工程分包的風險是怎樣

導讀:
工程分包的風險是怎樣
在工程合同中,工程分包是常見的運營方式,通過工程分包,可以有效提高工程施工的效率,但是工程分包同時也會帶來一定的風險,那工程分包的風險是怎樣?針對這個問題下面大律網小編為您解答疑惑,希望能夠對您有所幫助。
目前,多數施工企業主要采用專業分包、勞務分包兩種,也采用混崗作業方式作為兩種分包的補充。常見的分包糾紛風險問題有專業分包常見的糾紛風險和勞務分包常見的糾紛風險。
(一)在專業分包糾紛中常見的有一些幾種情況:
1、分包方拖欠工資糾紛風險。
2、分包方冒用主包方名義對外采購欠帳或簽訂合同糾紛風險。
3、分包索賠糾紛風險。
(1)分包合同本身違法。
(2)鉆主包方的管理漏洞。
(3)利用主包方的怕打官司的心理。
(二) 勞務分包常見的糾紛風險。
勞務分包糾紛風險相對于專業分包的糾紛風險要少得多,主要包括拖欠勞務費糾紛;工程安全、質量、變更工程量舉報糾紛。安全、質量、變更工程量舉報糾紛往往由拖欠勞務費糾紛引起。
1、嚴格審查勞務分包單位是否是具有相應資質的企業,建設部《建筑業勞務分包企業資質標準》將勞務作業劃分為木工作業、水暖電安裝作業、油漆作業、砌筑作業、抹灰作業、鋼筋作業、石制作業、焊接作業、腳手架搭設、模板作業、鈑金及架線工程作業、混凝土作業、13種類別,從事上述勞務作業均需取得相應資質。未取得資質、借用資質、超越資質簽訂的合同均屬無效合同。
2、嚴格審查勞務分包企業提供的相關營業執照、安全資質證書、證件。
3、嚴格審查分包人委托代理人的授權情況,要求委托代理人提供分包人的授權委托書,詳細審查其授權范圍是否明確具體,委托代理人是否具有簽訂合同、代表分包人履行合同的相應資格。
4、聯系分包人單位,到分包人單位辦公地點進行現場考察確認。
違法分包的建設工程合同無效,但是如果建設工程質量驗收合格的,承包人可以依照建設工程合同約定價款要求支付工程款。
如果建設工程部合格,經過修復之后竣工驗收合格的,由承包人承擔修復的費用;修復之后建設工程還是驗收不合格的,承包人請求支付工程價款不會獲得法律支持。
建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。
建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:
(1)修復后的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;
(2)修復后的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。
因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。




