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房屋代購協議有沒有法律效力
劉曉紅律師2021.12.23563人閱讀
導讀：
根據合同法的相關規定，當事人有相應的民事權利能力和民事行為能力，依法享有自愿訂立合同的權利，合同內容不違反法律規定，不存在法律規定的合同無效的情形，合同即是合法有效的。當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。２、協議要明確規定雙方應承擔的義務、違約的責任。３、爭取在我方所在地舉行協議的締約或簽字儀式。簽約地點往往決定采取哪國法律解決合同中的糾紛問題。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。那么房屋代購協議有沒有法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
根據合同法的相關規定，當事人有相應的民事權利能力和民事行為能力，依法享有自愿訂立合同的權利，合同內容不違反法律規定，不存在法律規定的合同無效的情形，合同即是合法有效的。當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。２、協議要明確規定雙方應承擔的義務、違約的責任。３、爭取在我方所在地舉行協議的締約或簽字儀式。簽約地點往往決定采取哪國法律解決合同中的糾紛問題。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。關于房屋代購協議有沒有法律效力的法律問題，大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
根據合同法的相關規定，當事人有相應的民事權利能力和民事行為能力，依法享有自愿訂立合同的權利，合同內容不違反法律規定，不存在法律規定的合同無效的情形，合同即是合法有效的。當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。因此，只要是合法簽訂的合同都是有法律效力的。
２、協議要明確規定雙方應承擔的義務、違約的責任。許多合同只規定雙方交易的主要條款，卻忽略了雙方各自應盡的責任和義務，特別是違約應承擔的責任。這樣，無形中等于為雙方解除了應負的責任，架空了合同或削減了合同的約束力，還有一種情況是，有些合同條款寫得十分含糊籠統，即使是規定了雙方各自的責任、義務，但如果合同條款不明確，也無法追究違約者的責任。
３、爭取在我方所在地舉行協議的締約或簽字儀式。簽約地點往往決定采取哪國法律解決合同中的糾紛問題。特別是在跨國性的協議中，根據國際法的一般原則，如果合同中對出現糾紛采用哪國法律未作具體規定，一旦發生爭執，法院或仲裁庭就可以根據合同締結地國家的法律來做出判決或仲裁。
《合同法》第九條，當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。
《合同法》第五十二條，有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
《合同法》第五十三條，合同中的下列免責條款無效：（一）造成對方人身傷害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
《合同法》第五十四條，下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
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