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抵押權人和質權人分別是什么意思

劉曉紅律師2021.12.10720人閱讀
導讀:

抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。相對于一般債權而言,抵押權人就同一抵押物所得的價款有優先受償權。擔保法律對抵押權人利益消極權能的保護,實質就是抵押權人在抵押權受到侵害時,賦予抵押權人各項"自衛"的權利,以恢復對抵押權的完滿狀態。《擔保法》第51條第1款規定:抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止其行為。另外,抵押人在抵押期間轉讓抵押物的,抵押權人有權要求抵押物轉讓款來代替抵押物。那么抵押權人和質權人分別是什么意思。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。相對于一般債權而言,抵押權人就同一抵押物所得的價款有優先受償權。擔保法律對抵押權人利益消極權能的保護,實質就是抵押權人在抵押權受到侵害時,賦予抵押權人各項"自衛"的權利,以恢復對抵押權的完滿狀態。《擔保法》第51條第1款規定:抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止其行為。另外,抵押人在抵押期間轉讓抵押物的,抵押權人有權要求抵押物轉讓款來代替抵押物。關于抵押權人和質權人分別是什么意思的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

抵押權人,是指對債務人享有債權,并在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。

質押權人又叫質權人,是指占有財產,并在債務人不履行債務時以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償的人。

保護抵押權人利益的積極權能之規定

抵押權的積極權能,是抵押權人為實現抵押權,而在法律規定的范圍內所采取的各種措施與手段,依據擔保法理結合《擔保法》及司法解釋之規定,我們認為,主要包括以下幾個方面:

對抵押權人順序利益的保護。相對于一般債權而言,抵押權人就同一抵押物所得的價款有優先受償權。但就各抵押權人而言,相互間仍有一個優先受償的先后次序問題。依近代各國民法理論與實踐,所謂抵押權的順序,指就同一抵押物設定數個抵押權時,各個抵押權人優先受償的先后次序,其解決的是同一抵押物上數個抵押權間的相互關系問題。大陸法系各國一般是以登記的先后次序而定,即先次序的抵押權人有較后次序的抵押權人優先受償的權利,學說稱為抵押權人之次序權。

擔保法律對抵押權人利益消極權能的保護,實質就是抵押權人在抵押權受到侵害時,賦予抵押權人各項"自衛"的權利,以恢復對抵押權的完滿狀態。我們認為,擔保法律對抵押權人利益消極權能的保護最主要體現在抵押權的保全方面。

在抵押權法律關系中,抵押權人不占有抵押物,于抵押權實現前,如抵押人的行為有害于抵押物,致抵押物價值減少,則將來實現抵押權時,抵押權人有可能很難實現優先受償權。鑒于此,法律賦予抵押權人有保全抵押權的權利,我們稱其為抵押權的保全權。依我國《擔保法》的規定抵押權的保全權體現在以下幾個方面:

(1)抵押物價值減少防止權。《擔保法》第51條第1款規定:抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止其行為。這是我國現行法上的抵押物價值減少防止權。如果因請求停止上述行為而產生必要的費用,我們認為應由抵押人負擔。

(2)抵押物價值減少時的恢復原狀或增加擔保請求權。我國《擔保法》第51條第1款規定,抵押物價值減少時,抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值,或者提供與減少的價值相當的擔保。須注意的是,抵押物價值的減少非可歸責于抵押人的,如抵押人因此而獲得損害賠償時,抵押權人可在該賠償限度內請求抵押人提供擔保,若抵押人沒獲賠償,則抵押權人無權要求抵押人提供擔保。也就是說,抵押權的效力及于抵押物的替代物。另外,抵押人在抵押期間轉讓抵押物的,抵押權人有權要求抵押物轉讓款來代替抵押物。

(3)抵押權人對抵押物的追及權。當抵押物被第三人非法侵奪時,抵押權人依法可對抵押物行使追及權,追及權使作為擔保權基本效力的優先權得以保留,從而保全了抵押權。

房屋抵押權人:房屋抵押權人無優先購買權.

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 質押權人是什么意思,有哪些義務

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    姚平

    質押權人是什么意思,有哪些義務

    內容:對此,法律中作出的定義是比較嚴謹的,那到底質押權人是什么意思呢?而成為了質押權人又會具有怎樣的權利和義務?質權人對因轉質而發生的損害承擔賠償責任。有請求出質人支付保管標的物之費用的權利。將質物提存的,質物提存費用由質權人負擔;出質人提前清償債權的,應當扣除未到期部分的利息。那么質押權人是什么意思,有哪些義務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 抵押權人和質權人分別是什么意思

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    李維

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    內容:抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。相對于一般債權而言,抵押權人就同一抵押物所得的價款有優先受償權。擔保法律對抵押權人利益消極權能的保護,實質就是抵押權人在抵押權受到侵害時,賦予抵押權人各項"自衛"的權利,以恢復對抵押權的完滿狀態。《擔保法》第51條第1款規定:抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止其行為。另外,抵押人在抵押期間轉讓抵押物的,抵押權人有權要求抵押物轉讓款來代替抵押物。那么抵押權人和質權人分別是什么意思。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 在我國關于質權人是什么意思

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    內容:因為一般情況下,我們也并不會仔細的去研究在我國關于質權人是什么意思?債務履行期屆滿,出質人請求質權人及時行使權利,而質權人怠于行使權利致使質物價格下跌的,由此造成的損失,質權人應當承擔賠償責任。轉質質權人在質權存續期間,可以經出質人同意,以其所占有的質物為第三人設定質權以擔保自己的債務。然而因股票的跌價,不僅危害質權人的權利,同時也害及出質人的利益,因此于股票跌價時,若質權人不將股票變價,出質人以另行提供擔保而要求取回股票以將其變價時,質權人應當同意。那么在我國關于質權人是什么意思。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 在國家商標局辦理質權登記等于權利公示。《中華人民共和國民法典》 第四百四十條 債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質:1、匯票、本票、支票;2、債券、存款單;3、倉單、提單;4、可以轉讓的基金份額、股權;5、可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權;6、現有的以及將有的應收賬款;7、法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。
  • 順位抵押是什么意思?抵押權順位的讓與是什么意

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    順位抵押是什么意思?抵押權順位的讓與是什么意

    內容:抵押權的順位,又稱抵押權的順序、次序或者位序。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債券數額等內容,但抵押權的變更,未經其他抵押權人的書面同意,不得對其他抵押權人產生不利影響。因此,筆者認為抵押權順位的處分只能發生在同一抵押物的抵押權人之間。那么順位抵押是什么意思?抵押權順位的讓與是什么意。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 房產質押和抵押是什么意思?房產質押和抵押區別

    王學瑞律師

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    王學瑞

    房產質押和抵押是什么意思?房產質押和抵押區別

    內容:提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人,接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力,無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。房產質押是債務人或第三人將其房產移交債權人占有,將該動產作為債權的擔保,當債務人不履行債務時,債權人有權依法就該動產賣得價金優先受償。房產抵押是以不轉移占有標的物為特征,而質押是以轉移、占有標的物為特征。那么房產質押和抵押是什么意思?房產質押和抵押區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 抵押權人是什么意思?什么情況下抵押權人能處分

    黃東潔律師

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    黃東潔

    抵押權人是什么意思?什么情況下抵押權人能處分

    內容:抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產。協議不成的,抵押人可以向人民法院提起訴訟。抵押權人處分抵押房地產時,應當事先書面通知抵押人;抵押房地產為共有或者出租的,還應當同時書面通知共有人或承租人;在同等條件下,共有人或承租人依法享有優先購買權。以劃撥方式取得的土地使用權連同地上建筑物設定的房地產抵押進行處分時,應當從處分所得的價款中繳納土地使用權出讓金的款額后,抵押權人方可優先受償。那么抵押權人是什么意思?什么情況下抵押權人能處分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 贍養人和被贍養人分別是什么意思

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    贍養人和被贍養人分別是什么意思

    內容:二、被贍養人被贍養人就是子女需要履行贍養義務的對象,即父母、祖父母等老年人。那么贍養人和被贍養人分別是什么意思。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.22198人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 直銷與非法傳銷分別是以下意思:1、直銷,即在固定店鋪以外的地方,通過講解和示范方式將產品和服務直接介紹給消費者,進行消費品的行為;2、非法傳銷,即組織者或經營者通過發展人員,要求被發展人員繳納費用、或者以購買商品等方式變相繳納費用,取得加入或者發展其他人員加入的資格,牟取非法利益的行為。法律依據:《中華人民共和國刑法》第二百二十四條之一 組織、領導以推銷商品、提供服務等經營活動為名,要求參加者以繳納費用或者購買商品、服務等方式獲得加入資格,并按照一定順序組成層級,直接或者間接以發展人員的數量作為計酬或者返利依據,引誘、脅迫參加者繼續發展他人參加,騙取財物,擾亂經濟社會秩序的傳銷活動的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金;情節嚴重的,處五年以上有期徒刑,并處罰金。
  • 質權人和出質人有什么分別?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    質權人和出質人有什么分別?

    內容:債務履行期屆滿,債務人履行債務的,或者出質人提前清償所擔保的債權的,出質人有權要求質權人返還質物。質權人在質權存續期間,可以經出質人同意,以其所占有的質物為第三人設定質權以擔保自己的債務。那么質權人和出質人有什么分別?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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  • 質權人和質押權人是同一個意思嗎?

    楊一凡律師

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    楊一凡

    質權人和質押權人是同一個意思嗎?

    內容:質權人和質押權人是一個意思嗎質押權人又叫質權人,是指占有財產,并在債務人不履行債務時以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償的人。質權人對因轉質而發生的損害承擔賠償責任。那么質權人和質押權人是同一個意思嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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  • 原始抵押銀行什么意思?

    許瑞林律師

    許瑞林

    原始抵押銀行什么意思?

    內容:抵押貸款,是指抵押人以其合法標的以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。即抵押是不轉移所有權為前提,抵押權人在抵押標的上設置抵押權作為限制性物權。這一行為中債務人為抵押人,債權人為抵押權人。這種原始的所有人抵押,在德國法上稱為“所有人土地債務”。需要明確的是,原始抵押銀行也是抵押銀行的一種,與抵押銀行的區別在于原始抵押銀行可以是因為資金的斷裂導致無法還款而將財產沒收并變賣的情況,在法律規定是,原始抵押也是合法的抵押銀行的行式,所以在遇到原始抵押銀行的資產時,一般比正常的要便宜,可以購買。那么原始抵押銀行什么意思?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 質押權的善意取得是什么意思?需要具備哪些條

    邢穎律師

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    邢穎

    質押權的善意取得是什么意思?需要具備哪些條

    內容:適用善意取得,但是質權人在質權存續期間,未經出質人同意轉質,造成質押財產毀損、滅失的,應當向出質人承擔賠償責任。但不包括占有改定,即出質人與質權人特別約定,標的物不移交于質權人,仍由出質人繼續占有使用。因為動產質權的善意取得在于兼顧質權人與所有人的利益和交易安全,應當使質權人承擔一定程度的注意義務。因重大過失而不知出質人為無處分權人的,應認定為非善意。例如,質權人與出質人之間的擔保交易足以使一個正常人生疑,應推定為惡意。那么質押權的善意取得是什么意思?需要具備哪些條。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 混合擔保與動產擔保物權的競合分別指的是什么

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    混合擔保與動產擔保物權的競合分別指的是什么

    內容:混合共同擔保是對同一債權既有保證,又有抵押、質押擔保的情況,也就是人的擔保與物的擔保混合。擔保物權競合一般是同一財產存在著沖突的擔保物權,這種沖突,主要體現為抵押權與抵押權的沖突,抵押權與質權的沖突,抵押權與留置權的沖突。因為質押需要轉移擔保物的占有,而擔保人不可能將一個擔保物同時轉移兩個占有。因為在抵押權的情況下,擔保權人并不占有抵押物,當然其也不可能轉移該抵押物的占有而設立另外的質權或留置權。那么混合擔保與動產擔保物權的競合分別指的是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 馮清琴律師

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  • 抵押權人,是指對債務人享有債權,并在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。 抵押權是由債務人或第三人就其提供抵押的特定的財產所設定的物權。有下列情況之一的,抵押權人有權處分抵押的房地產:(一)債務履行期滿,抵押權人未受清償的,債務人又未能與抵押權人達成延期履行協議的;(二)抵押人死亡,或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務的;(三)抵押人被依法宣告解散或者破產的;(四)抵押人違反本辦法的有關規定,擅自處分抵押房地產的;(五)抵押合同約定的其它情況。有上述情況之一的,經抵押當事人協商可以通過拍賣等合法方式處分抵押房地產。協議不成的,抵押人可以向人民法院提起訴訟。法律依據:《中華人民共和國物權法》第一百八十一條經當事人書面協議,企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償。
  • 質權是什么意思

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    質權是什么意思

    內容:一旦借款人無法償還貸款,銀行和其他金融機構可以依法對其抵押的不動產或動產進行處置,以維護其自身的權益,借款人將其所持有的房產、汽車等不動產或動產抵押給銀行或其他金融機構,從而獲得貸款,通過抵押不動產、動產等形式,銀行和金融機構可以為借款人提供資金,幫助企業和個人實現更大的發展和擴張,如果借款人無法償還貸款,則借款人所抵押的不動產或動產將被銀行或其他金融機構強行變賣,以償還債務,抵押權是指當事人在借貸、擔保等合同中,出借一方為保障自己的債權,擔保一定的財產權利由債務人向其抵押或者設立抵押權,對抵押財產享有優先受償的權利,質權是什么意思質權(Mortgage)指的是一方向另一方提供不動產或動產作為抵押品,作為債務履行的擔保方式。

    段建國律師
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  • 于海明律師

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  • 質押權是什么意思?它與抵押權、留置權有什么

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    質押權是什么意思?它與抵押權、留置權有什么

    內容:很多沒有經過專業知識學習的人,也很容易將質押權與抵押權、留置權混淆,在這里,律師365的小編將會對這些問題進行解答。留置權1、留置權具有從屬性。無論抵押權登記與否,也無論留置權人是否知道留置物已存在抵押權的事 實,留置權優先于抵押權。另一種是留置權人以其占有的留置物向善意第三人設定的抵押權,后成立的抵押權優先于留置權,這種情形與質押物被質權人抵押的情形相似。那么質押權是什么意思?它與抵押權、留置權有什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.1081人收看
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  • 質權人是什么意思有什么權利義務?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    質權人是什么意思有什么權利義務?

    內容:在質押中中經常會涉及到質權人和質押權人這兩個詞,很多人覺得質押權人和質押權是兩個意思,那么法律關于質權人和質押權人兩個詞分別是怎樣規則的,質權人是什么意思有什么權利義務?再有質權實現的有效要件就是質押物的轉移占有,這也是與抵押權最主要的區別。根據《物權法》的規定質押合同從質押物交付質權人開始生效。質權人行使質權只有在債務人在履行期屆滿仍不履行債務的情況下才能進行,在此之前,質權人直接占有質物的應盡對質物妥善保管的義務。那么質權人是什么意思有什么權利義務?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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劉曉紅律師

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