久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

建設工程索賠與反索賠案例之發包人要求加速施工

段建國律師2021.11.02578人閱讀
導讀:

建設工程索賠與反索賠案例之發包人要求加速施工

索賠案例

ZY公司因某住宅項目建設工程于2006年6月與YX公司洽談總承包事宜,YX公司向ZY公司提交《施工承諾書》承諾:可墊資施工至地上8層結構完工,并給予結算款3%比例的讓利。YX公司根據前述承諾制作并向ZY公司提交了《預算書》,后ZY公司針對項目在該市的招標平臺進行招標,YX公司參與投標并中標,雙方基于招、投標結果簽訂《建設工程施工合同》(以下簡稱《備案合同》),約定工程工期為719天,并在當地招標投標管理辦公室備案。后續,YX公司與ZY公司按標前洽談結果及《預算書》文件,另行簽訂《建設工程施工合同》(以下簡稱《未備案合同》),《未備案合同》價款為56,050,548元,合同采用固定總價形式,約定工期為405天,該合同進一步明確,雙方的實際權利義務以《未備案合同》為準,雙方此前簽訂的《備案合同》不再執行。

涉案工程提前竣工,但因承、發包雙方就工程結算無法達成一致,承包人YX公司在當地仲裁委提請仲裁,主張按《備案合同》進行工程結算,除要求按《備案合同》約定的原則及招、投標階段提交的投標預算書確定涉案工程價款外,承包人還提出了要求發包人支付趕工費及要求發包人賠償分包利潤損失、進行鋼筋價差調整等請求u據此,發包人抗辯稱,承、發包雙方實際履行《未備案合同》,《未備案合同》應作為確定承、發包雙方權利及義務的依據,發包人無權按《備案合同》約定主張工程結算價款。

其中,關于趕工費問題,承包人提出由于《備案合同》約定的工期為719天,而承包人的實際施工工期為399天,屬提前完工,故要求根據《關于執行1998年〈北京市建筑安裝工程工期定額〉的補充規定》計取趕工費。發包人抗辯稱,涉案工程《備案合同》及《未備案合同》均約定了提前竣工獎勵,且承包人在結算款中已經主張提前竣工獎勵,在此前提下,承包人無權重復主張趕工費。

后涉案工程經仲裁庭確定進入造價鑒定程序。鑒定單位就趕工費問題在鑒定報告中闡述:提前竣工獎與趕工措施費是兩個不同的概念,提前竣工獎勵是指建設方對施工方提前竣工給予的獎勵,這筆費用是獎勵給每位參與施工的建設者的、3而趕工措施費是指施工方為達到提前竣工的目的需要采取相應措施而發生的費用,如增加設備、增加周轉材料、增加施工及管理人員、延長工作時間等發生的一切措施費用。被申請人在合同中約定如提前竣工將支付申請人90萬元提前竣工獎勵,這說明申請人的完工日期達到了被申請人的要求并確實趕工了。應按照《關于執行1998年〈北京市建筑安裝工程工期定額〉的補充規定》文件精神給予申請人補償,即趕工措施費1,291,474元;

關于趕工費問題,仲裁庭最終確認,由于“趕工”事實未經承、發包雙方的共同確認,且《備案合同》與《未備案合同》第14.3款均約定:施工中發包人如需提前竣工,雙方應協商一致后簽訂提前竣工協議,作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容a根據約定,“趕工”需要基于被申請人ZY公司的要求及申請人YX公司的允諾,并要雙方簽訂“趕工協議”,對趕工的工期、趕工措施和趕工費用等進行約定。在本案審理過程中,申請人未能提出被申請人要求“趕工”的證據,雙方也未就“趕工”事宜簽訂協議。仲裁庭還注意到,根據《備案合同》約定的工期為719天,根據《未備案合同》約定的工期為405天,申請人實際施工工期為399天。鑒于承、發包雙方在施工過程中履行的是《未備案合同》,在工程竣工后申請人也是依據《未備案合同》報送的結算資料,故仲裁庭認為,申請人是依據《未備案合同》約定的工期進行施工,因此認為沒有發生趕工的事實,也未簽訂“趕工協議”。綜上所述,仲裁庭認為不應接受鑒定結論中有關“趕工費”的意見,對鑒定結論中的趕工費金額予以扣減。

律師點評

在前述案例中申請人YX公司未能獲得趕工費用的主要原因在于未能及時申明其搶工費用主張,未與被申請人ZY公司就搶工事項簽訂明確、具體的法律文件。筆者建議,在發包人搶工指令下達后,承包人應當至少做到以下幾點,以維護己方的合法權益:

第一,對于不合理的或可能影響工程質量的搶工指令應明確拒絕。在承包人接到發包人的搶工指令后,首先應當衡量發包人的指令是否合理、有無可行性,在進行搶工的前提下會否對工程的施工質量造成不利影響。如果承包人認為發包人要求搶工、要求提前竣工的指示不合理、無法執行的,則應本著負責任的態度明確將異議反饋給發包人及監理單位,回復最好是以書面的方式進行并對搶工可能造成的不利影響及不合理之處予以闡明。

《2013版合同》第7.9.1項就表述:承包人認為提前竣工指示無法執行的,應向監理人和發包人提出書面異議,發包人和監理人應在收到異議后7天內予以答復。任何情況下,發包人不得壓縮合理工期。可見,發包人有權要求的搶工至少要在合理工期的范圍內。另外,承包人必須注意到,作為有經驗的承包單位,其對于工程質量是負有主要責任的,假設承包人迫于發包人的壓力而接受了不合理的搶工指令。如果最終造成施工質量缺陷的,承包人應當承擔主要責任,并不能因為搶工指令系發包人意愿而獲得免責。因此,為避免工程出現質量問題后承擔嚴重的不利后果,承包人應當在發包人提出不合理的搶工指令時即明確拒絕。

第二,如果承包人接受發包人搶工指令的,應要求發包人以書面方式下達搶工指令以便保留作為后期增加價款的依據。

第三,承包人應與發包人提前協商確定搶工方案。《2013版合同》第7.9,1項中對進行搶工有這樣的約定:發包人要求承包人提前竣工的,發包人應通過監理人向承包人下達提前竣工指示,承包人應向發包人和監理人提交提前竣工建議書,提前竣工建議書應包括實施的方案、縮短的時間、增加的合同價格等內容。發包人接受該提前竣工建議書的,監理人應與發包人和承包人協商采取加快工程進度的措施,并修訂施工逬度計劃,由此增加的費用由發包人承擔。可見,比較科學且有利于減少后續爭議的方式是由發包人和承包人在搶工開始前制定詳細的搶工方案。這一方面將使搶工的開展有據可循;另一方面事先對于可能發生的費用進行測算也有助于發包人確認搶工的必要性,盡可能避免發包人在發布搶工指令時因缺乏經驗而未能預見可能產生的費用。另外,在搶工前明確可能增加的合同價格也將大大增加承包人后期索賠的成功率。

第四,周詳計算搶工所額外增加的費用并據以向發包人主張。一般來說,趕工可能會從如下幾個方面造成承包人成本的上升:

(1)由于趕工一般需要增加勞動力并增加班組,調集臨時的勞動力或夜間勞動力通常要支付比計劃內的日間勞動力更為高昂的費用。相對應地,在施工人員增加時,施工管理人員也有增員及加班的情形。因此,人工成本通常占趕工成本的較大比例;

(2)趕工時由于多道工序的交叉進行,工程作業面通常會更為擁擠,為保障施工的安全幵展就需要承包人支出更多的安全防護費用;

(3)趕工時由于作業面的鋪幵,施工機械的數量也會增加,這同樣會導致承包人的額外費用支出;?

(4)在趕工的情況下由于工人的勞動強度大,將可能導致技術水平的下降,因而也會造成更高的材料耗損。

因此,承包人如果想要向發包人提出搶工索賠的,應至少從以上幾個方面詳細梳理費用支出的憑據并組織索賠材料。爭取令己方的索賠做到資料翔實,依據充分。

來源:網絡

【免責聲明】:

本網站對轉載、分享的內容、陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的真實可靠性或完善性提供任何明示或暗示的保證,僅供讀者參考!

【版權聲明】:

本文圖文轉載于網絡,版權歸原作者所有,僅供學習參考之用,禁止用于商業用途,如涉及作品內容、版權和其他問題,請在30日內聯系刪除!

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 律師回復中...
  • 建設工程反索賠有哪些規定

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    建設工程反索賠有哪些規定

    內容:在此類索賠中,發包人往往處于主動地位,可從應付工程款中扣除,甚至可以用留置承包人材料設備的方法作為抵押。建筑設計單位和建筑施工企業對建設單位違反前款規定提出的降低工程質量的要求,應當予以拒絕。那么建設工程反索賠有哪些規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.13348人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過 47
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 追尾可以索賠多少交通費

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    追尾可以索賠多少交通費

    內容:公安機關交出租人應當保證承租人對租賃物的占有和使用。作用以及過錯的嚴重程度,確定當事人的責任。車輛追尾交通費賠償的相關內容如下可以要求賠償醫療費、誤工費、營養費、交通費、住院伙食補助費、傷殘第三百零九條 承運人的通知義務及收貨人及時提貨義務賠償金、精神撫慰金等等。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。品損失、車發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。輛施救費用以及經營性損失。那么追尾可以索賠多少交通費。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.17246人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
    • 幫助過 77
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 建設工程反索賠的規定有哪些

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    建設工程反索賠的規定有哪些

    內容:在此類索賠中,發包人往往處于主動地位,可從應付工程款中扣除,甚至可以用留置承包人材料設備的方法作為抵押。建筑設計單位和建筑施工企業對建設單位違反前款規定提出的降低工程質量的要求,應當予以拒絕。從索賠的基本含義,可以看出索賠具有以下基本特征:1、狹義的“索賠”是承包人對發包人的單向索賠。在建設工程施工過程中,發包人處于一種相對優勢地位,發包人可以通過從應付承包人的工程款或履約擔保金中抵扣來補償損失。實踐中,最主要且比較常見的索賠還是承包人對發包人的索賠。那么建設工程反索賠的規定有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.13201人收看
  • 張旭律師

    主任律師
    • 幫助過 1462
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:房產糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 材料供應商起訴發包人案例(實際施工人起訴發包人案例)

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    材料供應商起訴發包人案例(實際施工人起訴發包人案例)

    內容:根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發包人應當采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用,如果建筑總承包被商砼供應商起訴,可以要求開發商承擔相應的責任,《最高人民法院關于審理 建設工程施工合同糾紛 案件適用法律問題的解釋》第二十四條:實際施工人以發包人為被告主張權利的,人民法院應當追加轉包人或者違法分包人為本案第三人,在查明發包人欠付轉包人或者違法分包人建設工程價款的數額后,判決發包人在欠付建設工程價款范圍內對實際施工人承擔責任,《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條:實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應當依法受理,供應商起訴發包人的法律依據是什么起訴發包人的法律依據是《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,施工掛靠其他建筑施工企業,并以被掛靠建筑施工企業的名義簽訂建筑工程合同被起訴的,應將施工人和被掛靠建筑施工企業列為共同被告,被掛靠建筑施工企業對施工人因承攬的工程不符合質量標準造成發包人損失的,應承擔連帶責任,實際施工人以發包人為被告主張權利的,人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。

    馮清琴律師
    2024.01.03375人收看
  • 于海明律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 對建設工程索賠與反索賠管理的思考

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    對建設工程索賠與反索賠管理的思考

    內容:在我國工程施工承包合同履行過程中,普遍存在承包人要求的施工索賠,發包人和監理工程師進行反索賠的現象。1 對索賠與反索賠的認識關于索賠與反索賠的內涵,目前在國內的意見不一致。那么對建設工程索賠與反索賠管理的思考。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.13988人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 建設工程反索賠程序是怎樣

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    建設工程反索賠程序是怎樣

    內容:反索賠就是指一方提出索賠時,反駁、反擊或者防止對方提出的索賠,不讓對方索賠成功或者全部成功。建筑工程索賠事件發生后28d內,向監理工程師發出索賠意向通知。因發包人未按合同要求提供施工條件,如未及時交付設計圖紙、施工現場、道路等,或因發包人指令工程暫停或不可抗力事件等原因造成工期拖延的,承包人對此提出索賠。由于發包人或監理工程師指令增加或減少工程量或增加附加工程、修改設計、變更工程順序等,造成工期延長和費用增加,承包人對此提出索賠。那么建設工程反索賠程序是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.13210人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 建設工程質量不合格的情況下,施工方有權利要求支付工程價款嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    建設工程質量不合格的情況下,施工方有權利要求支付工程價款嗎

    內容:《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十條:建設工程施工合同解除后,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款;已經完成的建設工程質量不合格的,參照本解釋第三條規定處理。

    張嘉娛律師
    2022.04.06160人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 建設工程施工合同應該要注意的事項是什么

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    建設工程施工合同應該要注意的事項是什么

    內容:建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工,發包人支付價款的合同,是建設工程的主要合同,同時也是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。施工合同的當事人是發包方和承包方,雙方是平等的民事主體。目前國內建筑市場的惡性競爭導致施工企業工程利潤長期在低水平運行,且發包人拖欠工程款的情況相當嚴重,而施工企業由于項目現場管理不到位、簽證資料不完善導致工期延誤或者出現工程質量問題而引發業主提出高額索賠、最終導致施工單位倒賠錢的案例屢見不鮮。

    姚平律師
    2022.04.06383人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 施工人對建設工程的質量責任

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    施工人對建設工程的質量責任

    內容:施工技術標準是施工作業人員進行每一項施工操作的技術依據,包括對各項施工準備、施工操作工藝流程和應達到的質量要求的規定。施工人因施工質量不符合約定所應承擔的民事責任。如果因施工人原因致使工程質量不符合約定的,發包人可以請求施工人在合理期限內無償對工程進行修理或者返工、改建以達到約定的質量要求。發包人可以根據施工人違約程度和損失大小,合理選擇請求施工人承擔上述違約責任。那么施工人對建設工程的質量責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.27610人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過 1916
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 建設工程合同中發包人的義務有哪些

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建設工程合同中發包人的義務有哪些

    內容:建設工程合同中發包人的義務有哪些1、按照合同約定做好施工前準備工作提供原材料、設備、場地、資金和技術資料。因發包人原因致使工程中途停建、緩建的發包人應當及時采取彌補措施以減少損失并賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失和費用。隱蔽工程在隱蔽以前發包人接到通知后應對及時檢查沒有及時檢查造成工期拖延的承包人可以順延工期并有權要求賠償停工、窩工的損失。建設工程竣工經驗收合格后方可交付使用未經驗收或者驗收不合格的不得交付使用。建筑工程完成并經驗收合格發包人應當及時接受并支付工程價款。那么建設工程合同中發包人的義務有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.10590人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過 201
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 施工人對建設工程質量責任

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    施工人對建設工程質量責任

    內容:施工人因施工質量不符合約定所應承擔的民事責任。如果因施工人原因致使工程質量不符合約定的,發包人可以請求施工人在合理期限內無償對工程進行修理或者返工、改建以達到約定的質量要求。發包人可以根據施工人違約程度和損失大小,合理選擇請求施工人承擔上述違約責任。那么施工人對建設工程質量責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.27248人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 建設工程索賠與反索賠案例之發包人要求加速施工

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    建設工程索賠與反索賠案例之發包人要求加速施工

    內容:建設工程索賠與反索賠案例之發包人要求加速施工

    孔孟廷律師
    2021.11.02578人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 施工單位索賠的費用有哪些

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    施工單位索賠的費用有哪些

    內容:在建筑工程領域,索賠是指施工單位在合同履行過程中,因非自身原因導致增加施工成本或造成損失時,向業主或相關責任方提出補償要求的行為,以下是一些可能需要索賠的費用類型:1. 延期施工成本:如果項目延期,施工單位可能需要支付額外的人工、設備、材料等成本,二、施工單位索賠的費用有哪些施工單位在建設工程過程中可能會遇到各種情況,導致需要進行索賠,施工單位就此向業主提出索賠要求,要求補償因設計變更導致的人工費、材料費、機械費等增加的費用。

    吳夢云律師
    2023.10.30301人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 建設工程發包人的檢查權

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    建設工程發包人的檢查權

    內容:為了提高工程的建設水平、保證施工進度和質量、充分發揮投資效益、保障建設工程承包合同的實施,保護發包人的利益,發包人可以隨時對工程作業的進度和質量進行檢查。國家規定強制監理的工程,發包人應當委托監理人對工程實施監理。工地代表、監理人在檢查過程中發現工程設計不符合建設工程質量要求的,應當報告發包人要求設計人改正。發包人有權對承包人的工程作業進行檢查,但另一方面發包人的檢查行為要合理,不能因此妨礙承包人的正常作業。這也是從平等對待雙方當事人,維護承包人的合法權益出發,對發包人的檢查權進行合理的限制。那么建設工程發包人的檢查權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.27439人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 發包人逾期支付工程款,承包人能否暫停施工并主張停(窩)工損失?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    發包人逾期支付工程款,承包人能否暫停施工并主張停(窩)工損失?

    內容:【裁判案例 一】(2016)最高法民終259號三天津博海緣置業投資有限公司與北京住總第六開發建設有限公司建設工程施工合同糾紛案【裁判要旨】如合同中未約定發包人逾期支付工程款承包人可暫停施工,及相應的索賠條款,或未在合理期限內提出索賠要求,但在約定后,發包人又同意工期順延的,法院應當認定工期順延,據此支持承包人關于停工期間產出的停工窩工損失,【裁判案例】(2019)最高法民終1134號四川省第一建筑工程有限公司、云南萬都房地產開發有限公司建設工程施工合同糾紛二審民事判決書【裁判要旨】建設工程施工合同中約定發包人欠付工程款時,承包人有權按銀行基準資金利息或按同期銀行貸款利息主張30天以外的利息,而不得停工、怠工,故承包人以發包人未足額支付工程進度款為由主張停工損失與約定不符不予支持。

    李孟陽律師
    2023.06.29641人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過 299
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
段建國律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務274824人
  • 5分鐘內回復