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墊款合同應(yīng)該要怎么寫
陳宗瓊律師2021.11.03823人閱讀
導(dǎo)讀：
工程墊資是常態(tài)，工程款也不像合同約定那么好拿。墊資的資金，本質(zhì)上來講是工程款的一部分，應(yīng)由發(fā)包方支付給承包方以供支付材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，但發(fā)包方通過約定不支付，轉(zhuǎn)而由承包方自籌資金墊付周轉(zhuǎn)。那么，墊款合同應(yīng)該要怎么寫?下面看下大律網(wǎng)專業(yè)律師的解答。
工程墊資有這樣三個(gè)特征：
第一，墊資在建設(shè)施工合同里有著明確的約定;
第二，所墊資金必須用于施工合同項(xiàng)下的工程建設(shè);
第三，墊付的范疇是本應(yīng)由發(fā)包人支付的工程款。
工程墊資分兩種情況
硬墊資和軟墊資。
所謂建筑工程中施工企業(yè)的“硬墊”行為是指，施工企業(yè)通過企業(yè)間資金借貸的方式，直接把資金借給發(fā)包方，這其實(shí)是一種企業(yè)間的資金拆借行為。
按照我國有關(guān)的金融法規(guī)之規(guī)定，單位之間的資金拆借屬于國家特許經(jīng)營的項(xiàng)目，只有特定的金融機(jī)構(gòu)才能對(duì)企業(yè)借款。所以，在“硬墊”中，這種企業(yè)間的借貸行為是違反國家金融法規(guī)的，即使借貸雙方簽訂了資金借貸合同，也是不受法律的保護(hù)的。
而且因這種借貸行為產(chǎn)生的利息會(huì)被依法沒收，對(duì)借貸雙方還要從企業(yè)行政管理體系進(jìn)行處罰。如果對(duì)方的償還力不足的話，甚至連本金的回收都沒有保證。
所謂“軟墊”就是指發(fā)包人要求承包人實(shí)際先行支付工程項(xiàng)目的材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)等資金，從而改變習(xí)慣上的工程預(yù)付、中間結(jié)算或竣工結(jié)算的比例和時(shí)間，最終達(dá)到由施工企業(yè)墊資的目的。
此種情況目前最為普遍。采取軟墊的方式對(duì)于發(fā)包方是沒有風(fēng)險(xiǎn)的，但是對(duì)于承包方而言，卻存在著多重風(fēng)險(xiǎn)：
1)承包商為墊資而融資帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
2)因賒欠材料設(shè)備款帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
3)因發(fā)包人經(jīng)營不善帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
4)因發(fā)包人故意拖欠工程款帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
5)因人工費(fèi)糾紛所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
6)因市場(chǎng)變化帶來的風(fēng)險(xiǎn)(如材料、設(shè)備、人工費(fèi)大幅上漲)。
7)因建設(shè)單位轉(zhuǎn)讓建設(shè)項(xiàng)目帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
8)因不可拍賣物招致的風(fēng)險(xiǎn)。如承接的學(xué)校、醫(yī)院及軍事設(shè)施等工程項(xiàng)目，在缺乏擔(dān)保的情況下墊資便會(huì)面臨無法拍賣標(biāo)的物，無法行使優(yōu)先受償權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。
墊款合同應(yīng)該要怎么寫
甲方:
乙方:
就甲方為乙方墊付白山市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站施工質(zhì)量保證金款(以下稱“墊付款”事宜，達(dá)成本協(xié)議書，以茲共同信守。
第一條 墊付款金額 經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方同意為乙方墊付款總金額為伍萬元整(￥50000.00元)人民幣，該款項(xiàng)僅限于用作白山市鑫奧汽車飾品有限公司建廠房工程施工質(zhì)量保證金。
第二條 墊付款期限
在本協(xié)議書簽訂生效后3日內(nèi)，甲方將墊付款資金一次性打入乙方指定的銀行賬戶，開戶行:郵儲(chǔ)銀行白山市鴻翔支行，賬號(hào):
第三條 墊付款資金的償還
頂?shù)职咨绞婿螉W汽車裝飾品有限公司廠房工程款
第四條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第五條經(jīng)雙方法定代表人簽字并蓋章后生效。
第六條本協(xié)議履行過程事中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟處理。
第七條本合同于20XX年 8月 6 日在吉林省白山市簽訂。
甲方(蓋章);乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
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