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工程分包的原則

郭銘芝律師2021.11.29922人閱讀
導讀:

工程分包的原則

建筑工程中常見有工程分包,違法分包的情形是不允許的,工程分包要遵守原則。工程分包一般由總包或者業主負責,總包負責一般分包,業主負責指定分包。分包管理歸總包負責,并對其進行全方位監督管理。那么在接下來,就關于工程分包原則的更多詳細內容,就由大律網小編為您做更進一步的解答吧!

1、工程分包要遵照總包承方有關工程分包管理工作程序進行,以加強對分包管理、保證分包工程施工質量、提高工程效益的原則行事。

2、工程分包的范圍:總承包合同約定的或業主指定的分包項目;不屬于主體工程,總承包方考慮分包施工更有利于工程的進度和質量的項目;一些專業性較強的分部工程,分包方必須具備相應技術資格。

3、不屬于業主指定的分包工程,總承包單位在決定分包和選定分包隊伍前也應征得業主代表(監理工程師)的認可。

合法的分包須滿足以下幾個條件:

1、分包必須取得發包人的同意;

2、分包只能是一次分包,即分包單位不得再將其承包的工程分包出去;

3、分包必須是分包給具備相應資質條件的單位;

4、總承包人可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,但不得將主體工程分包出去。

1、一般分包

一般分包是指建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位。但是,除總承包合同中已約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任

2、指定分包

FIDIC合同中,指定分包是一項重要的發包方式,在國際上被廣泛采用。在國內房地產工程中也很常見,但國家建筑法體系內仍然主張業主指定分包商是不被允許的。

因業主在招標階段劃分合同包時,考慮到某部分施工的工作內容有較強的專業技術要求,一般承包單位不具備相應的能力,但如果以一個單獨的合同對待又限于現場的施工條件或合同管理的復雜性,工程師無法合理地進行協調管理,為避免各獨立合同之間的干擾,則只能將這部分工作發包給指定分包商實施的合同。

指定分包商是由業主(或工程師)指定、選定,完成某項特定工作內容并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商。合同條款規定,業主有權將部分工程項目的施工任務或涉及提供材料、設備、服務等工作內容發包給指定分包商實施。

由于指定分包商是與承包商簽訂分包合同,因而在合同關系和管理關系方面與一般分包商處于同等地位,對其施工過程中的監督、協調工作納入承包商的管理之中。指定分包工作內容可能包括部分工程的施工;供應工程所需的貨物、材料、設備;設計;提供技術服務等。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 項目不得分包給個人。建設工程招標承包的,發包人應當將建設工程承包給依法中標的承包人。建設工程直接承包的,發包人應當將建設工程承包給具有相應資質的承包人。
  • 建設工程分包合同糾紛,建設工程分包合同糾紛案例

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    建設工程分包合同糾紛,建設工程分包合同糾紛案例

    內容:建筑工程分包合同糾紛:因轉包、違法分包合同發生糾紛,實際施工人只起訴承包人索要工程款的,應予準許,原則上不將發包人列為案件當事人,建設工程案由淺析——建設工程合同糾紛、建設工程施工合同糾紛1、根據建設合同糾紛的類型,最高院將建設工程糾紛的案由確定為勘察合同糾紛、設計合同糾紛、施工合同糾紛、價款優先受償權糾紛、分包合同糾紛、監理合同糾紛等等,這些糾紛發生時都可以建筑工程糾紛為由向法院提出訴訟,建設工程施工分包合同糾紛一案中,實際施工人主張工程款,發包人是不是...發包人在其欠付違法分包人或轉包人工程款范圍內承擔連帶責任。

    楊一凡律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 劃分工程分包合同責任的基本原則主要包括平等原則、合法原則等。根據相關法律規定,當事人因工程分包合同糾紛提起民事訴訟的,人民法院應當基于平等的原則,依法對工程分包合同責任進行劃分。法律依據:《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第十五條 因建設工程質量發生爭議的,發包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟。 《中華人民共和國民事訴訟法》第七條 人民法院審理民事案件,必須以事實為根據,以法律為準繩。 第八條 民事訴訟當事人有平等的訴訟權利。人民法院審理民事案件,應當保障和便利當事人行使訴訟權利,對當事人在適用法律上一律平等。
  • 工程分包的原則

    段建國律師

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    段建國

    工程分包的原則

    內容:工程分包的原則

    段建國律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程分包合同劃分責任的原則是:合法原則;尊重合同雙方的意思自治原則;保護承包商的合法權益不受損害的原則;保護分包商的合法權益不受侵害的原則等。法律依據:《中華人民共和國建筑法》第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責??偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
  • 與工程分包合同有關的合同法當事人的規定

    崔玉君律師

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    崔玉君

    與工程分包合同有關的合同法當事人的規定

    內容:當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。第七條當事人訂立、履行合同,應當遵守法律、行政法規,尊重社會公德,不得擾亂社會經濟秩序,損害社會公共利益。第八條依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。那么與工程分包合同有關的合同法當事人的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 劃分工程分包合同責任的基本原則:分包商應承擔并履行承包商的責任;分包商不得與業主進行私下約定;分包商應當提供相應的履約保函;未經承包商同意分包商不得再次分包;承包商應保障分包商免于承擔非分包商責任引起的索賠。法律依據《建筑法》第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責??偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
  • 建設工程的分包規定

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    建設工程的分包規定

    內容:建設工程的分包規定建設工程分包,是指工程的承包方經發包人同意后,依法將其承包的工程交給第三人完成的行為。根據《合同法》、《建筑法》以及其他相關法律法規的規定,建設工程的分包應當遵循下列原則:總承包人對建設工程進行分包的,應當征得發包人的同意,總包合同中另有約定的除外。總包單位必須自行完成建設項目的主要部分,其非主要部分或專業性較強的工程可分包給營業條件符合該工程技術要求的建筑安裝單位。為保證工程質量,切實保護發包人的利益,總承包單位和分包單位就分包工程的工作成果對發包單位承擔連帶責任。那么建設工程的分包規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 道路工程勞務分包內容

    吳夢云律師

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    吳夢云

    道路工程勞務分包內容

    內容:指企業內部正式職工經過企業培訓考核合格成為工長,勞務人員原則上由工長招募,人員的住宿、飲食、交通等由企業統一管理,工資由企業監督工長發放或由工長編制工資發放表由企業直接發放。承包人在提供勞務期間屬臨時性質的勞務人員,對施工期間發生的傷害事故、質量安全問題均不能承擔責任。在第三種形式中,毋須多言,該勞務承包實質屬于工程分包性質,承包人地位等同于分包人地位??梢姷谝弧⒍N形式的施工勞務,一定程度上可以說是臨時用工,勞務作業分包含義只能涵括第三種成建制的勞務分包,對其他兩種情形不能等同。那么道路工程勞務分包內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 工程勞務分包協議書簡易版

    馮清琴律師

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    工程勞務分包協議書簡易版

    內容:一、工程勞務分包協議書簡易版甲方: 乙方:根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規,遵循平等自愿、公平和誠實信用原則,雙方就建設工程勞務作業合作事項協商一致,簽訂本勞務作業分包合同,雙方共同遵照執行。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 劃分工程分包合同責任的基本原則:分包商應承擔并履行承包商的責任;分包商不得與業主進行私下約定;分包商應當提供相應的履約保函;未經承包商同意分包商不得再次分包;承包商應保障分包商免于承擔非分包商責任引起的索賠。法律依據《建筑法》第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
  • 建筑工程分包遵循的原則

    任冰峰律師

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    任冰峰

    建筑工程分包遵循的原則

    內容:建筑工程分包遵循的原則1、總承包人對建設工程進行分包的應當征得發包人的同意總包合同中另有約定的除外。結構和技術要求相同的群體工程總包單位應自行完成半數以上的單位工程。那么建筑工程分包遵循的原則。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 建筑工程專業包括消防、天然氣、自來水壓、配電室高壓側等行業壟斷項目、網架、鋼結構、幕墻、降水、護墻、打樁、弱電監測、電梯等專業項目。
  • 建設工程分包遵循的原則有哪些

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    建設工程分包遵循的原則有哪些

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 雇員在從事雇傭活動中因安全生產事故遭受人身損害,發包人、分包人知道或者應當知道接受發包或者分包業務的雇主沒有相應資質的,應當與雇主承擔連帶賠償責任
  • 工程轉包、分包、內部承包及勞務分包的界定

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    工程轉包、分包、內部承包及勞務分包的界定

    內容:司法實踐中也屢屢出現有關工程施工合同的轉包、分包、內部承包及勞務分包相關的糾紛。2005年1月1日頒布施行了《最高人民法院關于審理建設工程合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,司法解釋對轉包、非法分包、勞務分包的合同效力、工程價款的計取及處理原則都作出了新的規定。因此,筆者認為正確認識和理解工程轉包、分包、內部承包及勞務分包行為的本質,從法律上完善對建筑工程市場的管理,規范建筑市場,對于維護國家財產不受損害,維護勞動者的合法權益,維護社會穩定有著重要的意義。那么工程轉包、分包、內部承包及勞務分包的界定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    建筑工程專業分包資質等級

    內容:三、建筑工程專業分包合同甲方(承包方): 乙方(分包方):依照《中華人民共和國民法典》及其它相關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致,訂立本合同。

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  • 王熙律師

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  • 工程勞務分包合同怎么寫

    元甲交通律師律師

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    工程勞務分包合同怎么寫

    內容:二、工程勞務分包合同怎么寫工程承包人:勞務分包人:依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,鑒于 與工程承包人已經簽訂施工總承包合同或專業承(分)包合同,雙方就勞務分包事項協商達成一致,訂立本合同。那么工程勞務分包合同怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 建設工程勞務分包合同糾紛判決

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建設工程勞務分包合同糾紛判決

    內容:建設工程勞務分包合同糾紛爭議的處理也應當遵循這一法律原則,當事人可以和解或者調解。沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。建設工程勞務分包合同糾紛的判決書由法院結合實際案情作出。那么建設工程勞務分包合同糾紛判決。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 工程勞務分包的形式主要有哪些?

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    工程勞務分包的形式主要有哪些?

    內容:勞務分包的形式有:第一種形式:自帶勞務承包。指企業內部正式職工經過企業培訓考核合格成為工長,勞務人員原則上由工長招募,人員的住宿、飲食、交通等由企業統一管理,工資由企業監督工長發放或由工長編制工資發放表由企業直接發放。指企業臨時用工,往往是為了一個工程項目而臨時招用工人。指以企業的形態從施工總承包企業或專業承包企業處分項、分部或單位工程地承包勞務作業。那么工程勞務分包的形式主要有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程勞務分包合同的效力怎么認定

    王學瑞律師

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    王學瑞

    工程勞務分包合同的效力怎么認定

    內容:工程勞務分包合同的法律特征1、從屬性:勞務分包合同僅存在于施工勞務的承發包之間,沒有建設工程施工合同,就不會派生出勞務分包合同等相關內容。工程勞務分包的形式1、自帶勞務承包指企業內部正式職工經過企業培訓考核合格成為工長,勞務人員原則上由工長招募,人員的住宿、飲食、交通等由企業統一管理,工資由企業監督工長發放或由工長編制工資發放表由企業直接發放。那么工程勞務分包合同的效力怎么認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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  • 建筑工程怎樣分包

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    建筑工程怎樣分包

    內容:(五)為保證工程質量,切實保護發包人的利益,總承包單位和分包單位就分包工程的工作成果對發包單位承擔連帶責任。在處理該類案件中,較為常見的有以下六種情況:1、因轉包、違法分包合同發生糾紛,實際施工人只起訴承包人索要工程款的,應予準許,原則上不將發包人列為案件當事人。

    吳夢云律師
    2022.03.21105人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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郭銘芝律師

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