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工程保證金比例是多少
黃東潔律師2022.02.101065人閱讀
導(dǎo)讀：
工程保證金的種類數(shù)量繁多，由此可以看出建筑工程的復(fù)雜。接下來由律師365為您詳細(xì)列舉工程保證金的種類，并解答幾種工程保證金比例的份額。履約保證金具有獨(dú)立性，必須由雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)收繳、儲存、執(zhí)行和返還。那么工程保證金比例是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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一個(gè)建筑工程從投標(biāo)到竣工需要很長的時(shí)間。為了保證建筑工程的順利完成，建筑發(fā)包人與承包人之間建立了一系列的工程保證合同，并由此衍生出了一系列的工程保證金。工程保證金的種類數(shù)量繁多，由此可以看出建筑工程的復(fù)雜。接下來由律師365為您詳細(xì)列舉工程保證金的種類，并解答幾種工程保證金比例的份額。
一、工程保證金種類
具體包括：投標(biāo)保證金、履約保證金、質(zhì)量保證金、農(nóng)民工工資保證金、安全保證金、預(yù)付款保證金、預(yù)售保證金、勞動保險(xiǎn)費(fèi)、社會保障金、綜合成形保證金、項(xiàng)目進(jìn)場清場押金、環(huán)境保證金、底價(jià)風(fēng)險(xiǎn)保證金、新型墻改基金、扶散基金(散裝水泥保證金)、項(xiàng)目預(yù)留金、復(fù)墾保證金、供水供電保證金、安全文明保證金、租金保證金、發(fā)票保證金、安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金、土地保證金、審計(jì)預(yù)留金、廉政保證金、進(jìn)省保證金等等。
二、投標(biāo)保證金比例
《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第26條規(guī)定，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%。《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第36條規(guī)定，招標(biāo)采購單位規(guī)定的投標(biāo)保證金數(shù)額，不得超過采購項(xiàng)目概算的1%。
三、工程質(zhì)量保證金比例
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》，政府投資項(xiàng)目預(yù)留保證金的比例為工程價(jià)款的5%左右，社會資金投資項(xiàng)目，參照執(zhí)行。一般由合同雙方約定，此規(guī)定非強(qiáng)制性。保證金的預(yù)留期限一般為工程的缺陷責(zé)任期，具體也可以由雙方商定。缺陷責(zé)任期一般為六個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
四、工程履約擔(dān)保金比例
履約保證金是買賣雙方確保履約的一種財(cái)力擔(dān)保。期貨市場的交易者在進(jìn)行交易時(shí)必須存入一定數(shù)額的履約保證金，保證金數(shù)額由提供合約交易的交易所制定，其金額通常為合約總值的5-15%，當(dāng)然，經(jīng)紀(jì)商或委托經(jīng)紀(jì)商還會自選制定額外保證金，這種額外保證金數(shù)額不會低于交易所規(guī)定的水平。履約保證金強(qiáng)調(diào)的是保證招標(biāo)方的利益或投資者的利益，這種保證既可由中標(biāo)的承建商承擔(dān)，也可由第三方承擔(dān)，但須招標(biāo)方認(rèn)可方為有效，由此產(chǎn)生第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，因此具有替代性。履約保證金具有獨(dú)立性，必須由雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)收繳、儲存、執(zhí)行和返還。比例一般是5%-25%,國內(nèi)一般是交10%
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