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工程審計中如何進行反索賠

楊一凡律師2021.12.13316人閱讀
導讀:

對施工過程中的簽證材料進行嚴格的審查,分清責任,對于承包商自己責任造成的一切損失,一律不與簽證;應該簽證的及時核實和簽證,對于無法核實的,超過時限的不與簽證;承包商擅自變更的不與簽證。那么工程審計中如何進行反索賠。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

對施工過程中的簽證材料進行嚴格的審查,分清責任,對于承包商自己責任造成的一切損失,一律不與簽證;應該簽證的及時核實和簽證,對于無法核實的,超過時限的不與簽證;承包商擅自變更的不與簽證。關于工程審計中如何進行反索賠的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

強化管理,降低索賠風險

1、計劃管理

對基建項目的投資、工期和質量要有一個符合實際的計劃,推行限額設計(即按照批準的可行性研究報告及投資估算控制初步設計,按照批準的初步設計總概算控制技術設計),嚴格控制工程造價,減少結算和付款風險。國家計委規定,自1991年起,凡因設計單位錯誤,漏項或擴大規模和提高標準而導致工程靜態投資超支,要扣減設計費3%-20%:

2、招投標管理

進一步加強規范設計、監理和施工過程的招投標,樹立全面的招投標理念,把設計和監理推向市場,并對設計進行監理,進一步監督設計的質量和進度。杜絕邊施工邊設計,不給承包商因為工程變更而獲得大量的索賠機會。通過制定招標文件和對承包商進行資格審查,把不合適的承包商和項目經理擋在投標的門外。

3、合同管理

業主應認真研究合同條款的內涵,簽訂內容全面,切實可行的合同,要充分考慮到工程在未來建設和結算中的各種可能的風險,把工程建設管理緊扣在合同之內。對索賠費用的結算原則作明確的規定,以保證索賠部分的利潤水平與投標價相當。

4、監理管理

明確監理的職責范圍,對工程材料質量、施工質量、工期進行全面的監督。對施工過程中的簽證材料進行嚴格的審查,分清責任,對于承包商自己責任造成的一切損失,一律不與簽證;應該簽證的及時核實和簽證,對于無法核實的,超過時限的不與簽證;承包商擅自變更的不與簽證。

對承包商所提出的索賠要求進行評審和修正。

1、索賠是否具有合同依據,凡是工程項目合同文件中有明文規定的索賠事項,承包商均有索賠權,否則,業主可以拒絕這項索賠。

2、索賠報告中引用的索賠證據是否真實全面,是否有法律證明效力。

3、索賠事項的發生是否為承包商的責任,屬于雙方都有一定責任的情況,確定責任的比例。

4、在索賠事項初發時,承包商是否采取了控制措施,如果承包商沒有采取任何措施防止事態擴大,業主可以拒絕該項損失補償。

5、索賠是否屬于承包商的風險范疇,屬于承包商合同風險的內容,如一般性天旱或多雨,國內的物價上漲等,業主一般不會接受這些索賠要求。

6、承包商是否在合同規定的時限內(一般為發生索賠事件后的28天內)向業主和工程師報送索賠意向通知。

認真核定索賠款額

1、索賠費用的審查

主要審查:索賠費計算的范圍(只計算業主責任和業主應承擔的風險部分);索賠費計價水平(應以合同規定和合同報價為基礎,而不是實際損失);停工中的人工和機械不能計算正常的人工費和機械臺班;總部管理費和利潤要分清計算的條件。

索賠費用的計算方法主要有三種:分項法、總費用法和修正總費用法,一般采用分項法。

2、索賠工期的審查

工期的索賠值不一定是某項工序實際延誤的時間。

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  • 進行工程索賠的流程是:在事件發生的28天內由承包人向工程師發出索賠意向通知,工程師對承包人的索賠申請進行審核,認可該項索賠后通知承包人,發包人審批工程師的索賠處理證明,承包人作出是否接受最終索賠的決定。法律依據:《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第八百零一條 因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。
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  • 工程項目中的反索賠應在哪方面進行防范

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    工程項目中的反索賠應在哪方面進行防范

    內容:依據合同條件規定,為了維護承包商應得的經濟利益,賦予了承包商的索賠權利,所以承包商是索賠事件的發起者。但是,為了承包商自身的利益和信譽,承包商應慎重使用自己的權利。一方面要建好工程,加強合同管理和成本管理,控制好工程進度,預防業主的反索賠;另一方面要善于申報和處理索賠事項,盡量減少索賠的數量,并實事求是地進行索賠。那么工程項目中的反索賠應在哪方面進行防范。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 公路工程的索賠如何進行

    黃東潔律師

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    公路工程的索賠如何進行

    內容:在工程初期,指揮部已對工程進行投保,由于臺風等惡劣天氣影響造成的損失,承包人可向保險機構申請損失費用。綜上所述,當不可抗力導致公路工程施工增加成本時,承包方應該在規定時間內向監理單位提交索賠意向書,并保留好事故發生的原始記錄。那么公路工程的索賠如何進行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 進行工程審計主要審計哪些方面?

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    進行工程審計主要審計哪些方面?

    內容:工程審計工作主要有以下的幾個方面的內容:1、中標通知書。工程審計需要對中標通知書進行審計。通常來說,中標通知書應該盡量內容簡單明了,并告知招標項目是否中標,并且確定合同的簽訂時間和地址。在對工程進行審計時,還要確認審計工程量清單中是否存在問題,審計工程清算計價的方式問題,報價與技術標相互之間的關系。合同審計對雙方權利,義務進行審查,是否符合法律條款也需要重點注意。審計時要審核編制依據是否符合國家有關規定,資料是否齊全,手續是否完備,對遺留問題處理是否合規。

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  • 如何進行工程項目審計

    趙金保律師

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    趙金保

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    內容:5、進行項目審計要選擇恰當的時機。那么如何進行工程項目審計。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭

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    許瑞林

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    楊一凡

    建筑工程審計中如何反索賠

    內容:(一)反索賠的原因1、對承包商履約中的違約責任進行索賠。承包方均應承擔違約責任,賠償因其違約給發包方造成的損失。業主合理終止合同或承包商不正當地放棄工程的索賠。那么建筑工程審計中如何反索賠。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    段建國

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    內容:工程索賠中承包人進行預期可得利益索賠時應注意哪些

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  • 工程結算審計和審核的區別

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