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建筑工程款優(yōu)先權(quán)期限

許瑞林律師2021.12.14467人閱讀
導(dǎo)讀：

工程款優(yōu)先權(quán)的范圍：應(yīng)以建設(shè)工程合同所約定的內(nèi)容，依照《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》確定的工程造價(jià)為基礎(chǔ)。那么建筑工程款優(yōu)先權(quán)期限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

工程款優(yōu)先權(quán)的范圍：應(yīng)以建設(shè)工程合同所約定的內(nèi)容，依照《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》確定的工程造價(jià)為基礎(chǔ)。關(guān)于建筑工程款優(yōu)先權(quán)期限的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

工程款優(yōu)先權(quán)的范圍：應(yīng)以建設(shè)工程合同所約定的內(nèi)容，依照《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》確定的工程造價(jià)為基礎(chǔ)。建設(shè)工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)，基于發(fā)包人對(duì)建設(shè)工程合同的違約行為而產(chǎn)生的債務(wù)，也就是依合同約定發(fā)包人應(yīng)履行的付款義務(wù)。

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合，如若內(nèi)容錯(cuò)誤，請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)司法解釋

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)司法解釋

    內(nèi)容：建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)是指發(fā)包人未按照約定支付工程款時(shí)，相對(duì)于其他債權(quán)，承包人具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。工程款優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)，同樣，優(yōu)先于當(dāng)事人申請(qǐng)保全后針對(duì)該財(cái)產(chǎn)的債權(quán)。建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償?shù)姆秶ǔ邪藶榻ㄔO(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工人報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出費(fèi)用，不包括預(yù)期利潤和違約金。承包人為建設(shè)工程所墊付的費(fèi)用是否具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，法律沒有明確規(guī)定。《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第4條規(guī)定，建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或建設(shè)工程合同約定的竣工之日計(jì)算。那么建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)司法解釋。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.20271人收看

  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 答建筑工程款優(yōu)先權(quán)的使用需要承包人先行發(fā)出催告，在合理期限內(nèi)仍未支付價(jià)款的可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，或者請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣，就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。法律依據(jù)《民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

  • 在我國房款工程款誰有優(yōu)先權(quán)？

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    在我國房款工程款誰有優(yōu)先權(quán)？

    內(nèi)容：工程款優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和當(dāng)事人申請(qǐng)保全后針對(duì)該財(cái)產(chǎn)的債權(quán)。承包人行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的期限為六個(gè)月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算。發(fā)包人與承包人約定放棄或者限制建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，損害建筑工人利益，發(fā)包人根據(jù)該約定主張承包人不享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的，人民法院不予支持。建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)是指發(fā)包人未按照約定支付工程款時(shí)，相對(duì)于其他債權(quán)，承包人具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。承包人為建設(shè)工程所墊付的費(fèi)用是否具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，法律沒有明確規(guī)定。

    元甲交通律師律師
    2022.04.07370人收看

  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 建筑工程款優(yōu)先權(quán)與抵押權(quán)

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    建筑工程款優(yōu)先權(quán)與抵押權(quán)

    內(nèi)容：工程款優(yōu)先權(quán)的范圍：應(yīng)以建設(shè)工程合同所約定的內(nèi)容，依照《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》確定的工程造價(jià)為基礎(chǔ)。那么建筑工程款優(yōu)先權(quán)與抵押權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.14101人收看

  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 出租房非工程款優(yōu)先權(quán)執(zhí)行標(biāo)的

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    出租房非工程款優(yōu)先權(quán)執(zhí)行標(biāo)的

    內(nèi)容：而許多建筑企業(yè)仿佛抓住一棵救命的稻草，只要發(fā)包人不給付工程款 就按該條規(guī)定請(qǐng)求法院依優(yōu)先權(quán)處理，而不考慮是否符合法定條件。本案中承包人請(qǐng)求優(yōu)先權(quán)，忽略了一個(gè)重要的條件 ，即承包人法定優(yōu)先權(quán)指向的標(biāo)的物應(yīng)為發(fā)包人的不動(dòng)產(chǎn)，如果是第三人的，則法定優(yōu)先權(quán)不成立。本案中，出租人的房屋不應(yīng)成為建筑工程合同中 債權(quán)執(zhí)行對(duì)象。承租人未按時(shí)履行向承包人支付工程款義務(wù)的，構(gòu)成承租人嚴(yán)重違約，出租人有權(quán)解除租賃合同，并按設(shè)定的擔(dān)保方式追究承租人的責(zé)任。那么出租房非工程款優(yōu)先權(quán)執(zhí)行標(biāo)的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.23875人收看

  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 建筑工程質(zhì)保金及期限

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    建筑工程質(zhì)保金及期限

    內(nèi)容：建筑工程質(zhì)保金返還期限即缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》規(guī)定：第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。

    張嘉娛律師
    2022.04.06625人收看

  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 實(shí)際施工人是否享有工程款優(yōu)先權(quán)，實(shí)際施工人工程款優(yōu)先權(quán)的維權(quán)途徑

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    實(shí)際施工人是否享有工程款優(yōu)先權(quán)，實(shí)際施工人工程款優(yōu)先權(quán)的維權(quán)途徑

    內(nèi)容：綜上所述，實(shí)際施工人在工程款支付中享有工程款優(yōu)先權(quán)是被法律明確規(guī)定和保障的,一、工程款優(yōu)先權(quán)的概念和法律依據(jù)工程款優(yōu)先權(quán)，即實(shí)際施工人在工程款支付中享有的優(yōu)先受償權(quán)利,具體包括：1. 業(yè)主支付工程款時(shí)，應(yīng)當(dāng)將一定比例的款項(xiàng)用于預(yù)留實(shí)際施工人的工資和福利，確保實(shí)際施工人在工程款支付中獲得應(yīng)有的受償權(quán)利,4. 實(shí)際施工人必須符合相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于工程款優(yōu)先權(quán)受償?shù)囊?guī)定,2. 支付工程款的銀行應(yīng)當(dāng)與實(shí)際施工人簽訂銀行賬戶支付協(xié)議，確保實(shí)際施工人在工程款支付過程中獲得應(yīng)有的優(yōu)先受償權(quán)利,3. 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)工程款支付過程進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告和投訴實(shí)際施工人的工資和福利待遇未支付的情況。

    張蕓律師
    2023.10.261180人收看

  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 建筑價(jià)款優(yōu)先權(quán)是怎樣

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    建筑價(jià)款優(yōu)先權(quán)是怎樣

    內(nèi)容：在這樣秩序失范的背景下，國家為了平衡發(fā)包者也承包者利益，解決拖欠工程款的頑疾，工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)制度因應(yīng)而生。那么建筑價(jià)款優(yōu)先權(quán)是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.15609人收看

  • 龍珊律師

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  • 建筑工程款優(yōu)先權(quán)期限

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    建筑工程款優(yōu)先權(quán)期限

    內(nèi)容：工程款優(yōu)先權(quán)的范圍：應(yīng)以建設(shè)工程合同所約定的內(nèi)容，依照《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》確定的工程造價(jià)為基礎(chǔ)。那么建筑工程款優(yōu)先權(quán)期限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.14467人收看

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  • 違章建筑拖欠工程款怎么辦

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    違章建筑拖欠工程款怎么辦

    內(nèi)容：拖欠建筑工程款怎么辦法律分析：工程若沒有結(jié)算，你可以及時(shí)發(fā)函件要求對(duì)方結(jié)算，若對(duì)方不結(jié)算，你可以保留好建筑工程合同及相關(guān)工程簽證、會(huì)議紀(jì)要等能證明施工關(guān)系及工程量及工程價(jià)款及工程竣工的相關(guān)證據(jù)，及時(shí)起訴對(duì)方,工程款拖欠打什么電話最管用法律分析：可以打12333進(jìn)行舉報(bào)，12333是全國統(tǒng)一的勞動(dòng)行政部門咨詢投訴電話，24小時(shí)人工服務(wù),拖欠工程款的解決方式有：首先進(jìn)行協(xié)商處理,經(jīng)常給施工方公司去個(gè)電話，詢問 工程款 進(jìn)度，并且注意做好錄音工作，防止對(duì)方鉆法律空子，提前保留 證據(jù) ，有備無患。

    吳夢(mèng)云律師
    2024.01.25229人收看

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    擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 工程款優(yōu)先權(quán)是什么意思？建筑工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)怎樣行使？

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    工程款優(yōu)先權(quán)是什么意思？建筑工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)怎樣行使？

    內(nèi)容：工程款優(yōu)先權(quán)是什么意思？建筑工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)怎樣行使？

    李楠楠律師
    2021.11.02298人收看

  • 吳夢(mèng)云律師

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  • 建筑工程優(yōu)先受償期限

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    建筑工程優(yōu)先受償期限

    內(nèi)容：為確保自身權(quán)益，充分行使建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)，承包人在今后承接建設(shè)工程時(shí)，就主張建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的期限與發(fā)包人作出特別約定，以延長(zhǎng)權(quán)利主張的期限。也就是說《批復(fù)》對(duì)建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)受償?shù)姆秶隽藝?yán)格的限制。顯然提出建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)的一方是不太可能實(shí)際占有建設(shè)工程的。那么建筑工程優(yōu)先受償期限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 建筑公司破產(chǎn)了拖欠工程款怎么辦

    許瑞林律師

    許瑞林

    建筑公司破產(chǎn)了拖欠工程款怎么辦

    內(nèi)容：如果建筑公司進(jìn)入破產(chǎn)清算程序，承包商應(yīng)及時(shí)行使建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)，以保障自己的合法權(quán)益,二、工程款優(yōu)先權(quán)的行使在破產(chǎn)清算程序中，工程款優(yōu)先權(quán)是指建設(shè)工程的承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,三、工程款優(yōu)先權(quán)與抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的競(jìng)合在建筑公司破產(chǎn)清算程序中，可能存在工程款優(yōu)先權(quán)與抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的競(jìng)合,在建筑公司破產(chǎn)清算程序中，可能存在抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等擔(dān)保物權(quán)的情況,由于丙銀行的抵押權(quán)已經(jīng)登記，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，丙銀行的抵押權(quán)優(yōu)先于乙公司的建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)受償。

    許瑞林律師
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  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng)：交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 工程不驗(yàn)收拖欠工程款,建筑商拖欠工程款怎么辦

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    工程不驗(yàn)收拖欠工程款,建筑商拖欠工程款怎么辦

    內(nèi)容：法律主觀：公司欠著工程款不給可以通過以下方式解決：協(xié)商方式發(fā)生工程款拖欠后，承包單位應(yīng)主動(dòng)與建設(shè)單位溝通，了解拖欠原因，制定相應(yīng)的對(duì)策,施工單位拖欠工程款怎么辦法律主觀：工程款被拖欠，可以通過以下途徑解決：協(xié)商方式，發(fā)生工程款拖欠后，承包單位應(yīng)主動(dòng)與建設(shè)單位溝通，了解拖欠原因，制定相應(yīng)的對(duì)策,拖欠工程款的法律依據(jù)是什么 工程款優(yōu)先支付的規(guī)定 根據(jù)《民法典》第八百零七條 【發(fā)包人未支付工程價(jià)款的責(zé)任】發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。

    楊一凡律師
    2023.12.19893人收看

  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng)：交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 建筑工程款優(yōu)先權(quán)如何行使

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    建筑工程款優(yōu)先權(quán)如何行使

    內(nèi)容：工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)因具備法定條件而發(fā)生。但優(yōu)先權(quán)的行使還需符合法定程序和方式。在施工過程中，工程結(jié)算的依據(jù)之一就是按照已完的工程進(jìn)行結(jié)算，根據(jù)累計(jì)已結(jié)算的工程價(jià)款占合同總價(jià)款的比例，能夠近似反映出工程的進(jìn)度情況；2、工程結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)。施工單位盡快盡早地結(jié)算工程款，有利于償還債務(wù)，有利于資金回籠，降低內(nèi)部運(yùn)營成本。通過加速資金周轉(zhuǎn)，提高資金的使用效率；3、工程結(jié)算是考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)。那么建筑工程款優(yōu)先權(quán)如何行使。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.13621人收看

  • 王熙律師

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    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 裝飾建筑工程款優(yōu)先權(quán)適用范圍

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    裝飾建筑工程款優(yōu)先權(quán)適用范圍

    內(nèi)容：另外，將發(fā)包人違約造成的損失列入優(yōu)先受償?shù)姆秶膊环稀逗贤ā返?86條的立法宗旨。據(jù)此確定建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)的范圍應(yīng)先對(duì)建設(shè)工程是否屬于裝修工程進(jìn)行區(qū)分。因此，如果發(fā)包方未及時(shí)支付工程款而工程被依法拍賣，承包方對(duì)于室內(nèi)裝飾工程價(jià)款只能從建筑物裝飾部分的拍賣款中優(yōu)先受償，而其承建的其他部分的價(jià)款則從項(xiàng)目的主體工程及工程的配套設(shè)施拍賣所得中優(yōu)先受償。那么裝飾建筑工程款優(yōu)先權(quán)適用范圍。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

    5.0分 服務(wù)： 3人 好評(píng)： 101
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  • 吳夢(mèng)云律師

    吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù)： 472人 好評(píng)： 490
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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

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許瑞林律師

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