能貸,當(dāng)天就下款,一直備受短期資金周轉(zhuǎn)的借款人喜歡;但是這個(gè)行業(yè)經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展,在收費(fèi)和產(chǎn)品透明程度上也一直被大家所詬病;今天朱行長(zhǎng)來(lái)給各位條友們仔細(xì)地聊一下關(guān)于車(chē)輛抵押貸款的全部細(xì)節(jié)內(nèi)容。

目錄:

一、汽車(chē)抵押貸款的詳細(xì)介紹1,什么是汽車(chē)抵押貸款?2,汽車(chē)抵押貸款有哪些類(lèi)型?3,汽車(chē)抵押貸款的額度是多少?4,汽車(chē)抵押貸款有哪些要求?5,汽車(chē)抵押貸款需要哪些資料?6、汽車(chē)抵押貸款的辦理流程二、如何選擇適合自己的汽車(chē)抵押貸款三、汽車(chē)抵押貸款的注意事項(xiàng)1、汽車(chē)抵押貸款的常見(jiàn)誤區(qū)?2、汽車(chē)抵押貸款的避坑攻略?

一、汽車(chē)抵押貸款的詳細(xì)介紹。

老規(guī)矩,還是先來(lái)一張圖,先從整體結(jié)構(gòu)上了解汽車(chē)抵押貸款,然后再給大家掰碎了聊。

1,什么是汽車(chē)抵押貸款?

汽車(chē)抵押貸款是借款人以自有車(chē)輛為標(biāo)的,向銀行或者金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押獲得貸款的方式。白話(huà)的意思就是把你的車(chē)子抵押或者質(zhì)押在放款機(jī)構(gòu),根據(jù)你的車(chē)輛價(jià)值和你個(gè)人綜合資質(zhì)給你放款。

汽車(chē)抵押貸款目前的放款機(jī)構(gòu)主要包括但不限于,城市銀行,汽車(chē)金融公司,汽車(chē)融資租賃公司,信保機(jī)構(gòu),自有資金。

汽車(chē)抵押貸款有著下款時(shí)效快,申請(qǐng)門(mén)檻低,適合進(jìn)行短期投資的人群使用;相對(duì)來(lái)說(shuō)車(chē)輛貸款的年化利率高于房屋抵押和銀行信用貸款,較低于小貸公司。

2,汽車(chē)抵押貸款有哪些類(lèi)型?

可以從辦理方式來(lái)進(jìn)行分類(lèi),可以分為以下三種。

  • GPS開(kāi)走:直白點(diǎn)說(shuō)就是押證不押車(chē),給車(chē)輛裝上GPS設(shè)備,再將車(chē)輛的登記證書(shū)辦理抵押在對(duì)應(yīng)的機(jī)構(gòu)即可放款。在這期間車(chē)輛你正常使用,而機(jī)構(gòu)或者銀行則擁有車(chē)輛的抵押權(quán)。
  • 按揭車(chē)信貸:這個(gè)的本質(zhì)是根據(jù)你的信用綜合資質(zhì)來(lái)進(jìn)行審批,屬于信貸產(chǎn)品,車(chē)輛在這里的作用主要是作為一個(gè)價(jià)值輔助佐證。以前按揭車(chē)信貸主要是信保機(jī)構(gòu)在做,目前市面上基本上沒(méi)有太多按揭車(chē)信貸產(chǎn)品了。
  • 車(chē)輛質(zhì)押:在未還清貸款之前,將車(chē)輛質(zhì)押給債權(quán)方,期間車(chē)輛由債權(quán)方進(jìn)行車(chē)輛保管,也就是說(shuō)這期間,你是沒(méi)辦法把車(chē)開(kāi)走的,結(jié)清以后才能開(kāi)走。

3,汽車(chē)抵押貸款的額度是多少?

由于汽車(chē)會(huì)隨著時(shí)間的過(guò)去持續(xù)貶值,所以很多大銀行是不做這個(gè)業(yè)務(wù)的。

  • GPS開(kāi)走的核定額度會(huì)根據(jù)車(chē)輛和個(gè)人綜合資質(zhì)不一樣,控制在車(chē)輛當(dāng)前評(píng)估價(jià)的6成-9.5成。
  • 車(chē)輛質(zhì)押一般是車(chē)輛當(dāng)前評(píng)估價(jià)的8成-9成,具體還要看車(chē)輛的車(chē)況,是否出現(xiàn)過(guò)事故一類(lèi)。

4,汽車(chē)抵押貸款有哪些要求?

先從人展開(kāi)
  • 年齡:20-60周歲之間。其中18-22歲和55-60歲這個(gè)年齡區(qū)間會(huì)考慮借款人的還款能力,需要提供借款人雙簽。
  • 民族:這個(gè)問(wèn)題這里不做過(guò)多的展開(kāi),因?yàn)橛行┑赜虺霈F(xiàn)過(guò)太多的壞賬,所以很多公司都把相關(guān)區(qū)域設(shè)定成禁入。
  • 婚姻狀況:未婚、喪偶都可以直接辦理;如果是已婚,部分公司會(huì)要求提供配偶的身份信息或者需要配偶雙方簽;離異的需要提供離婚證。
  • 職業(yè):老規(guī)矩,公檢法禁入。
  • 征信情況:這里會(huì)根據(jù)用戶(hù)的負(fù)債情況,逾期情況,征信查詢(xún)作為考量標(biāo)準(zhǔn)。大部分機(jī)構(gòu)會(huì)參考2年內(nèi)的征信是否出現(xiàn)過(guò)連三累六來(lái)進(jìn)行參考,查詢(xún)次數(shù)一般要求3個(gè)月不超過(guò)10次。部分機(jī)構(gòu)會(huì)放得相對(duì)寬松。
  • 大數(shù)據(jù)情況:這里很多公司都會(huì)參考同盾數(shù)據(jù)分值或者自己的評(píng)估系統(tǒng),一般要求不低于80分。
  • 執(zhí)行公開(kāi)信息:這個(gè)地方依然是禁區(qū),包括但不限于涉及官司、、被執(zhí)行人、借貸糾紛、失信人,限制高消費(fèi)等情況。這個(gè)信息可以自己在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)去查看。
接下來(lái)說(shuō)車(chē)子
  • 車(chē)齡:7年以?xún)?nèi)車(chē)齡較好辦理,也有少部分能做到10年車(chē)齡的車(chē)輛。
  • 區(qū)域:大部分產(chǎn)品只能辦理本地或者本省的車(chē)牌號(hào),需要機(jī)構(gòu)在當(dāng)?shù)剀?chē)管所進(jìn)行登記;還有就是關(guān)于部分區(qū)域過(guò)于廣闊的區(qū)域,放款機(jī)構(gòu)會(huì)考慮在出現(xiàn)違約的時(shí)候是否能追回抵押物。
  • 車(chē)輛價(jià)值:準(zhǔn)入門(mén)檻是車(chē)輛當(dāng)前價(jià)值需要高于3萬(wàn)以上。目前市面上的車(chē)抵貸大部分額度都在100萬(wàn)以?xún)?nèi),只有小部分機(jī)構(gòu)能做到100萬(wàn)以上。當(dāng)然需求額度如果超過(guò)部分?jǐn)?shù)值會(huì)要求借款人提供其他的增信資料,15萬(wàn)以?xún)?nèi)是基本可以實(shí)現(xiàn)裸車(chē)進(jìn)件的。
  • 保險(xiǎn):這里包括交強(qiáng)險(xiǎn)和商業(yè)險(xiǎn),大部分在這塊要求并不嚴(yán)。甚至有些只需要交強(qiáng)險(xiǎn)即可。這里會(huì)涉及到事故車(chē),涉水車(chē)輛這些情況,一般結(jié)構(gòu)是不接招的。
  • 年檢:需要在年檢有限期以?xún)?nèi)。如果離年檢時(shí)間很近的情況,部分機(jī)構(gòu)會(huì)要求先年檢后才能辦理。
  • 抵押情況:會(huì)參考上次抵押機(jī)構(gòu)是銀行,或者是小貸公司。一般對(duì)銀行沒(méi)有要求,如果上一家抵押機(jī)構(gòu)是小貸,一般會(huì)要求解除抵押1個(gè)月以后方能辦理;部分會(huì)看累計(jì)抵押次數(shù),比如抵押5次以后就不接了。
  • 過(guò)戶(hù)情況:剛上戶(hù)的全款車(chē)輛為了避免套現(xiàn),一般會(huì)要求2-3個(gè)月以后方能辦理;二手車(chē)也會(huì)有類(lèi)似的要求。
  • 違章:如果合計(jì)未處理違章分?jǐn)?shù)超過(guò)6分,一般會(huì)要求處理到6分以?xún)?nèi)?;蛘哂行C(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)你違章分?jǐn)?shù)按照1分150來(lái)進(jìn)行扣除,處理以后進(jìn)行退還。

5,汽車(chē)抵押貸款需要哪些資料?

這里的資料其實(shí)就是人的相關(guān)資料證明+車(chē)輛相關(guān)資料證明+超額增信資料,具體如下:

  • 人:身份證,銀行卡,駕駛證,結(jié)婚證/離婚證
  • 車(chē):行駛證,登記證書(shū),商業(yè)險(xiǎn),交強(qiáng)險(xiǎn),,備用鑰匙,車(chē)輛本身(因?yàn)橐郧坝龅竭^(guò)一些客戶(hù)帶上資料車(chē)都沒(méi)開(kāi)過(guò)來(lái))
  • 增信資料:社保/公積金/房屋產(chǎn)調(diào)/銀行流水/營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。(這些資料主要用于超過(guò)法定額度以后)

6、汽車(chē)抵押貸款的辦理流程

  • 貸前準(zhǔn)備:這個(gè)流程中需要先進(jìn)行自查,根據(jù)自己的實(shí)際情況(征信,車(chē)輛,資金需求,還款能力)來(lái)選擇汽車(chē)抵押貸款產(chǎn)品
  • 車(chē)輛評(píng)估:車(chē)輛評(píng)估一般分為兩種,一種是公司自己有評(píng)估師,現(xiàn)場(chǎng)出額度;一種是APP提交車(chē)輛各位置照片,然后總部評(píng)估師根據(jù)照片信息及出險(xiǎn)信息給出評(píng)估價(jià)。
  • 查詢(xún)進(jìn)件:提交個(gè)人的相關(guān)信息,進(jìn)行個(gè)人資質(zhì)預(yù)審。確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題后再繼續(xù)下一步。
  • 填寫(xiě)申請(qǐng)表:就是將自己的個(gè)人信息,工作信息,聯(lián)系人資料,車(chē)輛信息,需求額度及選擇產(chǎn)品都填寫(xiě)在表格里面,部分機(jī)構(gòu)會(huì)在這個(gè)步驟簽征信查詢(xún)授權(quán)書(shū)。
  • 審核:先通過(guò)系統(tǒng)核實(shí)申請(qǐng)表提交信息的真實(shí)性,部分會(huì)有電審或者面審的需求(電審本人確認(rèn)信息;面審會(huì)有專(zhuān)門(mén)的審核專(zhuān)員,這些審核專(zhuān)員都是老江湖)。甚至于有些大額度需要上門(mén)拍照,比如拍用戶(hù)的住房或者公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。
  • 簽訂合同:這個(gè)環(huán)節(jié)非常重要,很多用戶(hù)就是在這個(gè)環(huán)節(jié)被套路的,對(duì)于合同的相關(guān)條款一定要看清楚,包括所有費(fèi)用明細(xì)。
  • 安裝GPS+辦理抵押:為什么我把這兩個(gè)環(huán)節(jié)寫(xiě)在一起,因?yàn)楹炌旰贤院?,這兩個(gè)環(huán)節(jié)一起進(jìn)行會(huì)更加高效。安裝GPS會(huì)有專(zhuān)門(mén)的GPS專(zhuān)員或者外包GPS公司來(lái)安裝;辦理抵押大部分地方可以直接將借款人身份證+登記證書(shū)+抵押合同一并寄給抵押專(zhuān)員辦理;部分車(chē)管所要求本人必須到場(chǎng)。
  • 成功放款:放款會(huì)放在個(gè)人卡上,此時(shí)所有流程走完。

二、如何選擇適合自己的汽車(chē)抵押貸款

這里涉及到的就是典型的貸前規(guī)劃環(huán)節(jié),這個(gè)環(huán)節(jié)其實(shí)是所有環(huán)節(jié)中最重要的,因?yàn)槟愕膫€(gè)人定位,和目標(biāo)選擇會(huì)決定你后面的所有流程及辦理情況。

這里可以從這4個(gè)維度來(lái)參考

  • 明確個(gè)人資質(zhì):清楚自己的征信情況以及個(gè)人大數(shù)據(jù)情況,這個(gè)是非常關(guān)鍵的,他會(huì)決定你能夠有選擇產(chǎn)品的權(quán)利,如果都比較差,你的貸款成本會(huì)更高。
  • 資金使用需求:你需要多少錢(qián),用多久。汽車(chē)抵押貸款的大體分為兩種還款方式,等額本息和先息后本。目前市面上絕大部分都是等額本息的產(chǎn)品,常見(jiàn)的是24期和36期。
  • 預(yù)計(jì)利息范圍:你要知道你這筆錢(qián)用來(lái)干嘛,有多少的投資回報(bào)率,自己能承受的還款額度。
  • 車(chē)輛價(jià)值:你可以參考各類(lèi)二手車(chē)評(píng)估app上面的評(píng)估價(jià),能貸到的金額預(yù)計(jì)在評(píng)估價(jià)的8成

三、汽車(chē)抵押貸款的注意事項(xiàng)

1,汽車(chē)抵押貸款常見(jiàn)誤區(qū)

  • 車(chē)輛抵押以后車(chē)子就不是自己的。未還請(qǐng)借款之前,擁有使用權(quán),還請(qǐng)之后解除抵押后就又屬于你了
  • 按揭車(chē)不能辦理車(chē)貸。按揭車(chē)可以辦理信貸,也可以全款結(jié)清后辦理GPS汽車(chē)抵押貸款。
  • 無(wú)法區(qū)分車(chē)貸和汽車(chē)抵押貸款。車(chē)貸是你要貸款買(mǎi)車(chē),此時(shí)你還沒(méi)車(chē)子。汽車(chē)抵押貸款是你有車(chē)子了,需要用車(chē)子作為抵押貸款。
  • 汽車(chē)抵押貸款可以辦理長(zhǎng)時(shí)間。常規(guī)車(chē)貸是還款期限是1-3年之間。
  • 汽車(chē)抵押貸款費(fèi)用很高。相較于房屋抵押和信貸,屬實(shí)年化利率較高,但是也都在個(gè)人能接受的范圍以?xún)?nèi)。
  • 必須裝GPS

2,汽車(chē)抵押的避坑攻略

  • 清晰費(fèi)用。為了避免后期加費(fèi)用,在辦理之前最好是能確定所有費(fèi)用明細(xì)。車(chē)輛抵押貸款常見(jiàn)的費(fèi)用是雜費(fèi)以及抵押登記費(fèi)用,目前成都市場(chǎng)常見(jiàn)的雜費(fèi)是1500-2500不等,抵押登記費(fèi)用一般是300左右。當(dāng)然中介公司在提供了一些服務(wù),也會(huì)收一部分服務(wù)費(fèi)。
  • 簽合同。看清楚合同條款,不簽任何的空白合同,看清楚還款計(jì)劃。明確自己每個(gè)月還款多少錢(qián),以及還款構(gòu)成部分。
  • 準(zhǔn)時(shí)還款。雖然這兩年開(kāi)始行業(yè)越來(lái)越正規(guī)化了,但是部分機(jī)構(gòu)在多次催收無(wú)果也會(huì)拖車(chē)的,包括逾期記錄上傳至征信中心。這些事情對(duì)你來(lái)說(shuō)都不是好事。
  • 砍頭息。這是黑中介最常用的手段,比如原本利息是0.99%,然后讓你提前支付0.3%*36個(gè)月,你算算,你就提前支付了10%的本金,資金利用率低了不說(shuō),一算資金成本馬上飆升。
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    李孟陽(yáng)

    抵押車(chē)貸款怎么辦理,按揭車(chē)輛抵押貸款流程

    內(nèi)容:汽車(chē)抵押貸款是借款人以自有車(chē)輛為標(biāo)的,向銀行或者金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押獲得貸款的方式,汽車(chē)抵押貸款目前的放款機(jī)構(gòu)主要包括但不限于,城市銀行,汽車(chē)金融公司,汽車(chē)融資租賃公司,信保機(jī)構(gòu),自有資金,4,汽車(chē)抵押貸款有哪些要求,4,汽車(chē)抵押貸款有哪些要求,1,什么是汽車(chē)抵押貸款,5,汽車(chē)抵押貸款需要哪些資料。

    李孟陽(yáng)律師
    2023.01.09108人收看
  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 個(gè)人無(wú)抵押免擔(dān)保貸款怎么辦理?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    個(gè)人無(wú)抵押免擔(dān)保貸款怎么辦理?

    內(nèi)容:申請(qǐng)無(wú)抵押貸款無(wú)需提供抵押或擔(dān)保,銀行發(fā)放貸款的根據(jù)是個(gè)人信用。個(gè)人無(wú)抵押貸款應(yīng)用廣泛,非常方便。(一)個(gè)人無(wú)抵押貸款,又稱(chēng)個(gè)人無(wú)擔(dān)保貸款,或者是信用貸款。一般而言,選用正規(guī)個(gè)人無(wú)抵押貸款會(huì)比較安全,而無(wú)抵押個(gè)人貸款要求非??量?,要申請(qǐng)銀行個(gè)人無(wú)抵押貸款其實(shí)有很多條件。(二)特點(diǎn)無(wú)擔(dān)保無(wú)抵押貸款就是銀行向擁有穩(wěn)定連續(xù)性工資收入人士發(fā)放的,以每月工資收入作為貸款金額判斷依據(jù),用于個(gè)人消費(fèi)的無(wú)擔(dān)保人民幣貸款。那么個(gè)人無(wú)抵押免擔(dān)保貸款怎么辦理?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.10444人收看
  • 龍珊律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 縉云無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款怎么辦理?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    縉云無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款怎么辦理?

    內(nèi)容:欠條 債務(wù)糾紛起訴書(shū) 借條 借條和欠條的區(qū)別 借款合同 高利貸 民間借貸利息一、什么是個(gè)人無(wú)抵押擔(dān)保貸款?無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款,又稱(chēng)無(wú)擔(dān)保貸款,或者是信用貸款。主要面向有穩(wěn)定收入來(lái)源的個(gè)人發(fā)放,不需要任何抵押物或擔(dān)保,只需身份證明,收入證明,住址證明等材料向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款,根據(jù)的是個(gè)人的信用情況來(lái)發(fā)放貸款,利率一般稍高于有抵押貸款,客戶(hù)可根據(jù)個(gè)人的具體情況來(lái)選擇貸款年限,然后簽訂合同。那么縉云無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款怎么辦理?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.10136人收看
  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢(xún)的問(wèn)題,有如下分析:第一千零六十四條 【夫妻共同債務(wù)】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。如果還需要進(jìn)一步咨詢(xún),您可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話(huà)咨詢(xún)】致電,專(zhuān)業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 如何辦理車(chē)輛抵押貸款以及簽訂抵押貸款合同注意事項(xiàng)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    如何辦理車(chē)輛抵押貸款以及簽訂抵押貸款合同注意事項(xiàng)

    內(nèi)容:抵押貸款是我們?nèi)粘I钪蝎@得貸款的一種方式。汽車(chē)抵押貸款按照下列流程辦理:1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)人提供的資料;2、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行家訪(fǎng)、調(diào)查以及預(yù)估車(chē)輛價(jià)值;3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度;4、辦理委托公證;6、貸款機(jī)構(gòu)放款。簽訂抵押貸款合同時(shí)注意事項(xiàng)1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立抵押合同。目前我國(guó)法律是禁止企業(yè)間進(jìn)行借款的,而對(duì)個(gè)人之間借款沒(méi)有此規(guī)定,故在簽訂抵押合同時(shí)要特別注意主合同的有效性。那么如何辦理車(chē)輛抵押貸款以及簽訂抵押貸款合同注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款怎么辦理

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款怎么辦理

    內(nèi)容:在您準(zhǔn)備辦理房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款時(shí),能有充分的準(zhǔn)備。那么房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款怎么辦理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.10512人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 按揭貸款買(mǎi)房的流程怎么走

    許瑞林律師

    許瑞林

    按揭貸款買(mǎi)房的流程怎么走

    內(nèi)容:首先,請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后接受銀行對(duì)您的審查,并確定貸款額度。接下來(lái)就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記。那么按揭貸款買(mǎi)房的流程怎么走。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 貸款房辦理房產(chǎn)證的手續(xù)是:攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到房管部門(mén)提交申請(qǐng),開(kāi)發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記;房管部門(mén)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪,給予回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上說(shuō)明的日期繳納稅金,十五個(gè)工作日左右領(lǐng)取房產(chǎn)證,辦理房產(chǎn)證抵押登記。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條 房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi),抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。 《民法典》第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
  • 個(gè)人銀行無(wú)抵押擔(dān)保貸款辦理的流程是什么?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    個(gè)人銀行無(wú)抵押擔(dān)保貸款辦理的流程是什么?

    內(nèi)容:同時(shí)個(gè)人無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款要和小額貸款公司的小額貸款區(qū)分開(kāi)來(lái)。個(gè)人信用貸款,是商業(yè)銀行面向個(gè)人發(fā)放的無(wú)須提供特別擔(dān)保的人民幣貸款。但是大部分銀行的無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款也就是個(gè)人信用貸款申請(qǐng)人月薪要求兩千五以上。無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款利率個(gè)人信用貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,浮動(dòng)幅度按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。目前無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款的利率已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于這個(gè)數(shù)字了。一般來(lái)說(shuō)無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款還款年限最多是四年。那么個(gè)人銀行無(wú)抵押擔(dān)保貸款辦理的流程是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 辦理二手房按揭需要確定按揭服務(wù)公司和貸款方案,簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同;準(zhǔn)備貸款資料、審核貸款資質(zhì),簽訂貸款協(xié)議;辦理房屋過(guò)戶(hù)和抵押手續(xù),辦理房產(chǎn)證和抵押證明;等待銀行放款。法律依據(jù):《貸款通則》第二十五條 借款人需要貸款,應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)。 第二十九條 所有貸款應(yīng)當(dāng)由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應(yīng)當(dāng)約定借款種類(lèi),借款用途、金額、利率,借款期限,還款方式,借、貸雙方的權(quán)利、義務(wù),違約責(zé)任和雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。保證貸款應(yīng)當(dāng)由保證人與貸款人簽訂保證合同,或保證人在借款合同上載明與貸款人協(xié)商一致的保證條款,加蓋保證人的法人公章,并由保證人的法定代表人或其授權(quán)代理人簽署姓名。抵押貸款、質(zhì)押貸款應(yīng)當(dāng)由抵押人、出質(zhì)人與貸款人簽訂抵押合同、質(zhì)押合同,需要辦理登記的,應(yīng)依法辦理登記。 第三十條 貸款人要按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款。貸款人不按合同約定按期發(fā)放貸款的,應(yīng)償付違約金。借款人不按合同約定用款的,應(yīng)償付違約金。
  • 擔(dān)保公司辦理車(chē)輛抵押的流程有哪些

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    擔(dān)保公司辦理車(chē)輛抵押的流程有哪些

    內(nèi)容:擔(dān)保公司辦理車(chē)輛抵押的流程有哪些1、借款人尋求可靠的擔(dān)保公司,申請(qǐng)擔(dān)保;2、擔(dān)保公司接受借款人的擔(dān)保,要求借款人提交資料;3、借款人提交資料,擔(dān)保公司審核資料;4、擔(dān)保公司審核資料通過(guò)審核,同意替借款人擔(dān)保,借貸雙方簽訂擔(dān)保合同;5、擔(dān)保公司替借款人辦貸款,借款人辦理質(zhì)押登記手續(xù);6、銀行發(fā)放貸款。法律規(guī)定《物權(quán)法》生效前,車(chē)輛抵押不辦理登記的,抵押無(wú)效?!稉?dān)保法》第41條規(guī)定:“當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。那么擔(dān)保公司辦理車(chē)輛抵押的流程有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.04395人收看
  • 郭銘芝律師

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  • 天津無(wú)抵押免擔(dān)保貸款是什么?怎么辦理?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    天津無(wú)抵押免擔(dān)保貸款是什么?怎么辦理?

    內(nèi)容:但是,不少當(dāng)事人因?yàn)椴涣私馓旖驘o(wú)抵押免擔(dān)保貸款,所以不敢辦理。小額貸款是微小貸款在技術(shù)和實(shí)際應(yīng)用上的延伸。小額貸款在中國(guó):主要是服務(wù)于三農(nóng)、中小企業(yè)。小額貸款公司的設(shè)立,合理的將一些民間資金集中了起來(lái),規(guī)范了民間借貸市場(chǎng),同時(shí)也有效地解決了三農(nóng)、中小企業(yè)融資難的問(wèn)題。按照央行的規(guī)定,借款方未按照合同約定的時(shí)間償還利息的,就要加收復(fù)利。(五)貸款逾期違約金性質(zhì)與罰息相同,對(duì)合同違約方的懲罰措施。那么天津無(wú)抵押免擔(dān)保貸款是什么?怎么辦理?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.10407人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 要看你們合同的具體約定。
  • 房產(chǎn)如何辦理二次按揭貸款

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    房產(chǎn)如何辦理二次按揭貸款

    內(nèi)容:住房抵押貸款,當(dāng)我們從銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借款時(shí),需要提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押,一般是房屋、車(chē)輛等財(cái)產(chǎn),我們需要有一定的了解和理解。經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張時(shí),居民收入水平提高,市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)的需求量增大,房屋的變現(xiàn)不成問(wèn)題,銀行與個(gè)人都對(duì)未來(lái)充滿(mǎn)樂(lè)觀的預(yù)期,銀行發(fā)放的住房抵押貸款數(shù)量也急劇增加。如果利率上漲,住房抵押貸款的利率也隨著上調(diào),就可能增加借款人的償貸壓力,借款額度越高,借款期限越長(zhǎng),其影響程度也就越大,從而增加了違約風(fēng)險(xiǎn)。那么房產(chǎn)如何辦理二次按揭貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.091110人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 汽車(chē)抵押貸款流程是怎樣的

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    汽車(chē)抵押貸款流程是怎樣的

    內(nèi)容:汽車(chē)抵押貸款流程是怎樣的辦理汽車(chē)抵押流程1、辦理汽車(chē)抵押登記持機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、抵押權(quán)人和抵押人的身份證明主合同和抵押合同填寫(xiě)機(jī)動(dòng)車(chē)抵押/注銷(xiāo)抵押登記申請(qǐng)表2、解除汽車(chē)抵押登記持機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、抵押權(quán)人和抵押人的身份證明→填寫(xiě)機(jī)動(dòng)車(chē)抵押/注銷(xiāo)抵押登記申請(qǐng)表屬于單位的加蓋公章→3號(hào)窗口受理、打印、發(fā)放。辦理汽車(chē)抵押貸款需要準(zhǔn)備的材料1、車(chē)主身份的有效證明文件。這其中包括汽車(chē)行駛證、車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)證、養(yǎng)路費(fèi)繳訖證、保險(xiǎn)單據(jù)、車(chē)船使用證、公司定編證等。證明您對(duì)該車(chē)擁有所有權(quán)的材料準(zhǔn)備的越齊全辦理過(guò)程越簡(jiǎn)便提高貸款成功率。那么汽車(chē)抵押貸款流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.10655人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 麗江貸款無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保怎么辦理?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    麗江貸款無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保怎么辦理?

    內(nèi)容:土地房產(chǎn)律師 公司經(jīng)營(yíng)律師 合同事務(wù)律師 損害賠償律師 債權(quán)債務(wù)律師 婚姻家庭律師一、什么是個(gè)人無(wú)抵押擔(dān)保貸款?(一)個(gè)人無(wú)抵押貸款,又稱(chēng)個(gè)人無(wú)擔(dān)保貸款,或者是信用貸款。那么麗江貸款無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保怎么辦理?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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劉曉紅律師

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