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施工合同變更的程序
龍珊律師2021.12.19370人閱讀
導讀：
凡在訂立是經過備案或鑒證的合同，變更合同的書面協議也需要送交主管部門備案，或到鑒證機構辦理鑒證手續。六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿向甲方支付違約金。那么施工合同變更的程序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
凡在訂立是經過備案或鑒證的合同，變更合同的書面協議也需要送交主管部門備案，或到鑒證機構辦理鑒證手續。六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿向甲方支付違約金。關于施工合同變更的程序的法律問題，大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
1、一方當事人向另一方當事人提出變更合同的請求。
不管是哪一方當事人提出變更合同的請求，都要就合同變更的理由、內容、條款和條件等做出說明，并給對方當事人一個答復的期限。
2、被請求方按期向請求方做出答復。
被請求方在接到請求方變更合同的要求后，要在請求方給出的期限內給予答復，不準對對方的請求置之不理。被請求方的這種答復也可以是同意，也可以提出自己不同的意見，供雙方進一步協商；對于不符合法律規定的請求，被請求方可以表示不同意。
3、雙方協商，達成書面協議。
雙方當事人就要其變更的合同內容和條款進行協商，在取得一致意見的基礎上，達成和擬定書面協議；書面協議要就變更的內容和條款進行詳細說明，并就變更后的條款生效日期做出規定。書面協議要經雙方當事人簽名、蓋章后才能生效。
4、備案或簽證。
凡在訂立是經過備案或鑒證的合同，變更合同的書面協議也需要送交主管部門備案，或到鑒證機構辦理鑒證手續。需要鑒證的變更協議，只有在鑒證后才能生效。
2、在合同因重大誤解而成立的情況下，有權人可訴請變更或撤銷合同，法院裁決變更合同。
3、在情事變更使合同履行顯失公平的情況下當事人訴請變更合同，法院依職權裁決變更合同。
4、形成權人行使形成權使合同變更。
生活中，當事人簽訂了合同后，由于時態的發展或者交易的需要，需要對合同的條款進行變更，變更合同是有一定的條件的。那么合同變更申請書是怎樣的呢？以下就由，希望對您有一定的幫助。
租賃變更合同申請書
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
丙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：
一、甲方于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前將位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿店鋪（面積為＿＿平方米）轉讓給乙方使用。
二、該店鋪的所有權證號碼為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，月租為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、店鋪現有裝修，裝飾，設備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。
四、乙方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿整（小寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
七、遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，并支付轉讓費的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，并支付轉讓費的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的違約金。
九、本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
丙方（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
以上就是小編為大家整理介紹的關于施工合同變更的程序的相關法律知識。綜上所述，如果想要對建筑施工合同進行變更的話，只要按照合法的程序進行辦理即可。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業的律師為您提供幫助。
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