抵押權(quán)人行使優(yōu)先受償權(quán)，以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。動產(chǎn)既可抵押，也可以質(zhì)押。但是，有些動產(chǎn)適宜抵押，而不宜質(zhì)押，如正在建造的船舶、航空器，不能交付債權(quán)人占有，當(dāng)然。《物權(quán)法》第二百二十三條規(guī)定的財產(chǎn)權(quán)利一般適用于出質(zhì)而不宜適用抵押。關(guān)于債權(quán)貸款的抵押與質(zhì)押如何區(qū)別的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

一、定義

1、抵押貸款：是指按《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定的抵押方式，以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。

2、質(zhì)押貸款：是指按《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定的抵押方式，以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物發(fā)放的貸款。

二、特點

1、抵押的特點：抵押財產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有，設(shè)立抵押，抵押物仍由債務(wù)人或第三人（抵押人）占有。抵押權(quán)人行使優(yōu)先受償權(quán)，以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。

2、動產(chǎn)質(zhì)押的特點：債務(wù)人或第三人（質(zhì)押人）須將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，提供動產(chǎn)的債務(wù)人或第三人是動產(chǎn)的所有人，動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的行使須以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。

三、貸款債權(quán)的質(zhì)押與抵押的相同點

在法定擔(dān)保方式中，質(zhì)押與抵押最為接近，兩者有許多共同之處：

（1）抵押人和出質(zhì)人對擔(dān)保物都必須具有處分權(quán)，

（2）抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)都屬于物權(quán)擔(dān)保和從屬性權(quán)利，

（3）兩者都有優(yōu)先受償權(quán)、物上代位權(quán)和滌除權(quán)等。

[page]

四、貸款債權(quán)的質(zhì)押與抵押的不同點

（1）擔(dān)保物種類不同?

抵押物可以是不動產(chǎn)，也可以是動產(chǎn)，而質(zhì)物必須是動產(chǎn)和財產(chǎn)權(quán)利，不動產(chǎn)不能適用質(zhì)押，法律也沒有規(guī)定不動產(chǎn)可以質(zhì)押，主要理由是不動產(chǎn)由于其性能決定不可轉(zhuǎn)移占有，所以只能適合抵押擔(dān)保。動產(chǎn)既可抵押，也可以質(zhì)押。以抵押方式提供擔(dān)保，還是以質(zhì)押方式提供擔(dān)保，通常都由當(dāng)事人選擇。但是，有些動產(chǎn)適宜抵押，而不宜質(zhì)押，如正在建造的船舶、航空器，不能交付債權(quán)人占有，當(dāng)然。正在建造的船舶、航空器的當(dāng)事人一般不會與自然人發(fā)生民間借貸，即使發(fā)生民間借貸，也不可能將這些巨額財產(chǎn)用于民間借貸的抵押或者質(zhì)押。

《物權(quán)法》第二百二十三條規(guī)定的財產(chǎn)權(quán)利一般適用于出質(zhì)而不宜適用抵押。但是，《物權(quán)法》第一百八十條規(guī)定的建設(shè)用地使用權(quán)和荒地土地承包經(jīng)營權(quán)，雖然也是具有財產(chǎn)內(nèi)容的權(quán)利，但因是設(shè)立在不動產(chǎn)上的財產(chǎn)權(quán)利，所以只能用于抵押，而不能出質(zhì)。?

（2）擔(dān)保物權(quán)設(shè)立的條件不同

?質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)都是擔(dān)保物權(quán)，但設(shè)立的條件要求不同：質(zhì)權(quán)自質(zhì)物交付質(zhì)權(quán)人時設(shè)立，或者自登記之日起設(shè)立；抵押物應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模盅簷?quán)自登記之日起設(shè)立，抵押物不需要登記的，自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。

（3）同一財產(chǎn)能否再擔(dān)保不同?

某一財產(chǎn)的價值能夠滿足兩個以上債權(quán)要求的，抵押人可以同時或者先后就同一財產(chǎn)向兩個或者兩個以上的債權(quán)人提供抵押擔(dān)保，形成兩個抵押權(quán)。質(zhì)押以質(zhì)物交付質(zhì)權(quán)人占有為生效要件，當(dāng)某一財產(chǎn)作為質(zhì)物交付質(zhì)權(quán)人占有后，出質(zhì)人不可能就同一財產(chǎn)再交付另一個債權(quán)人占有，因而無法在質(zhì)押。