施工協(xié)議受法律保護(hù)嗎

導(dǎo)讀:
我們常常通過(guò)簽訂施工協(xié)議的方式來(lái)確立相關(guān)的款項(xiàng)和要求。施工協(xié)議屬于建設(shè)工程合同,依法成立的合同,自成立時(shí)生效。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。以上便是大律網(wǎng)小編為您收集整理的施工協(xié)議受法律保護(hù)嗎相關(guān)解答。那么施工協(xié)議受法律保護(hù)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,施工也在一天天的拉開序幕,以中國(guó)建設(shè)總局為首的建筑公司,在全國(guó)范圍內(nèi)開始了生產(chǎn)、建筑活動(dòng)。我們常常通過(guò)簽訂施工協(xié)議的方式來(lái)確立相關(guān)的款項(xiàng)和要求。那么施工協(xié)議受法律保護(hù)嗎?下面由大律網(wǎng)小編為你解答。
只要是依法簽訂的施工協(xié)議就具有法律效力。施工協(xié)議屬于建設(shè)工程合同,依法成立的合同,自成立時(shí)生效。當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同,自條件成就時(shí)失效。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。
1、簽訂建設(shè)工程施工合同,必須以建設(shè)計(jì)劃和具體建設(shè)設(shè)計(jì)文件已獲得國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)為前提。簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序?yàn)榍疤?,這是由于建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的物為建筑產(chǎn)品,需要占用土地,耗費(fèi)大量的資源,屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要組成部分。凡是沒(méi)有經(jīng)過(guò)計(jì)劃部門規(guī)劃部門的批準(zhǔn),不能進(jìn)行工程設(shè)計(jì),建設(shè)行政主管部門不予辦理報(bào)建手續(xù)及施工許可證,更不能組織施工。在施工過(guò)程中,如需變更原計(jì)劃項(xiàng)目功能的,必須報(bào)經(jīng)有關(guān)部門審核同意。
2、承包人主體資格受到嚴(yán)格限制建設(shè)工程施工合同的承包人,除了在經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外,應(yīng)當(dāng)遵守企業(yè)資質(zhì)等級(jí)管理的規(guī)定,不得越級(jí)承攬任務(wù)。
3、簽訂及履行施工合同受到國(guó)家的嚴(yán)格監(jiān)督管理。
國(guó)家對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的發(fā)包實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)制度。《招標(biāo)法》第三條規(guī)定:中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)。
第四條規(guī)定:任何單位和個(gè)人不得將依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或者以其他方式規(guī)避招標(biāo)。
4、建設(shè)工程施工合同實(shí)行備案制度。
建設(shè)部第89號(hào)令,即《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定訂立書面合同7日內(nèi),中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門備案;《遼寧省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》、《遼寧省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)條例》及《大連市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》都對(duì)施工合同備案做了法律規(guī)定。
在施工過(guò)程中,各級(jí)政府建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門還要對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督。
從施工合同文件的角度來(lái)說(shuō),有很多協(xié)議或是相關(guān)的文件,施工合同文件由什么組成呢?
對(duì)于施工合同文件來(lái)說(shuō)主要有九個(gè)資料需要進(jìn)行準(zhǔn)備,具體來(lái)說(shuō)有施工合同協(xié)議書,這個(gè)協(xié)議書主要是經(jīng)過(guò)雙方對(duì)工程有關(guān)問(wèn)題的洽商,還包括變更的書面協(xié)議,同時(shí)還有相關(guān)的變更文件,這些都可以看成施工合同的組織部分,除此以外,還有中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和附件、施工合同專用條款、施工合同通用條款、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范以及與之相關(guān)的技術(shù)文件,還要在施工合同上配有相應(yīng)的圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單、工程預(yù)算書等重要資料。




