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做工程要交保證金嗎?后續(xù)可以退嗎
邢穎律師2021.12.13412人閱讀
導讀：
工程保證金在工程完成之后是可以退還的。建設工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結(jié)算價款和預留保證金。工程質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進行的一種擔保。如無異議，發(fā)包人應當在核實后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。那么做工程要交保證金嗎?后續(xù)可以退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
工程保證金在工程完成之后是可以退還的。建設工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結(jié)算價款和預留保證金。工程質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進行的一種擔保。如無異議，發(fā)包人應當在核實后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。關(guān)于做工程要交保證金嗎?后續(xù)可以退嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
做工程建設項目需要交保證金。依據(jù)《建設工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》規(guī)定，全部或部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結(jié)算總額的5%左右比例預留質(zhì)量保證金。社會投資項目可參照執(zhí)行。
工程保證金在工程完成之后是可以退還的。建設工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結(jié)算價款和預留保證金。
工程質(zhì)量保證金與質(zhì)量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進行的一種擔保。
但質(zhì)量保證金，是承包人根據(jù)建設單位的要求，在建設工程承包合同履行前，交付給建設單位，用以保證施工質(zhì)量的資金，一般是擔?？⒐を炇涨俺霈F(xiàn)的質(zhì)量問題；而質(zhì)量保修金是指建設單位與承包人在建設工程承包合同中約定，在建筑工程竣工驗收交付使用后，從應付的建設工程款中預留一定的金額用以維修建筑工程在保修期限內(nèi)和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，主要擔?？⒐を炇蘸蟊Ｐ奁谙迌?nèi)的質(zhì)量問題。
1、這在工程合同中約定，可以約定達到期限后一次性返還，也可以約定到一定期為時段，分期返還。質(zhì)量保證金一般是約定在工程款結(jié)算時扣留相應的比例與數(shù)額（按合同約定方式與數(shù)額）。
2、發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議，發(fā)包人應當在核實后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內(nèi)不予答復，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。
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