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地基下沉開發商要負責嗎 是哪方的責任 由施工方擔責嗎

劉曉紅律師2021.11.22895人閱讀
導讀:

關于地基下沉開發商要負責嗎 是哪方的責任 由施工方擔責嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、地基下沉開發商要負責嗎?

地基下沉開發商要負責。建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。開發商作為工程項目的建設施工單位,對地基下沉的工程質量問題要負責。

《建筑法》第三條 建筑活動應當確保建筑工程質量和安全,符合國家的建筑工程安全標準。

二、地基下沉是哪方的責任?

開發商和建筑施工隊都有一定責任。《建筑工程質量管理條例》規定,從事建設工程活動,必須嚴格執行基本建設程序,堅持先勘察、后設計、再施工的原則。

《建設工程質量管理條例》第三條:建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。

三、地基下沉問題由施工方擔責嗎?

地基下沉責任怎么劃分,看具體情況來判定:

其一、如果是由于施工方案錯誤導致的質量不合格,地基下沉是由施工方負責;

其二、如果設計單位、監理單位等也有過錯的,按各自的過錯承擔責任。

《建筑法》第三條 建筑活動應當確保建筑工程質量和安全,符合國家的建筑工程安全標準。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 公司欠下債務股東在什么情況下要承擔責任

    許瑞林律師

    許瑞林

    公司欠下債務股東在什么情況下要承擔責任

    內容:公司欠下債務股東是否要負責有限責任公司的法人人格獨立與股東有限責任是公司制度得以確立的基石,其根本要求就是股東僅以出資額為限對公司債務承擔責任。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。《公司法》第二十條第三款對該制度作出了規定:公司濫用公司法人獨立地位和股東有限責任,逃避債務,嚴重損害公司債權人利益的,應當對公司債務承擔連帶責任。股東在什么情況下要承擔責任1、濫用公司人格行為與債權人利益損害之間具有因果關系債權人必須舉證證明自己因為股東的濫用公司人格行為而遭受到了損害。那么公司欠下債務股東在什么情況下要承擔責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 公司債務法人代表要承擔責任嗎(公司法人不占股份需要承擔債務嗎)

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    公司債務法人代表要承擔責任嗎(公司法人不占股份需要承擔債務嗎)

    內容:公司債務法人需要承擔嗎法律主觀:公司債務不需要法定代表人承擔,公司是企業法人,有獨立的法人財產,享有法人財產權,有限公司的債務由公司以其全部財產承擔,股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任,公司債務法人代表要承擔責任嗎一、公司債務法人代表要承擔責任嗎1、一般由公司以自己的財產承擔,一般法人不承擔,法定代表人只是代表公司從事民事活動的負責人,對公司債務不承擔責任,2、如果公司經營失敗,將以公司全部財產償還債務,僅作為法定代表人,不承擔償還債務的責任。

    崔玉君律師
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  • 借車出事故,被認定為交通違章誰承擔責任

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    借車出事故,被認定為交通違章誰承擔責任

    內容:借車出事故,被認定為交通違章誰承擔責任首先借車出事故接受處罰時要按照誰駕駛誰負責的規定需要發生事故的當事駕駛員本人來處理。所以原則上借車人開車發生交通事故并被認定為交通違章那么就由其承擔責任。不過因為有關部門處理時是根據車牌號鎖定責任人因此車主需要提供證據證明車子借出期間不在自己手上并且不是自己開車違章。其次有以下情形之借車出事故車主要負連帶責任1、借給飲酒人。明知借車人飲酒有妨礙安全駕駛機動車的隱患并被依法限制不能駕駛機動車車主要承擔賠償責任。那么借車出事故,被認定為交通違章誰承擔責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 追尾事故前車需要承擔責任的情形

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    追尾事故前車需要承擔責任的情形

    內容:追尾事故前車需要承擔責任的情形1、前車不受控制倒車引起的追尾。這個情況很容易發生在紅路燈路段前車在綠燈時起步有時候會發生溜車現象這個時候車子會不受控制的后退撞在后面的車子上這對后車來說就是追尾了但是這個追尾是屬于前車的責任后車是不用擔責的。比如有些車主脾氣暴躁言不合就不顧自己和他人的生命安全開斗氣車這個時候如果別的車追了他的尾也是不用負責的只要有行車記錄儀到時給交警說明就行。那么追尾事故前車需要承擔責任的情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋地基下沉是誰的責任

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    房屋地基下沉是誰的責任

    內容:兩方都有一定責任。第五條規定,從事建設工程活動,必須嚴格執行基本建設程序,堅持先勘察、后設計、再施工的原則。縣級以上人民政府及其有關部門不得超越權限審批建設項目或者擅自簡化基本建設程序。那么房屋地基下沉是誰的責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 債權人可以免除部分擔保人的擔保責任嗎

    李楠楠律師

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    李楠楠

    債權人可以免除部分擔保人的擔保責任嗎

    內容:免除擔保人責任后,實際上是降低了債權人實現債權的能力,可以視為債權人放棄部分權利,在只有一個擔保人的情況下,不會涉及其他問題。如果存在共同擔保的情況,債權人免除或部分免除擔保人擔保責任的,其他擔保人在債權人免除的范圍內,免予承擔擔保責任。質押期間,質物如有損害、遺失,貸款人應承擔責任并負責賠償。目前,一般要求所購房屋的開發商為擔保人。保證人發生變更的,必須按照規定辦理變更擔保手續,未經貸款人認可,原保證合同不得撤銷。那么債權人可以免除部分擔保人的擔保責任嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 物業公司是如何判斷是否需要承擔責任呢?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    物業公司是如何判斷是否需要承擔責任呢?

    內容:依據《物業管理條例》的規定,物業僅需對物業管理區域內的突發狀況負責,當發生某一突發狀況后,物業企業首先需要判斷該突發狀況是否發生在物業管理區域,如果該狀況并非發生在物業管理區域,則物業無需承擔責任。以業主在小區散步摔倒為例,如果是雪后地滑,物業未及時清理積雪做好防滑工作導致業主摔倒,則物業需要承擔相應責任。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。一般情況下,物業的責任大小與物業的服務標準、物業服務費的收費水平是成正比的。那么物業公司是如何判斷是否需要承擔責任呢?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 未成年開車撞傷人誰負責承擔責任

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    未成年開車撞傷人誰負責承擔責任

    內容:根據我國《民法通則》第一百三十三條規定,無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的,由監護人承擔民事責任。監護人盡了監護責任的,可以適當減輕他的民事責任。不足部分,由監護人適當賠償,但單位擔任監護人的除外。同時《民法通則》第十一條規定,十八周歲以上的公民是成年人,具有完全民事行為能力,可以獨立進行民事活動,是完全民事行為能力人。不滿十周歲的未成年人是無民事行為能力人,由他的法定代理人代理民事活動。那么未成年開車撞傷人誰負責承擔責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 分包單位拖欠工程款總包單位有什么責任,分包拖欠要總包負責嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    分包單位拖欠工程款總包單位有什么責任,分包拖欠要總包負責嗎

    內容:分包拖欠要總包負責嗎1、法律主觀:分包拖欠工資總包責任是:(一)依法分包的,總包方應在未支付工程款限額內承擔勞動者的工資墊付責任,分包拖欠工資總包責任法律主觀:分包拖欠工資總包責任是:(一)依法分包的,總包方應在未支付工程款限額內承擔勞動者的工資墊付責任,建設工程中分包單位挪用資金造成拖欠工程隊工程款,總包單位(發包人)不需要承擔責任,建設工程中分包單位挪用資金造成拖欠工程隊工程款,總包單位(發包人)不需要承擔責任。

    林艷英律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 地基下沉開發商要負責嗎 是哪方的責任 由施工方擔責嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    地基下沉開發商要負責嗎 是哪方的責任 由施工方擔責嗎

    內容:關于地基下沉開發商要負責嗎 是哪方的責任 由施工方擔責嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 李孟陽律師

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  • 保交通事故全責方受傷,對方是否承擔責任

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    保交通事故全責方受傷,對方是否承擔責任

    內容:保交通事故全責方受傷,對方是否承擔責任交通事故的全責方受傷的對方無責是不需要承擔責任的交通事故的賠償由保險公司負責超出限額的由責任人承擔。那么保交通事故全責方受傷,對方是否承擔責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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  • 施工方造成的損失該由施工方承擔責任。施工方不按照設計圖紙施工的、使用不合格或不合約定的建筑材料的,工程質量責任一般由作為承包人的施工方承擔。法律依據:《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第八百零一條 因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。
  • 借條見證人需要擔責任嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    借條見證人需要擔責任嗎

    內容:借條見證人需要擔責任嗎借條上的見證人是證明人,應該對這筆借貸的真實性負責證明其真偽。但是,證明人不是擔保人,不應該對債務的償還負責擔保。借條的基本內容包括:債權人姓名、借款金額(本外幣)、利息計算、還款時間、違約罰金、糾紛處理方式,以及債務人姓名、借款日期等要件。一旦產生爭議,是可以作為證據向人民法院主張債權的,人民法院也會采信的。借款金額較大時則最好簽定一份借款協議,把雙方的權利義務約定清楚。注意在賭博情況下寫下的借條不受法律保護。那么借條見證人需要擔責任嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 許瑞林律師

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  • 水泥和施工方怎么打官司

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    水泥和施工方怎么打官司

    內容:下水道水泥堵塞施工方和裝修公司都不承擔責任怎么辦1、如果沒有,那么開發商就有存在問題的可能,可以讓開發商和裝修施工方進行責任到舉,讓他們去證明非自己所為,3、我認為你只要是有證據證明建筑公司給你蓋房用的水泥是假的,你可以到當地工安機關寶安,他們會給你說怎么處理這個事的,賣水泥侵犯別人的銷售權怎么處理第二百一十四條銷售明知是假冒注冊商標的商品,違法所得數額較大或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期徒刑,并處或者單處罰金。

    孔孟廷律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 債權人免除擔保人責任可以嗎?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    債權人免除擔保人責任可以嗎?

    內容:可以免除,債權人是否免除或部分免除擔保人擔保責任,這是債權人的權利。免除擔保人責任后,實際上是降低了債權人實現債權的能力,可以視為債權人放棄部分權利,在只有一個擔保人的情況下,不會涉及其他問題。如果存在共同擔保的情況,債權人免除或部分免除擔保人擔保責任的,其他擔保人在債權人免除的范圍內,免予承擔擔保責任。質押期間,質物如有損害、遺失,貸款人應承擔責任并負責賠償。目前,一般要求所購房屋的開發商為擔保人。保證人發生變更的,必須按照規定辦理變更擔保手續,未經貸款人認可,原保證合同不得撤銷。那么債權人免除擔保人責任可以嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 客戶辦理財業務員寫有擔保要不要承擔責任

    翁玉素律師

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    翁玉素

    客戶辦理財業務員寫有擔保要不要承擔責任

    內容:需要承擔責任,以公司名義寫的,且蓋有公司公章,公司負責。《中華人民共和國擔保法》第十九條規定:“當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保證責任。”第二十六條規定:“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。”在兩罰制中,對直接負責的主管人員和直接責任人員是判處刑罰,這里的刑罰包括自由刑與罰金,主要是自由刑。那么客戶辦理財業務員寫有擔保要不要承擔責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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