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工程分包的風險是怎樣

龍珊律師2021.11.29274人閱讀
導讀:

工程分包的風險是怎樣

在工程合同中,工程分包是常見的運營方式,通過工程分包,可以有效提高工程施工的效率,但是工程分包同時也會帶來一定的風險,那工程分包的風險是怎樣?針對這個問題下面大律網小編為您解答疑惑,希望能夠對您有所幫助。

目前,多數施工企業主要采用專業分包、勞務分包兩種,也采用混崗作業方式作為兩種分包的補充。常見的分包糾紛風險問題有專業分包常見的糾紛風險和勞務分包常見的糾紛風險。

(一)在專業分包糾紛中常見的有一些幾種情況:

1、分包方拖欠工資糾紛風險。

2、分包方冒用主包方名義對外采購欠帳或簽訂合同糾紛風險。

3、分包索賠糾紛風險。

(1)分包合同本身違法。

(2)鉆主包方的管理漏洞。

(3)利用主包方的怕打官司的心理。

(二) 勞務分包常見的糾紛風險。

勞務分包糾紛風險相對于專業分包的糾紛風險要少得多,主要包括拖欠勞務費糾紛;工程安全、質量、變更工程量舉報糾紛。安全、質量、變更工程量舉報糾紛往往由拖欠勞務費糾紛引起。

1、嚴格審查勞務分包單位是否是具有相應資質的企業,建設部《建筑業勞務分包企業資質標準》將勞務作業劃分為木工作業、水暖電安裝作業、油漆作業、砌筑作業、抹灰作業、鋼筋作業、石制作業、焊接作業、腳手架搭設、模板作業、鈑金及架線工程作業、混凝土作業、13種類別,從事上述勞務作業均需取得相應資質。未取得資質、借用資質、超越資質簽訂的合同均屬無效合同。

2、嚴格審查勞務分包企業提供的相關營業執照、安全資質證書、證件。

3、嚴格審查分包人委托代理人的授權情況,要求委托代理人提供分包人的授權委托書,詳細審查其授權范圍是否明確具體,委托代理人是否具有簽訂合同、代表分包人履行合同的相應資格。

4、聯系分包人單位,到分包人單位辦公地點進行現場考察確認。

違法分包的建設工程合同無效,但是如果建設工程質量驗收合格的,承包人可以依照建設工程合同約定價款要求支付工程款。

如果建設工程部合格,經過修復之后竣工驗收合格的,由承包人承擔修復的費用;修復之后建設工程還是驗收不合格的,承包人請求支付工程價款不會獲得法律支持。

建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。

建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:

(1)修復后的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;

(2)修復后的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。

因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 政府工程出現違法分包怎樣處理

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    許瑞林

    政府工程出現違法分包怎樣處理

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  • 建筑工程專業包括消防、天然氣、自來水壓、配電室高壓側等行業壟斷項目、網架、鋼結構、幕墻、降水、護墻、打樁、弱電監測、電梯等專業項目。
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    姚平

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  • 建設工程勞務分包的常見風險與防范

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    孔孟廷

    建設工程勞務分包的常見風險與防范

    內容:勞務作業發包人僅將其承包建設工程任務中的勞務作業任務分包給勞務作業承包人,分包所指向的對象是完成工程的勞務。那么建設工程勞務分包的常見風險與防范。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 怎樣追討工程款欠款?追討工程款的方法有哪些?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    怎樣追討工程款欠款?追討工程款的方法有哪些?

    內容:拖欠工程款是指在建設工程中,發包方不按合同或結算報告支付工程款,導致拖欠承包方工程,而承包方又拖欠分包商等一系債務。從規避法律風險的角度而言,通過訴訟的方式來追討欠款,仍然是工程欠款追討的最佳方式。在追討工程款欠款的過程中,大家一定要選擇合理的方法和途徑去處理這些問題。那么怎樣追討工程款欠款?追討工程款的方法有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 如何管理勞動分包隊降低工程風險

    翁玉素律師

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    翁玉素

    如何管理勞動分包隊降低工程風險

    內容:但鑒于目前建設工程勞務分包市場的實際情況,建設工程勞務基本上還是以包工頭帶領的民工隊伍為主體,施工總承包方仍然習慣與包工頭打交道,實行的仍然是粗放式的管理方法。而正是基于此種勞務分包模式,往往會造成巨大的工程風險。則發包人應與包工頭就其離開的民工辦理工資結算手續,并將其工作證收回,從工資名單中除名,以防止包工頭冒領工資。廣大建設施工單位如在條件許可的情況下,仍應該聘請具有資質的勞務分包單位,使其分包行為具有合法性。更重要的是能減少在勞務分包過程不可預知的各種風險,使其管理能更加的簡單明了,責任義務也更加的明確。那么如何管理勞動分包隊降低工程風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 雇員在從事雇傭活動中因安全生產事故遭受人身損害,發包人、分包人知道或者應當知道接受發包或者分包業務的雇主沒有相應資質的,應當與雇主承擔連帶賠償責任
  • 工程分包的風險是怎樣

    李孟陽律師

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    工程分包的風險是怎樣

    內容:工程分包的風險是怎樣

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 建設工程分包規定是怎樣的

    黃東潔律師

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    黃東潔

    建設工程分包規定是怎樣的

    內容:承包單位有前款規定的違法行為的,對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失,與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。那么建設工程分包規定是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建筑工程分包合同糾紛怎樣處理(建筑工程分包合同糾紛案由)

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    建筑工程分包合同糾紛怎樣處理(建筑工程分包合同糾紛案由)

    內容:建設工程勞務分包合同糾紛產生的怎么處理建設工程勞務分包合同糾紛,用工單位與勞務分包單位之間的合同爭議,不屬于用人單位和職工間的勞動爭議糾紛,而屬于民事合同關系,所以不能夠申請勞動仲裁,應該通過法院訴訟途徑解決,合同無效 后的處理:如果勞務分包企業提供勞務的工程合格,勞務分包企業依據規定,請求勞務費的應當得到法律支持,建設工程勞務分包合同糾紛怎樣處理用工單位與 勞務分包 單位之間的合同爭議,不屬于用人單位和職工間的 勞動爭議 糾紛,而屬于民事合同關系,所以不能夠 申請勞動仲裁 ,應該通過法院 訴訟 途徑解決。

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 項目不得分包給個人。建設工程招標承包的,發包人應當將建設工程承包給依法中標的承包人。建設工程直接承包的,發包人應當將建設工程承包給具有相應資質的承包人。
  • 工程勞務分包的風險怎么規避

    林艷英律師

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    林艷英

    工程勞務分包的風險怎么規避

    內容:工程勞務分包的法律風險主要可以從以下舉措把握:發包人不得直接指定專業施工分包人或勞務分包人、總承包人進行專業分包,必須經建設單位認可和總承包人不得全部轉包,也不得肢解后以分包的名義發包給其他承包人等內容。綜合國內目前有效的法律法規,都是要求分包人和總承包人向發包人承擔連帶責任。這說明對分包人的挑選,總承包人實際上責任重大。專業分包和勞務分包都要具備資質,并且在資質等級許可的范圍內承攬業務。從這里就可以知道,開始的案例二勞務公司再與羅某個人簽訂《分包協議》不可能是真正的合法的分包協議禁止再分包和轉包。分包人和總承包人對其成果向發包人承擔連帶責任。那么工程勞務分包的風險怎么規避。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 工程勞務分包的法律風險

    楊一凡律師

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    楊一凡

    工程勞務分包的法律風險

    內容:(一)分包人主體資格不合法對總包的風險。而總包單位卻難以從分包人那里得到賠償。若招用的勞動者發生傷亡事故或分包人未支付勞動報酬,總包方應承擔用工主體責任。(三)轉包及肢解后分包或分包人再次分包的風險。成立項目經理部后實際上僅派一兩個人到工地參與管理,完全由轉包的一方施工,工程合同工期、質量及安全受制于轉包方,總包方存在巨大的法律風險。由于自身技術和管理不能滿足工程建設要求,由掛靠單位造成總包企業重大損失的情況時有發生,風險十分巨大。依法成立的合法合同是規范和約束合同當事人權利義務的法律依據。那么工程勞務分包的法律風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 建設工程掛靠和分包流程是怎樣

    王熙律師

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    王熙

    建設工程掛靠和分包流程是怎樣

    內容:一是對建設工程本身不符合質量標準造成的損失,被掛靠企業與掛靠人承擔連帶賠償責任;二是在建設工程施工過程中造成他人生命、身體、財產損失的,被掛靠企業與掛靠人承擔連帶賠償責任。被掛靠企業作為法律上的承包主體,是該建設工程的債權的享有者和債務的承擔者。司法解釋第4條規定,沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工公司名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效,人民法院可以收繳當事人已經取得的非法所得。”因此,被掛靠企業面臨行政處罰的法律風險。那么建設工程掛靠和分包流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建筑工程勞務分包合同標準規定是怎樣

    邢穎律師

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    邢穎

    建筑工程勞務分包合同標準規定是怎樣

    內容:建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程施工合同符合上述的條件,即可生效。根據《合同法》的規定,合同要有效,必須滿足四個條件:1、雙方當事人應具有實施法律行為的資格和能力;2、當事人應是在自愿的基礎上達成一致的意思表示;3、合同的標準的和內容必須合法;4、合同必須符合法律規定的形式。總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。那么建筑工程勞務分包合同標準規定是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工程分包的法律規定是怎樣的

    李維律師

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    李維

    工程分包的法律規定是怎樣的

    內容:(一)《建筑法》第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。那么工程分包的法律規定是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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  • 2022年建筑工程分包規定是怎樣的

    于海明律師

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    于海明

    2022年建筑工程分包規定是怎樣的

    內容:承包單位有前款規定的違法行為的,對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失,與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。如果僅僅因勞務分包企業提供的勞務質量不合格引起的工程不合格,勞務分包企業請求勞務分包合同約定的勞務價款的,將得不到法律支持,并且還應承擔相應的損失。工程分包企業因此種行為取得的利潤將被法院依據上述司法解釋第4條的規定收繳,或者由建筑行政管理機關作出同樣的收繳處罰。那么2022年建筑工程分包規定是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 2022年主體工程怎樣合法分包

    馮清琴律師

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    馮清琴

    2022年主體工程怎樣合法分包

    內容:認清合法分包的界限建設工程施工合同分包分為專業工程分包和勞務分包。根據《民法典》第三編 合同 《建筑法》《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》及《建筑企業資質管理規定》等的規定,轉包是明文禁止的,合法分包是允許的。不符合以上要求的,分包合同歸于無效。很多合同無效的情況下,分包人的這種請求均得到了支持,從而給施工企業造成額外的損失。一旦分包人進場施工,在涉及到各自的利益時,因手中無合同或合同無明確規定,雙方往往爭執不休,甚至訴諸法律,嚴重擾亂分包工作的正常開展。那么2022年主體工程怎樣合法分包。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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