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論如何做好建設(shè)工程施工階段的造價(jià)管理

李楠楠律師2021.12.17503人閱讀
導(dǎo)讀:

我國的建設(shè)項(xiàng)目中的工程造價(jià)管理正逐步以合同管理為核心,健康、迅速發(fā)展。項(xiàng)目的實(shí)施階段的工程造價(jià)管理是實(shí)施建設(shè)工程全過程管理的重點(diǎn)。工程實(shí)施階段工程造價(jià)管理的三個(gè)重要環(huán)節(jié):1、推選工程量清單招標(biāo)投標(biāo),加強(qiáng)招標(biāo)管理。建設(shè)單位的現(xiàn)場代表要督促施工方做好各種記錄,特別是隱蔽工程記錄和簽證工作,減少結(jié)算時(shí)的扯皮現(xiàn)象。因此必須在施工階段嚴(yán)格按照合同中的材料用量控制,合理確定材料價(jià)格,從而有效地控制工程造價(jià)。為此,建設(shè)單位應(yīng)指派工程造價(jià)管理專業(yè)人員常駐施工現(xiàn)場,隨時(shí)掌握、控制工程造價(jià)的變化情況。那么論如何做好建設(shè)工程施工階段的造價(jià)管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

我國的建設(shè)項(xiàng)目中的工程造價(jià)管理正逐步以合同管理為核心,健康、迅速發(fā)展。項(xiàng)目的實(shí)施階段的工程造價(jià)管理是實(shí)施建設(shè)工程全過程管理的重點(diǎn)。工程實(shí)施階段工程造價(jià)管理的三個(gè)重要環(huán)節(jié):1、推選工程量清單招標(biāo)投標(biāo),加強(qiáng)招標(biāo)管理。建設(shè)單位的現(xiàn)場代表要督促施工方做好各種記錄,特別是隱蔽工程記錄和簽證工作,減少結(jié)算時(shí)的扯皮現(xiàn)象。因此必須在施工階段嚴(yán)格按照合同中的材料用量控制,合理確定材料價(jià)格,從而有效地控制工程造價(jià)。為此,建設(shè)單位應(yīng)指派工程造價(jià)管理專業(yè)人員常駐施工現(xiàn)場,隨時(shí)掌握、控制工程造價(jià)的變化情況。關(guān)于論如何做好建設(shè)工程施工階段的造價(jià)管理的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

摘 要:闡述了施工階段的造價(jià)管理。即:簡述工程造價(jià)管理;施工階段工程造價(jià)管理;施工階段如何進(jìn)行工程造價(jià)管理。

關(guān)鍵詞:發(fā)展;造價(jià);管理;措施

一、簡述工程造價(jià)管理

工程造價(jià)的含義可以分為兩種,廣義的是指建設(shè)工程的建設(shè)成本。通俗的說是指建設(shè)工程的投資額;狹義的是指建設(shè)工程的合同價(jià)。

我國的建設(shè)項(xiàng)目中的工程造價(jià)管理正逐步以合同管理為核心,健康、迅速發(fā)展。

二、施工階段工程造價(jià)管理

工程造價(jià)的控制與管理是一個(gè)動態(tài)的過程。市場經(jīng)濟(jì)的變化多端,使工程投資的確定與控制變得更為復(fù)雜,這就需要建設(shè)單位對工程造價(jià)的管理始終貫穿于項(xiàng)目的全過程,既要全面又要有側(cè)重點(diǎn)。項(xiàng)目的實(shí)施階段的工程造價(jià)管理是實(shí)施建設(shè)工程全過程管理的重點(diǎn)。

工程實(shí)施階段工程造價(jià)管理的三個(gè)重要環(huán)節(jié):

1、推選工程量清單招標(biāo)投標(biāo),加強(qiáng)招標(biāo)管理。

建設(shè)工程招投標(biāo)制度是建設(shè)單位控制工程造價(jià)的有效手段,通過招投標(biāo)可以提高建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益,保證建設(shè)工程的質(zhì)量,縮短建設(shè)投資的回報(bào)周期,建設(shè)單位可以充分利用招投標(biāo)這一有效手段進(jìn)行工程造價(jià)控制。

2、細(xì)化施工管理,控制預(yù)算外費(fèi)用支出。

(1)、嚴(yán)格現(xiàn)場簽證管理,掌握工程造價(jià)變化。在施工過程中,建設(shè)單位要加強(qiáng)現(xiàn)場施工管理,督促施工方按圖施工,嚴(yán)格控制變更洽商、材料代用、現(xiàn)場簽證、額外用工及各種預(yù)算外費(fèi)用,對必要的變更,應(yīng)做到先算賬,后花錢,變更一旦發(fā)生就及時(shí)計(jì)算因工作量變更而發(fā)生增減的費(fèi)用,隨時(shí)掌握項(xiàng)目費(fèi)用額度,避免事情積壓成堆,對工程造價(jià)心中無數(shù)。建設(shè)單位的現(xiàn)場代表要督促施工方做好各種記錄,特別是隱蔽工程記錄和簽證工作,減少結(jié)算時(shí)的扯皮現(xiàn)象。

(2)、控制材料用量,合理確定材料價(jià)格。在工程造價(jià)的控制中材料價(jià)格的控制是主要的,材料費(fèi)在工程中往往占有很大的比重,一般占預(yù)算費(fèi)用的70%,占直接費(fèi)的80%左右。因此必須在施工階段嚴(yán)格按照合同中的材料用量控制,合理確定材料價(jià)格,從而有效地控制工程造價(jià)。市場經(jīng)濟(jì)為材料的供應(yīng)提供了多種渠道,而且材料品種價(jià)格繁多,建設(shè)單位預(yù)算人員及現(xiàn)場管理人員應(yīng)密切注意市場行情,隨著工程進(jìn)展情況深入現(xiàn)場、市場,掌握第一手的施工情況及材料信息,為竣工決算提供有力的依據(jù)。

(3)、嚴(yán)把變更關(guān),將工程預(yù)算控制在概算內(nèi)。在施工中引起變更的原因很多,如工程設(shè)計(jì)粗糙,使工程實(shí)際與發(fā)包時(shí)提供的圖紙不符;當(dāng)前市場供應(yīng)的材料規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)不符合設(shè)計(jì)要求等,這些問題的產(chǎn)生給工程造價(jià)留下活口因素。所以在施工過程中,必須嚴(yán)把變更關(guān),嚴(yán)禁通過設(shè)計(jì)變更擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模,提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),增加建設(shè)內(nèi)容等,最好實(shí)行“分級控制、限額簽證”的制度。對必須發(fā)生的設(shè)計(jì)變更,尤其是涉及到費(fèi)用增減的設(shè)計(jì)變更,必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位代表、建設(shè)單位現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師共同簽字,而且應(yīng)盡量是提前實(shí)現(xiàn)這種類型變更,減少損失,因?yàn)橐淹瓿苫虿糠滞瓿傻墓こ虄?nèi)容還需拆除,勢必造成重大變更損失。為此,建設(shè)單位應(yīng)指派工程造價(jià)管理專業(yè)人員常駐施工現(xiàn)場,隨時(shí)掌握、控制工程造價(jià)的變化情況。

(4)、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)合,加強(qiáng)投資控制。切實(shí)有效的投資控制,必須從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同等多方面采取措施。所以建設(shè)單位必須加強(qiáng)現(xiàn)場管理人員、工程技術(shù)人員的“經(jīng)濟(jì)”觀念、素質(zhì)教育,培養(yǎng)實(shí)事求是的辦事作風(fēng),協(xié)助施工方搞好施工組織設(shè)計(jì),合理安全人、財(cái)、物,加快施工速度,提高工程質(zhì)量。施工中遇到問題應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)方聯(lián)系,選擇既科學(xué)又經(jīng)濟(jì)可行的解決方案,克服盲目指揮造成的浪費(fèi),充分重視節(jié)約投資的重要性,特別是負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程技術(shù)員應(yīng)與經(jīng)濟(jì)人員相結(jié)合,從工程招標(biāo)、合同談判、造價(jià)預(yù)算、簽付進(jìn)度款到竣工決算、造價(jià)分析等,實(shí)行全過程管理,嚴(yán)格控制工程造價(jià)。[page]

3、加強(qiáng)結(jié)算管理,嚴(yán)格把好審核關(guān)

在工程竣工決算時(shí),建設(shè)單位的審核人員應(yīng)堅(jiān)持按合同辦事,對工程預(yù)算外的費(fèi)用嚴(yán)格控制,對于未按圖紙要求完成的工作量及未按規(guī)定執(zhí)行的施工簽證一律核減費(fèi)用;凡合同條款明確包含的費(fèi)用,屬于風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)包含的費(fèi)用,未按合同條款履行的違約等一律減費(fèi)用,嚴(yán)格把好審核關(guān)。

三、施工階段如何進(jìn)行工程造價(jià)管理

在建筑工程項(xiàng)目管理中,如何有效地進(jìn)行工程造價(jià)的管理,并在確保工程質(zhì)量的前提下,降低工程造價(jià),是各級工程造價(jià)部門、投資者一個(gè)比較關(guān)注的問題。建設(shè)工程造價(jià),一般是指某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。它不僅與工程內(nèi)容有關(guān),還與建設(shè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度、建設(shè)者的管理和技術(shù)水平、國家和當(dāng)?shù)卣恼叩却嬖谥?lián)系。正確地編制工程造價(jià)對政府和業(yè)主的決策有著不可替代的作用。為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制和建設(shè)項(xiàng)目全過程工程管理的需要,合理確定和有效調(diào)控建設(shè)工程造價(jià),提高工程造價(jià)編制水平,反映工程的實(shí)際造價(jià),已經(jīng)是工程造價(jià)專業(yè)工作者面前的一項(xiàng)十分重大的課題。現(xiàn)就此談以下幾點(diǎn)體會和建議:

由于工程建設(shè)一般周期較長,受到各種外部因素的影響與制約,項(xiàng)目的初始階段難以確定一個(gè)正確的造價(jià)。隨著工程的開展與深入,對該項(xiàng)工程的了解也更加全面,從而造價(jià)的估算也愈加合理。因此,工程造價(jià)合理確定與有效控制,應(yīng)考慮以下幾個(gè)方面的問題:

1、多年來,我國的建設(shè)項(xiàng)目普遍忽視了項(xiàng)目建設(shè)前期階段的重要性,造價(jià)控制的重點(diǎn)主要放在項(xiàng)目建設(shè)的后期階段甚至在工程決算階段,因此經(jīng)常出現(xiàn)投資超限的現(xiàn)象。有些項(xiàng)目甚至在建成后投資大幅超過計(jì)劃,從而建設(shè)了大量效益不好的工程。所以,我們必須更新觀念,重新認(rèn)識,總結(jié)出一套完整的工程造價(jià)控制與管理方法。

2、由于建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模大,建設(shè)周期長,技術(shù)復(fù)雜,人財(cái)物消耗大,考慮到投入使用后的經(jīng)濟(jì)效益等因素,一旦決策失誤,將造成無可挽回的巨大經(jīng)濟(jì)損失,為了合理確定造價(jià),必須在建設(shè)全過程,按照不同階段的特點(diǎn)進(jìn)行多次計(jì)價(jià),即按建設(shè)程序合理確定不同階段的造價(jià)精度,以充分體現(xiàn)造價(jià)的合理性。

3、工程造價(jià)控制應(yīng)貫穿于建設(shè)項(xiàng)目的全過程,但控制重點(diǎn)應(yīng)轉(zhuǎn)移到項(xiàng)目建設(shè)的前期,即轉(zhuǎn)移到項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段,而一旦投資決策后,控制的重點(diǎn)應(yīng)放在設(shè)計(jì)階段。

有效地控制工程造價(jià),必須做好以下幾點(diǎn):首先,在項(xiàng)目建設(shè)前期階段必須實(shí)行監(jiān)理(含造價(jià)監(jiān)理)制度。通過對設(shè)計(jì)過程的監(jiān)理,使設(shè)計(jì)趨于合理,造價(jià)控制在限額范圍內(nèi),真正做到用最小的投人取得最大的產(chǎn)出。另外一方面是積極推行“限額設(shè)計(jì)”方法,這是被實(shí)踐證明的有效途徑,它不單純是一個(gè)經(jīng)濟(jì)問題,更準(zhǔn)確地說是一個(gè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)問題。這種“限額設(shè)計(jì)”能有效地控制整個(gè)項(xiàng)目的工程造價(jià)。為使“限額設(shè)計(jì)”達(dá)到預(yù)期目的,應(yīng)該做到參與設(shè)計(jì)人員必須是有經(jīng)驗(yàn)懂技術(shù)經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)師。他們設(shè)計(jì)的成果必須是實(shí)用、先進(jìn)而且造價(jià)合理。控制工程造價(jià)的另一方面是必須進(jìn)行多方案比較,因?yàn)樵O(shè)計(jì)成果是一個(gè)逐步完善的過程,并不是一開始就能確定下來,所以多方案比較是衡量其實(shí)用性、先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)性的重要手段。

有效地控制工程造價(jià),應(yīng)從多方面采取措施:從組織上采取措施就是明確項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu),明確造價(jià)控制者及其任務(wù)以使各部分的造價(jià)有專人負(fù)責(zé);從技術(shù)上采取措施就是嚴(yán)格檢查監(jiān)督各階段設(shè)計(jì),用技術(shù)經(jīng)濟(jì)的觀點(diǎn)審查設(shè)計(jì)方案,深入研究節(jié)約投資的可能;從經(jīng)濟(jì)上采取措施就是動態(tài)地比較造價(jià)的計(jì)劃值與實(shí)際值,嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用支出,根據(jù)設(shè)計(jì)的進(jìn)展情況調(diào)整設(shè)計(jì)方案。

凡建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段實(shí)行監(jiān)理和造價(jià)控制制度的工程,均能取得令人滿意的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。由于在滿足規(guī)范的前提下,設(shè)計(jì)成果的造價(jià)也會因?yàn)榻?jīng)驗(yàn)、水平或其它因素的影響而差別較大,設(shè)計(jì)思想保守,又會使工程造價(jià)居高不下,所以,實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目全過程監(jiān)理和造價(jià)控制制度是十分必要的。[page]

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  • 建設(shè)項(xiàng)目全過程工程造價(jià)管理和控制

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    建設(shè)項(xiàng)目全過程工程造價(jià)管理和控制

    內(nèi)容:從1995年國家計(jì)委提出對建設(shè)項(xiàng)目控制工程造價(jià)以來,已取得了一定的成績。本文分別從建設(shè)項(xiàng)目的決策、設(shè)計(jì)和實(shí)施各階段論述工程造價(jià)皚皚的重要性和主要影響因素,以及工程造價(jià)管理工作者在實(shí)際工作中應(yīng)重點(diǎn)審查和切實(shí)做好工作的方面。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是編制、評優(yōu)項(xiàng)目可行性研究和投資估算的重要依據(jù)。那么建設(shè)項(xiàng)目全過程工程造價(jià)管理和控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 現(xiàn)階段為什么要實(shí)行建設(shè)工程施工合同備案制度?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    現(xiàn)階段為什么要實(shí)行建設(shè)工程施工合同備案制度?

    內(nèi)容:由于當(dāng)前建筑市場尚未發(fā)育完善,市場主體行為尚未完全規(guī)范,建設(shè)工程施工合同備案管理是整頓和規(guī)范建筑市場的一項(xiàng)重要內(nèi)容。有的企業(yè)自律行為不強(qiáng),承發(fā)包雙方當(dāng)事人在施工合同簽訂中往往出現(xiàn)不公平、不公正、不合理的條款約定,造成工程索賠不斷增加,為以防患于未然,防止違法、欺詐等不良現(xiàn)象發(fā)生,切實(shí)保護(hù)發(fā)承包雙方的合法權(quán)益,按國際慣例簽訂施工合同,保證合同的嚴(yán)格履行,必須加強(qiáng)政府的宏觀調(diào)控和行政監(jiān)管力度,由合同管理機(jī)構(gòu)對施工合同實(shí)行備案制。那么現(xiàn)階段為什么要實(shí)行建設(shè)工程施工合同備案制度?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 試論建筑工程造價(jià)控制與管理

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    試論建筑工程造價(jià)控制與管理

    內(nèi)容:2 控制與管理建筑工程造價(jià)的重要性工程造價(jià),主要由建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具的購置費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)用組成。建設(shè)工程造價(jià)管理是基本建設(shè)管理的重要組成部分,要使整個(gè)建筑工程造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi),必須加強(qiáng)對工程項(xiàng)目生產(chǎn)全過程的技術(shù)管理和經(jīng)濟(jì)管理。建筑工程造價(jià)管理工作的優(yōu)劣,直接影響項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益。反之,工程造價(jià)低則其質(zhì)量難以保證,使用費(fèi)用必然上升。做好方案優(yōu)化是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵。那么試論建筑工程造價(jià)控制與管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 如何建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理的研究?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    如何建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理的研究?

    內(nèi)容:其中每個(gè)環(huán)節(jié)又由諸多相互關(guān)聯(lián)的活動構(gòu)成相應(yīng)的具體過程,因此,要進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目全過程的造價(jià)管理與控制,必須掌握識別建設(shè)項(xiàng)目的過程和應(yīng)用“過程方法”。即按照批準(zhǔn)的投資估算控制初步設(shè)計(jì),按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)。那么如何建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理的研究?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 探析公路交通建設(shè)工程造價(jià)管理及問題思考

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    探析公路交通建設(shè)工程造價(jià)管理及問題思考

    內(nèi)容:特別是在近幾年的工程建設(shè)中,我遇到了材料價(jià)格劇烈變動的時(shí)期,由此,認(rèn)為在項(xiàng)目概算編制時(shí)期應(yīng)適當(dāng)考慮計(jì)列價(jià)差預(yù)備費(fèi),以應(yīng)對材料價(jià)格的波動對總體造價(jià)的影響。國家公路工程相關(guān)造價(jià)編制辦法中對于價(jià)差預(yù)備費(fèi)已經(jīng)作了規(guī)定,提出了以年工程造價(jià)增長率計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)期的價(jià)差預(yù)備費(fèi),且年工程造價(jià)增長率是有關(guān)部門公布的工程投資價(jià)格指數(shù)。那么探析公路交通建設(shè)工程造價(jià)管理及問題思考。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 最高法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    最高法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解

    內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同無效,人民法院應(yīng)當(dāng)將具有法定資質(zhì)的建筑施工企業(yè)向轉(zhuǎn)包方收取的管理費(fèi)予以收繳。第三條 建設(shè)工程施工合同無效,工程款根據(jù)承包方已完成的工程量,參照當(dāng)年適用的工程定額標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)結(jié)算。人民法院應(yīng)認(rèn)定招標(biāo)投標(biāo)時(shí)簽訂的合同有效。第九條 建設(shè)工程施工合同糾紛不適用民事訴訟法第三十四條有關(guān)專屬管轄規(guī)定。第十一條 建設(shè)工程施工合同約定工程價(jià)款一次包定,一方向人民法院申請工程造價(jià)鑒定并請求依鑒定結(jié)論結(jié)算工程款的,不予支持。第十三條 建設(shè)工程施工合同約定的工程款結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)與建筑行業(yè)主管部門頒布的工程定額標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)計(jì)價(jià)辦法不一致時(shí),應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。那么最高法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 論如何做好建設(shè)工程施工階段的造價(jià)管理

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    論如何做好建設(shè)工程施工階段的造價(jià)管理

    內(nèi)容:我國的建設(shè)項(xiàng)目中的工程造價(jià)管理正逐步以合同管理為核心,健康、迅速發(fā)展。項(xiàng)目的實(shí)施階段的工程造價(jià)管理是實(shí)施建設(shè)工程全過程管理的重點(diǎn)。工程實(shí)施階段工程造價(jià)管理的三個(gè)重要環(huán)節(jié):1、推選工程量清單招標(biāo)投標(biāo),加強(qiáng)招標(biāo)管理。建設(shè)單位的現(xiàn)場代表要督促施工方做好各種記錄,特別是隱蔽工程記錄和簽證工作,減少結(jié)算時(shí)的扯皮現(xiàn)象。因此必須在施工階段嚴(yán)格按照合同中的材料用量控制,合理確定材料價(jià)格,從而有效地控制工程造價(jià)。為此,建設(shè)單位應(yīng)指派工程造價(jià)管理專業(yè)人員常駐施工現(xiàn)場,隨時(shí)掌握、控制工程造價(jià)的變化情況。那么論如何做好建設(shè)工程施工階段的造價(jià)管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 項(xiàng)目管理中各階段的造價(jià)控制

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    項(xiàng)目管理中各階段的造價(jià)控制

    內(nèi)容:文章論述了項(xiàng)目管理各主要階段造價(jià)控制的要點(diǎn),針對在工程項(xiàng)目管理中常見的造價(jià)問題,提出了有效的控制方法與技巧,在工程造價(jià)控制實(shí)踐中有一定的應(yīng)用價(jià)值。控制的狀態(tài)是動態(tài)控制。為此,必須加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理,盡可能把設(shè)計(jì)變更控制在設(shè)計(jì)階段初期,尤其是對影響工程造價(jià)的重大設(shè)計(jì)變更,使工程造價(jià)得到有效控制。(三)施工階段工程造價(jià)的控制施工階段的工程造價(jià)確定與控制是實(shí)施建設(shè)工程全過程造價(jià)控制的重要組成部分,在實(shí)際的工程管理中采取有效措施加強(qiáng)施工階段的造價(jià)控制,對管好有效資金,提高投資效益有著重要意義。那么項(xiàng)目管理中各階段的造價(jià)控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 怎么做好工程建設(shè)合同管理

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    怎么做好工程建設(shè)合同管理

    內(nèi)容:在總承包合同簽訂后,具體的執(zhí)行者是項(xiàng)目部人員。在傳統(tǒng)的工程項(xiàng)目管理中,人們往往十分注重“圖紙交底”工作,忽略“合同交底”工作。在工程實(shí)施過程中,合同管理的日常事務(wù)性工作很多。項(xiàng)目上要設(shè)專職或兼職的合同管理人員。工程的原始資料都是在合同實(shí)施的過程中產(chǎn)生的,是由業(yè)主、分包商及項(xiàng)目的管理人員提供的。總承包合同定義整個(gè)工程建設(shè)的總目標(biāo),這個(gè)目標(biāo)經(jīng)分解后落實(shí)到各個(gè)分包商等,這樣就形成了目標(biāo)體系。那么怎么做好工程建設(shè)合同管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建筑工程造價(jià)控制與管理探討

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    建筑工程造價(jià)控制與管理探討

    內(nèi)容:而目前我國的建筑工程造價(jià)管理遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于建筑業(yè)的快速發(fā)展形勢,工程造價(jià)管理體系中存在的許多深層次的問題嚴(yán)重制約著建筑業(yè)的發(fā)展。建筑工程的造價(jià)控制是建筑工程建設(shè)管理工作的重要組成部分,如何合理確定和有效控制工程投資,是工程項(xiàng)目建設(shè)的一大難題。下面就建筑工程各階段的造價(jià)控制與管理做一簡要分析。3 招標(biāo)階段的工程造價(jià)控制與管理科學(xué)合理地編制標(biāo)底標(biāo)底是建設(shè)單位擬建工程投資的底數(shù)。那么建筑工程造價(jià)控制與管理探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.17279人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 蘇州市建設(shè)工程施工勞務(wù)分包管理辦法

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    蘇州市建設(shè)工程施工勞務(wù)分包管理辦法

    內(nèi)容:第四條施工總承包企業(yè)、專業(yè)承包企業(yè)和勞務(wù)分包企業(yè)依法進(jìn)行的建設(shè)工程施工勞務(wù)分包行為,受國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的保護(hù)和約束。第二章 機(jī)構(gòu)與職責(zé)第六條蘇州市建設(shè)局是本市建設(shè)工程管理的行政主管部門,委托蘇州市建設(shè)工程施工勞務(wù)分包管理部負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工勞務(wù)分包管理的組織實(shí)施,業(yè)務(wù)上接受蘇州市建設(shè)工程招投標(biāo)辦公室的指導(dǎo)、監(jiān)督。但直接發(fā)包活動必須在蘇州市建設(shè)工程交易中心進(jìn)行,同時(shí)接受蘇州市建設(shè)施工勞務(wù)分包管理部的監(jiān)督。第十條 蘇州市建設(shè)工程施工勞務(wù)分包招標(biāo)的施工合同金額以及勞務(wù)分包招投標(biāo)實(shí)施辦法另行發(fā)文規(guī)定。那么蘇州市建設(shè)工程施工勞務(wù)分包管理辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 520人 好評: 893
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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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李楠楠律師

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