建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)可以評(píng)職稱嗎

導(dǎo)讀:
并對(duì)規(guī)劃方案的技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行測(cè)算。施工圖設(shè)計(jì)單位要嚴(yán)格按照規(guī)劃方案進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì),不得隨意更改規(guī)劃方案;4、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的報(bào)批規(guī)劃設(shè)計(jì)方案完成后,由置業(yè)類分公司負(fù)責(zé)規(guī)劃方案的報(bào)批工作,并取得規(guī)劃許可證。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件包括當(dāng)?shù)卣飨嚓P(guān)部門出臺(tái)的規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定、特殊的潛在限制性規(guī)定。依據(jù)技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià),最終定標(biāo)。那么建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)可以評(píng)職稱嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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可以。建筑職稱有:技術(shù)員、助理工程師、工程師、高級(jí)工程師、教授級(jí)高工。技術(shù)員、助理工程師這些都不需要考試,一般上班就是技術(shù)員,本科滿1年就是助理工程師;工程師滿了5年交2篇簡(jiǎn)單的論文,靠個(gè)職稱英語就可以了;高級(jí)工程師需要發(fā)表論文加答辯;教授級(jí)高工就更加難了,跟很多搞建筑的一身都沒什么關(guān)系。
下面以某房地產(chǎn)集團(tuán)商作一實(shí)例說明
工程建設(shè)分為以下幾個(gè)主要流程:
立項(xiàng)拿地→規(guī)劃設(shè)計(jì)→主體招投標(biāo)→辦理開工手續(xù)→開工建設(shè)→竣工階段、交付→工程保修
(一)拿地階段
土地是開發(fā)企業(yè)的原材料,以招拍掛方式取得土地,這種方式透明度高、簡(jiǎn)單、快捷,只要有資金,合適的土地就可以獲取。該階段工作主要由集團(tuán)地產(chǎn)發(fā)展中心負(fù)責(zé)。拿地這個(gè)環(huán)節(jié)的主要工作有:
1、根據(jù)全年任務(wù),鎖定重點(diǎn)城市及重點(diǎn)地塊,對(duì)重點(diǎn)城市派出拓展人員進(jìn)行實(shí)地考察調(diào)研,把握市場(chǎng)需求。
2、重點(diǎn)地塊的經(jīng)濟(jì)測(cè)標(biāo),排出現(xiàn)金流,報(bào)集團(tuán)總裁辦批準(zhǔn);
3、確定項(xiàng)目定位和競(jìng)拍策略,參加土地競(jìng)拍,獲取土地。
(二)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段
規(guī)劃設(shè)計(jì)階段主要分為規(guī)劃方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)2個(gè)階段 。
1、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)
根據(jù)拿地階段所確定的項(xiàng)目定項(xiàng)、產(chǎn)品定位及地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件選擇并確定規(guī)劃方案設(shè)計(jì)單位。并對(duì)規(guī)劃方案的技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行測(cè)算。
2、施工圖設(shè)計(jì)階段
在規(guī)劃方案進(jìn)行設(shè)計(jì)的同時(shí),對(duì)施工圖設(shè)計(jì)單位、地質(zhì)勘察單位的考察、篩選也應(yīng)同時(shí)進(jìn)行。施工圖設(shè)計(jì)單位、地勘單位原則上選用當(dāng)?shù)氐膯挝唬麄兏煜ぎ?dāng)?shù)氐牧?xí)慣作法,也便于施工期間的工作配合,提高工作效率。
3、規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)之間工作界定
規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)單位為不同的2家時(shí),規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的出圖深度要達(dá)到建筑的初步設(shè)計(jì)階段,同時(shí)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位要向施工圖設(shè)計(jì)單位進(jìn)行詳盡的交底工作,對(duì)施工圖的表現(xiàn)全面把關(guān)。施工圖設(shè)計(jì)單位要嚴(yán)格按照規(guī)劃方案進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì),不得隨意更改規(guī)劃方案;
4、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的報(bào)批
規(guī)劃設(shè)計(jì)方案完成后,由置業(yè)類分公司負(fù)責(zé)規(guī)劃方案的報(bào)批工作,并取得規(guī)劃許可證。
5、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的提供確定
規(guī)劃設(shè)計(jì)所需條件清單由集團(tuán)成本設(shè)計(jì)中心負(fù)責(zé)提供,由分子公司按時(shí)間要求提交清單內(nèi)容。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件包括當(dāng)?shù)卣飨嚓P(guān)部門出臺(tái)的規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定、特殊的潛在限制性規(guī)定。
6、施工圖聯(lián)審
施工圖(或部分圖紙)完成后,由各分子公司送相關(guān)政府部門進(jìn)行審查,審查過程要派人跟蹤,有問題及時(shí)反饋、及時(shí)溝通,修改設(shè)計(jì)。同時(shí),集團(tuán)也要組織相關(guān)人員進(jìn)行圖紙內(nèi)審,確保施工圖質(zhì)量。
7、施工圖完成后,要進(jìn)行該階段的經(jīng)濟(jì)測(cè)算,經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不能低于規(guī)劃方案所確定的指標(biāo),否則,調(diào)整設(shè)計(jì)。
8、其它設(shè)計(jì)工作、景觀及外網(wǎng)綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)由成本設(shè)計(jì)中心負(fù)責(zé),其它配套工程由分子公司負(fù)責(zé)完成,同時(shí)報(bào)成本設(shè)計(jì)中心備案。
9、若設(shè)計(jì)有樁基,則樁基圖紙應(yīng)在主樓施工圖出圖前20天完成施工圖設(shè)計(jì)。
(三)主體招投標(biāo),由集團(tuán)招標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)組織完成
1、招投標(biāo)的編制
由公司招標(biāo)委員會(huì)會(huì)同分子公司對(duì)當(dāng)?shù)氐慕ㄖ袌?chǎng)進(jìn)行調(diào)研,確定主體招標(biāo)的承包內(nèi)容、計(jì)價(jià)方式、合同條件等,形成招標(biāo)文件。
2、招標(biāo)單位的報(bào)名、考察、篩選、入圍
主體招投標(biāo)段的劃分由分公司初步確定后報(bào)集團(tuán)總工,運(yùn)營中心最終確定。
3、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理單位的確定
造價(jià)咨詢的考察主要從資質(zhì)、人員、所作項(xiàng)目、職業(yè)道德、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間這幾個(gè)方面來考察、確定。
招標(biāo)代理主要從資質(zhì)招標(biāo)完成時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)這些方面來考察確定。
4、監(jiān)理公司的確定
監(jiān)理公司的選擇與確定由分子公司負(fù)責(zé)完成,報(bào)集團(tuán)成本設(shè)計(jì)中心、生產(chǎn)運(yùn)營中心備案。
5、開標(biāo)、定標(biāo)
開標(biāo)前一天,由集團(tuán)成本設(shè)計(jì)中心對(duì)標(biāo)底的編制情況進(jìn)行審核。
依據(jù)技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià),最終定標(biāo)。綜合投標(biāo)單位的前期資信考察報(bào)告,招標(biāo)會(huì)上接受招標(biāo)委員會(huì)的咨詢回答情況、最終的報(bào)價(jià)情況。每位評(píng)委獨(dú)立簽署自己的意見,投票單位得票在2/3以上者為初步中標(biāo)單位,報(bào)集團(tuán)總裁批準(zhǔn)后為中標(biāo)單位。
6、中標(biāo)單位確定后3天內(nèi)簽署完合同。進(jìn)場(chǎng)做施工的前期準(zhǔn)備工作;
7、主體招標(biāo)完成后,形成該項(xiàng)目目標(biāo)成本,經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中的利潤目標(biāo)必須高于施工各階段的利潤目標(biāo);
8、主體招投標(biāo)階段在施工圖正式出圖后15天內(nèi)完成。
(四)辦理形式手續(xù)階段
1、該項(xiàng)階段工作由各分子公司負(fù)責(zé)完成;
2、主體單位確定后由分子公司組織中標(biāo)單位到建委進(jìn)行施工許可證的辦理工作及涉及到的規(guī)費(fèi)交納;
3、該階段的完成時(shí)間為中標(biāo)單位確定后15天內(nèi)。
(五)開工建設(shè)階段
開工建設(shè)分開工前的準(zhǔn)備工作階段、樁基工程施工階段和施工過程管理階段。整個(gè)階段工作由各分子公司負(fù)責(zé)組織完成。
1、開工前的準(zhǔn)備工作
該階段的準(zhǔn)備工作質(zhì)量直接關(guān)系到主體施工單位進(jìn)場(chǎng)后能否順利展開施工。首先,組建項(xiàng)目部,人員按項(xiàng)目的編制到位,辦公場(chǎng)所到位。
2、樁基工程施工階段
若主體基礎(chǔ)設(shè)計(jì)有樁基,則該項(xiàng)工作應(yīng)在主體施工單位進(jìn)場(chǎng)前施工完畢。
3、施工過程管理階段
(1)首要工作,對(duì)管理公司主體施工進(jìn)行施工前的培訓(xùn)工作,宣講我們的原則、立場(chǎng)、辦法,集團(tuán)的工程管理制度,辦事程序講到位,把規(guī)矩立好,管理公司下達(dá)開工令;
(2)審查經(jīng)監(jiān)理公司批準(zhǔn)過的施工組織計(jì)劃,獎(jiǎng)優(yōu)罰劣,不搞平衡;
(3)做好施工圖紙的會(huì)審工作,會(huì)審不能流于形式,各級(jí)會(huì)審集團(tuán)成本設(shè)計(jì)中心派人參觀;
(4)從主體施工開始就建立每戶質(zhì)量檢查驗(yàn)收檔案,把質(zhì)量工作落實(shí)在每天的例行工作中,樹立質(zhì)量是我們的生命線的觀念。
(5)三級(jí)質(zhì)保體系(施工、監(jiān)理、建設(shè)方)必須有效運(yùn)轉(zhuǎn)起來,各自負(fù)起各自的責(zé)任。
(6)工程開工后,要制定出早供材,分包工程進(jìn)場(chǎng),計(jì)劃根據(jù)整體施工進(jìn)度及加工制作周期,不能因配套工程而影響整體施工進(jìn)度;
(7)施工支持營銷,提前確定樣板間位置,組織好樣板間的施工,施工場(chǎng)地合理布置,劃出場(chǎng)地進(jìn)行部分景觀的施工,看房通樣,參觀路線與施工場(chǎng)區(qū)分開,營造出良好的看房氛圍;
(10)文明施工常抓不懈,要求施工單位必須設(shè)專人負(fù)責(zé),不能搞突擊戰(zhàn),達(dá)到并保持市級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn);
(六)竣工驗(yàn)收交付階段
竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn):圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的室內(nèi)外工程全部施工完畢,無用項(xiàng)工程,配套設(shè)施均是正式的,且已通過五大責(zé)任主體驗(yàn)收和公司驗(yàn)收委員會(huì)驗(yàn)收通過,并經(jīng)物業(yè)公司代表業(yè)主復(fù)驗(yàn)合格,施工資料齊全,場(chǎng)區(qū)內(nèi)無施工人員逗留,室內(nèi)外干凈整潔。交付標(biāo)準(zhǔn):業(yè)主的滿意度95%以上;
(七)工程保修階段
該階段工作由物業(yè)公司負(fù)責(zé)組織完成。施工單位簽署完畢保修書,并移交給物業(yè)公司;如保修期出現(xiàn)質(zhì)量問題,明確界定責(zé)任單位,及時(shí)有效通知進(jìn)行維修,若不及時(shí)維修,物業(yè)公司組織維修時(shí),扣款手續(xù)齊全、有效。
(一)建設(shè)單位需要辦理的:
1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附件);
2、建設(shè)工程開工審查表;
3、建設(shè)工程施工許可證;
4、規(guī)劃部門簽發(fā)的建筑紅線驗(yàn)線通知書;
5、在指定監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的具體監(jiān)督業(yè)務(wù)手續(xù);
6、經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件;
7、建筑工程施工圖審查備案證書;
8 、圖紙會(huì)審紀(jì)要;
9、施工承包合同(副本);
10、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)等原始資料;
11、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)資料;
12、建設(shè)單位駐工地代表授權(quán)書;
13 建設(shè)單位與相關(guān)部門簽訂的協(xié)議書。
(二)施工單位需要辦理的:
1、施工企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào);
2、國家企業(yè)等級(jí)證書、信用等級(jí)證書;
3、施工企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證;
4、企業(yè)法人代碼書;
5、質(zhì)量體系認(rèn)證書;
6、施工單位的試驗(yàn)室資質(zhì)證書;
7、工程預(yù)標(biāo)書、工程中標(biāo)價(jià)明細(xì)表;
8、工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗 證。(上述資料均為復(fù)印件)
9、建設(shè)工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復(fù)印件。 (安全員、電工須持建設(shè)行業(yè)與勞動(dòng)部門雙證)
10、建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)復(fù)核記錄;
11、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審與審批,施工組織設(shè)計(jì)方案;
12、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄;
13、建設(shè)工程開工報(bào)告。
最先做的就是施工組織設(shè)計(jì)、公司資質(zhì)、相關(guān)管理人員證書、報(bào)實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)、和辦理施工許可證、報(bào)開工報(bào)告。
以上就是小編為大家整理介紹的關(guān)于“建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)可以評(píng)職稱嗎”等相關(guān)法律知識(shí)。綜上所述,建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)也可以評(píng)職稱,建筑方面涉及的行業(yè)很多,大部分都不是很涉及專業(yè)知識(shí),有的不需要什么職稱,具體要看從事哪個(gè)行業(yè)。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會(huì)有專業(yè)的律師為您提供幫助。




