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回遷房一般多長時間能辦房產證
孔孟廷律師2021.11.22248人閱讀
導讀：
關于回遷房一般多長時間能辦房產證的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、回遷房一般多長時間能辦房產證？
回遷的安置房不是商品房，所屬的土地是劃撥或集體性質，不允許買賣，無法過戶。
需要房主持有安置房滿5年，憑安置協議到住房所屬房管部門，申請繳納土地出讓金，契稅等，辦理完畢商品房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，此時住房是商品房，才可申請過戶。
二、房產證改名字在哪里辦？
到當地房管局辦理。改名字應當提交下列材料：
1、登記申請書;
2、申請人身份證明;
3、房屋所有權證書或者房地產權證書;
4、證明發生變更事實的材料;
5、其他必要材料。
房產糾紛法律法規
一、《商品房銷售管理辦法》第三十條
房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。
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