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怎么解除工程施工合同

段建國律師2021.12.19181人閱讀
導讀:

工程施工合同訂立以后,當事人應當按照合同的約定履行。對解除合同有異議的,按照解決合同爭議程序處理。承包人應當按照發包人要求妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護和移交工作。那么怎么解除工程施工合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

工程施工合同訂立以后,當事人應當按照合同的約定履行。對解除合同有異議的,按照解決合同爭議程序處理。承包人應當按照發包人要求妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護和移交工作。關于怎么解除工程施工合同的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

工程施工合同訂立以后,當事人應當按照合同的約定履行。但是在一定的條件下。合同沒有履行或者沒有完全履行,當事人一也可以解除工程施工合同。

出現以下情形之一的,施工合同可以解除:

1、合同的協商解除

施工合同經當事人協商一致,可以解除。這是在合同成立以后、履行完畢以前,雙方當事人通過協商而同意終止合同關系。當事人的這項權利是合同中意思自治的具體體現。

2、發生不可抗力時合同的解除

因為不可抗力或者非合同當事人的原因,造成工程停建或緩建,致使合同無法履行,合同雙方可以解除合同。

3、當事人違約時合同的解除

合同當事人出現以下違約時,可以解除合同:

(1)當事人不按合同約定支付工程款(進度款),雙方又未達成延期付款協議,導致施工無法進行,承包人停止施工超過56天,發包人仍不支付工程款(進度款),承包人有權解除合同;

(2)承包人將其承包的全部工程轉包或違法分包給他人的,發包人有權解除合同;

(3)合同當事人一方的其他違約致使合同無法履行的,守約方可解除合同。

一方主張解除合同的,應向對方發出解除合同的書面通知,并在發出通知前7天告知對方,通知到達對方時合同解除。對解除合同有異議的,按照解決合同爭議程序處理。

合同解除后,當事人雙方約定的結算和清理條款仍然有效。承包人應當按照發包人要求妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護和移交工作。

工程施工合同糾紛的訴訟時效是3年,訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。但是自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長長。

以上就是小編為大家整理的關于怎么解除工程施工合同的相關內容,綜上所述我們知道工程施工合同我們可以協商解除,也可以在違約的時候解除的,有效的保障我們的合法權益。如果大家還有其他方面的問題,也可以來咨詢。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 解除合同的訴訟費收費標準,解除合同的訴訟費怎么收

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    解除合同的訴訟費收費標準,解除合同的訴訟費怎么收

    內容:解除合同訴訟費標準,一方當事人有權利解除合同的情形1、根據《訴訟費用交納辦法》第十三條規定,如果是僅以解除合同為訴訟標的,不涉及爭議金額或者價款的,應當按件收費,每件交納50元至100元,解除合同糾紛訴訟費怎么計算1、根據《訴訟費用交納辦法》第十三條規定,如果是僅以解除合同為訴訟標的,不涉及爭議金額或者價款的,應當按件收費,每件交納50元至100元,解除合同的訴訟費收費標準根據《訴訟費用交納辦法》第十三條規定,如果是僅以解除合同為訴訟標的,不涉及爭議金額或者價款的,應當按件收費,每件交納50元至100元。

    馮清琴律師
    2023.12.18683人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 怎么解除工程施工合同

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    怎么解除工程施工合同

    內容:工程施工合同訂立以后,當事人應當按照合同的約定履行。對解除合同有異議的,按照解決合同爭議程序處理。承包人應當按照發包人要求妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護和移交工作。那么怎么解除工程施工合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 王熙律師

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  • 合同期內單位解除勞動合同怎么賠償

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    合同期內單位解除勞動合同怎么賠償

    內容:單位在合同期內違法解除勞動合同,應按照雙倍的經濟補償金來給予勞動者賠償,勞動者每在單位工作滿一年的,向其賠償二個月的工資;六個月以上不滿一年的,按二個月的工資計算;不滿六個月的,則賠償一月的工資。第八十七條用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同的,應當依照本法第四十七條規定的經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。那么合同期內單位解除勞動合同怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 合伙人合同自己怎么解除合同

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    合伙人合同自己怎么解除合同

    內容:合伙合同怎么解除 (一)按照合伙協議中關于退伙的約定,當退伙的條件成就時可以要求對方退伙,5、按照合伙協議中關于退伙的約定,當退伙的條件成就時可以要求對方退伙,2、合伙協議未約定合伙期限的,合伙人在不給合伙企業事務執行造成不利影響的情況下,可以退伙,但應當提前三十日通知其他合伙人,沒有約定合伙期限如何退伙1、合伙人在不給合伙企業事務執行造成不利影響的情況下,可以退伙,但應當提前三十日通知其他合伙人,合伙人怎么終止合同協議法律分析:(1)合伙協議約定的經營期限屆滿,合伙人不愿繼續經營的。

    張嘉娛律師
    2024.01.15249人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 解除勞動合同書怎么寫

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    解除勞動合同書怎么寫

    內容:4.合同條款的詳細描述除了解除原因和日期外,解除勞動合同書中還應詳細描述與解除相關的其他條款,5.合同法律效力條款解除勞動合同書的末尾,應添加一段內容說明合同的法律效力,解除勞動合同書怎么寫當員工與雇主之間出現無法挽回的矛盾時,可能需要解除勞動合同,通過在合同中詳細闡述解除原因、明確解除日期以及描述其他相關條款,您可以確保合同具有法律效力并避免潛在的糾紛,請記住,在撰寫解除勞動合同書之前,最好咨詢專業律師以確保合同的準確性和合法性。

    姚平律師
    2023.06.19380人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 建設工程施工合同解除協議如何寫

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    建設工程施工合同解除協議如何寫

    內容:例如,在上述案例中,可以約定在解除協議簽訂后的一段時間內,由房地產開發公司對已完成的工程量進行確認,并按照合同約定支付相應的工程款項,二、寫作注意事項協議內容要合法合規建設工程施工合同的解除協議應當符合國家法律法規和相關政策的規定,例如,在上述案例中,可以寫明由于房地產開發公司無法按時支付工程款項,導致施工進度受阻,建筑公司多次催促未果,因此雙方經過協商決定解除合同,例如,可以約定雙方在解除合同過程中所涉及的商業機密、技術秘密等信息應當予以保密,并規定相應的保密期限和保密責任。

    元甲交通律師律師
    2023.10.19729人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 解除購房合同的告知函怎么寫

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    解除購房合同的告知函怎么寫

    內容:商品房買賣合同訂立后賣方未告知買方又將該房屋抵押給第三人導致買方購房合同目的不能實現的買房人有權解除合同,商品房買賣合同訂立后賣方又將該房屋出賣給第三人導致買方購房合同目的不能實現的買房人有權解除合同,賣方故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實的買房人有權解除合同,賣方故意隱瞞所售房屋已出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實的買房人有權解除合同,一、解除購房合同的告知函怎么寫解除購房合同告知函致XXXX開發有限公司先生/女士本人與貴公司做為雙方當事人于2013年1月5日簽訂了兩份商品房買賣合同該合同第八條“交付期限”約定貴公司作為房屋出賣人應當在2014年4月30日前向本人交付合同項下的房屋XXXX中心2樓4層XX號和XX號房但截至2014年XX月XX日貴公司不能向我交付房屋。

    陳宗瓊律師
    2022.02.22226人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 代理合同怎么解除,如何解除代理合同

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    代理合同怎么解除,如何解除代理合同

    內容:委托代理合同 ,委托人或者受托人可以隨時解除,風險代理解除合同的方式: 約定解除,3、法律主觀:委托代理合同 ,委托人或者受托人可以隨時解除,如何解除代理合同1、代理制合同解約需要滿足以下條件:雙方協商一致:代理人和委托人可以通過協商一致的方式解除代理制合同,代理合同怎么解除代理制合同解約需要滿足以下條件:雙方協商一致:代理人和委托人可以通過協商一致的方式解除代理制合同,法律主觀:委托人怎么樣解除律師授權書根據合同法關于委托合同的規定,委托人有權隨時解除委托,由此給受托人造成的損失應予賠償。

    劉曉紅律師
    2023.12.22870人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 施工合同解除工程量怎么確定

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    施工合同解除工程量怎么確定

    內容:施工合同解除工程量怎么確定1、工程施工合同解除后當事人對工程量有爭議的般按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。建設工程施工合同有效但建設工程經竣工驗收不合格的依照民法典第百條規定處理。承包人能夠證明發包人同意其施工但未能提供簽證文件證明工程量發生的可以按照當事人提供的其他證據確認實際發生的工程量。那么施工合同解除工程量怎么確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.10474人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 你好,簽訂合同如果并未實際履行,可以主張解除該合同,勞動合同法第三十六條 用人單位與勞動者協商一致,可以解除勞動合同。第三十七條 勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。第三十八條 用人單位有下列情形之一的,勞動者可以解除勞動合同: (一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的; (二)未及時足額支付勞動報酬的; (三)未依法為勞動者繳納社會保險費的; (四)用人單位的規章制度違反法律、法規的規定,損害勞動者權益的; (五)因本法第二十六條第一款規定的情形致使勞動合同無效的; (六)法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。 用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的,或者用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全的,勞動者可以立即解除勞動合同,不需事先告知用人單位。
  • 解除勞動合同經濟補償金怎么支付

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    解除勞動合同經濟補償金怎么支付

    內容:勞動合同法第五十條第二款規定,勞動者應當按照雙方約定辦理工作交接。而對于勞動者提出協商解除合同并沒有是否給予經濟補償的明確規定一般以雙方協商的結果為準。那么解除勞動合同經濟補償金怎么支付。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 解除勞動合同職工退休手續怎么辦理

    翁玉素律師

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    翁玉素

    解除勞動合同職工退休手續怎么辦理

    內容:一、解除勞動合同職工退休手續怎么辦理1、養老保險金按時足額繳納,到達法定退休年齡,由企業勞資工作人員到基金征繳科申報退休停繳,打印養老保險清單。

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 公司提前解除勞動合同怎么賠償?

    李孟陽律師

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    李孟陽

    公司提前解除勞動合同怎么賠償?

    內容:勞動法規定公司與勞動者提前解除合同的,需要向勞動者支付一次性的經濟補償金。那么,經濟補償金的賠償標準是怎么樣的?解除勞動合同時需要賠償經濟補償金的情形有哪些?下面就為您整理關于公司提前解除勞動合同怎么賠償的相關內容。

    李孟陽律師
    2023.05.0937人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 長期工解除勞動合同怎么賠償

    龍珊律師

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    龍珊

    長期工解除勞動合同怎么賠償

    內容:中華人民共和國勞動合同法第八十七條用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同的應當依照本法第四十七條規定的經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。對方有異議的可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的依照其規定。那么長期工解除勞動合同怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.04.282607人收看
  • 黃東潔律師

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  • 建設工程施工合同解除協議如何寫

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    建設工程施工合同解除協議如何寫

    內容:例如,在上述案例中,可以約定在解除協議簽訂后的一段時間內,由房地產開發公司對已完成的工程量進行確認,并按照合同約定支付相應的工程款項,二、寫作注意事項協議內容要合法合規建設工程施工合同的解除協議應當符合國家法律法規和相關政策的規定,例如,在上述案例中,可以寫明由于房地產開發公司無法按時支付工程款項,導致施工進度受阻,建筑公司多次催促未果,因此雙方經過協商決定解除合同,例如,可以約定雙方在解除合同過程中所涉及的商業機密、技術秘密等信息應當予以保密,并規定相應的保密期限和保密責任。

    郭銘芝律師
    2023.10.19649人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 解除合同怎么賠償,解除合同賠償的原則

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    解除合同怎么賠償,解除合同賠償的原則

    內容:6、用人單位辭退員工的,就屬于違法解除勞動合同,要按照經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金,即按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付二個月工資的標準向勞動者支付,解除勞動合同賠償金怎么算單位解除勞動合同賠償標準具體如下:若單位應向勞動者支付經濟補償的,按照勞動者在單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資,法律主觀:解除勞動合同的賠償金以勞動者工作年限為基礎每滿一年支付一個月工資進行計算,公司和員工解除勞動合同怎么賠償法律主觀:公司解除勞動合同的賠償:如果公司依法應當給予勞動者經濟賠償的,按照勞動者在本公司工作的年限,每滿一年支付一個月工資。

    邢穎律師
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  • 孔孟廷律師

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