工程保證金比例是多少

導讀:
工程保證金的種類數量繁多,由此可以看出建筑工程的復雜。接下來由律師365為您詳細列舉工程保證金的種類,并解答幾種工程保證金比例的份額。履約保證金具有獨立性,必須由雙方認可的機構負責收繳、儲存、執行和返還。那么工程保證金比例是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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一個建筑工程從投標到竣工需要很長的時間。為了保證建筑工程的順利完成,建筑發包人與承包人之間建立了一系列的工程保證合同,并由此衍生出了一系列的工程保證金。工程保證金的種類數量繁多,由此可以看出建筑工程的復雜。接下來由律師365為您詳細列舉工程保證金的種類,并解答幾種工程保證金比例的份額。
一、工程保證金種類
具體包括:投標保證金、履約保證金、質量保證金、農民工工資保證金、安全保證金、預付款保證金、預售保證金、勞動保險費、社會保障金、綜合成形保證金、項目進場清場押金、環境保證金、底價風險保證金、新型墻改基金、扶散基金(散裝水泥保證金)、項目預留金、復墾保證金、供水供電保證金、安全文明保證金、租金保證金、發票保證金、安全風險抵押金、土地保證金、審計預留金、廉政保證金、進省保證金等等。
二、投標保證金比例
《招標投標法實施條例》第26條規定,招標人在招標文件中要求投標人提交投標保證金的,投標保證金不得超過招標項目估算價的2%。《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》第36條規定,招標采購單位規定的投標保證金數額,不得超過采購項目概算的1%。
三、工程質量保證金比例
根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》,政府投資項目預留保證金的比例為工程價款的5%左右,社會資金投資項目,參照執行。一般由合同雙方約定,此規定非強制性。保證金的預留期限一般為工程的缺陷責任期,具體也可以由雙方商定。缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月,具體可由發、承包雙方在合同中約定。
四、工程履約擔保金比例
履約保證金是買賣雙方確保履約的一種財力擔保。期貨市場的交易者在進行交易時必須存入一定數額的履約保證金,保證金數額由提供合約交易的交易所制定,其金額通常為合約總值的5-15%,當然,經紀商或委托經紀商還會自選制定額外保證金,這種額外保證金數額不會低于交易所規定的水平。履約保證金強調的是保證招標方的利益或投資者的利益,這種保證既可由中標的承建商承擔,也可由第三方承擔,但須招標方認可方為有效,由此產生第三方承擔連帶責任,因此具有替代性。履約保證金具有獨立性,必須由雙方認可的機構負責收繳、儲存、執行和返還。比例一般是5%-25%,國內一般是交10%




