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住戶私改下水管線由誰管
元甲交通律師律師2021.12.15208人閱讀
導讀：
根據《物權法》第九十二條規定，不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。《物權法》中對下水管道有相應的規定，下水管主管堵，物業負責，分戶管堵了，應該由業主自己負責。根據《物權法》相關規定，業主應當遵守法律、法規以及管理規約。業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。那么住戶私改下水管線由誰管。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
根據《物權法》第九十二條規定，不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。《物權法》中對下水管道有相應的規定，下水管主管堵，物業負責，分戶管堵了，應該由業主自己負責。根據《物權法》相關規定，業主應當遵守法律、法規以及管理規約。業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。關于住戶私改下水管線由誰管的法律問題，大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
可以先進行協商，如果協商不成可以向法院提起訴訟，會獲得支持。像治國里這樣的老舊小區，出現管道堵塞問題，屬于業主自家管道問題，業主理應對管道及時修理，將自家管道私改對小區造成污染，屬于侵權行為，是不合法的。根據《物權法》第九十二條規定，不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
《物權法》中對下水管道有相應的規定，下水管主管（也就是公共下水管）堵，物業負責，分戶管（居民家中的管道部分）堵了，應該由業主自己負責。
也就是說公共下水管屬于公共設施，出現堵塞，由物業負責疏通，而屬于業主家中管道問題則應該由業主自行維修。根據《物權法》相關規定，業主應當遵守法律、法規以及管理規約。業主大會和業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。
（一）損害房屋承重結構，損害或者違章使用電力、燃氣、消防設施，在建筑物內放置危險、放射性物品等危及建筑物安全或者妨礙建筑物正常使用；
（二）違反規定破壞、改變建筑物外墻面的形狀、顏色等損害建筑物外觀；
（三）違反規定進行房屋裝飾裝修；
（四）違章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、場地或者其他共有部分。居民私改下水管道屬于違章改造的情形，其他居民均可按照法律規定要求行為停止侵害、消除危險、排出妨礙、賠償損失。
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