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辦理房屋共有權(quán)證需要什么材料與條件

劉曉紅律師2021.11.26628人閱讀
導讀:

《房屋共有權(quán)證》的頒發(fā)方式:共有的房屋,由權(quán)利人推舉的持證人收執(zhí)房屋所有權(quán)證書,其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書一份。那么辦理房屋共有權(quán)證需要什么材料與條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

《民法典》第五百零九條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。按照有關(guān)規(guī)定,城中村的開發(fā)用地,必須由市土地整理儲備中心征為國有土地,實現(xiàn)土地性質(zhì)的轉(zhuǎn)變,再通過“招拍掛”方式交給土地使用者使用,并由武漢市國土房產(chǎn)局核發(fā)國有土地使用證。,那么辦理房屋共有權(quán)證需要什么材料與條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

在生活中存在房屋共有的情形,而房屋共有權(quán)證指由縣級以上房產(chǎn)管理部門對共有的房屋向共有權(quán)人核發(fā),每個共有權(quán)人各持一份的權(quán)利證書,那辦理房屋共有權(quán)證的條件是:

(1)由兩個或兩個以上的合法繼承人同時繼承一套房屋的,可以按份共有,即房屋共有人按照各自的房屋份額對所繼承的共有房屋申請辦理《房屋共有權(quán)證》;也可以按共同共有,即房屋共有人對共有房屋申請辦理《房屋共有權(quán)證》。

(2)由兩個或兩個以上的個人或法人同時出資購買一套房屋,一般按份共有,即按出資比例由共有人共同申請辦理《房屋共有權(quán)證》。《房屋共有權(quán)證》的頒發(fā)方式:共有的房屋,由權(quán)利人推舉的持證人收執(zhí)房屋所有權(quán)證書,其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書一份?!斗课菟袡?quán)證》由國務院建設行政主管部門統(tǒng)一制定,證書由市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)行政主管部門頒發(fā)。

二、開發(fā)商違約買家可以解除合同嗎?

開發(fā)商違約符合法定或約定的解除條件時買家可以解除合同,由開發(fā)商承擔相應的違約責任,支付違約賠償金;買家拒絕行使合同解除權(quán)的,可以根據(jù)房屋買賣合同內(nèi)容向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟,要求開發(fā)商繼續(xù)履行該合同;開發(fā)商拒不履行的,買家可以請求人民法院強制執(zhí)行。

{調(diào)取一級分類欄目}法律法規(guī)

一、《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十條

不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當依法將各類登記事項準確、完整、清晰地記載于不動產(chǎn)登記簿。任何人不得損毀不動產(chǎn)登記簿,除依法予以更正外不得修改登記事項。

二、《仲裁法》第二條

平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。

《民事訴訟法》第一百二十二條

當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調(diào)解的,先行調(diào)解,但當事人拒絕調(diào)解的除外。

《民法典》第五百零九條

當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。當事人在履行合同過程中,應當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

購買小產(chǎn)權(quán)房注意事項有哪些

1、看小產(chǎn)權(quán)房開發(fā)主體是否合法。實施城中村土地開發(fā)的主體可以是村民,還可以是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法成立的具備法人資格和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的經(jīng)濟實體,也可以是村委會依法委托的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。但主體一定要取得合法開發(fā)土地的資格。

2、看該小產(chǎn)權(quán)房是否取得了國有土地使用證。按照有關(guān)規(guī)定,城中村的開發(fā)用地,必須由市土地整理儲備中心征為國有土地,實現(xiàn)土地性質(zhì)的轉(zhuǎn)變,再通過“招拍掛”方式交給土地使用者使用,并由武漢市國土房產(chǎn)局核發(fā)國有土地使用證。

3、看是否符合城市規(guī)劃。城中村改造項目,必須符合城市總體規(guī)劃,只有符合城市整體規(guī)劃,購房者的房屋所有權(quán)證書才有一定的取得保障。

4、看該小產(chǎn)權(quán)房是否取得了建筑工程施工許可證。城中村改造項目應按照《建筑法》的規(guī)定,進行報建、招標、施工、監(jiān)理及組織竣工驗收。

5、看小產(chǎn)權(quán)房有沒有商品房銷(預)售許可證。這是城中村改造項目準許向社會銷售的重要標志。城中村改造項目應符合《房地產(chǎn)法》的規(guī)定,經(jīng)市國土房產(chǎn)局審核,各項條件符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,取得商品房銷(預)售許可證后,才能向社會銷售。

《民法典》第五百九十六條??買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 辦理房產(chǎn)證需攜帶相關(guān)材料到房屋土地管理局登記申請。主要材料包括身份證、房屋外部測繪調(diào)查表、分層家庭計劃原件、房屋購銷合同原件、補充合同原件、納稅憑證等。
  • 房屋抵押登記需要哪些材料

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    房屋抵押登記需要哪些材料

    內(nèi)容:登記機關(guān)應當對申請進行審核,凡權(quán)屬清楚,證明材料齊全的,應當在受理登記之日起15日內(nèi)作出是否準予登記的書面答復。以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的,登記機關(guān)應當在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載后,由抵押人收執(zhí),并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》。以預售商品房或者在建工程抵押的,登記機關(guān)應當在抵押合同上作記載后,重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。那么房屋抵押登記需要哪些材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.10514人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務、建設工程、民間借貸

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  • 辦理房屋共有權(quán)證需要什么材料與條件

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    辦理房屋共有權(quán)證需要什么材料與條件

    內(nèi)容:《房屋共有權(quán)證》的頒發(fā)方式:共有的房屋,由權(quán)利人推舉的持證人收執(zhí)房屋所有權(quán)證書,其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書一份。那么辦理房屋共有權(quán)證需要什么材料與條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.11.26628人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務、建設工程

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  • 如何辦理房屋析產(chǎn)或分割手續(xù)

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    如何辦理房屋析產(chǎn)或分割手續(xù)

    內(nèi)容:在夫妻離婚兄弟姐妹分家等情況下可能會涉及到共有房屋的分割這時就需要辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)也稱房屋分割手續(xù)。辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)的前提條件是已取得了房屋所有權(quán)證雙方或多方簽署了合法有效的財產(chǎn)分割協(xié)議再辦理析產(chǎn)手續(xù)時除填寫房屋所有權(quán)登記申請書外還應提交下列證件1房屋所有權(quán)證2離婚判決書或離婚調(diào)解書。其中一份在受理窗口提交另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時在制證窗口提交由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。7分割析產(chǎn)協(xié)議原件共有房屋分為單獨所有或者書面申請原件登記為一處的房屋分為二處以上辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)的費用是收取房產(chǎn)證印花稅5元不收其它費用。那么如何辦理房屋析產(chǎn)或分割手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.021101人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權(quán)債務

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  • 申辦產(chǎn)權(quán)證應當提交身份證、戶口本、婚姻狀況證明;房產(chǎn)合同、購房發(fā)票、房屋核檔證明、完稅證明;產(chǎn)權(quán)登記申請書以及其他房屋登記機構(gòu)認為有必要提供的材料。法律依據(jù):《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條  申請人應當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責: (一)登記申請書; (二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書; (三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書; (四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關(guān)系的說明材料; (六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。 《民法典》第二百一十一條  當事人申請登記,應當根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。
  • 不動產(chǎn)證辦理需要材料有哪些?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    不動產(chǎn)證辦理需要材料有哪些?

    內(nèi)容:不動產(chǎn)登記證其實只能向特定房屋的所有權(quán)人進行發(fā)放,如果房屋屬于共有的話,在房屋所有權(quán)證之外,還需要向其共有人發(fā)放共有的相關(guān)房產(chǎn)權(quán)證。因為不動產(chǎn)登記是由相應的機關(guān)登記發(fā)放的,是對特定房屋權(quán)屬情況進行一個登記,并且向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明,不動產(chǎn)證上面的內(nèi)容必須與登記簿里邊的內(nèi)容保持一致。大多數(shù)情況下是要求夫妻雙方在辦理不動產(chǎn)登記的時候都要到場的,一些人是無法到現(xiàn)場辦理的,這時則需要提供私章,如果是第三方帶夫妻辦理的話,是需要提交夫妻雙方私章。

    姚平律師
    2022.03.30263人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 辦理產(chǎn)權(quán)證書需要以下材料:身份證、房屋外部測繪調(diào)查表、分層家庭計劃原件、房屋購銷合同原件、補充合同原件、納稅憑證、戶籍簿或戶籍證明復印件等。
  • 夫妻協(xié)議離婚需要什么條件,辦理時要提交哪些材料

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    夫妻協(xié)議離婚需要什么條件,辦理時要提交哪些材料

    內(nèi)容:夫妻協(xié)議離婚需要什么條件,辦理時要提交哪些材料一協(xié)議離婚要滿足什么條件(一)協(xié)議離婚的條件1要求離婚的夫妻雙方共同到具有管轄權(quán)的婚姻登記處提出申請2雙方均具有完全民事行為能力3當事人持有離婚協(xié)議書協(xié)議書中載明雙方自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)財產(chǎn)及債務處理等事項協(xié)商一致的意見4當事人持有內(nèi)地婚姻登記機關(guān)或者中國駐外使(領(lǐng))館頒發(fā)的結(jié)婚證5當事人各提交2張2寸單人近期半身免冠照片6當事人持規(guī)定的身份證件即常住戶口簿和居民身份證。婚姻登記機關(guān)對不符合離婚登記條件的不予受理但應當給當事人出具不予辦理離婚登記通知單并提供有關(guān)法律咨詢服務。那么夫妻協(xié)議離婚需要什么條件,辦理時要提交哪些材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.0189人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)需要什么材料

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)需要什么材料

    內(nèi)容:在夫妻離婚、兄弟姐妹分家等情況下,可能會涉及到共有房屋的分割,這時就需要辦理房屋析產(chǎn)手續(xù),也稱房屋分割手續(xù)。關(guān)于辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)需要什么材料的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 許瑞林律師

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  • 工商局注冊企業(yè),取得營業(yè)執(zhí)照后,向工程造價行業(yè)主管部門申請乙級資質(zhì)(暫定),要滿足以下標準:1、企業(yè)注冊資本不得少于50萬元;2、企業(yè)的出資人中注冊工程造價師人數(shù)不低于60%,出資額不低于注冊資本總額60%;3、技術(shù)負責人應具有造價工程師注冊資格,并具有高級專業(yè)技術(shù)職稱,且從事工程造價專業(yè)工作10年以上;4、專職專業(yè)人員不得少于12人,其中:取得造價工程師注冊證書的人員不得少于6人,其他人員應具有造價員(師)資格,中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不得少于8人;5、專職專業(yè)人員的人事檔案關(guān)系必須由國家認可的人事代理機構(gòu)代為管理;6、由本企業(yè)辦理的專職專業(yè)人員社會養(yǎng)老保險手續(xù)齊全;7、企業(yè)取得暫定級1年內(nèi)工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣50萬元;8、具有固定辦公場所,人均辦公面積不少于10平方米;9、技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度和財務管理制度齊全;10、近1年企業(yè)在承攬工程造價咨詢業(yè)務中無不良記錄。甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)由住房和城鄉(xiāng)建設部審批;乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門審批,報住房和城鄉(xiāng)建設部備案。
  • 轉(zhuǎn)租賃房屋登記的條件及所需材料

    翁玉素律師

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    翁玉素

    轉(zhuǎn)租賃房屋登記的條件及所需材料

    內(nèi)容:廣州房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案需要提交以下材料:1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同(原件)租賃當事人各執(zhí)一份,檔案存查一份;如需辦理工商營業(yè)執(zhí)照,則工商部門存查一份。那么轉(zhuǎn)租賃房屋登記的條件及所需材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.03360人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 辦理房產(chǎn)證所需材料如下:身份證、房屋外部測繪調(diào)查表、分層家庭計劃原件、房屋購銷合同原件、補充合同原件、納稅憑證、戶籍簿或戶籍證明復印件、已婚婚姻證明復印件等。
  • 提前還款需要準備哪些材料及辦理流程是怎樣的

    李楠楠律師

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    李楠楠

    提前還款需要準備哪些材料及辦理流程是怎樣的

    內(nèi)容:提前還款需要準備哪些材料及辦理流程是怎樣的提前還款需要準備好以下材料:一、身份證、戶口本、已婚的提供結(jié)婚證二、貸款合同三、貸款還款卡四、銀行結(jié)清證明和提前還款明細;五、房屋注銷抵押登記申請表六、申請人身份證七、房屋他項權(quán)證八、房屋兩證提前還款具體辦理流程:1、拿個人資料、貸款合同及貸款還款卡去貸款銀行找客服經(jīng)理申請?zhí)崆斑€款,信貸員會讓你填申請?zhí)崆斑€款的表格并通過電腦核算截止到還款日期為止還剩余多少本金需要一次性償還。那么提前還款需要準備哪些材料及辦理流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.07768人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 產(chǎn)權(quán)證延期辦理訴訟材料

    黃東潔律師

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    黃東潔

    產(chǎn)權(quán)證延期辦理訴訟材料

    內(nèi)容:開發(fā)商為業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,但業(yè)主的房屋產(chǎn)權(quán)證經(jīng)常拖延很長時間也不下來。如對上訴有書面答辯意見,還需要再去法院提交。如不想書面答辯,就不需要了,取上訴狀時告訴法官,不做書面答辯。如自己不服判決,必須在取得法院判決書之日起十五日內(nèi)到法院提交上訴狀。那么產(chǎn)權(quán)證延期辦理訴訟材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.31496人收看
  • 陳明月律師

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  • 析產(chǎn)要符合什么條件

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    析產(chǎn)要符合什么條件

    內(nèi)容:3、辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)的前提條件是已取得了房屋所有權(quán)證,雙方或多方簽署了合法有效的財產(chǎn)分割協(xié)議,再辦理析產(chǎn)手續(xù)時,除填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》外,還應提交下列證件:(1)房屋所有權(quán)證,房屋析產(chǎn)一般發(fā)生于離婚、分家、繼承等民事關(guān)系上,辦理析產(chǎn)手續(xù)時應當提交相應的證件材料,房屋析產(chǎn)一般發(fā)生于離婚、分家、繼承等民事關(guān)系上,辦理析產(chǎn)手續(xù)時應當提交相應的證件材料,離婚析產(chǎn)什么條件房屋析產(chǎn)具體應提交的證件(1)《房屋所有權(quán)登記申請書》,法院強制析產(chǎn)的條件1、法律主觀:房屋析產(chǎn)需要的條件是:已取得房屋所有權(quán)證,雙方或多方簽署合法有效的析產(chǎn)協(xié)議,什么條件房子可以辦析產(chǎn)1、法律主觀:房屋析產(chǎn)需要的條件是:已取得房屋所有權(quán)證,雙方或多方簽署合法有效的析產(chǎn)協(xié)議。

    林艷英律師
    2023.10.11964人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 個人抵押貸款怎么辦理以及辦理的材料和條件

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    個人抵押貸款怎么辦理以及辦理的材料和條件

    內(nèi)容:所謂抵押貸款,主要是指抵押人與抵押權(quán)人約定,在一定期限內(nèi)以債權(quán)的最高數(shù)額擔保連續(xù)債權(quán)。人房產(chǎn)抵押貸款需要的材料有哪些關(guān)于個人住房抵押貸款,需要的資料有:身份證,戶口本,婚姻證明,產(chǎn)權(quán)證。這種抵押貸款是個人住房貸款中最常用的貸款方式。那么個人抵押貸款怎么辦理以及辦理的材料和條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.09670人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 辦理房屋抵押登記需要什么資料

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    辦理房屋抵押登記需要什么資料

    內(nèi)容:辦理房屋抵押需準備材料:1、登記申請書的原件,抵押申請人的身份證明,房屋權(quán)證的原件及其復印件。辦理房屋抵押的流程:2、受理以后會對申請進行編號并給申請人回執(zhí)。那么辦理房屋抵押登記需要什么資料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.10380人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶什么材料

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶什么材料

    內(nèi)容:辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶什么材料辦理房產(chǎn)解押需要的證件有:身份證、銀行卡、房屋所有權(quán)證、他項產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證以及這些文件的復印件《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條 辦理房地產(chǎn)抵押登記,應當向登記機關(guān)交驗下列文件:(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明;(五)可以證明抵押人有權(quán)設定抵押權(quán)的文件與證明材料;(六)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料;(七)登記機關(guān)認為必要的其他文件。那么辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶什么材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.07620人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要什么資料_房產(chǎn)證怎么辦理需要哪些材料

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要什么資料_房產(chǎn)證怎么辦理需要哪些材料

    內(nèi)容:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將其需求辦理房子權(quán)屬掛號的材料抄送房子所在地房地產(chǎn)主管有些。需求留意的是,無論是小區(qū)辦收取仍是銀行代收,都必須保留好交納憑據(jù),這兩筆金錢的交納憑據(jù)是辦理房產(chǎn)證的必需文件,一旦丟失會影響取得房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證需要哪些材料辦理房產(chǎn)證需要的材料有:身份證、戶口本、婚姻狀況證明;房產(chǎn)合同、購房發(fā)票、房屋核檔證明、完稅證明;登記申請書以及其他房屋登記機構(gòu)認為有必要提供的材料。

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    2022.05.075676人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、建設工程

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  • 房屋贈與需要辦理什么手續(xù)

    于海明律師

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    于海明

    房屋贈與需要辦理什么手續(xù)

    內(nèi)容:房屋贈與需要辦理什么手續(xù) 我有一個姑姑在國外,想把一套在番禺的房子贈給我和我姐姐。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.因為我國實行的是土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度,所以對于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要辦理以下手續(xù)。3.在辦理的過程中注意提交以下材料:根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第七條第三項:受贈的房屋,須提交原房屋所有權(quán)證、贈與書和契證。那么房屋贈與需要辦理什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.31306人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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劉曉紅律師

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