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專業分包和違法分包怎么樣區別
龍珊律師2021.11.29347人閱讀
導讀：
專業分包和違法分包怎么樣區別
建筑工程通常是由有資質的建筑單位來進行承包建設的，分包與轉包是不一樣的，我國建筑法規定轉包行為可能是違法行為，那么專業分包和違法分包怎么樣區別？閱讀完以下大律網小編為您整理的內容，一定會對您有所幫助的。
專業分包是指建設工程總承包人將其所承包的建設工程中某一部分工程依法分包給具有相應資質的分包人進行承包作業或施工，該總承包人不退出承包合同關系，其與分包人就分包人所完成的工作成果向發包人承擔連帶責任的一種工程承包施工形式。工程分包除總承包合同中已約定的分包外，必須經建設單位認可；但建設工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成，不能分包。
違法分包是指下列行為：
1、總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的；
2、建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的；
3、施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的；
4、分包單位將其承包的建設工程再分包的。
違法分包人要承擔以下責任：
其一是行政責任：施工單位將承包的工程違法分包的，責令改正，沒收違法所得，處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款；可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。對于接受違法分包的施工單位，處1萬元以上3萬元以下的罰款。
其二是民事責任：根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，違法分包的，分包合同無效。施工單位違法分包的，發包人有權解除施工合同，并有權要求施工單位賠償損失。施工單位對因違法分包工程不符合規定的質量標準造成的損失，與接受分包的單位承擔連帶賠償責任。人民法院可以根據民法通則第一百三十四條規定，收繳違法分包當事人已經取得的非法所得。
《建設工程質量管理條例》第七十八條：
本條例所稱肢解發包，是指建設單位將應當由一個承包單位完成的建設工程分解成若干部分發包給不同的承包單位的行為。
本條例所稱違法分包，是指下列行為：
1、總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的；
2、建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的；
3、施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的；
4、分包單位將其承包的建設工程再分包的。
本條例所稱轉包，是指承包單位承包建設工程后，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。
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