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工程承包中的空調“身份”糾紛

陳明月律師2021.12.18585人閱讀
導讀:

根據雙方合同規定,百特行公司提交完整的工程竣工報告和相關技術資料及其認證,明園公司負責組織相關的部門進行竣工驗收。但是即便如此,百特行公司卻以明園公司已經“實際使用”其空調設備為由要求對方支付工程款,遭遇明園大酒店拒絕。對此,廈門百特行公司堅決予以否定。陳律師介紹,根據國務院《工業產品生產許可證試行條例》第二條規定:“凡實施工業產品生產許可證的產品,企業必須取得生產許可證才具有生產該產品的資格。那么工程承包中的空調“身份”糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

根據雙方合同規定,百特行公司提交完整的工程竣工報告和相關技術資料及其認證,明園公司負責組織相關的部門進行竣工驗收。但是即便如此,百特行公司卻以明園公司已經“實際使用”其空調設備為由要求對方支付工程款,遭遇明園大酒店拒絕。對此,廈門百特行公司堅決予以否定。陳律師介紹,根據國務院《工業產品生產許可證試行條例》第二條規定:“凡實施工業產品生產許可證的產品,企業必須取得生產許可證才具有生產該產品的資格。關于工程承包中的空調“身份”糾紛的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

近日,福建省廈門市中級人民法院開庭審理了一起酒店暖通空調設備買賣合同糾紛案件,案情雖然簡單,但引起記者關注的是,在這筆高達300多萬元的空調買賣合同中,作為空調產品制造、銷售、安裝者的被告方,其產品竟然沒有取得工業產品生產許可證。

300多萬元工程疑安裝偽劣產品

安溪明園大酒店位于鐵觀音之鄉福建安溪縣龍湖開發區,是一家高檔準四星級酒店。2002年12月15日,安溪明園大酒店與廈門市百特行儀器設備有限公司簽訂《暖通空調設備買賣及安裝合同》,將酒店暖通與空調工程發包給百特行公司。工程承包范圍和內容為明園大酒店整棟大樓的每一部分空調系統工程(冷暖),包括通風系統、防排煙及加壓系統、中央空調系統等工程的安裝、調試、保修及溫控開關,工程總造價為包干價315萬元。合同約定,工程質量要求達到優良標準,在施工和以后使用過程中,如發現百特行的產品及施工有質量問題或質量隱患,明園大酒店有權要求限期整修或返工,直至符合要求,由此引起的一切責任及費用均由百特行公司承擔。

然而,令明園大酒店始料未及的是,廈門百特行公司自2003年元月9日進場施工后,屢次更換工程隊,而且在工程未完成時,即斷然擅自停工。明園大酒店由于開業在即,為避免損失的擴大,酒店方不得不自行完成后續工程,以保證酒店按期投入使用。

根據雙方合同規定,百特行公司提交完整的工程竣工報告和相關技術資料及其認證,明園公司負責組織相關的部門進行竣工驗收。但由于百特行公司在工程只完成到近90%后就撤出,其后始終未提交完整的工程竣工報告和相關技術資料及其認證,導致工程至今無法驗收。

明園大酒店負責人告訴記者,酒店開業后不久,酒店中暖通空調設備開始出現各種故障,設備工作時發出超常噪音,引起顧客不滿,直接影響到酒店聲譽和顧客入住率。這位負責人表示,廈門百特行從進場施工開始不久,就已經出現違約行為,而且其為明園大酒店安裝的416臺暖通空調設備中,有388臺套是不合格的空調產品, 22臺新風機設備也是不合格產品,另外也無法提供這些產品的工業產品生產許可證和3C認證。但是即便如此,百特行公司卻以明園公司已經“實際使用”其空調設備為由要求對方支付工程款,遭遇明園大酒店拒絕。

暖通空調設備要不要3C認證

明園大酒店負責人表示,百特行公司為酒店安裝的空調系統存在很多問題,目前已壞110多臺,其余空調也存在不同質量問題。由于目前國內檢測空調質量的機構很少,而且需要數十萬元的檢測費用,明園大酒店原本打算委托檢驗百特行公司提供的空調,現在不得不放棄檢測。

這位負責人認為,根據法律規定,百特行公司提供給明園大酒店的416臺套空調型號全部需要經過國家強制性認證(3C認證)方可出廠銷售,由此安溪明園大酒店質疑對方違規生產、銷售質量不合格產品。對此,廈門百特行公司堅決予以否定。

記者多次試圖聯系百特行公司負責人,但均未成功,最后聯系到其代理律師,這位律師表示他已受委托全權處理百特行公司與明園酒店合同糾紛案件,但對其中過程及環節不愿過多透露。據明園大酒店代理律師陳岳琴介紹,曾在廈門中院一次庭審中與百特行公司負責人交流過意見,對方認為與明園大酒店只存在工程安裝合同方面糾紛,明園大酒店開始使用酒店,就視為工程已經驗收。

陳律師介紹,根據國務院《工業產品生產許可證試行條例》第二條規定:“凡實施工業產品生產許可證的產品,企業必須取得生產許可證才具有生產該產品的資格。對于國家計劃產品,應按照國家計劃組織生產。沒有取得生產許可證的企業不得生產該產品,各級經濟管理部門不得安排計劃,不得供應原材料、動力和提供生產資金。”《工業產品生產許可證發證產品目錄》規定“空氣壓縮機、制冷設備”屬于必須經過工業品生產許可的產品。

陳律師表示,百特行公司提供給明園大酒店的分體式空調都在國家強制性認證產品的范圍內,但百特行公司無法提供產品3C認證的有效證書,無產品質量合格證,也無工業產品生產許可證。

福建省質監局相關負責人表示,《強制性產品認證管理規定》明確規定,2002年5月1日以后,所有21000卡以下家用空調都要有3C認證,此前生產銷售的空調則需要工業產品生產許可證。

記者近日獲悉,明園大酒店業已向有關政府職能部門舉報廈門市百特行儀器設備有限公司未經工業產品生產許可生產銷售空調等設備的行為,該事件已引起有關部門的重視,相關調查正在進行中。

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  • 工程承包中的空調“身份”糾紛

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    工程承包中的空調“身份”糾紛

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    元甲交通律師律師
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  • 如何有效處理建筑承包合同糾紛

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    如何有效處理建筑承包合同糾紛

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  • 董事長受困“民間借貸糾紛”

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    董事長受困“民間借貸糾紛”

    內容:揭秘“袁建華”身份杭州市中院昨天向早報記者透露,今年7月11日,袁建華向該院申請對S*ST海納進行破產重整,經最高人民法院同意,該院于9月13日受理。“債權人袁建華”由此成為焦點。去年3月,湖州市中院對定性為“民間借貸糾紛”的該案作出判決,其中之一是判令S*ST海納對中實恒業的借款本息1427.3萬元承擔連帶保證責任。同時,其委托代理人的身份為“華盛達實業集團股份有限公司職工”。深圳大地其實是由浙大圓正實際控制的網新集團的‘孫公司’”,上述人士表示。那么董事長受困“民間借貸糾紛”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 工程施工合同糾紛的原因是什么

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    王學瑞

    工程施工合同糾紛的原因是什么

    內容:第一,建設全過程承包也叫“總包”,或“一攬子承包”,即通常所說的“交鑰匙”.采用這種承包方式,建設單位一般只要提出使用要求和竣工期限,承包單位即可對項目建議書、可行性研究、勘察設計、設備詢價與選購、材料訂貨、工程施工、生產職工培訓、直至竣工投產,實行全過程、全面的總承包,并負責對各項分包任務進行綜合管理、協調和監督工作。那么工程施工合同糾紛的原因是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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    于海明

    消防工程承包的方式

    內容:我國法律規定大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目承包必須進行招標,消防工程是公眾安全的項目,所以必須采用招標的方式,因此可通過向招標部門投標的方式獲得對消防工程的承包權。因此,糾紛發生后,當事人應把“協商”作為解決糾紛的首選途徑。綜上所述,因為消防工程屬于公眾安全項目,所以只能通過招標來承包消防工程,如果有發包方需要進行消防施工會向社會公布消息,有意愿的消防公司可以提前準備資料進行招標,這種方式是比較公平公正的。那么消防工程承包的方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建筑工程承包資質新辦和增項怎么辦理

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    周春花

    建筑工程承包資質新辦和增項怎么辦理

    內容:因此,糾紛發生后,當事人應把“協商”作為解決糾紛的首選途徑。合同發生糾紛后,當事人自行協商、調解不成的,合同中又沒有仲裁條款,事后又沒達成仲裁協議的,則可以向人民法院起訴。我國《民事訴訟法》規定,工程承包合同由工程所在地人民法院管轄。人民法院收到起訴狀,經審查,認為符合起訴條件的,依法組成合議庭進行審理。那么建筑工程承包資質新辦和增項怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建設工程承包合同糾紛案中有效證據的條件

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    李孟陽

    建設工程承包合同糾紛案中有效證據的條件

    內容:在建設工程承包合同糾紛案件中,并不是任何“證據”都是有效證據,成為法院支持自己訴訟請求的判決依據。如發包方與承包方前后訂立了三份《建設工程承包合同》,但是發包方違反了第二份合同的約定,未依約支付工程進度款。[page]所以說,在建設工程承包合同糾紛中,必須圍繞著法律及司法解釋關于證據客觀性、關聯性、合法性特征的有關規定,舉出客觀真實的、與案件爭議事實有關聯的、證據的形式和內容合法的證據,只有這類證據才是有效證據,才能達到有效地保護自己的合法權益的目的。那么建設工程承包合同糾紛案中有效證據的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工程糾紛最新管轄法院

    黃東潔律師

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    黃東潔

    工程糾紛最新管轄法院

    內容:建設工程合同糾紛管轄法院的確定:《民事訴訟法》解釋第二十八條第二款的規定:“農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產糾紛確定管轄。”該規定明確了建設工程施工合同糾紛適用專屬管轄,明確以不動產所在地即建設工程所在地法院為管轄法院。依據《民事訴訟法》第二十三條的規定:因合同糾紛提起的訴訟,由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。工程糾紛需要起訴時要找到對應的法院才行,最新管轄法院有可能跟之前的不同,需要特別注意。希望大家通過閱讀以后可以更加清楚了解工程糾紛最新管轄法院這個問題。那么工程糾紛最新管轄法院。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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  • 關于報送江蘇 “十一五”時期工程建設類企業開展對外承包工程有關情況的通知

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    關于報送江蘇 “十一五”時期工程建設類企業開展對外承包工程有關情況的通知

    內容:主要內容包括企業“十一五”時期開展對外承包工程的整體情況、做法和經驗和存在的問題;下一步對外承包工程的經營思路和計劃。并請填寫《工程建設類企業“十一五”對外承包工程情況調查表》(附件2)。那么關于報送江蘇。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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  • 工程勞務分包糾紛如何避免

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    邢穎

    工程勞務分包糾紛如何避免

    內容:再次,要建立勞務分包合格名單。雙方簽訂合同時,應明確雙方權利和義務,作為工程承包方,在合同生效后,應主動履行合同中承諾的義務,為勞務分包單位創造施工條件。(二)做到勞務分包用工合法、規范為了避免勞動合同糾紛發生,職工勞務作業隊招用農民工必須規范操作,應當按照規定先報批后使用,嚴禁擅自招用農民工。“包工頭”私拉濫招、非法用工、違法勞務分包、拖欠民工工資等行為,是發生勞務分包糾紛的根源。因此,禁止使用“包工頭”以及無資質的勞務隊伍是杜絕勞務分包糾紛的根本,也是大勢所趨。那么工程勞務分包糾紛如何避免。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    內容:工程承包范圍和內容為明園大酒店整棟大樓的每一部分空調系統工程(冷暖),包括通風系統、防排煙及加壓系統、中央空調系統等工程的安裝、調試、保修及溫控開關,工程總造價為包干價315萬元。合同約定,工程質量要求達到優良標準,在施工和以后使用過程中,如發現百特行的產品及施工有質量問題或質量隱患,明園大酒店有權要求限期整修或返工,直至符合要求,由此引起的一切責任及費用均由百特行公司承擔。根據雙方合同規定,百特行公司提交完整的工程竣工報告和相關技術資料及其認證,明園公司負責組織相關的部門進行竣工驗收。那么工程承包中的空調“身份”糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • “審價”還是“審計”?一字之差引發一場工程款糾紛

    段建國律師

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    段建國

    “審價”還是“審計”?一字之差引發一場工程款糾紛

    內容:對此,建筑公司的代理律師指出,“建設項目竣工決算審計”與“建筑工程竣工結算審價”是兩個概念。所謂“審計”,是指國家行政主管機關在基本建設項目竣工投產試運行后,國家審計機關對項目的投資效益、投資質量、國有資金運行狀況按照審計機構的有關規定進行審核評價,實行行政經濟監督的行為。所謂“審價”,是指社會中介機構在工程項目通過竣工質量驗收后,根據合同、國家定額及有關工程資料,對工程結算造價所作的審查核對工作。最后,裁決南京方面支付1000余萬元的工程尾款,并承擔相應的仲裁費用。那么“審價”還是“審計”?一字之差引發一場工程款糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 淺談建筑工程承包合同糾紛案件實體審理中的問題

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    淺談建筑工程承包合同糾紛案件實體審理中的問題

    內容:建筑工程承包合同糾紛案件實體審理中的幾個問題(一)關于建筑工程的委托鑒定問題1、審判實踐中應當掌握的三個原則:發包方和承包方協商辦理工程結算,簽定工程結算書的,在審理中原則上以雙方簽定的工程結算書作為定案的依據,當事人一方對該工程結算書有異議而請求人民法院委托鑒定的,原則上不予委托鑒定。各地城鄉建設管理部門對涉案的有關工程規劃、設計、建設、安裝、造價等方面的問題進行鑒定。”審計監督主要是對國有資產是否造成了損失 ,國家機關和國有企事業單位是否違反了財經紀律等問題進行監督。那么淺談建筑工程承包合同糾紛案件實體審理中的問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 應該如何預防工程勞務分包合同糾紛?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    應該如何預防工程勞務分包合同糾紛?

    內容:再次,要建立勞務分包合格名單。定期對勞務分包單位進行考核評價,同時要加強勞務分包單位的監督管理。雙方簽訂合同時,應明確雙方權利和義務,作為工程承包方,在合同生效后,應主動履行合同中承諾的義務,為勞務分包單位創造施工條件。同時,作為工程責任主體,應依據合同,強調勞務分包單位在施工中的連帶責任,督促勞務分包單位履行合同。(二)做到勞務分包用工合法、規范為了避免勞動合同糾紛發生,職工勞務作業隊招用農民工必須規范操作,應當按照規定先報批后使用,嚴禁擅自招用農民工。因此,禁止使用“包工頭”以及無資質的勞務隊伍是杜絕勞務分包糾紛的根本,也是大勢所趨。那么應該如何預防工程勞務分包合同糾紛?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 建筑承包合同糾紛案

    于海明律師

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    于海明

    建筑承包合同糾紛案

    內容:目前仍有部分貨物放于供貨商處。在訴訟期間,A大廈將本案涉及的工程另行承包給其他公司繼續施工。因此,根據《合同法》中關于“未采取措施致使損失擴大的,不得就擴大的損失要求賠償”的規定,A大廈無權要求建設公司承擔材料的全部損失。綜上所述,筆者認為,審理本案的兩級法院在對案件的事實認定和作出判決結果時違背了《合同法》的基本原則和規定。但同時,本案也給所有此類案件中的承包方一個啟示:在簽訂合同時應當嚴格按照法律、法規的規定,特別是不能違反法律的禁止性、強行性規定。否則,以目前法律的規定和法官的認識能力,最終的受害者可能只有承包人自己。那么建筑承包合同糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 陳宗瓊律師

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