建筑工程內部承包協議

導讀:
一般是要書寫建筑工程內部承包協議的,那么建筑工程內部承包協議是怎么書寫的呢?如工程質量低劣又無法挽救的,乙方除承擔全部損失費外還應承擔有此引起的其它損失費用。乙方在施工過程中發生發生重大人身安全事故時,由乙方負責,甲方不承擔任何責任。那么建筑工程內部承包協議。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
一般是要書寫建筑工程內部承包協議的,那么建筑工程內部承包協議是怎么書寫的呢?如工程質量低劣又無法挽救的,乙方除承擔全部損失費外還應承擔有此引起的其它損失費用。乙方在施工過程中發生發生重大人身安全事故時,由乙方負責,甲方不承擔任何責任。關于建筑工程內部承包協議的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
在實踐中,建筑工程的工作量較大,涉及的金額也較多,故而承包方與發包方一定要簽定好與建設工程有關的合同,不可掉以輕心。一般是要書寫建筑工程內部承包協議的,那么建筑工程內部承包協議是怎么書寫的呢?閱讀完以下大律網小編為您整理的內容,一定會對您有所幫助的。
發包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
因甲方承建的工程施工需要,甲方將其中工種承包給乙方施工,現就承包的具體事項經雙方協商達成以下協議:
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、承包范圍:
四、承包形式:
五、工期要求:自年月日至年月日止。
六、承包金額人民幣:元(小寫:元)
七、結算方法:乙方在施工期間按投入實際施工人員及工程量進度由甲方現場負責人審核后,按每人元/日生活費及施工員
元/月,當工程量完成時,支付總工程款的%,工程竣工并經甲方驗收合格后按雙方確定的單價和實際工程量進行結算,并扣總工程款的5%作為質量保修金,保修金在年期滿后如無質量問題全數退還。
八、乙方領取工人生活費時需用工資單形式支付,必須由當事人簽字,否則引起勞務糾紛甲方一概不負責。
九、工程質量
雙方根據國家質量驗收規范和企業施工質量驗收標準進行技術交底和組織驗收,乙方按照施工圖要求精心組織施工,保證工程質量合格,如質量不合格達不到建設單位的要求,必須返工重做或修整,其工料費損失由乙方承擔。如工程質量低劣又無法挽救的,乙方除承擔全部損失費外還應承擔有此引起的其它損失費用。
十、施工安全:施工隊伍進場后,有關身份證復印件上交到工程項目部,服從甲方施工現場安全生產及文明施工管理制度。乙方在施工過程中發生發生重大人身安全事故時,由乙方負責,甲方不承擔任何責任。
十一、乙方在施工中必須按規定對操作人員做好必需的勞動安全保護工作,以及施工現場防火工作,如因乙方操作人員操作不當而造成工傷事故損失費由乙方承擔。
十二、乙方必須設專人向甲方領取工程所需的一切材料,并負責保管,乙方在施工中由于用料浪費而超出了規定的損失范圍,其超出部分的費用由乙方承擔。乙方在施工中必須做到材料日用日清、活完料凈,保持現場整潔。
十三、甲、乙方人員要嚴格遵守現場管理制度,在甲方現場負責人統一領導下組織施工,有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合,保證施工順利進行。
十四、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產教育,并指定專人負責現場衛生工作,嚴禁偷拿現場用料,如有違反現場制度的不法行為,甲方有權采用必要措施,乙方應承擔法律責任,并負責賠償經濟損失。
十五、乙方施工人員要保持相對穩定,出人施工現場要佩戴工作標志,不準合同外來人員出人現場和住宿。
十六、乙方承包的工程項目,不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定,不能保證工程質量時,甲方有權終止合同,造成返工的損失,乙方應予賠償。
十七、合同簽訂后,不經雙方協商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意,單方面解除合同時,應由乙方賠償甲方因影響施工計劃的經濟損失,如甲方中途解除合同,應賠償乙方因此造成經濟損失。
十八、乙方在施工任務中,無能力組織施工人員投入施工及不能按時完工,甲方有權終止合同,組織其他施工班組進場施工,乙方立即無條件退場,同時賠償甲方經濟損失。
十九、乙方在施工過程中做到文明施工,嚴禁打架斗毆,盜竊等違反治安條例事件發生,一旦發生或造成對他人財產及人身傷害,不論對錯,甲方對乙方處以1000~10000元處罰,情節嚴重者移交當地派出所處理。
二十、因乙方原因,工程通不過驗收,后果由乙方承擔。因甲方原因,工程通不過驗收,后果由甲方承擔。當乙方發現材料有質量問題時,應及時向甲方反映。
二十一、本協議未盡事宜,如有爭議雙方相互協商解決。
二十二、本協議一式二份,雙方各執一份。雙方簽字或蓋章后生效,工程結束并結清工程款后失效。
二十三、承包單價(表格另附)
二十四、補充條文
甲方:乙方:
代表:代表:
簽訂日期:年月日
合法,建設工程內部承包制是建筑企業為提高企業生產力所采用的一種經營模式。施工企業將其承包的工程以簽訂內部承包合同的形式,轉交由企業內部人員進行實際施工,內部承包人自負盈虧,施工企業則收取一定管理費。
分包工程發包人和分包工程承包人應當依法簽訂分包合同,并按照合同履行約定的義務。分包合同必須明確約定支付工程款和勞務工資的時間、結算方式以及保證按期支付的相應措施,確保工程款和勞務工資的支付。分包工程發包人應當在訂立分包合同后7個工作日內,將合同送工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門備案。分包合同發生重大變更的,分包工程發包人應當自變更后7個工作日內,將變更協議送原備案機關備案。




