工程變更索賠的程序是怎樣規(guī)定的工程變更索賠的程序是怎樣規(guī)定的？馬曉萍律師：施工合同無效，是否影響建設(shè)工程優(yōu)先受償馬曉萍律師：在建設(shè)工程施工合同中，掛靠與轉(zhuǎn)包存在什牛雨師律師：建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)，能否預(yù)先放棄？建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)，是否以工程竣工為行使條件？工程延誤，索賠期限是多久？工程欠款應(yīng)該怎么處理，工程欠款過了時(shí)效有哪些后果？對(duì)非法轉(zhuǎn)包導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效，應(yīng)如何處理？工程施工階段，監(jiān)理單位能隨便更換總監(jiān)理嗎？

承包人在承包工程以后會(huì)發(fā)包給施工單位，監(jiān)理人也會(huì)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)控，如果監(jiān)理人認(rèn)為工程的設(shè)計(jì)以及其它方面需要變更，就會(huì)通知承包人，承包人在收到通知以后會(huì)對(duì)監(jiān)理人提出的事項(xiàng)進(jìn)行改正，如果因工程變更造成了損失，受損人需要索賠，那么工程變更索賠的程序是怎樣規(guī)定的呢？四川釋然律師事務(wù)所劉雪祥律師解析。

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工程變更索賠的程序

1、如果承包商根據(jù)本合同條件的任何條款或參照合同的其他規(guī)定，認(rèn)為他有權(quán)獲得任何竣工時(shí)間的延長(zhǎng)和(或)任何附加款項(xiàng)，他應(yīng)通知工程師，說明引起索賠的事件或情況。該通知應(yīng)盡快發(fā)出，并應(yīng)不遲于承包商開始注意到，或應(yīng)該開始注意到，這種事件或情況之后28天。

2、如果承包商未能在28天內(nèi)發(fā)出索賠通知，竣工時(shí)間將不被延長(zhǎng)，承包商將無權(quán)得到附加款項(xiàng)，并且雇主將被解除有關(guān)索賠的一切責(zé)任。否則本款以下規(guī)定應(yīng)適用。

3、承包商還應(yīng)提交一切與此類事件或情況有關(guān)的任何其他通知(如果合同要求)，以及索賠的詳細(xì)證明報(bào)告。4)承包商應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)或工程師可接受的另一地點(diǎn)保持用以證明任何索賠可能需要的同期記錄。工程師在收到根據(jù)本款發(fā)出的上述通知后，在不必事先承認(rèn)雇主責(zé)任的情況下，監(jiān)督此類記錄的進(jìn)行，并(或)可指示承包商保持進(jìn)一步的同期記錄。承包商應(yīng)允許工程師審查所有此類記錄，并應(yīng)向工程師提供復(fù)印件(如果工程師指示的話)。

4、承包商應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)或工程師可接受的另一地點(diǎn)保持用以證明任何索賠可能需要的同期記錄。工程師在收到根據(jù)本款發(fā)出的上述通知后，在不必事先承認(rèn)雇主責(zé)任的情況下，監(jiān)督此類記錄的進(jìn)行，并(或)可指示承包商保持進(jìn)一步的同期記錄。承包商應(yīng)允許工程師審查所有此類記錄，并應(yīng)向工程師提供復(fù)印件。

5、在承包商開始注意到，或應(yīng)該開始注意到，引起索賠的事件或情況之日起42天內(nèi)，或在承包商可能建議且由工程師批準(zhǔn)的此類其他時(shí)間內(nèi)，承包商應(yīng)向工程師提交一份足夠詳細(xì)的索賠，包括一份完整的證明報(bào)告，詳細(xì)說明索賠的依據(jù)以及索賠的工期和(或)索賠的金額。

劉雪祥律師補(bǔ)充；

二、工程變更的種類

1、立即變更：當(dāng)產(chǎn)品發(fā)生重大瑕疵，經(jīng)追查后是某個(gè)關(guān)鍵零件的質(zhì)量問題，為了不讓影響面擴(kuò)大而采取的果斷措施。這種狀況存在于許多種產(chǎn)品，如運(yùn)輸工具中的汽車、飛機(jī)，信息產(chǎn)品中的電腦與通訊設(shè)備，嚴(yán)重時(shí)不僅要處理倉庫及現(xiàn)場(chǎng)的瑕疵零件，甚至有時(shí)連賣出去的產(chǎn)品都還要設(shè)法更換零件。

2、用完變更：大部分的工程變更屬于這個(gè)種類，意思是說等到舊料用完后再使用新料。

3、某批變更：有些行業(yè)的工作程序非常嚴(yán)謹(jǐn)，如果工單的用料不同于標(biāo)準(zhǔn)料表中的內(nèi)容時(shí)，必須通過申請(qǐng)的手續(xù)才能變更（雖然產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)料表并沒有變化）。

4、擇日變更：指的是以某個(gè)具體日期作為工程變更生效的時(shí)間指標(biāo)。

5、累計(jì)生產(chǎn)數(shù)量變更：有些以進(jìn)口套件方式生產(chǎn)的產(chǎn)品,為了有效控制KD件與Local件的相關(guān)設(shè)變，以產(chǎn)品的累計(jì)數(shù)量為控制變更生效的生產(chǎn)數(shù)量指標(biāo)。

三、索賠的證據(jù)種類

證據(jù)的種類包括：(1)招標(biāo)文件、合同文本及附件;(2)來往文件、簽證及更改通知等;(3)各種會(huì)談紀(jì)要;(3)施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度表;(5)施工現(xiàn)場(chǎng)工程文件;(6)工程照片;(7)氣象報(bào)告;(8)工地交接班記錄;(9)建筑材料和設(shè)備采購、訂貨運(yùn)輸使用記錄等;(10)市場(chǎng)行情記錄;(11)各種會(huì)計(jì)核算資料;(12)國家法律、法令、政策文件等。

綜上所述，工程變更一共有五個(gè)種類，因?yàn)楣こ套兏斐蓳p失的，受損人應(yīng)當(dāng)在28天以內(nèi)發(fā)送索賠通知，并且應(yīng)當(dāng)及時(shí)收集相關(guān)的證據(jù)，承包商在發(fā)送通知以后還應(yīng)當(dāng)提交同期記錄，并要有一份完整的損失證明報(bào)告，將需要索賠的金額規(guī)定清楚。

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