建筑工程范圍包括哪些

導(dǎo)讀:
建設(shè)工程勘察合同必須符合國家規(guī)定的基本建設(shè)程序,勘察合同由建設(shè)單位或有關(guān)單位提出委托,經(jīng)與勘察部門協(xié)商,雙方取得一致意見,即可簽訂,任何違反國家規(guī)定的建設(shè)程序的勘察合同均是無效的。工程設(shè)計合同的承包方必須是經(jīng)國家或省級主要機關(guān)批準,持有《設(shè)計許可證》,具有法人資格的設(shè)計單位。那么建筑工程范圍包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
建設(shè)工程勘察合同必須符合國家規(guī)定的基本建設(shè)程序,勘察合同由建設(shè)單位或有關(guān)單位提出委托,經(jīng)與勘察部門協(xié)商,雙方取得一致意見,即可簽訂,任何違反國家規(guī)定的建設(shè)程序的勘察合同均是無效的。工程設(shè)計合同的承包方必須是經(jīng)國家或省級主要機關(guān)批準,持有《設(shè)計許可證》,具有法人資格的設(shè)計單位。關(guān)于建筑工程范圍包括哪些的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
1、地基與基礎(chǔ)
2、主體結(jié)構(gòu)
3、建筑裝飾裝修
4、建筑屋面
5、建筑給排水、排水及采暖
6、建筑電氣
7、智能建筑
8、通風與空調(diào)
9、電梯。
2、外部環(huán)境變化大,項目不確定性程度大受外部環(huán)境影響大。
3、實行目標管理使項目穩(wěn)定明確建筑工程項目目標較易明確,多實行目標管理。
4、工程項目管理由粗放型向現(xiàn)代項目管理轉(zhuǎn)變我國建筑工程項目管理方式正由粗放型向現(xiàn)代項目管理轉(zhuǎn)變,建筑工程項目實行項目管理多年,但與國外先進的管理尚有一定差距。由于缺乏完善的專業(yè)化分包體系,現(xiàn)代的項目管理工具也不能有良好的應(yīng)用條件。
1、建設(shè)工程勘察合同
建設(shè)工程勘察合同是承包方進行工程勘察,發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程勘察單位稱為承包方,建設(shè)單位或者有關(guān)單位稱為發(fā)包方(也稱為委托方)。
建設(shè)工程勘察合同的標的是為建設(shè)工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建設(shè)的第一個環(huán)節(jié),也是保證建設(shè)工程質(zhì)量的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。為了確保工程勘察的質(zhì)量,勘察合同的承包方必須是經(jīng)國家或省級主管機關(guān)批準,持有《勘察許可證》,具有法人資格的勘察單位。
建設(shè)工程勘察合同必須符合國家規(guī)定的基本建設(shè)程序,勘察合同由建設(shè)單位或有關(guān)單位提出委托,經(jīng)與勘察部門協(xié)商,雙方取得一致意見,即可簽訂,任何違反國家規(guī)定的建設(shè)程序的勘察合同均是無效的。
2、建設(shè)工程設(shè)計合同
建設(shè)工程設(shè)計合同是承包方進行工程設(shè)計,委托方支付價款的合同。建設(shè)單位或有關(guān)單位為委托方,建設(shè)工程設(shè)計單位為承包方。
建設(shè)工程設(shè)計合同為建設(shè)工程需要而作的設(shè)計成果。工程設(shè)計是工程建設(shè)的第二個環(huán)節(jié),是保證建設(shè)工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。工程設(shè)計合同的承包方必須是經(jīng)國家或省級主要機關(guān)批準,持有《設(shè)計許可證》,具有法人資格的設(shè)計單位。只有具備了上級批準的設(shè)計任務(wù)書,建設(shè)工程設(shè)計合同才能訂立;小型單項工程必須具有上級機關(guān)批準的文件方能訂立。如果單獨委托施工圖設(shè)計任務(wù),應(yīng)當同時具有經(jīng)有關(guān)部門批準的初步設(shè)計文件方能訂立。
3、建設(shè)工程施工合同
建設(shè)工程施工合同是工程建設(shè)單位與施工單位,也就是發(fā)包方與承包方以完成商定的建設(shè)工程為目的,明確雙方相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。建設(shè)工程施工合同的發(fā)包方可以是法人,也可以是依法成立的其它組織或公民,而承包方必須是法人。




