工程結算價如何結算

導讀:
接下來,大律網的小編為您介紹工程結算價如何結算的相關內容!按月定期結算是指每月由施工企業提出已完成工程月報表,連同工程價款結算賬單,經建設單位簽證,交建設銀行辦理工程價款結算的方法。發包人代表收到已完工程量清單或報告后7天內未進行計量,從第8天起,承包人報告中開列的工程量即視為確認,可作為工程價款支付的依據。那么工程結算價如何結算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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工程完成后,承包商將按照合同條款向業主清算雙方之間的款項。在施工中,它通常會重復多次,貫穿整個已完成的工程。大概的結算價包括工程準備費、工程價、竣工后結算。接下來,大律網的小編為您介紹工程結算價如何結算的相關內容!歡迎閱讀!
一、工程結算價如何結算1、按月定期結算。按月定期結算是指每月由施工企業提出已完成工程月報表,連同工程價款結算賬單,經建設單位簽證,交建設銀行辦理工程價款結算的方法。
2、分段結算。分段結算是指以單項工程為對象,按施正形象進度將其劃分為不同施工階段,按階段進行工程價款結算。分階段結算的一般方法是根據工程的性質和特點,將其施工過程劃分為若干施工進度階段,以審定的施工圖預算為基礎,測算每個階段的預支款數額。在施工開始時,辦理第一階段的預支款,在該階段完成后,計算其工程價款,經建設單位簽證,交建設銀行審查并辦理階段結算,同時辦理下一階段的預支款。
3、竣工后一次結算。竣工后一次結算是指建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在一年以內,或者工程承包合同價值在l00萬元以下的,可以實行工程價款每月預支或分階段預支,竣工后一次結算工程價款的方式。
法律依據:《建設工程價款結算暫行辦法》第十三條工程進度款結算與支付應當符合下列規定:(一)工程進度款結算方式
1、按月結算與支付。即實行按月支付進度款,竣工后清算的辦法。合同工期在兩個年度以上的工程,在年終進行工程盤點,辦理年度結算。
2、分段結算與支付。即當年開工、當年不能竣工的工程按照工程形象進度,劃分不同階段支付工程進度款。具體劃分在合同中明確。
二、工程竣工結算價包括哪些內容工程結算價有幾種計價方式,按合同類型可分為:
(一)總價合同,即:合同價+工程變更+簽證+索賠=竣工結算價;
(二)單價合同,工程結算價=合同中約定的綜合單價(投標文件中的綜合單價)*實際完成的工程量*(1+稅率)+現場簽證及變更(合同外新增項目)+索賠;
(三)其他合同形式,根據合同條款的相關規定,計算出新的綜合單價后,匯總出總的工程結算價。
三、工程進度款結算價格是怎樣的為了保證工程施工的正常進行,發包人應根據合同的約定和有關規定按工程的形象進度按時支付工程款。《建設工程施工發包與承包計價管理辦法》規定,建筑工程發承包雙方應當按照合同約定定期或者按工程進度分階段進行工程款結算。《建設工程施工合同(示范文本)》關于工程款的支付也作出了相應的約定:在確認計量結果后14天內,發包人應向承包人支付工程款(進度款)。發包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款),承包人可向發包人發出要求付款的通知,發包人接到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協商簽訂延期付款協議,經承包人同意后可延期支付。協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起計算應付款的貸款利息。發包人不按合同約定支付工程款(進度款),雙方又未達成延期付款協議,導致施工無法進行,承包人可停止施工,由發包人承擔違約責任。
工程進度款的計算,主要涉及兩個方面,一是工程量的核實確認,二是單價的計算方法。工程量的核實確認,應由承包人按協議條款約定的時間,向發包人代表提交已完工程量清單或報告。《建設工程施工合同(示范文本)》約定:發包人代表接到工程量清單或報告后7天內按設計圖紙核實已完工程數量,經確認的計量結果,作為工程價款的依據。發包人代表收到已完工程量清單或報告后7天內未進行計量,從第8天起,承包人報告中開列的工程量即視為確認,可作為工程價款支付的依據。工程進度款單價的計算方法,主要根據由發包人和承包人事先約定的工程價格的計價方法決定。工程價格的計價方法可以分為工料單價法和綜合單價法兩種方法。在選用時,既可采取可調價格的方式,即工程造價在實施期間可隨價格變化而調整,也可采取固定價格的方式,即工程造價在實施期間不因價格變化而調整,在工程造價中已考慮價格風險因素并在合同中明確了固定價格所包括的內容和范圍。
開發商和承包商可以根據具體工程的建設規模、工程工期和合同價格,選擇工程進度款的支付方式和各自的還款時間。工程結算價如何結算,大律網的小編就介紹到這里了,希望對您有所幫助,若有更多法律問題,可以咨詢大律網的相關律師。




