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工程款糾紛是否屬于專屬管轄

張嘉娛律師2024.03.27674人閱讀
導讀:

建設工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄,但合同沒有約定時,由發包人接受圖紙所在地人民法院管轄。因合同糾紛提起的訴訟,由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。兩個以上人民法院都有管轄權的訴訟,原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權的人民法院起訴的,由最先立案的人民法院管轄。

建筑施工糾紛法院管轄應該如何確定

法律分析:建設工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄,但合同沒有約定時,由發包人接受圖紙所在地人民法院管轄。因合同糾紛提起的訴訟,由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。兩個以上人民法院都有管轄權的訴訟,原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權的人民法院起訴的,由最先立案的人民法院管轄。

法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

第三十五條 兩個以上人民法院都有管轄權的訴訟,原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權的人民法院起訴的,由最先立案的人民法院管轄。

索要工程款的管轄法院

法律分析:拖欠工程款是建設工程施工合同糾紛中的一種。建設工程施工合同糾紛是一般的合同糾紛案件。對于拖欠工程款糾紛,原告可以選擇被告住所地或者施工行為地(合同履行地)人民法院提起訴訟。

法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》

第十七條 基層人民法院管轄第一審民事案件,但本法另有規定的除外。

第十八條 中級人民法院管轄下列第一審民事案件:

(一)重大涉外案件;

(二)在本轄區有重大影響的案件;

(三)最高人民法院確定由中級人民法院管轄的案件。

第十九條 高級法院管轄

高級人民法院管轄在本轄區有重大影響的第一審民事案件。

第二十條 最高人民法院管轄下列第一審民事案件:

(一)在全國有重大影響的案件;

(二)認為應當由本院審理的案件。

第二十一條 對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的,由經常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的,各該人民法院都有管轄權。

建筑工程合同糾紛管轄法院

民事訴訟法第33條規定,因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄。所謂不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產糾紛確定管轄。因此,與建設工程施工合同糾紛相關的案件,根據民訴法及相關司法解釋的規定,應參照不動產糾紛確定管轄,即由不動產所在地人民法院管轄。這屬于民訴法規定的專屬管轄,專屬管轄是地域管轄的一種。即法律規定某些案件必須由特定的法院管理,當事人不能以協議的方式加以變更。具有強制性和排他性,與特別管轄不完全相同。因此,建設工程施工合同糾紛當事人,只能由不動產所在地即建設工程所在地法院管轄案件,不能約定其他法院管轄。但專屬管轄是針對法院的管轄權而言的,專屬管轄不得對抗仲裁,即當事人可以通過仲裁協議選擇仲裁機構仲裁解決糾紛。

法律依據《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條下列案件,由本條規定的人民法院專屬管轄:

(一)因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄;

(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;

(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

一、二手房買賣糾紛是不是專屬管轄

房屋買賣合同糾紛不應該適用一般的管轄規定,而應該適用人民法院的專屬管轄。

人民法院專屬管轄:

(1)因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄;

(2)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;

(3)因繼承遺產糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

房屋屬于不動產,因此,房屋買賣糾紛訴訟由房屋所在地人民法院管轄。

二、不動產糾紛怎么解決

房產糾紛是一種較為普遍的民事糾紛,它是指關于房屋和土地的權益爭議。一旦發生房地產糾紛,公民可以選擇以下三種途徑予以解決:

1、調解。即在第三者的主持下,糾紛當事人經過自愿協商,排除爭端,達成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會,專門進行民間糾紛調解,包括房地產糾紛的調解。

2、仲裁。房地產糾紛發生后,公民可以提請仲裁機關居中判明事實,分清責任,依法作出裁決。仲裁是一種準司法活動,其裁決具有法律效力,當事人必須執行。

3、訴訟。即依法向人民法院提起訴訟,以解決房地產糾紛。

工程糾紛管轄法院

一、民事訴訟管轄簡介民事訴訟管轄是指確定上下級人民法院之間和同級人民法院之間受理第一審民事案件的分工和權限。

我國民事訴訟法規定了下列幾種管轄:級別管轄、地域管轄、指定管轄和移送管轄。

(一)級別管轄級別管轄是指人民法院系統內劃分上下級人民法院之間受理第一審民事案件的分工和權限。級別管轄的確定,在我國立法上主要是以案件的性質、案件的影響的大小為標準。

我國級別管轄的特點是:一是基層人民法院至最高人民法院依法受理第一審民事案件是級別管轄的重點在于區分基層人民法院和中級人民法院的分工是級別越低的法院受理的第一審民事案件量越大,級別越高的法院管轄的地域范圍越廣但實際受理的第一審民事案件量越小。

(二)地域管轄地域管轄是指確定同級的不同區域的人民法院受理第一審民事案件的分工和權限。

我國民事訴訟法規定的地域管轄,包括一般地域管轄、特殊地域管轄、協議管轄、專屬管轄和共同管轄。

1、一般地域管轄。一般地域管轄是指按照當事人所在地與人民法院轄區的隸屬關系所確定的管轄。該類管轄遵循“原告就被告”的原則,即原告起訴應到被告所有地的人民法院提出。

2、特殊地域管轄。特殊地域管轄是指以訴訟標的所在地、被告住所地與法院轄區之間的關系所確定的管轄,根據我國民事訴訟法的規定,特別地域管轄有以下幾種:

(1)因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

(2)因保險合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄。

(3)因票據糾紛提起的訴訟,由票據支付地或者被告住所地人民法院管轄。

(4)因鐵路、公路、水上、航空運輸和聯合運輸合同糾紛提起的訴訟,由運輸始發地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。

(5)因侵權行為提起的訴訟,由侵權行為地或者被告住所地人民法院管轄。

3、協議管轄。協議管轄是指根據雙方當事人的約定確定的管轄。在我國,根據民事訴訟法的有關規定,協議管轄應當符合下列條件:

第一,雙方當事人必須以書面的形式進行約定

第二,只能就合同糾紛進行約定

第三,約定只能針對第一審法院的管轄,第二審法院不能由當事人以協議進行約定

第四,協議管轄法院的范圍只限于被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、合同標的物所在地法院。此外,協議管轄不得變更專屬管轄和級別管轄。

4、專屬管轄。專屬管轄是指法律規定某些訴訟標的特殊的案件由特定的人民法院管轄。

專屬管轄具有強制性和排他性,即專屬管轄的案件,只能由享有專屬管轄權的法院管轄,其他法院無權管轄,法律也不準許當事人以協議變更專屬管轄。

根據我國民事訴訟法的規定,適用專屬管轄的案件有以下三種:

1、因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄

2、因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄

3、因繼承遺產糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

(三)指定管轄和移送管轄

1、指定管轄。指定管轄是指上級人民法院在法律規定的情形下,對某個具體的案件,指定其轄區內某個下級人民法院予以管轄。

2、移送管轄。移送管轄是指人民法院受理案件后,受訴人民法院發現自己對該案無管轄權,而將案件移送給有管轄權的人民法院。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民事訴訟法》

第十七條基層人民法院管轄第一審民事案件,但本法另有規定的除外。

第十八條中級人民法院管轄下列第一審民事案件:

(一)重大涉外案件(二)在本轄區有重大影響的案件(三)最高人民法院確定由中級人民法院管轄的案件。

第十九條高級法院管轄

高級人民法院管轄在本轄區有重大影響的第一審民事案件。

第二十條最高人民法院管轄下列第一審民事案件:

(一)在全國有重大影響的案件(二)認為應當由本院審理的案件。

第二十一條對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄告住所地與經常居住地不一致的,由經常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的,各該人民法院都有管轄權。

建筑工程施工合同管轄如何確定

法律分析:建設工程施工合同糾紛,按照不動產糾紛確定管轄。不動產已登記的,以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在地;不動產未登記的,以不動產實際所在地為不動產所在地。

法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》 第二十二條 下列民事訴訟,由原告住所地人民法院管轄;原告住所地與經常居住地不一致的,由原告經常居住地人民法院管轄: (一)對不在中華人民共和國領域內居住的人提起的有關身份關系的訴訟; (二)對下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關身份關系的訴訟; (三)對被采取強制性教育措施的人提起的訴訟; (四)對被監禁的人提起的訴訟。

建設工程糾紛的級別管轄

法律分析:建設工程糾紛的級別管轄是一般由基層人民法院管轄;建設工程糾紛在中級人民法院轄區內有重大影響的由中級人民法院管轄。建設工程的地域管轄是建設工程所在地或被告人住所地的人民法院。

法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》

第十七條 基層人民法院管轄第一審民事案件,但本法另有規定的除外。

第十八條 中級人民法院管轄下列第一審民事案件:(一)重大涉外案件;(二)在本轄區有重大影響的案件;(三)最高人民法院確定由中級人民法院管轄的案件。

第十九條 高級人民法院管轄在本轄區有重大影響的第一審民事案件。

 

第二十條 最高人民法院管轄下列第一審民事案件:(一)在全國有重大影響的案件;(二)認為應當由本院審理的案件。

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    內容:第三十五條合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定,建設工程合同可以約定管轄嗎法律主觀:可以,但建設工程合同約定管轄不得違背專屬管轄,應當由不動產所在地法院管轄,建設工程糾紛的管轄權工程合同引發的糾紛應當按照不動產糾紛確定管轄,由工程所在地的人民法院進行管轄,法律主觀:建設工程合同可約定施工單位所在地法院管轄,也可以約定建設單位所在地法院管轄,也約定簽約地法院管轄,如在合同中沒約定管轄權以工程所在地法院管轄,3、法律主觀:建設工程合同糾紛屬于專屬管轄,法律主觀:建設工程是專屬管轄。

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  • 民法典工程欠款糾紛,工程欠款法條

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    孔孟廷

    民法典工程欠款糾紛,工程欠款法條

    內容:工程款糾紛管轄權法律規定1、拖欠工程款是建設工程施工合同糾紛中的一種,因此屬于專屬管轄,應向工程所在地的人民法院起訴,除協商外,可以請求政府主管部門進行調解,或就工程款拖欠具體事項到仲裁機關請求仲裁,以及向法院提起民事訴訟,要求返還工程款,根據相關法律規定,建筑工程合同爭議的解決方式有協商、調解、仲裁和訴訟,如果工程款沒有支付,可以通過協商、調解、仲裁、訴訟等方式要求對方支付工程款,建筑工程合同欠款糾紛的處理方法有哪些工程款拖欠的解決辦法行政措施資金審查政府有關部門應對建設單位上報的項目進行嚴格審查,尤其是投資能力的審查,嚴格執行先落實資金,后上項目的原則,嚴格審查上報項目的資金落實情況。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 建設工程中的勞務合同糾紛的管轄(建設工程中的勞務合同糾紛的管轄有哪些)

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    建設工程中的勞務合同糾紛的管轄(建設工程中的勞務合同糾紛的管轄有哪些)

    內容:如何建設工程分包合同糾紛管轄 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款明確了建設工程施工合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄,并不包含建設工程分包合同糾紛案件,3、 因此,該問題的焦點則在于勞務分包合同是否屬于建設工程施工合同糾紛的范圍,應否適用當前民事訴訟法及其司法解釋規定的專屬管轄的規定,嚴格來講,勞務分包合同糾紛與建設工程施工合同糾紛應分屬不同的四級案由規定,是故,不適用民事訴訟法及其司法解釋規定的建設工程施工合同糾紛專屬管轄的規定。

    王學瑞律師
    2023.03.06683人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 工程分包合同糾紛屬于專屬管轄嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    工程分包合同糾紛屬于專屬管轄嗎

    內容:如前所述,建設工程合同屬于特殊的承攬合同。按照《民事訴訟法》規定,除合同履行地為管轄地外,被告所在地也可能成為管轄地。此外,按照《民事訴訟法》規定,建設工程施工合同的當事人在不違反《民事訴訟法》有關級別管轄和專屬管轄的規定的情況下,可以在書面合同中協議選擇被告所在地、合同履行地、合同訂立地、原告所在地、標的物所在地人民法院管轄。那么工程分包合同糾紛屬于專屬管轄嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.16154人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 拖欠工程款糾紛是專屬管轄嗎?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    拖欠工程款糾紛是專屬管轄嗎?

    內容:工程合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄,而不動產糾紛屬于專屬管轄,(一)、因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄。發包人欠付工程款時,除應承擔向債權人繼續支付工程款的責任外,并因支付拖欠工程款的利息。這是法律規定的做為債務人的發包人應承擔的法定義務,毋需雙方約定。工程在施工前需要簽訂施工合同,明確規定工程款的金額以及發放時間,如果違約方未及時發放工程款,造成了拖欠,守約方可以向法院提起訴訟要求歸還工程款,拖欠工程款糾紛是屬于專屬管轄,在提起訴訟時需要提供相應的證據。

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    2022.04.06588人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 建筑工程無效工程款是否屬于不當得利

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    建筑工程無效工程款是否屬于不當得利

    內容:建筑工程無效工程款是否屬于不當得利建筑工程無效不屬于不當得利,建筑工程合同無效的,按建筑工程合同糾紛司法解釋規定處理,不當得利是指在沒有合理依據情況下取得利益,并且取得利益會造成他人損失。第三條建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復后的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;(二)修復后的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。那么建筑工程無效工程款是否屬于不當得利。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.06332人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 商品房買賣合同是否是專屬管轄_商品房買賣合同糾紛是否屬于專屬管轄

    龍珊律師

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    龍珊

    商品房買賣合同是否是專屬管轄_商品房買賣合同糾紛是否屬于專屬管轄

    內容:買賣雙方當事人可以自行協議約定管轄法院,發生商品房買賣糾紛時根據其在買賣合同中約定的法院提起訴訟,或者直接交由房屋所在地法院、被告戶籍地或居所地法院管轄。買賣合同是指一方轉移標的物的所有權于另一方,另一方支付價款的合同。商品房買賣合同一般確定為由合同履行地的人民法院管轄,也可由被告戶籍地或居所地的人民法院管轄。商品房買賣合同糾紛是專屬管轄嗎商品房買賣合同糾紛是專屬管轄嗎法律并未明文規定但根據最新民事訴訟法及其司法解釋可以推定不屬于。

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    2022.05.062204人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 不動產糾紛是否適用專屬管轄

    王熙律師

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    王熙

    不動產糾紛是否適用專屬管轄

    內容:不動產糾紛是否適用專屬管轄《民事訴訟法》第三十三條規定,下列案件,由本條規定的人民法院專屬管轄:(一)因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄。

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    2022.03.23985人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 該案是否屬于建筑工程承包合同糾紛?

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    該案是否屬于建筑工程承包合同糾紛?

    內容:趙明祖主張必須首先查清所謂的建筑工程施工承包合同是否成立,到底是誰投資.然后才能審理原告的各項主張。實際上,這樣做是完全正確的,這是審理建筑工程承包合同糾紛和一切合同糾紛的唯一正確方法。(三)關于各個爭議焦點所涉事實的認定與分析1.蘇和平要起訴全部工程款,其前提必須基于建筑工程承包合同成立并合法有效,而趙明祖則主張雙方并未簽訂真正意義上的建筑工程承包合同,也就是說蘇和平主張的所謂建筑工程承包合同并未成立,當然談不到有效無效。蘇和平作為建筑建筑承包合同主體不合法。那么該案是否屬于建筑工程承包合同糾紛?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.18739人收看
  • 楊一凡律師

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張嘉娛律師

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