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民法典居住權在遺囑中怎么設立

李楠楠律師2021.11.051084人閱讀
導讀:

老人在去世的時候基本上都會立下遺囑,將自己的財產留給下一代繼承,這其中就包括大家關心的房產。隨著民法典的頒布,居住權這一新設立的權利對于繼承來說意義重大。那么民法典居住權在遺囑中怎么設立呢?下面由大律網小編為讀者進行解答,希望對大家有所幫助。

一、民法典居住權在遺囑中怎么設立

根據我國《民法典》的相關規定,居住權的設立方式有兩種,即通過合同設立和通過遺囑設立。遺囑設立居住權,不以書面形式為必要條件,應以符合遺囑法定形式和效力為準。設立居住權的嚴格書面要件主要是針對合同設立居住權而言的。對于遺囑設立居住權來說,只要是符合遺囑的法定形式且遺囑有效,那么以錄音錄像遺囑、口頭遺囑這種非書面形式的方式設立居住權也應是合法有效的,這也能充分尊重并還原立遺囑人的真實意愿。

《中華人民共和國民法典》

第三百六十八條【居住權的設立】居住權無償設立,但是當事人另有約定的除外。設立居住權的,應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。

第三百七十一條【以遺囑方式設立居住權的參照適用】以遺囑方式設立居住權的,參照適用本章的有關規定。

第二百三十條【因繼承取得物權】因繼承取得物權的,自繼承開始時發生效力。

第一千一百三十三條【遺囑處分個人財產】自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。

自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。

二、居住權與其他權利之間的關系是什么

1、居住權與所有權的關系。

所有權為自物權、完全物權,而居住權是他物權、限制物權,居住權以所有權為基礎并由其派生,這是兩者最主要的聯系。至于兩者的區別,除了當然存在的自物權與他物權的不同點之外,兩種權利在實現方式上也體現了不同的趨勢和取向。居住權以他人的房屋為標的,行使的是占有、使用和有限收益權。既然是對他人的房屋使用收益,利用房屋的居住價值,就必須對房屋進行物質形式的支配,因此,居住權是以實施對他人房屋的現實占有為實現條件的。

2、居住權與地上權的關系。

傳統法律中的地上權,在中國被有的學者稱為“基地使用權”。但不論稱謂如何,都可將此項權利的概念表述為“在他人所有的土地上建造并所有建筑物或其他附著物而使用他人土地的權利”。由此可見,地上權與居住權同為他物權,同樣只是對他人所有的物享有使用、收益的權利,而不享有處分權,同樣是以物的使用價值為實現基礎的實體支配權。

3、住權與典權的關系。

所謂典權,是指一方支付典價,占有他方的不動產而享有的使用、收益的權利。典權是中國特有的物權形態,其他國家并無這種制度,雖然日耳曼法上的古質和日本民法上的不動產質與其極為相似,但典權與這兩種權利又實有不同。

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  • 民法典中遺囑怎么樣寫孩子的監護權

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    民法典中遺囑怎么樣寫孩子的監護權

    內容:《民法典》第二十九條被監護人的父母擔任監護人的,可以通過遺囑指定監護人。本條是遺囑指定監護的規定,這是《民法典》回應社會現實和社會需求新增加的規定。針對實踐中監護人侵害未成年人等被監護人合法權益時有發生的情況,《民法典》完善了撤銷監護制度,規定法院可以根據申請撤銷監護人的資格、依法指定新監護人,監護人資格被法院撤銷后,確有悔改情形的,經其申請法院可視情況恢復其資格。那么民法典中遺囑怎么樣寫孩子的監護權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 民法典中寫了遺囑還有居住權嗎

    楊一凡律師

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    楊一凡

    民法典中寫了遺囑還有居住權嗎

    內容:如果房屋本身設立了居住權的在居住權期限內訂立遺囑不影響居住權效力。中華人民共和國民法典第三百六十六條居住權的定義居住權人有權按照合同約定對他人的住宅享有占有、使用的用益物權以滿足生活居住的需要。居住權消滅的應當及時辦理注銷登記。第三百七十一條以遺囑方式設立居住權的參照適用以遺囑方式設立居住權的參照適用本章的有關規定。根據我國民法典的規定公民可以依法定立遺囑處分個人財產并可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。那么民法典中寫了遺囑還有居住權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    民法典中居住權是否可以立遺囑設立

    內容:第三百六十七條居住權合同設立居住權當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。第三百六十八條居住權的設立居住權無償設立但是當事人另有約定的除外。居住權自登記時設立。第三百六十九條居住權的轉讓、繼承和設立居住權的住宅出租居住權不得轉讓、繼承。居住權消滅的應當及時辦理注銷登記。第三百七十一條以遺囑方式設立居住權的參照適用以遺囑方式設立居住權的參照適用本章的有關規定。那么民法典中居住權是否可以立遺囑設立。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 沒有遺囑,按照法定繼承,三個孩子有同等的繼承權,建議通過訴訟解決,詳情請咨詢15201539836
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    崔玉君

    民法典遺囑視頻怎么錄有效

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  • 民法典的以遺囑方式設立居住權的參照適用是什么

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    孔孟廷

    民法典的以遺囑方式設立居住權的參照適用是什么

    內容:公證遺囑是指經過國家公證機關依法認可其真實性與合法性的書面遺囑。自然人在涉及死后個人財產處分的內容確為死者的真實意思表示有本人簽名并注明了年、月、日又無相反證據的可按自書遺囑對待。代書遺囑是由遺囑人口述遺囑內容他人代為書寫而制作的遺囑又稱為代筆遺囑或口授遺囑。危急情況解除后遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的所立的口頭遺囑無效。錄音遺囑以錄音形式立的遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。那么民法典的以遺囑方式設立居住權的參照適用是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 民法典中遺囑中保留居住權是否有效

    吳夢云律師

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    吳夢云

    民法典中遺囑中保留居住權是否有效

    內容:第三百六十七條居住權合同設立居住權當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款(一)當事人的姓名或者名稱和住所(二)住宅的位置(三)居住的條件和要求(四)居住權期限(五)解決爭議的方法。第三百七十一條以遺囑方式設立居住權的參照適用以遺囑方式設立居住權的參照適用本章的有關規定。寫明要求對方返還超過份額的遺產等并且可以主張對方賠償損失。法院受理后依法繳納起訴費后就按照訴訟受理書等開庭通知。那么民法典中遺囑中保留居住權是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 民法典中監護權轉移的繼承權怎么辦

    陳明月律師

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    陳明月

    民法典中監護權轉移的繼承權怎么辦

    內容:但監護人繼承資格喪失的,不再具有繼承權。本條規定的有關個人、組織包括:其他依法具有監護資格的人,居民委員會、村民委員會、學校、醫療機構、婦女聯合會、殘疾人聯合會、未成年人保護組織、依法設立的老年人組織、民政部門等。前款規定的個人和民政部門以外的組織未及時向人民法院申請撤銷監護人資格的,民政部門應當向人民法院申請。繼承人有前款第三項至第五項行為,確有悔改表現,被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的,該繼承人不喪失繼承權。那么民法典中監護權轉移的繼承權怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 代書遺囑怎么寫

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    代書遺囑怎么寫

    內容:代書遺囑怎么寫代書遺囑立遺囑人姓名性別身份證號碼為防止遺產糾紛,立遺囑人特請和作為見證人并委托xxx律師事務所xxx律師代書遺囑如下(一)本人今年歲為防止意外死亡和遺產繼承糾紛特立本遺囑。代書遺囑不是代書人按照自己的意思設立遺囑而是代書人按照遺囑人的意思表示如實地記載遺囑人口述的遺囑內容而不可對遺囑內容作出任何更改或修正。民法典對見證人數量上的要求主要是為了保障代書遺囑確實是遺囑人真實意愿的表露也為了防止日后就遺囑的效力發生糾紛。那么代書遺囑怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 遺囑可以規定子女房子的居住權嗎

    龍珊律師

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    龍珊

    遺囑可以規定子女房子的居住權嗎

    內容:雖然我國法律沒有居住權的相關立法但當事人遺囑設定了居住權并非無效。根據民事法律原則公民有自主處置財產的權利。民法典第三百六十八條居住權的設立居住權無償設立但是當事人另有約定的除外。居住權自登記時設立。第三百七十一條以遺囑方式設立居住權的參照適用以遺囑方式設立居住權的參照適用本章的有關規定。我國的遺囑繼承不得違反國家的法律和社會公共利益否則遺囑無效。遺囑是遺囑人指定他人承受其個人財產的法律行為對他人所有的財產遺囑人無權處分。如果丈夫以遺囑處分了夫妻共有的財產就侵犯了妻子的個人財產所有權。那么遺囑可以規定子女房子的居住權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 遺囑把非法定繼承人寫進遺囑怎么辦

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    遺囑把非法定繼承人寫進遺囑怎么辦

    內容:《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以依法設立遺囑信托。確定要繼承的同時,對被繼承人合法的債權也應當繼受,并以所繼承的財產為限,予以擔負。一般的財產,以繼承人占有該繼承財產,作為繼承完成的表示。對于房屋等特定的財產,還應該完成變更登記,才能作為繼承完成的標志。協商不了就必須要起訴到法院才能進行判決遺產的歸屬。那么遺囑把非法定繼承人寫進遺囑怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 可以通過遺囑的方式設立居住權嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    可以通過遺囑的方式設立居住權嗎

    內容:中華人民共和國民法典第三百六十七條居住權合同設立居住權當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。第三百六十八條居住權的設立居住權無償設立但是當事人另有約定的除外。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。遺囑人自己書寫的遺囑成為自書遺囑。代書遺囑通常是在遺囑人不會寫字或因病不能寫字的情況下不得已而為之的。那么可以通過遺囑的方式設立居住權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 口頭遺囑怎么寫

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    口頭遺囑怎么寫

    內容:口頭遺囑怎么寫依據我國民法典的規定口頭遺囑需要在緊急的情況下才能訂立的并且要有兩名見證人在場才有效如果危險解除的需要訂立書面或者錄音遺囑。以錄音形式立的遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。民法典第一千一百三十八條口頭遺囑遺囑人在危急情況下可以立口頭遺囑。遺囑人須有遺囑能力遺囑能力是指自然人依法享有的設立遺囑以依法自由處分其財產的行為能力。遺囑為民事行為設立人必須有相應的民事行為能力。根據我國民法典的規定無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。在設立遺囑時遺囑人有遺囑能力的其后雖喪失遺囑能力遺囑也不因此失去效力。那么口頭遺囑怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 代書遺囑中做假怎么辦

    王熙律師

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    王熙

    代書遺囑中做假怎么辦

    內容:代書遺囑中做假怎么辦提供證據主張遺囑無效并依法追究代書遺囑律師責任。代書遺囑瑕疵問題及其規制代書遺囑的形式要件是由民法典規定的以他人代筆書寫形式設立遺囑所必須具備的條件。因此在案件審理過程中若依據其他證據能夠確定年、月、日且沒有相反證據推翻該落款時間的應當對代書遺囑的效力予以認可。法律行為以意思表示為中心在遺囑繼承方面無疑應以遺囑人真實意思表示為關鍵因此面對存在形式瑕疵的代書遺囑時不宜一概認定為無效既應從意思表示真意出發尊重死者的意愿又要在形式把握中維護法律的嚴肅性。法院在審理遺囑人未簽名的代書遺囑案件糾夠補強欠缺之形式瑕疵。那么代書遺囑中做假怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 民法典中遺囑中能否約定居住權

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    民法典中遺囑中能否約定居住權

    內容:中華人民共和國民法典第三百六十六條居住權的定義居住權人有權按照合同約定對他人的住宅享有占有、使用的用益物權以滿足生活居住的需要。第三百六十七條居住權合同設立居住權當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款(一)當事人的姓名或者名稱和住所(二)住宅的位置(三)居住的條件和要求(四)居住權期限(五)解決爭議的方法。第三百七十一條以遺囑方式設立居住權的參照適用以遺囑方式設立居住權的參照適用本章的有關規定。那么民法典中遺囑中能否約定居住權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典居住權在遺囑中怎么設立

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    民法典居住權在遺囑中怎么設立

    內容:老人在去世的時候基本上都會立下遺囑,將自己的財產留給下一代繼承,這其中就包括大家關心的房產。隨著民法典的頒布,居住權這一新設立的權利對于繼承來說意義重大。那么民法典居住權在遺囑中怎么設立呢?下面由大律網小編為讀者進行解答,希望對大家有所幫助。

    王學瑞律師
    2021.11.051084人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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李楠楠律師

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