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建筑工程可以分包幾次
張旭律師2021.11.29760人閱讀
導(dǎo)讀：
建筑工程可以分包幾次
我們都聽(tīng)說(shuō)過(guò)工地里面的包工頭，往往會(huì)伴隨著壓迫的意味，包工頭負(fù)責(zé)把工作分給小工。建筑工程是一個(gè)大工程，允許分包給其他方，那么你知道分包可以分幾次嗎？以下就讓大律網(wǎng)小編為大家?guī)?lái)建筑工程可以分包幾次的相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧！
合法的分包須滿足以下幾個(gè)條件：（１）分包必須取得發(fā)包人的同意；（２）分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去；（３）分包必須是分包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位；（４）總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。
綜上所述，建筑工程分包只能是一次分包，即分包單位不得將其承包的工程分包出去。
從理論上分析，建筑工程分包的合法要件分實(shí)質(zhì)要件和形式要件兩大類(lèi)，具體來(lái)說(shuō)，包括：（一）主體要件。工程分發(fā)包人要具有分發(fā)包工程或勞務(wù)的資格，工程分承包人要具有完成工程項(xiàng)目的能力。（二）責(zé)任要件。分承包人依據(jù)分包合同對(duì)分發(fā)包人負(fù)責(zé)，分發(fā)包人依據(jù)主合同對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；同時(shí)，分承包人就分包的項(xiàng)目對(duì)建設(shè)單位負(fù)連帶責(zé)任。（三）意思表示要件。兩層含義：首先，一般的，工程實(shí)行總分包的意思，必須由建設(shè)單位、分發(fā)包人、分承包人三方協(xié)商一致且表示真實(shí)。其次，無(wú)論是專(zhuān)業(yè)分包還是勞務(wù)分包，其合同內(nèi)容都必須由分發(fā)包人和分承包人協(xié)商一致；內(nèi)容必須真實(shí)，不能有欺詐和脅迫情形。（四）客體要件。凡分包的工程必須是國(guó)家法律和公共秩序允許分包的工程；凡國(guó)家法律禁止或公共秩序不允許分包的工程不得分包。（五）形式要件。分包合同必須采用書(shū)面形式。分包合同是建設(shè)工程合同的一種，而建設(shè)工程合同的書(shū)面形式的要求在《合同法》第２７０條等和《建筑法》第１５條均有明確規(guī)定。只有實(shí)質(zhì)要件和形式要件同時(shí)成立，方構(gòu)成合法有效的工程分包行為。
建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
主體工程以外允許分包，在總承包合同里面約定可以分包的部分可以分，沒(méi)有約定的，要取得建設(shè)單位的認(rèn)可才可以分，但不得超過(guò)中標(biāo)合同價(jià)的百分之三十。分包只能進(jìn)行一次，不得層層分包。
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