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內(nèi)容：如果建筑公司進入破產(chǎn)清算程序，承包商應及時行使建設工程優(yōu)先權(quán)，以保障自己的合法權(quán)益,二、工程款優(yōu)先權(quán)的行使在破產(chǎn)清算程序中，工程款優(yōu)先權(quán)是指建設工程的承包人就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,三、工程款優(yōu)先權(quán)與抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的競合在建筑公司破產(chǎn)清算程序中，可能存在工程款優(yōu)先權(quán)與抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的競合,在建筑公司破產(chǎn)清算程序中，可能存在抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等擔保物權(quán)的情況,由于丙銀行的抵押權(quán)已經(jīng)登記，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，丙銀行的抵押權(quán)優(yōu)先于乙公司的建設工程優(yōu)先權(quán)受償。
陳明月律師2023.10.26428人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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答建筑工程款優(yōu)先權(quán)的使用需要承包人先行發(fā)出催告，在合理期限內(nèi)仍未支付價款的可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，或者請求人民法院將該工程依法拍賣，就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。法律依據(jù)《民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
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內(nèi)容：工程價款優(yōu)先受償權(quán)因具備法定條件而發(fā)生。但優(yōu)先權(quán)的行使還需符合法定程序和方式。在施工過程中，工程結(jié)算的依據(jù)之一就是按照已完的工程進行結(jié)算，根據(jù)累計已結(jié)算的工程價款占合同總價款的比例，能夠近似反映出工程的進度情況；2、工程結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)。施工單位盡快盡早地結(jié)算工程款，有利于償還債務，有利于資金回籠，降低內(nèi)部運營成本。通過加速資金周轉(zhuǎn)，提高資金的使用效率；3、工程結(jié)算是考核經(jīng)濟效益的重要指標。那么建筑工程款優(yōu)先權(quán)如何行使。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.13621人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務、合同糾紛
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專業(yè)分包工程款（專業(yè)分包工程款總包破產(chǎn)優(yōu)先權(quán)認定）
內(nèi)容：4、專業(yè)工程分包合同指向的標的是分部分項的工程，計取的是工程款，其表現(xiàn)形式主要體 ...,一般的，分發(fā)包人是直接從建設單位承接任務的建筑業(yè)企業(yè),分承包人是從分發(fā)包人那里承接工程任務的專業(yè)承包企業(yè)或者勞務分包企業(yè),專業(yè)工程分包合同指向的標的是分部分項的工程，計取的是工程款，其表現(xiàn)形式主要體現(xiàn)包工包料,專業(yè)工程分包條件下，總分包雙方要對分包工程及其質(zhì)量向發(fā)包人負責,專業(yè)工程分包條件下，總分包雙方要對分包工程及其質(zhì)量向發(fā)包人負責。
孔孟廷律師2023.03.30546人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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在我國房款工程款誰有優(yōu)先權(quán)？
內(nèi)容：工程款優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和當事人申請保全后針對該財產(chǎn)的債權(quán)。承包人行使建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)的期限為六個月，自發(fā)包人應當給付建設工程價款之日起算。發(fā)包人與承包人約定放棄或者限制建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)，損害建筑工人利益，發(fā)包人根據(jù)該約定主張承包人不享有建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)的，人民法院不予支持。建筑工程款優(yōu)先受償權(quán)是指發(fā)包人未按照約定支付工程款時，相對于其他債權(quán)，承包人具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。承包人為建設工程所墊付的費用是否具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，法律沒有明確規(guī)定。
崔玉君律師2022.04.07370人收看
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趙金保律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：拖欠建筑工程款怎么辦法律分析：工程若沒有結(jié)算，你可以及時發(fā)函件要求對方結(jié)算，若對方不結(jié)算，你可以保留好建筑工程合同及相關(guān)工程簽證、會議紀要等能證明施工關(guān)系及工程量及工程價款及工程竣工的相關(guān)證據(jù)，及時起訴對方,工程款拖欠打什么電話最管用法律分析：可以打12333進行舉報，12333是全國統(tǒng)一的勞動行政部門咨詢投訴電話，24小時人工服務,拖欠工程款的解決方式有：首先進行協(xié)商處理,經(jīng)常給施工方公司去個電話，詢問 工程款 進度，并且注意做好錄音工作，防止對方鉆法律空子，提前保留 證據(jù) ，有備無患。
許瑞林律師2024.01.25229人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容：在這樣秩序失范的背景下，國家為了平衡發(fā)包者也承包者利益，解決拖欠工程款的頑疾，工程價款優(yōu)先權(quán)制度因應而生。那么建筑價款優(yōu)先權(quán)是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.15609人收看
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李維律師
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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工程款屬于勞務還是服務（建筑服務工程款屬于勞務還是服務）
內(nèi)容：法律依據(jù)：《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十九條銷售商品、提供服務以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務收取款項，收款方應當向付款方開具發(fā)票,工程款是指建筑企業(yè)因承包工程項目，按合同規(guī)定和工程結(jié)算辦法的規(guī)定，將已完工程或竣工工程向發(fā)包單位辦理結(jié)算而取得的價款,第二十條所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應當向收款方取得發(fā)票,全名為工程價款的結(jié)算，是指施工單位與建設單位之間根據(jù)雙方簽訂的合同所進行的工程合同價款結(jié)算，也就是工程完工后最后支付給承包商的工程款,工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設單位辦理工程價清算的經(jīng)濟文件,工程建設周期長，耗用資金數(shù)大，為使建筑安裝企業(yè)在施工中耗用的資金及時得到補償，需要對工程價款進行中間結(jié)算、年終結(jié)算，全部工程竣工驗收后應進行竣工結(jié)算。
張旭律師2023.03.03158人收看
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元甲交通律師律師
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工程款優(yōu)先權(quán)是什么意思？建筑工程價款優(yōu)先權(quán)怎樣行使？
內(nèi)容：工程款優(yōu)先權(quán)是什么意思？建筑工程價款優(yōu)先權(quán)怎樣行使？
張嘉娛律師2021.11.02299人收看
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建筑工程款優(yōu)先權(quán)與抵押權(quán)
內(nèi)容：工程款優(yōu)先權(quán)的范圍：應以建設工程合同所約定的內(nèi)容，依照《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》確定的工程造價為基礎。那么建筑工程款優(yōu)先權(quán)與抵押權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.14101人收看
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張嘉娛律師
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內(nèi)容：拖欠工程款起訴狀拖欠工程款起訴狀范文(一)原告：河南XX建筑集團有限公司法定代表人：王XX董事長電話：15135116XXX住所:XXX市北關(guān)區(qū)中華路北段彰德人家小區(qū)**街樓被告：山西XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：王XXX聯(lián)系人閆建高130****住所：XXX市迎澤區(qū)桃園南路西巷**號訴訟請求：1、判令被告支付原告修建祁縣夢幻莊園住宅樓工程余款1209893元以及遲延支付的利息45744元(利息從2013年1月23日暫算至2013年9月13日)。
任冰峰律師2023.04.0160人收看
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張蕓律師
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實際施工人是否享有工程款優(yōu)先權(quán)，實際施工人工程款優(yōu)先權(quán)的維權(quán)途徑
內(nèi)容：綜上所述，實際施工人在工程款支付中享有工程款優(yōu)先權(quán)是被法律明確規(guī)定和保障的,一、工程款優(yōu)先權(quán)的概念和法律依據(jù)工程款優(yōu)先權(quán)，即實際施工人在工程款支付中享有的優(yōu)先受償權(quán)利,具體包括：1. 業(yè)主支付工程款時，應當將一定比例的款項用于預留實際施工人的工資和福利，確保實際施工人在工程款支付中獲得應有的受償權(quán)利,4. 實際施工人必須符合相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于工程款優(yōu)先權(quán)受償?shù)囊?guī)定,2. 支付工程款的銀行應當與實際施工人簽訂銀行賬戶支付協(xié)議，確保實際施工人在工程款支付過程中獲得應有的優(yōu)先受償權(quán)利,3. 監(jiān)理單位應當對工程款支付過程進行監(jiān)督，并及時向相關(guān)部門報告和投訴實際施工人的工資和福利待遇未支付的情況。
任冰峰律師
2023.10.261181人收看
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李楠楠律師
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內(nèi)容：工程款優(yōu)先權(quán)的范圍：應以建設工程合同所約定的內(nèi)容，依照《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》確定的工程造價為基礎。那么建筑工程款優(yōu)先權(quán)期限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.14467人收看
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楊一凡律師
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工程款第三方支付協(xié)議（建筑工程三方付款協(xié)議）
內(nèi)容： 工程款第三方支付協(xié)議（建筑工程三方付款協(xié)議）
于海明律師2023.04.191256人收看
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孔孟廷律師
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出租房非工程款優(yōu)先權(quán)執(zhí)行標的
內(nèi)容：而許多建筑企業(yè)仿佛抓住一棵救命的稻草，只要發(fā)包人不給付工程款 就按該條規(guī)定請求法院依優(yōu)先權(quán)處理，而不考慮是否符合法定條件。本案中承包人請求優(yōu)先權(quán)，忽略了一個重要的條件 ，即承包人法定優(yōu)先權(quán)指向的標的物應為發(fā)包人的不動產(chǎn)，如果是第三人的，則法定優(yōu)先權(quán)不成立。本案中，出租人的房屋不應成為建筑工程合同中 債權(quán)執(zhí)行對象。承租人未按時履行向承包人支付工程款義務的，構(gòu)成承租人嚴重違約，出租人有權(quán)解除租賃合同，并按設定的擔保方式追究承租人的責任。那么出租房非工程款優(yōu)先權(quán)執(zhí)行標的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.23875人收看
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裝飾建筑工程款優(yōu)先權(quán)適用范圍
內(nèi)容：另外，將發(fā)包人違約造成的損失列入優(yōu)先受償?shù)姆秶膊环稀逗贤ā返?86條的立法宗旨。據(jù)此確定建設工程款優(yōu)先受償權(quán)的范圍應先對建設工程是否屬于裝修工程進行區(qū)分。因此，如果發(fā)包方未及時支付工程款而工程被依法拍賣，承包方對于室內(nèi)裝飾工程價款只能從建筑物裝飾部分的拍賣款中優(yōu)先受償，而其承建的其他部分的價款則從項目的主體工程及工程的配套設施拍賣所得中優(yōu)先受償。那么裝飾建筑工程款優(yōu)先權(quán)適用范圍。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.18363人收看
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王熙律師
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2022-04-11 14:08:55
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