地基下沉開發商要負責嗎 是哪方的責任 由施工方擔責嗎

導讀:
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一、地基下沉開發商要負責嗎?
地基下沉開發商要負責。建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。開發商作為工程項目的建設施工單位,對地基下沉的工程質量問題要負責。
《建筑法》第三條 建筑活動應當確保建筑工程質量和安全,符合國家的建筑工程安全標準。
二、地基下沉是哪方的責任?
開發商和建筑施工隊都有一定責任。《建筑工程質量管理條例》規定,從事建設工程活動,必須嚴格執行基本建設程序,堅持先勘察、后設計、再施工的原則。
《建設工程質量管理條例》第三條:建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。
三、地基下沉問題由施工方擔責嗎?
地基下沉責任怎么劃分,看具體情況來判定:
其一、如果是由于施工方案錯誤導致的質量不合格,地基下沉是由施工方負責;
其二、如果設計單位、監理單位等也有過錯的,按各自的過錯承擔責任。
《建筑法》第三條 建筑活動應當確保建筑工程質量和安全,符合國家的建筑工程安全標準。




