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屬于施工合同組成部分的有哪些
周春花律師2021.12.10946人閱讀
導讀：
《標準施工合同示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。合同無效，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，即為自始無效，絕對無效;合同無效不影響解決爭議條款的效力，如仲裁條款、選擇受訴法院的條款、選擇檢驗、鑒定機構(gòu)的條款、法律適用條款、關(guān)于協(xié)商解決爭議的條款等等。那么屬于施工合同組成部分的有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
《標準施工合同示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。合同無效，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，即為自始無效，絕對無效;合同無效不影響解決爭議條款的效力，如仲裁條款、選擇受訴法院的條款、選擇檢驗、鑒定機構(gòu)的條款、法律適用條款、關(guān)于協(xié)商解決爭議的條款等等。關(guān)于屬于施工合同組成部分的有哪些的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
《標準施工合同示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。
1、合同協(xié)議書
《示范文本》合同協(xié)議書共計13條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。
2、通用合同條款
通用合同條款是合同當事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實施及相關(guān)事項，對合同當事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。
通用合同條款共計20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進度、材料與設(shè)備、試驗與檢驗、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。
3、專用合同條款
專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進行修改補充。在使用專用合同條款時，應(yīng)注意以下事項：
(1)專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致;
(2)合同當事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊求，避免直接修改通用合同條款;
(3)在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應(yīng)的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定;如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。
建設(shè)工程施工合同無效有四種情形：
1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;
2、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的(也就是通常所說的掛靠)，這里的實際施工人還需要項目的負責人、技術(shù)負責人、安全管理人、質(zhì)量管理人及核實人員是有相應(yīng)資質(zhì)的施工人的人員;
3、建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
4、建設(shè)工程轉(zhuǎn)包和違法分包的。
合同無效，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，即為自始無效，絕對無效;合同無效不影響解決爭議條款的效力，如仲裁條款、選擇受訴法院的條款、選擇檢驗、鑒定機構(gòu)的條款、法律適用條款、關(guān)于協(xié)商解決爭議的條款等等。
法律對于建設(shè)工程合同的備案有具體的規(guī)定，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》第47條規(guī)定：“訂立書面合同7日內(nèi)，中標人應(yīng)當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。”由此可知建設(shè)工程合同的備案是有期限的，要在7日內(nèi)到指定的部門備案。
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