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2022.07.06 11:42:50
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相關(guān)法規(guī)北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：若房東執(zhí)意不退，可以準(zhǔn)備起訴材料，去法院起訴，要求房東退押金。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃;租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。房屋租賃合同到期后，如果想要繼續(xù)租下去，可以和房東協(xié)商，簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議。那么租賃合同到期房東不退款怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：協(xié)議離婚需要雙方帶上各自的身份證、戶口本，結(jié)婚證到其中一方戶口所在地辦理離婚手續(xù)。如果夫妻二人屬于不在同一個地區(qū)，那回到頒發(fā)結(jié)婚證的地區(qū)辦理協(xié)議離婚必須到任一方戶口所在地辦理，異地不行。起訴離婚的話在被告住所地起訴，住所地即戶口所在地，住所地與經(jīng)常居住地不一致的，以經(jīng)常居住地為準(zhǔn)。夫妻倆協(xié)議離婚后，可以把兩位共有的住房，按照離婚協(xié)議約定析產(chǎn)過戶給一方當(dāng)事人。需要雙方一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，一起到住房所屬房管部門申請辦理析產(chǎn)手續(xù)。那么協(xié)議離婚要如何辦理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：首付分期簽了借款協(xié)議還能退房嗎滿足下列條件之后可以無條件退房退款：1、延遲結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間、尺寸、朝向的，購房者可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。由于開發(fā)商的原因，買房人在合同約定的期限內(nèi)無法得到產(chǎn)權(quán)證，不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，如約定此條件的，買房人可以申請退房。因為根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。由于是無效合同，購房人應(yīng)當(dāng)騰空房屋，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購房人交納的房款。購房者貸款申請未批準(zhǔn)，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的，也可以申請退房。出賣人解除合同的，可以向買受人請求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。那么首付分期簽了借款協(xié)議還能退房嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議如何辦理公證?辦理公證時，需提交財產(chǎn)約定協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)寫明以下事項：當(dāng)事人姓名、性別、職業(yè)、住址等基本情況;現(xiàn)有財產(chǎn)及債務(wù)名稱、數(shù)量、種類、價值、狀況等;現(xiàn)有財產(chǎn)及債務(wù)歸屬;另有其他約定，如共同債務(wù)清償?shù)?。攜帶的有關(guān)證明材料有房產(chǎn)證、已婚夫妻結(jié)婚證等。最高人民法院的有關(guān)規(guī)定是：“夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有，以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應(yīng)按約定處理，但規(guī)避法律的無效。”這兩條規(guī)定說明，如果夫妻雙方是為了逃避本應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)、撫養(yǎng)和贍養(yǎng)等法律規(guī)定的義務(wù)而做出約定，約定無效，即使這個約定經(jīng)過公證也不行。那么夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議應(yīng)怎樣辦理公證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：一外地離婚協(xié)議可以在當(dāng)?shù)毓C嗎有離婚協(xié)議就可以了不需要公證書。離婚需要兩個人都去民政局辦理的不能單方去就算有公證書也不行。因為離婚還需要當(dāng)場有民政局的工作人員面談作為證人才行的。二法律規(guī)定最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋第十二條第一款規(guī)定夫妻一方離開住所地超過一年另一方起訴離婚的案件可以由原告住所地人民法院管轄。那么外地離婚協(xié)議可以在當(dāng)?shù)毓C嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚后不讓對方探望孩子行不行不可以，不能讓對方不探望孩子。離婚后不直接撫養(yǎng)子女的一方有看望孩子的法定權(quán)利，不僅關(guān)系到大人的感受，更考慮到子女的感受，這是法律的強(qiáng)制規(guī)定，除非，對方有不利于子女成長的行為和疾病。如果協(xié)商不成，可在收集相關(guān)證據(jù)的前提下，向人民法院提起侵權(quán)之訴，申請強(qiáng)制執(zhí)行。行使探望權(quán)利的方式、時間由當(dāng)事人協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)探望。那么離婚后不讓對方探望孩子行不行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：借款協(xié)議非本人簽字有效嗎一般是不行的，必須雙方當(dāng)事人簽字。向他人借款時，根據(jù)出借人的要求，借款人會出具親筆書寫的借條，或者在他人已經(jīng)寫好的借據(jù)上親筆簽名、蓋章、摁手印等，表明借款事實(shí)。借款到期不能歸還，出借人一定要及時追要。也就是說，借款到期后的兩年以內(nèi)，出借人不向借款人要求歸還的，超過兩年則法律不予保護(hù)。要注意的是，如果借貸雙方?jīng)]有征得擔(dān)保人同意，對還款期限或利率重新約定的，擔(dān)保人不再承擔(dān)保證責(zé)。那么借款協(xié)議非本人簽字有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：立案以前退款算詐騙嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定如果是以非法占有為目的騙取財物的在立案前退款的也是詐騙的行為但情節(jié)不嚴(yán)重的可能不會追究刑事責(zé)任。集資多少構(gòu)成非法集資罪按規(guī)定集資是否構(gòu)成非法集資罪個人集資數(shù)額要在10萬元以上單位集資數(shù)額要在50萬元以上。收養(yǎng)人不履行撫養(yǎng)義務(wù)，有虐待、遺棄等侵害未成年養(yǎng)子女合法權(quán)益行為的，送養(yǎng)人有權(quán)要求解除養(yǎng)父母與養(yǎng)子女間的收養(yǎng)關(guān)系。送養(yǎng)人、收養(yǎng)人不能達(dá)成解除收養(yǎng)關(guān)系協(xié)議的，可以向人民法院提起訴訟。
孔孟廷律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：借款協(xié)議能到法院起訴嗎當(dāng)然是可以的，但是只有借款協(xié)議還不行，還需要其他的材料：1、起訴狀。起訴狀包括當(dāng)事人基本情況、案由、訴訟請求、事實(shí)理由以及起訴人簽名等內(nèi)容。住址應(yīng)填寫經(jīng)常居住地。訴訟請求應(yīng)具體明確，如要求被告償還借款，承擔(dān)訴訟費(fèi)用。原告系法人或其他組織的，加蓋公章。委托代理人為律師的，應(yīng)同時提交律所函，律師證原件、復(fù)印件。涉外、涉港澳臺案件，原告不能到法院起訴的，應(yīng)提交經(jīng)過公證、認(rèn)證的身份證明、委托手續(xù)的材料，該身份證明及授權(quán)委托書為外文本的，應(yīng)附中文譯本。那么借款協(xié)議能到法院起訴嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：貸款到期后，汪先生稱自己身無分文，無力還款。銀行就將汪先生告上法庭，要求法院撤銷汪先生在離婚時的財產(chǎn)分割協(xié)議，汪先生返還銀行貸款及利息。本案中，銀行若要實(shí)現(xiàn)債權(quán)，存在一個先決條件，即汪先生必須有足夠的財產(chǎn)償還債務(wù)，而汪先生曾經(jīng)有足夠財產(chǎn)（住宅）來償還債務(wù)，但現(xiàn)在他已在離婚財產(chǎn)分割協(xié)議中將住宅無償分給其前妻。本案中，銀行可以通過訴訟程序申請撤銷汪先生的行為，從而保障自己的債權(quán)能夠?qū)崿F(xiàn)。那么欠債離婚放棄財產(chǎn)行不行？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：賣家不退款有補(bǔ)償。有交保證金的話，缺貨退款的賠償交易金額的5%,最低1元,最高30元。如果買家已付款，交易狀態(tài)為“賣家已發(fā)貨，等待買家確認(rèn)”，但是買家遲遲收不到貨，賣家延遲發(fā)貨，溝通無果的情況下1. 當(dāng)買家以“賣家虛假發(fā)貨”原因申請退款后，您會看到：“當(dāng)前退款狀態(tài)：退款協(xié)議等待賣家確認(rèn)中”2. 如果您對“賣家虛假發(fā)貨”導(dǎo)致退款的申請有異議，可以點(diǎn)擊拒絕退款申請，建議買家修改退款協(xié)議。那么賣家不退款有補(bǔ)償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：建設(shè)工程施工合同不需要備案，現(xiàn)在已經(jīng)取消了建筑施工合同的備案。主要特指工商行政管理機(jī)關(guān)居中對合同當(dāng)事人的糾紛進(jìn)行調(diào)解。雙方當(dāng)事人接受調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解協(xié)議書，當(dāng)事人即應(yīng)當(dāng)按照調(diào)解協(xié)議書履行各自的義務(wù)。由于調(diào)解協(xié)議書不具有法律強(qiáng)制力，一方當(dāng)事人不履行的，對方當(dāng)事人不能就此請求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，但可以采用其他方式來解決爭議。那么關(guān)于施工合同不備案行不行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：目前，我國受理產(chǎn)品質(zhì)量問題的部門有工商行政管理部門、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門、消費(fèi)者協(xié)會、企業(yè)主管部門、商檢部門和人民法院。凡是質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門發(fā)現(xiàn)的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門予以查處；需要工商行政管理機(jī)關(guān)協(xié)助的，工商行政管理機(jī)關(guān)予以協(xié)助?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十九條 消費(fèi)者和經(jīng)營者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭議的，可以通過下列途徑解決：(一)與經(jīng)營者協(xié)商和解；(二)請求消費(fèi)者協(xié)會或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；(三)向有關(guān)行政部門投訴；(四)根據(jù)與經(jīng)營者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；(五)向人民法院提起訴訟。那么賣家拒絕退款后會怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：如果夫妻二人屬于不在同一個地區(qū)，那回到頒發(fā)結(jié)婚證的地區(qū)辦理協(xié)議離婚必須到任一方戶口所在地辦理，異地不行。協(xié)議離婚手續(xù)其步驟如下：當(dāng)事人協(xié)議離婚時必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記，不得委托他人代理。但當(dāng)事人在協(xié)議離婚時已經(jīng)明確表示放棄該項請求，或者在辦理離婚登記手續(xù)一年后提出的，不予支持。那么協(xié)議離婚必須回到婚姻登記處辦理離婚嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容：一方不履行離婚協(xié)議該怎么辦婚姻法有效期限截止于2020年12月31日不履行離婚協(xié)議可以催促一下對方如果還是不行的可以上法院起訴。根據(jù)婚煙法解釋二第8條的規(guī)定離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議對男女雙方具有法律約東力。最新資訊民法典2021年1月1日起生效中華人民共和國民法典第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女照料老年人協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議協(xié)議不成的由人民法院判決。那么一方不履行離婚協(xié)議該怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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法律上沒有“假離婚”一說，所以婚姻大事不可兒戲，簽署離婚協(xié)議一定要謹(jǐn)慎，否則后果很難改變!幫助當(dāng)事人獲得北京房產(chǎn)3套、黑龍江房產(chǎn)1套、京牌車、孩子撫養(yǎng)權(quán)、現(xiàn)金及存款等!咨詢專業(yè)律師，才能有滿意的結(jié)果!北京市元甲律所婚姻家事律師為您提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。
離婚協(xié)議沒有強(qiáng)制執(zhí)行力，一方不按離婚協(xié)議履行，不能直接去法院申請強(qiáng)制執(zhí)行!如何能讓自己的權(quán)益最大話，可以聯(lián)系我，幫你規(guī)劃。
達(dá)成和解協(xié)議但交付的匯票無法承兌，能否申請強(qiáng)制執(zhí)行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執(zhí)行程序開始前，雙方當(dāng)事人自行達(dá)成和解協(xié)議并履行，但交付的商業(yè)承兌匯票無法承兌，一方當(dāng)事人申請強(qiáng)制執(zhí)行原生效法律文書，另一方以已履行和解協(xié)議提出執(zhí)行異議，法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設(shè)工程施工合同糾紛一案中，法院作出民事調(diào)解書：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日，雙方達(dá)成《協(xié)議書》，約定：85萬元債務(wù)由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業(yè)承兌匯票抵付，曾某保證該商業(yè)承兌匯票在2022年10月30日前到期，保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發(fā)現(xiàn)，因第三方公司財務(wù)問題，該匯票無法被承兌。該匯票現(xiàn)處于拒付追索待清償?shù)臓顟B(tài)，故史某向法院申請執(zhí)行，要求曾某按照民事調(diào)解書履行給付義務(wù)。被執(zhí)行人曾某提出異議，認(rèn)為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務(wù)，史某債權(quán)轉(zhuǎn)移和變現(xiàn)的風(fēng)險應(yīng)當(dāng)由史某依法承擔(dān)和依法解決。 申請執(zhí)行人史某稱，不同意曾某所提異議，協(xié)議書中雖然約定交付票據(jù)履行本案義務(wù)，但曾某需保證該票據(jù)最終被承兌?，F(xiàn)在該票據(jù)不能被承兌，不是史某的原因，所以曾某未履行本案義務(wù)，史某申請執(zhí)行符合法律規(guī)定。 法院審理 本案的爭議焦點(diǎn)是：曾某是否應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)? 法院經(jīng)審理認(rèn)為，執(zhí)行程序開始前，雙方當(dāng)事人自行達(dá)成和解協(xié)議并履行，一方當(dāng)事人申請強(qiáng)制執(zhí)行原生效法律文書的，人民法院應(yīng)予受理。被執(zhí)行人以已履行和解協(xié)議為由提出執(zhí)行異議的，可以參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 本案中，史某與曾某在本院作出生效民事調(diào)解書后，雙方在執(zhí)行前達(dá)成和解協(xié)議并履行。后申請執(zhí)行人史某以曾某未履行義務(wù)為由向本院申請執(zhí)行，本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協(xié)議為由向法院提出異議，符合上述規(guī)定的情形，故本院參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條規(guī)定：“執(zhí)行過程中，被執(zhí)行人根據(jù)當(dāng)事人自行達(dá)成但未提交人民法院的和解協(xié)議，或者一方當(dāng)事人提交人民法院但其他當(dāng)事人不予認(rèn)可的和解協(xié)議，依照民事訴訟法第二百二十五條規(guī)定提出異議的，人民法院按照下列情形，分別處理： (一)和解協(xié)議履行完畢的，裁定終結(jié)原生效法律文書的執(zhí)行; (二)和解協(xié)議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的，裁定中止執(zhí)行，但符合民法典第五百七十八條規(guī)定情形的除外; (三)被執(zhí)行人一方正在按照和解協(xié)議約定履行義務(wù)的，裁定中止執(zhí)行; (四)被執(zhí)行人不履行和解協(xié)議的，裁定駁回異議; (五)和解協(xié)議不成立、未生效或者無效的，裁定駁回異議。” 史某與曾某在本院作出民事調(diào)解書之后，就本案債務(wù)達(dá)成協(xié)議書，約定曾某向史某交付85萬元的商業(yè)承兌匯票，即表示該民事調(diào)解書項下曾某義務(wù)已經(jīng)履行完畢。但在該協(xié)議書中雙方約定曾某保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據(jù)交付給史某后，由于第三方公司原因涉案的商業(yè)承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據(jù)交付給史某，但因為票據(jù)未能成功兌付，曾某并未履行完畢本案義務(wù)。 申請執(zhí)行人史某向本院申請執(zhí)行，本院依據(jù)申請執(zhí)行人的申請立案執(zhí)行，并依照法律規(guī)定向被執(zhí)行人曾某送達(dá)執(zhí)行通知書、執(zhí)行裁定書、報告財產(chǎn)令符合法律規(guī)定。最終法院裁定駁回曾某提出的執(zhí)行異議，經(jīng)濟(jì)南中院復(fù)議并予以維持。 法官說法 執(zhí)行當(dāng)事人雙方在法院作出生效法律文書后、執(zhí)行立案之前達(dá)成和解協(xié)議，系當(dāng)事人雙方在本案訴訟程序和執(zhí)行程序之外達(dá)成的和解協(xié)議，具有民事合同的法律性質(zhì)，不屬于執(zhí)行和解協(xié)議，不產(chǎn)生阻卻原生效法律文書恢復(fù)執(zhí)行的法律后果。 本案中，法院作出生效調(diào)解書后，史某與曾某在執(zhí)行前自行達(dá)成《協(xié)議書》，此后，曾某雖然按約定向史某交付商業(yè)匯票，但并未成功兌付，史某民事調(diào)解書項下債權(quán)并未獲得清償。曾某在和解協(xié)議中承諾“保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付”，故曾某并未完全履行《協(xié)議書》，史某有權(quán)向法院申請恢復(fù)原生效法律文書的執(zhí)行。
私下簽的和解協(xié)議可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎？#債權(quán)債務(wù)律師
婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議怎么簽？ 婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議需要雙方認(rèn)可同意，雙方需明確歸各自所有的財產(chǎn)，并在協(xié)議上簽字按手印，注明日期?；閮?nèi)財產(chǎn)協(xié)議在夫妻雙方自愿、平等的情況下簽訂，協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、部分共同所有或共同所有，約定對雙方具有法律約束力。
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