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購買集資房要什么條件

于海明律師2021.11.03206人閱讀
導讀:

集資房是我國一種特殊的房屋,由單位向職工集資資金后興建的,而職工往往不具有集資房的所有權,或者只有部分所有權,集資房的土地通常是劃撥取得的,那么購買集資房要什么條件?下面由大律網(wǎng)小編為讀者進行相關知識的解答。

購買集資房要什么條件

依據(jù)我國房屋登記辦法的規(guī)定,購買集資房時需要集資房具有完整的產(chǎn)權,這是房屋買賣登記的必要條件,集資房的完整產(chǎn)權的,就能購買。

《房屋登記辦法》

第三十二條發(fā)生下列情形之一的,當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記:

(一)買賣;

(二)互換;

(三)贈與;

(四)繼承、受遺贈;

(五)房屋分割、合并,導致所有權發(fā)生轉移的;

(六)以房屋出資入股;

(七)法人或者其他組織分立、合并,導致房屋所有權發(fā)生轉移的;

(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三十三條申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書;

(四)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

集資房能辦房產(chǎn)證嗎

1、辦理集資房大產(chǎn)權證

在集資房建設完畢以后,應當由當?shù)丶Y房建設單位辦理大產(chǎn)權證,就可以完成新建房屋初始登記。當?shù)亟ㄔO單位申請辦理集資房產(chǎn)權證初始登記時,一般提供如下材料:

(1)登記申請書;

(2)申請人身份證明;

(3)集資房建設用地使用權證明;

(4)集資房建設工程符合規(guī)劃的證明;

(5)集資房房屋已竣工的證明;

(6)房屋測繪報告;

(7)其他必要材料。

2、辦理集資房小產(chǎn)權證

集資房建設單位已按之前的規(guī)定確認產(chǎn)權,集資房買賣雙方人應當憑集資批文或者資產(chǎn)處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證,集資房完稅證明等材料申請辦理集資房轉移登記。

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 能否在合同中約定承租人放棄優(yōu)先購買權

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    能否在合同中約定承租人放棄優(yōu)先購買權

    內容:法律主觀:作為一項法定權利,承租人當然可以選擇放棄優(yōu)先購買權,當出租人告知出賣房屋的事實后,承租人明確表示不予購買,租賃合同未到期,租戶是否需要寫放棄優(yōu)先購買權承諾書,若租戶放棄優(yōu)先購買權,認可根據(jù) 租賃合同 繼續(xù)居住,具體搬離時間以合同約定為準或雙方協(xié)商,根據(jù)《合同法》第二百三十條規(guī)定:出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內要通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買權利,承租人的優(yōu)先購買權則是指承租人在出租人出賣租賃物時,在同等條件下優(yōu)先購買該租賃物的權利。

    陳明月律師
    2023.11.09472人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 寧波經(jīng)濟適用房申請年齡條件:寧波購買經(jīng)濟適用房的人必須是已婚家庭或者年齡在35周歲以上 (含35周歲)的單身居民。寧波經(jīng)濟適用房申請戶口條件:寧波購買經(jīng)濟適用房的人必須取得或家庭成員中至少有1人取得海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)非農業(yè)常住戶口滿3年。《中華人民共和國價格法》第五條 國務院價格主管部門統(tǒng)一負責全國的價格工作。國務院其他有關部門在各自的職責范圍內,負責有關的價格工作。縣級以上地方各級人民政府價格主管部門負責本行政區(qū)域內的價格工作。縣級以上地方各級人民政府其他有關部門在各自的職責范圍內,負責有關的價格工作。第二十條 國務院價格主管部門和其他有關部門,按照中央定價目錄規(guī)定的定價權限和具體適用范圍制定政府指導價、政府定價;其中重要的商品和服務價格的政府指導價、政府定價,應當按照規(guī)定經(jīng)國務院批準。省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門和其他有關部門,應當按照地方定價目錄規(guī)定的定價權限和具體適用范圍制定在本地區(qū)執(zhí)行的政府指導價、政府定價。市、縣人民政府可以根據(jù)省、自治區(qū)、直轄市人民政府的授權,按照地方定價目錄規(guī)定的定價權限和具體適用范圍制定在本地區(qū)執(zhí)行的政府指導價、政府定價。
  • 集資房再上市是否要滿足五年

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    集資房再上市是否要滿足五年

    內容:集資房屬于經(jīng)濟適用房的組成部分,房屋建成后歸職工和單位共同所有,5年內不得交易,交易時超過核定的最高購房總價標準以外的部分需補交10%的綜合地價款。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購房人因特殊原因確需轉讓經(jīng)濟適用住房的,由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。只要交易雙方辦妥過戶手續(xù)即可。但賣方若只享有房產(chǎn)的部分產(chǎn)權,就必須查明單位是否允許轉讓后,才能進行交易。

    李孟陽律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 承租權并不是房屋優(yōu)先購買權的前提條件,房屋的優(yōu)先購買權是由法律規(guī)定的。按照最新《民法典》的相關規(guī)定,除承租人以外,房屋的按份共有人也享有優(yōu)先購買權,并且其優(yōu)先購買權優(yōu)先于承租人,可以阻礙承租人優(yōu)先購買權的行使。法律依據(jù):《民法典》第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利;但是,房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。 出租人履行通知義務后,承租人在十五日內未明確表示購買的,視為承租人放棄優(yōu)先購買權。 第七百二十七條 出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的,應當在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的,視為放棄優(yōu)先購買權。 第七百三十四條 租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。 租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利。
  • 單位是否有權收回員工集資房

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    單位是否有權收回員工集資房

    內容:單位是否有權收回員工集資房有權收回員工集資房。《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十九條已參加福利分房、購買經(jīng)濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員,不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單位借集資合作建房名義,變相實施住房實物分配或商品房開發(fā)。第四十條單位集資合作建房原則上不收取管理費用,不得有利潤。第四十二條市、縣人民政府及其有關部門應當加強對經(jīng)濟適用住房建設、交易中違紀違法行為的查處。(二)擅自提高經(jīng)濟適用住房或集資合作建房銷售價格等價格違法行為的,由價格主管部門依法進行處罰。

    龍珊律師
    2022.03.24736人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 優(yōu)先購買權受到限制的情形有哪些

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    優(yōu)先購買權受到限制的情形有哪些

    內容:優(yōu)先購買權受到限制的情形有哪些共有人優(yōu)先購買。共有人主張優(yōu)先購買權的共有人的優(yōu)先購買權優(yōu)于承租人的優(yōu)先購買權承租人的優(yōu)先購買權不能對抗共有人的優(yōu)先購買權。因共有人對房屋擁有的是所有權即使是按份共有對外而言每個共有人也都是所有權人。基于特殊人身關系建立的買賣關系與般的買賣關系不同它含有身份關系的考慮在內。沒有這些特殊的身份出租人就不會給出這樣的出賣條件也就不存在承租人同等條件下的優(yōu)先購買問題。租賃物以特定方式發(fā)生權屬變化。出租人將房屋贈與他人的房屋被強制征收、征用的以及房屋被強制執(zhí)行等等。那么優(yōu)先購買權受到限制的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.10263人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 住房公積金繳存范圍:一、下列單位及其在職職工:1、機關、事業(yè)單位;2、國有企業(yè),城鎮(zhèn)集體企業(yè),外商投資企業(yè),港澳臺商投資企業(yè),城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟組織;3、民辦非企業(yè)單位、社會團體;4、外國及港澳臺商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟組織常駐代表機構。二、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員,可以申請繳存住房公積金(注:并不是每個社區(qū)城市的住房公積金管理中心都允許城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員交納住房公積金,具體情況請咨詢當?shù)刈》抗e金管理機構)。企業(yè)為職工繳納住房公積金需要辦理住房公積金繳存登記,單位辦理住房公積金繳存登記,應持單位法人證書副本、營業(yè)執(zhí)照副本或者單位設立批準文件。 《住房公積金管理條例》 第二條 本條例適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲備金。
  • 能否在合同中約定承租人放棄優(yōu)先購買權,租賃合同約定放棄優(yōu)先購買權

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    能否在合同中約定承租人放棄優(yōu)先購買權,租賃合同約定放棄優(yōu)先購買權

    內容:《 民法典 》規(guī)定:“出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利,我國《民法典》第七百二十六條規(guī)定,出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利,法律主觀:優(yōu)先購買權又稱先買權,是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定,在出賣人出賣標的物于第三人時,享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權利,根據(jù)我國民法典第七百三十四條之規(guī)定,承租人在租賃合同期限屆滿后,享有以同等條件優(yōu)先承租的權利。

    邢穎律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前財產(chǎn)屬于一方要有什么條件呢

    李維律師

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    李維

    婚前財產(chǎn)屬于一方要有什么條件呢

    內容:(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。關于你丈夫在婚前自己出資購買的房子是屬于他的個人財產(chǎn)的,如果婚后沒有約定,那么在婚后共同還貸的部分就是屬于你們的共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權。那么婚前財產(chǎn)屬于一方要有什么條件呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 北京自住商品房購買條件

    段建國律師

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    段建國

    北京自住商品房購買條件

    內容:(一)本市戶籍無房家庭,其中單身人士須年滿25周歲。(二)經(jīng)濟適用住房、限價商品住房候家庭。自住型商品住房,是北京市2013年推出的為“自住”的商品房,此類住房價格比周邊商品住房低30%左右,面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內不得上市,五年后上市收益的30%上交財政。2013年11月12日,首批7個北京市自住型商品房項目規(guī)劃設計方案在北京市規(guī)劃展覽館正式對外開放。那么北京自住商品房購買條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 集資房的購買條件是:滿5年取得完全產(chǎn)權。集資房屬于經(jīng)濟適用房的組成部分,房屋建成后歸職工和單位共同所有,5年內不得交易,交易時超過核定的最高購房總價標準以外的部分需補交10%的綜合地價款。法律依據(jù):《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十條  經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購房人因特殊原因確需轉讓經(jīng)濟適用住房的,由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經(jīng)濟適用住房滿5年,購房人上市轉讓經(jīng)濟適用住房的,應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款,具體交納比例由市、縣人民政府確定,政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后,取得完全產(chǎn)權。 第三十五條 單位集資合作建房是經(jīng)濟適用住房的組成部分,其建設標準、優(yōu)惠政策、供應對象、產(chǎn)權關系等均按照經(jīng)濟適用住房的有關規(guī)定嚴格執(zhí)行。單位集資合作建房應當納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。
  • 單位集資房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    單位集資房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

    內容:單位集資房是不是屬于夫妻共同財產(chǎn)單位集資房是不是屬于夫妻共同財產(chǎn),要看房屋是否在夫妻關系存續(xù)期間取得,還有購買集資房的費用是否夫妻共同財產(chǎn)而定。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權。那么單位集資房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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  • 集資房的產(chǎn)權歸屬,集資房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    集資房的產(chǎn)權歸屬,集資房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

    內容:集資房的產(chǎn)權歸屬集資房的產(chǎn)權歸企事業(yè)單位。并且集資房的產(chǎn)權以整體產(chǎn)權的形式屬于企事業(yè)單位,職工購買的僅是房產(chǎn)的使用權,對房產(chǎn)沒有完全產(chǎn)權,故集資房沒有獨立的房產(chǎn)登記憑證。對于夫妻共同財產(chǎn),依照法律規(guī)定,是指夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的工資、獎金、從事生產(chǎn)經(jīng)營的收益、知識產(chǎn)權收益等以及其它應當歸夫妻共同所有的財產(chǎn)。那么集資房的產(chǎn)權歸屬,集資房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 邢穎律師

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  • 出售、購買、運輸假幣罪立案條件如下:1、出售、購買、運輸?shù)募賻艓帕窟_到400張(枚)以上,或總面額在4000元以上的,應予立案追訴;2、對于現(xiàn)場之外在行為人住所或者其他藏匿地查獲的假幣,也應認定為出售假幣的數(shù)額。法律依據(jù):《最高人民檢察院公安部關于公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規(guī)定(二)》第二十條出售、購買偽造的貨幣或者明知是偽造的貨幣而運輸,總面額在四千元以上或者幣量在四百張(枚)以上的,應予立案追訴。在出售假幣時被抓獲的,除現(xiàn)場查獲的假幣應認定為出售假幣的數(shù)額外,現(xiàn)場之外在行為人住所或者其他藏匿地查獲的假幣,也應認定為出售假幣的數(shù)額。
  • 申購新股需要什么條件

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    申購新股需要什么條件

    內容:資產(chǎn)方面的要求目前,新股申購需要滿足的條件為:在申購日前的20個交易日中,投資者個人賬戶內持倉股票的日均市值達到1萬元以上,如果要申購的新股,是在深市的主板、中小板、創(chuàng)業(yè)板上市,則需要投資者持倉的深市股票市值達標日均一萬元,如果要申購的新股,是在滬市的主板、科創(chuàng)板上市,則需要投資者持倉的滬市股票市值達標日均一萬元,申購數(shù)量的要求新股申購的數(shù)量是采取配號的形式計算的,投資者的持倉市值每滿一萬元,就可以獲得一個配號(深市為兩個配號),相當于可以申購1000股新股,當投資者滿足一定的條件后,就可以獲得新股申購的資格,一旦成功中簽,就可以按發(fā)行價,購買新上市的股票了,市場方面的要求大家都知道,A股市場是分為滬市和深市的,上市公司會在不同的市場和不同的板塊上市,而申購新股也同樣是分市場的。

    張蕓律師
    2023.06.29755人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 期房退房條件是:雙方協(xié)商一致的;逾期交房超過一定期限的;房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質量標準的;由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的;面積誤差比絕對值超過3%的;開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計的。法律依據(jù):《民法典》第五百六十二條  當事人協(xié)商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權人可以解除合同。 第五百六十三條  有下列情形之一的,當事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
  • 增加撫養(yǎng)費的具體條件有哪些

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    增加撫養(yǎng)費的具體條件有哪些

    內容:一般情況下?lián)狃B(yǎng)費是一個確定的數(shù)額,但是根據(jù)最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見》第18條的規(guī)定,子女要求增加撫育費有下列情形之一,父或母有給付能力的,應予支持。因此對于撫養(yǎng)費的增加法律有作具體的規(guī)定。撫養(yǎng)費以必要為限,子女購買電腦手機等、外出旅游的費用、購買商業(yè)保險的費用等,該些費用的支出沒有法律依據(jù),父母可以拒絕支付。那么增加撫養(yǎng)費的具體條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.12400人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 購買集資房要什么條件

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    購買集資房要什么條件

    內容:集資房是我國一種特殊的房屋,由單位向職工集資資金后興建的,而職工往往不具有集資房的所有權,或者只有部分所有權,集資房的土地通常是劃撥取得的,那么購買集資房要什么條件?下面由大律網(wǎng)小編為讀者進行相關知識的解答。

    張旭律師
    2021.11.03206人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 在常州購買現(xiàn)房需要注意什么

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    在常州購買現(xiàn)房需要注意什么

    內容:現(xiàn)房6、看裝修。另外,購房者不應只在白天看房,如果有條件的話,晚上也去看一下,這時你可以看到白天注意不到的一些情況,以對所要購買的房子更加了解。那么在常州購買現(xiàn)房需要注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11522人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 買賣經(jīng)濟適用房的條件是:1、購買經(jīng)濟適用房申請人要為城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內的城市低收入住房困難家庭。2、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口。3、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準。4、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三條 經(jīng)濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經(jīng)濟適用住房供應對象要與廉租住房保障對象相銜接。經(jīng)濟適用住房的建設、供應、使用及監(jiān)督管理,應當遵守本辦法。第四條 發(fā)展經(jīng)濟適用住房應當在國家統(tǒng)一政策指導下,各地區(qū)因地制宜,政府主導、社會參與。市、縣人民政府要根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素,合理確定經(jīng)濟適用住房的政策目標、建設標準、供應范圍和供應對象等,并組織實施。省、自治區(qū)、直轄市人民政府對本行政區(qū)域經(jīng)濟適用住房工作負總責,對所轄市、縣人民政府實行目標責任制管理。
  • 部隊集資房可以繼承嗎

    許瑞林律師

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    部隊集資房可以繼承嗎

    內容:部隊集資房可以繼承嗎部隊集資房一般是不可以繼承的。集資房是企事業(yè)單位為了解決內部職工的住房問題,企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權和部分資金將及部分向內部職工籌集的資金建成的房產(chǎn),建成后以較低的價格轉讓給內部職工。由于集資房的產(chǎn)權歸企事業(yè)單位,所以集資房是企業(yè)財產(chǎn)的組成部分,企事業(yè)單位對集資房擁有處置權,可以將集資房作為抵押物向銀行貸款,企業(yè)到期若不能歸還銀行貸款,銀行可以通過法律程序變賣抵押物償還貸款。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。單身居民申請購買保障性住房的,其年齡條件和面積標準由市政府另行制定。那么部隊集資房可以繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 股東享有優(yōu)先購買權應當具備下列條件: 1、與轉讓出資的股東必須同屬一公司。2、必須在同等條件下行使優(yōu)先購買權3、要在轉讓股東通知后一定期限內行使。《中華人民共和國公司法》 第七十二條 人民法院依照法律規(guī)定的強制執(zhí)行程序轉讓股東的股權時,應當通知公司及全體股東,其他股東在同等條件下有優(yōu)先購買權。其他股東自人民法院通知之日起滿二十日不行使優(yōu)先購買權的,視為放棄優(yōu)先購買權。
  • 股東優(yōu)先購買的夫妻財產(chǎn)如何分割

    姚平律師

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    股東優(yōu)先購買的夫妻財產(chǎn)如何分割

    內容:基于特定身份關系發(fā)生的股權轉讓一般要排除股東優(yōu)先購買權的適用,除非公司章程對此有特別規(guī)定。夫妻財產(chǎn)涉及股權分割時可以類推適用股權繼承原理。法國《商事公司法》第44條規(guī)定,有限責任公司股份通過繼承或在夫妻之間清算共同財產(chǎn)時自由轉移,并在夫妻之間以及直系親屬之間自由轉讓。我國《公司法》第72條有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。經(jīng)股東同意轉讓的股權,在同等條件下,其他股東有優(yōu)先購買權。兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權的,協(xié)商確定各自的購買比例;協(xié)商不成的,按照轉讓時各自的出資比例行使優(yōu)先購買權。那么股東優(yōu)先購買的夫妻財產(chǎn)如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11639人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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于海明律師

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