建筑工程竣工驗收備案證書是什么

導讀:
驗收合格后,由監理人向承包人出具經發包人簽認的單位工程驗收證書。按照現行建設工程項目劃分標準,單位工程是單項工程的組成部分,有獨立的施工圖紙,承包人施工完畢,征得發包人同意,或原施工合同已有約定的,可進行分階段驗收。竣工驗收前,承包人要按照國家規定,整理好全部竣工資料并完成現場竣工驗收的準備工作,明確提出交工要求,發包人應按約定的程序及時組織正式驗收。驗收合格后應簽署設備安裝工程的竣工驗收報告。那么建筑工程竣工驗收備案證書是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
驗收合格后,由監理人向承包人出具經發包人簽認的單位工程驗收證書。按照現行建設工程項目劃分標準,單位工程是單項工程的組成部分,有獨立的施工圖紙,承包人施工完畢,征得發包人同意,或原施工合同已有約定的,可進行分階段驗收。竣工驗收前,承包人要按照國家規定,整理好全部竣工資料并完成現場竣工驗收的準備工作,明確提出交工要求,發包人應按約定的程序及時組織正式驗收。驗收合格后應簽署設備安裝工程的竣工驗收報告。關于建筑工程竣工驗收備案證書是什么的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
1、申請報告
當工程具備驗收條件時,承包人即可向監理人報送竣工申請報告。
2、驗收
監理人收到承包人按要求提交的竣工驗收申請報告后,應審查申請報告的各項內容,并按不同情況進行處理。
3、單位工程驗收
發包人根據合同進度計劃安排,在全部工程竣工前需要使用已經竣工的單位工程時,或承包人提出經發包人同意時,可進行單位工程驗收。驗收合格后,由監理人向承包人出具經發包人簽認的單位工程驗收證書。
4、施工期運行
是指合同工程尚未全部竣工,其中某項或幾項單位工程或工程設備安裝已竣工,根據專用合同條款約定。需要投入施工期運行的,經發包人約定驗收合格,證明能確保安全后,才能在施工期投入運行。
5、試運行
6、竣工清場
除合同另有約定外,工程接收證書頒發后,承包人應按要求對施工現場進行整理。直至監理人檢驗合格為止,竣工清場費用由承包人承擔。
單位工程(或專業工程)竣工驗收
以單位工程或某專業工程內容為對象,獨立簽訂建設工程施工合同的,達到竣工條件后,承包人可單獨進行交工,發包人根據竣工驗收的依據和標準,按施工合同約定的工程內容組織竣工驗收,比較靈活地適應了工程承包的普遍性。按照現行建設工程項目劃分標準,單位工程是單項工程的組成部分,有獨立的施工圖紙,承包人施工完畢,征得發包人同意,或原施工合同已有約定的,可進行分階段驗收。這種驗收方式,在一些較大型的、群體式的、技術較復雜的建設工程中比較普遍地存在。中國加入世貿組織后,建設工程領域利用外資或合作搞建設的會越來越多,采用國際慣例的做法也會日益增多。分段驗收或中間驗收的做法也符合國際慣例,它可以有效控制分項、分部和單位工程的質量,保證建設工程項目系統目標的實現。中國近幾年來也借鑒了國際上的一些經驗和做法,修訂了施工合同示范文本,增加了中間交工的條款。新的《建設工程施工合同(示范文本)》GF—1999—020l“通用條款”32.6款規定:“中間交工工程的范圍和竣工時間,雙方在專用條款內約定,其驗收程序按本通用條款32.4款辦理”。
在施工合同‘專用條款”中,雙方一旦約定了中間交工工程的范圍和竣工時間,如群體工程中,哪個(些)單位工程先行交工,再如公路工程的哪個合同段先行交工等,則應按合同約定的程序進行分階段的竣工驗收。
單項工程
指在一個總體建設項目中,一個單項工程或一個車間,已按設計圖紙規定的工程內容完成,能滿足生產要求或具備使用條件,承包人向監理人提交“工程竣工報告”和“工程竣工報驗單”經簽認后,應向發包人發出“交付竣工驗收通知書”,說明工程完工情況,竣工驗收準備情況,設備無負荷單機試車情況,具體約定交付竣工驗收的有關事宜。
對于投標競爭承包的單項工程施工項目,則根據施工合同的約定,仍由承包人向發包人發出交工通知書請予組織驗收。竣工驗收前,承包人要按照國家規定,整理好全部竣工資料并完成現場竣工驗收的準備工作,明確提出交工要求,發包人應按約定的程序及時組織正式驗收。對于工業設備安裝工程的竣工驗收,則要根據設備技術規范說明書和單機試車方案,逐級進行設備的試運行。驗收合格后應簽署設備安裝工程的竣工驗收報告。
全部工程
指整個建設項目已按設計要求全部建設完成,并已符合竣工驗收標準,應由發包人組織設計、施工、監理等單位和檔案部門進行全部工程的竣工驗收。全部工程的竣工驗收,一般是在單位工程、單項工程竣工驗收的基礎上進行。對已經交付竣工驗收的單位工程(中間交工)或單項工程并已辦理了移交手續的,原則上不再重復辦理驗收手續,但應將單位工程或單項工程竣工驗收報告作為全部工程竣工驗收的附件加以說明。
對一個建設項目的全部工程竣工驗收而言,大量的竣工驗收基礎工作已在單位工程和單項工程竣工驗收中進行。實際上,全部工程竣工驗收的組織工作,大多由發包人負責,承包人主要是為竣工驗收創造必要的條件。
全部工程竣工驗收的主要任務是:負責審查建設工程的各個環節驗收情況;聽取各有關單位(設計、施工、監理等)的工作報告;審閱工程竣工檔案資料的情況;實地察驗工程并對設計、施工、監理等方面工作和工程質量、試車情況等做綜合全面評價。承包人作為建設工程的承包(施工)主體,應全過程參加有關的工程竣工驗收。
以上就是小編為大家帶來建筑工程竣工驗收備案證書是什么的全部內容。建筑工程竣工驗收的事情是十分重要的,畢竟是要保證相應的工程質量的。如果你還有更多的法律問題,歡迎咨詢的相關律師,他們會為你做出專業的解答。




