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老商品房拆遷如何賠償
任冰峰律師2021.11.04894人閱讀
導讀：
在現實社會中對于房屋拆遷是比較普遍的事情了，一般來說房屋拆遷的話是可以獲得相應的賠償金的。但是有的房子是屬于老商品房了，面對這樣的情況，那么對于老商品房拆遷如何進行賠償呢?下面就由大律網小編為大家解答相關的內容。
一、老商品房拆遷如何賠償
老房子拆了一般根據其實際情況予以合理補償。老房子拆遷補償標準，是需要看老房子是屬于集體土地房屋拆除，還是國有土地房屋拆遷。若是集體土地拆遷，是會補償宅基地低價和重建成本;而國有土地拆遷的話，需要根據周邊房屋的市場價格來補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、拆除行為是行政強制執(zhí)行嗎
行政機關強制拆除違法建筑是一種典型的行政強制執(zhí)行行為。
《中華人民共和國行政強制法》
第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
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