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建設工程竣工驗收需要注意什么

崔玉君律師2021.12.19637人閱讀
導讀:

4、建設行政主管部門及委托的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。那么建設工程竣工驗收需要注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

4、建設行政主管部門及委托的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。關于建設工程竣工驗收需要注意什么的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、依法承攬工程,分包工程簽訂合同與資質相符;已建立工程質量保證體系,建立各級質量責任及質量控制程序;

2、已按要求完成工程設計和合同約定的各項內容

3、在施工過程中,嚴格執行強制性標準和強制性條文

4、施工過程中對監理和監督機構提出的要求整改的質量問題已改正,并得到監理單位認可;

5、工程完工后,企業自查,已達到竣工標準,工程質量達到合格質量等級,滿足結構安全和使用功能要求;

6、工程質量保證資料齊全有效。

勘察單位

1、通過現場全面檢查確認工程施工質量已達到勘察成果文件的要求,認可施工單位的自評

2、本工程依法進行勘察工作并嚴格執行有關主管部門的批文

3、本工程嚴格按強制性條文進行勘察工作

4、本工程提供的工程成果符合合同要求,且真實、準確

5、按要求參加工程地基基礎檢驗

6、本工程地基驗槽情況與本工程地質勘察報告書內容相符

設計單位

1、通過現場全面檢查,本工程質量滿足設計文件要求,認可施工單位的自評意見;

2、本工程依法進行設計、并執行有關部門的批文、根據勘察成果文件進行設計;3、本工程嚴格按強制性標準和強制性條文進行工程設計

4、在施工過程,設計單位簽發的設計文件(包括設計變更通知單和技術核定單等)符合國家規范、強制性標準要求,實物量與設計文件相符

5、施工過程中,無結構性的質量缺陷;

6、本工程已完成工程設計文件要求的各項內容

監理單位

1、本單位依法承攬工程,并建立以總監為中心的質量保證體系,嚴格落實專業人員崗位責任制,對隱蔽工程、分項、分部工程及時進行驗收

2、嚴格實行監理規范

3.在施工過程中,嚴格執行國家有關法律、法規、強制性標準、強制性條文和設計文件、嚴格執行工程報驗制度,建筑材料進場檢驗制度及見證取樣制度等

4、監督施工單位對施工過程中簽發的“監理工程師通知單”“監理工程師通知回復單”以及監督機構簽發的“質量問題整改通知單”,已按要求、按時限落實整改,并組織復查、消號

5、工程質量評定為合格

6、無工程遺留質量缺陷情況

7、嚴格執行旁站、巡視、平行檢驗工作

建設單位在收到施工單位提交的工程竣工報告,并具備以下條件后,方可組織勘察、設計、施工、監理等單位有關人員進行竣工驗收:

1、完成了工程設計和合同約定的各項內容。

2、施工單位對竣工工程質量進行了檢查,確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準,符合設計文件及合同要求,并提出工程竣工報告。該報告應經總監理工程師(針對委托監理的項目)、項目經理和施工單位有關負責人審核簽字。

3、有完整的技術檔案和施工管理資料。

4、建設行政主管部門及委托的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。

5、對于委托監理的工程項目,具有完整的監理資料,監理單位提出工程質量評估報告,該報告應經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字。未委托監理的工程項目,工程質量評估報告由建設單位完成。

6、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行檢查,并提出質量檢查報告。該報告應經該項目勘察、設計負責人和各自單位有關負責人審核簽字。

7、有規劃、消防、環保等部門出具的驗收認可文件。

8、有建設單位與施工單位簽署的工程質量保修書。

1、檢查工程是否按批準的設計文件建成,配套、輔助工程是否與主體工程同步建成;

2、檢查工程質量是否符合國家和鐵道部頒布的相關設計規范及工程施工質量驗收標準;

3、檢查工程設備配套及設備安裝、調試情況,國外引進設備合同完成情況;

4、檢查概算執行情況及財務竣工決算編制情況;

5、檢查聯調聯試、動態檢測、運行試驗情況;

6、檢查環保、水保、勞動、安全、衛生、消防、防災安全監控系統、安全防護、應急疏散通道、辦公生產生活房屋等設施是否按批準的設計文件建成、合格,精測網復測是否完成、復測成果和相關資料是否移交設備管理單位,工機具、常備材料是否按設計配備到位,地質災害整治及建筑抗震設防是否符合規定;

7、檢查工程竣工文件編制完成情況,竣工文件是否齊全、準確;

8、檢查建設用地權屬來源是否合法,面積是否準確,界址是否清楚,手續是否齊備。

以上就是小編為大家帶來建設工程竣工驗收需要注意什么的全部內容。在進行竣工驗收的時候,每一項需要進行竣工驗收的內容都不能夠少。如果你還有更多的法律問題,歡迎咨詢的相關律師,他們會為你做出專業的解答。

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  • 建設工程竣工驗收應當具備哪些條件?

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    建設工程竣工驗收應當具備哪些條件?

    內容:國務院第279號令即《建設工程質量管理條例》第十六條規定:“竣工驗收由建設單位負責,必須按程序進行??⒐を炇毡仨毦邆湎铝袟l件:一是完成建設工程設計和合同約定的各項內容;二是有完整的技術檔案和施工管理資料;三是有工程使用的主要建筑材料、構配件和設備的進場試驗報告;四是有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;五是有施工單位簽署的工程保修書。那么建設工程竣工驗收應當具備哪些條件?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.27170人收看
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  • 建設工程竣工驗收的條件有:符合規定的建筑工程質量標準,經質量監督機構核定為合格或優良;有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,必要的進場試驗報告;簽署工程保修證書,具有完整的工程技術檔案和竣工圖。法律依據《建設工程質量管理條例》第十六條建設單位收到建設工程竣工報告后,應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件:(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的,方可交付使用。
  • 《郵電通信建設工程竣工驗收辦法》

    段建國律師

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    段建國

    《郵電通信建設工程竣工驗收辦法》

    內容:為此,根據我國通信建設的實際情況,特將原《郵電基本建設工程竣工驗收辦法》修訂為《郵電通信建設工程竣工驗收辦法》。第六條省、自治區、直轄市郵電管理局局管通信建設項目,由相關省、自治區、直轄市局組織驗收。第十條上級主管部門在確認建設工程具備驗收條件后,即可正式組織竣工驗收。第十二條通信建設工程單項工程建設完成,需要提前投產或交付使用時,經報請上級主管部門批準后,可按本辦法中有關規定進行試運轉和部分驗收。那么《郵電通信建設工程竣工驗收辦法》。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 建設工程竣工驗收應具備的條件是:必須符合規定的建筑工程質量標準,經質量監督機構核定為合格或優良;必須有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,必要的進場試驗報告;必須簽署工程保修證書,具有完整的工程技術檔案和竣工圖。法律依據《建設工程質量管理條例》第十六條建設單位收到建設工程竣工報告后,應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件:(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的,方可交付使用。
  • 建設工程竣工驗收流程怎么走

    崔玉君律師

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    崔玉君

    建設工程竣工驗收流程怎么走

    內容:建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內,依照《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規定,向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。當事人進行施工全過程的最后工程竣工驗收時,需要按照建設工程竣工驗收流程進行,包括申請、制定方案、驗收、提出報告等流程。那么建設工程竣工驗收流程怎么走。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 建設工程竣工驗收應具備以下條件:必須符合規定的建筑工程質量標準,經質量監督機構核定為合格或優良;必須有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,必要的進場試驗報告;必須簽署工程保修證書,具有完整的工程技術檔案和竣工圖。法律依據《建設工程質量管理條例》第十六條建設單位收到建設工程竣工報告后,應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件:(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經驗收合格的,方可交付使用。
  • 網簽房屋買賣合同需要注意什么?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    網簽房屋買賣合同需要注意什么?

    內容:資金不足而延期交房是常有的事,開發商在預售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此,購房者在簽訂什么是網簽合同時,一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”,并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。那么網簽房屋買賣合同需要注意什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.26586人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 驗收地暖工程質量的注意事項是:安裝地暖過程中鋪設的絕緣材料和室內墻壁拼接的拐角位置注意一定要檢查有沒有進行固定。因為這些拐角拼接的地方最容易拼接不牢靠,如果沒有進行固定的話絕緣材料就會爬起來,增加日后找平的難度。法律依據:《建筑法》第六十一條 交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,并具備國家規定的其他竣工條件。 建筑工程竣工經驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。
  • 工程竣工驗收需要注意哪些事項

    張蕓律師

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    張蕓

    工程竣工驗收需要注意哪些事項

    內容:工程竣工驗收必須提前準備好相應的材料,應具備的資料:施工許可證、施工合同、圖審意見、甲乙兩方的無拖欠證明、市場無違紀行為證明、勞?;鸾患{證明、工程款結算證明等。更多關于工程竣工驗收需要注意哪些事項的相關知識,接下來大律網小編就為您來解答這個疑惑。那么工程竣工驗收需要注意哪些事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.02746人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 驗收竣工建設工程的條件是:必須符合規定的建筑工程質量標準,經質量監督機構核定為合格或優良;必須有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,必要的進場試驗報告;必須簽署工程保修證書,具有完整的工程技術檔案和竣工圖。法律依據:《建設工程質量管理條例》第十六條 建設單位收到建設工程竣工報告后,應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件: (一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容; (二)有完整的技術檔案和施工管理資料; (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告; (四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件; (五)有施工單位簽署的工程保修書。 建設工程經驗收合格的,方可交付使用。
  • 建設工程竣工驗收備案證書編號

    陳明月律師

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    陳明月

    建設工程竣工驗收備案證書編號

    內容:工程竣工驗收備案表;工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期,施工許可證號,施工圖設計文件審查意見,勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件,市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料;法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件;法律規定應當由住房和城鄉建設部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件;施工單位簽署的工程質量保修書;法規、規章規定必須提供的其他文件?!蹲≌|量保證書》和《住宅使用說明書》。那么建設工程竣工驗收備案證書編號。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.20678人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 如果你的工作內容只是裝飾和裝修,則不符合優先受償權的要求。優先權是法律上基于特殊政策性考慮而賦予某些特種債權或其他權利的一種特殊效力,以保障該項權利能夠較之普通債權而優先實現。優先權并非單獨存在的一類權利,而僅是對某些權利的法律效力的加強,其性質仍未完全脫離其所強化的權利本身的性質?!段餀喾ā返谝话倨呤艞l為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。第二百零八條為擔保債務的履行,債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,債權人有權就該動產優先受償。第二百三十九條,在同一財產上已經設立抵押權或者質權,該動產又被抵押的,留置權優先受償。這里針對的只是動產,因為不動產不能用于留置?!稉7ń忉尅芬幎?,抵押權與質權并存時,抵押權人優先于質權人受償
  • 建設工程竣工驗收合格但合同無效如何處理?

    林艷英律師

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    林艷英

    建設工程竣工驗收合格但合同無效如何處理?

    內容:建設工程施工合同具有特殊性,合同履行的過程,就是將勞動和建筑材料物化在建筑產品的過程。合同被確認無效后,已經履行的內容不能適用返還的方式使合同恢復到簽約前的狀態,而只能按照折價補償的方式處理。建設工程質量合格,包括兩方面的意思,一是建設工程經竣工驗收合格,二是建設工程經竣工驗收不合格,但是經過承包人修復后,再驗收合格。那么建設工程竣工驗收合格但合同無效如何處理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.27923人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 建設工程合同的竣工驗收

    趙金保律師

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    趙金保

    建設工程合同的竣工驗收

    內容:竣工日期為承包人送交竣工驗收報告的日期,需要修改后才能達到竣工要求的,應為承包人修理、改建后提請發包人驗收的日期。發包人接到竣工驗收報告后,應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時組織有關部門對工程進行驗收。發包人未能按照合同約定的日期對工程進行驗收的,應從合同約定的期限的最后一天的次日起承擔保管費用??⒐を炇蘸细窈螅l包人應當按照約定支付價款。在工程建設實踐中,竣工報告批準后,承包人應當按照國家有關規定或合同約定的時間、方式向發包人提出結算報告,辦理竣工結算。那么建設工程合同的竣工驗收。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.27436人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 燃氣設施建設工程竣工驗收備案

    張嘉娛律師

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    燃氣設施建設工程竣工驗收備案

    內容:1、工程竣工驗收備案表;2、工程竣工驗收報告。那么燃氣設施建設工程竣工驗收備案。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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  • 建設工程竣工驗收備案證明文件是否屬于強制性規定

    姚平律師

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    姚平

    建設工程竣工驗收備案證明文件是否屬于強制性規定

    內容:《建設工程質量管理條例》第四十九條規定:建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內,將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。那么建設工程竣工驗收備案證明文件是否屬于強制性規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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  • 建設工程竣工驗收備案證明

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    建設工程竣工驗收備案證明

    內容:建設工程竣工驗收備案是指建設單位在建設工程竣工驗收后,將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門審核的行為。建設單位收到建設工程竣工報告后,應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。那么建設工程竣工驗收備案證明。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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  • 建設工程勞務分包合同糾紛答辯狀書寫需要注意什么

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建設工程勞務分包合同糾紛答辯狀書寫需要注意什么

    內容:一審人民法院認定事實清楚、證據確鑿充分,適用法律正確,判決結果合理合法,請求人民法院依法駁回上訴人無理的上訴,維持原判。根據合同第6.3條約定和本案前述的基本事實,涉訴工程的工程價款在原東正公司收到竣工結算資料10天內未提出異議的情況下已經視為同意,視為結算。即使存在逾期結算的事實,也是原東正公司的原因造成的,被上訴人并無任何過錯,一審人民法院判決上訴人方承擔拖欠工程款利息,無疑是正確的。那么建設工程勞務分包合同糾紛答辯狀書寫需要注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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    翁玉素律師

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    翁玉素

    建設工程竣工驗收需要注意什么

    內容:4、建設行政主管部門及委托的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。那么建設工程竣工驗收需要注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 建設工程竣工驗收備案證書是否是公開事項

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    建設工程竣工驗收備案證書是否是公開事項

    內容:《工程竣工驗收備案表》(4本),《工程竣工驗收申請表》(3本),《工程竣工驗收報告》(3本),《工程質量保修書》(3本),《建設工程施工安全評價書》(原件),《施工許可證》(復印件、原件核對),規劃驗收許可文件(復印件、原件核對),消防驗收文件或準許使用文件(復印件、原件核對),環保驗收文件或準許使用文件(復印件、原件核對),監理公司對建設工程質量的評估報告(原件2本),設計文件質量檢查報告(設計單位出報告)(原件2本),勘察文件質量檢查報告(地質勘察單位出報告)(原件2本),建設工程竣工結算造價核算書(原件),人防地下室工程竣工驗收合格證或惠那么建設工程竣工驗收備案證書是否是公開事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 交房驗收需要注意什么

    黃東潔律師

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    黃東潔

    交房驗收需要注意什么

    內容:業主請求物業服務企業承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任的,人民法院應予支持。關于交房驗收需要注意什么的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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崔玉君律師

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