工程合同糾紛找哪個(gè)部門(mén)

一、工程合同糾紛找哪個(gè)部門(mén)

工程合同糾紛可以找工程所屬地的建設(shè)局，安監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局等部門(mén)投訴反映。另外，也可以由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，一方可以寫(xiě)好起訴狀，向?qū)Ψ剿诘鼗蛘吖こ毯贤贤男械氐姆ㄔ浩鹪V解決。

法律依據(jù):

《民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百八十三條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

二、如何確定建筑工程合同起訴地點(diǎn)

(一)當(dāng)事人想約定管轄時(shí)，在不違反法院級(jí)別管轄和專屬管轄的情況下可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。

(二)因合同糾紛提起的訴訟，當(dāng)事人已經(jīng)約定管轄的，以約定的為準(zhǔn)。

(三)當(dāng)事人沒(méi)有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。以下合同的具體履行地是:

1、買(mǎi)賣合同履行地問(wèn)題

(1)在合同中明確約定了履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地;僅約定了交貨地點(diǎn)的，交貨地點(diǎn)為合同履行地。

對(duì)履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實(shí)際交付貨物，且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購(gòu)銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。

(2)購(gòu)銷合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地。

2、承攬合同履行地為承攬方所在地;

3、租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地;

4、補(bǔ)償貿(mào)易合同，以接受投資一方主要義務(wù)履行地為合同履行地;

5、證券回購(gòu)糾紛合同履行地;

(3)凡在交易場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行的證券回購(gòu)業(yè)務(wù)，交易場(chǎng)所所在地應(yīng)為合同履行地;

(4)在上述交易場(chǎng)所之外進(jìn)行的證券回購(gòu)業(yè)務(wù)，最初付款一方(返售方)所在地應(yīng)為合同履行地;

三、其他由法律規(guī)定的管轄法院

1、因保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險(xiǎn)標(biāo)的物所在地人民法院管轄。如果保險(xiǎn)標(biāo)的物是運(yùn)輸工具或者運(yùn)輸中的貨物，由被告住所地或者運(yùn)輸工具登記注冊(cè)地、運(yùn)輸目的地、保險(xiǎn)事故發(fā)生地的人民法院管轄。

2、因票據(jù)糾紛提起的訴訟，由票據(jù)支付地或者被告住所地人民法院管轄。票據(jù)支付地，是指票據(jù)上載明的付款地。票據(jù)未載明付款地的，票據(jù)付款人(包括代理付款人)的住所地或主營(yíng)業(yè)所所在地為票據(jù)付款地。

3、因鐵路、公路、水上、航空運(yùn)輸和聯(lián)合運(yùn)輸合同糾紛提起的訴訟，由運(yùn)輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。

4、因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。

以上就是我針對(duì)工程合同糾紛找哪個(gè)部門(mén)整理出來(lái)的一些相關(guān)內(nèi)容，那么通過(guò)上述的學(xué)習(xí)，我們了解到工程合同糾紛可以找建設(shè)局安監(jiān)局進(jìn)行投訴，同時(shí)我們也學(xué)習(xí)到了建設(shè)工程合同的生效條件以及工程合同起訴地點(diǎn)。

建設(shè)工程分包合同糾紛如何處理

法律主觀：

以下為大家解答建設(shè)工程分包合同糾紛怎么解決這個(gè)問(wèn)題。

建設(shè)工程分包合同是指承包商為將工程承包合同中某些專業(yè)施工交由另一承包商完成而與其簽訂的合同。

如果因工程分包合同發(fā)生糾紛，首先應(yīng)當(dāng)注意該分包合同是否有效，若有效，再進(jìn)一步分析是否能夠根據(jù)合同約定的內(nèi)容維護(hù)自身權(quán)益，比如要求對(duì)方支付工程款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

需注意的是，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，但實(shí)踐中往往因?yàn)橘Y質(zhì)問(wèn)題造成多數(shù)都是違法分包，因而該分包合同也會(huì)被認(rèn)定無(wú)效。不過(guò)，工程分包合同無(wú)效的，只要已完成工程質(zhì)量合格，實(shí)際施工人既可以選擇向承包人追討工程款，也可以選擇要求發(fā)包人支付相應(yīng)的工程款。

法律客觀：

建設(shè)工程勞務(wù)分包合同如何預(yù)防糾紛(一)建設(shè)工程勞務(wù)分包企業(yè)的資質(zhì)要求建設(shè)部在《建筑業(yè)勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)勞務(wù)作業(yè)分包的種類及各種類企業(yè)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)作出了明確的規(guī)定。其中勞務(wù)作業(yè)分包包括13種，即：(1)木工作業(yè)(2)砌筑作業(yè)(3)抹灰作業(yè)(4)石制作(5)油漆作業(yè)(6)鋼筋作業(yè)(7)混凝土作業(yè)(8)腳主架作業(yè)(9)模板作業(yè)(10)焊接作業(yè)(11)水暖電安裝作業(yè)(12)鈑金作業(yè)(13)架線作業(yè)。每種作業(yè)的承包人都分別應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)的具體范圍。例如：一級(jí)木工企業(yè)作業(yè)可承擔(dān)各類工程的木工作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項(xiàng)業(yè)務(wù)合同不得超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金的5倍。根據(jù)以上規(guī)定，建筑企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在授權(quán)對(duì)外簽定勞務(wù)分包合同時(shí)，一定要嚴(yán)格審查：勞務(wù)分包企業(yè)的工商登記、注冊(cè)資本、、經(jīng)營(yíng)范圍、及企業(yè)勞務(wù)作業(yè)的資質(zhì)等情況，以免簽定無(wú)效的勞務(wù)分包合同，產(chǎn)生不必要的勞務(wù)分包糾紛。(二)建設(shè)工程勞務(wù)分包合同因資質(zhì)問(wèn)題而無(wú)效產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如果建筑企業(yè)項(xiàng)目部沒(méi)嚴(yán)格審查或疏忽審查或明知?jiǎng)趧?wù)分包企業(yè)無(wú)相應(yīng)的資質(zhì)或超過(guò)其相應(yīng)資質(zhì)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的勞務(wù)作業(yè)的工程量而簽定勞務(wù)作業(yè)合同，都將被判定為無(wú)效的勞務(wù)分包合同。如果勞務(wù)分包企業(yè)完成的勞務(wù)工程量質(zhì)量合格，自然不會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)由于勞務(wù)分包企業(yè)的資質(zhì)原因，造成完成的工程量不合格的，項(xiàng)目部所在的企業(yè)將獨(dú)立的向工程發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。如果在企業(yè)項(xiàng)目部和勞務(wù)分包企業(yè)簽定勞務(wù)分包合同時(shí)，由于雙方在簽定勞務(wù)分包合同時(shí)，對(duì)資質(zhì)問(wèn)題或超資質(zhì)范圍問(wèn)題都是明知的，那么根據(jù)《合同法》58條規(guī)定“雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任”的規(guī)定，項(xiàng)目部所在企業(yè)和勞務(wù)分包企業(yè)要承擔(dān)損失。承擔(dān)損失的多少法院要根據(jù)雙方的過(guò)錯(cuò)程度、主客觀原因判定。

建筑工程施工合同糾紛能不能追加發(fā)包人為被告

可以的，實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。

法律分析

建設(shè)工程施工合同糾紛案件當(dāng)事人比較復(fù)雜。在處理該類案件中，較為常見(jiàn)的有以下六種情況：(一)因轉(zhuǎn)包、違法分包合同發(fā)生糾紛，實(shí)際施工人只起訴承包人索要工程款的，應(yīng)予準(zhǔn)許，原則上不將發(fā)包人列為案件當(dāng)事人。但承包人要求追加發(fā)包人為第三人并對(duì)其主張權(quán)利，而發(fā)包人對(duì)承包人又負(fù)有義務(wù)的，可以將發(fā)包人列為第三人：為了查明案件事實(shí)需要，法院也可以追加發(fā)包人為第三人實(shí)際施工人直接以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，應(yīng)予準(zhǔn)許。(二)施工人掛靠其他建筑施工企業(yè)并以被掛靠單位名義簽訂建設(shè)工程施工合同，掛靠施工人或者被掛靠單位起訴發(fā)包人的，發(fā)包人可申請(qǐng)追加被掛靠單位或者掛靠施工人為第三人。發(fā)包人起訴掛靠施工人或者被掛靠單位的，可以追加被掛靠單位或掛靠施工人為共同被告。(三)轉(zhuǎn)包、分包(包括違法分包)和因工程質(zhì)量引起的糾紛，如發(fā)包人只起訴承包人或者發(fā)包人只起訴實(shí)際施工人的，可依當(dāng)事人的申請(qǐng)，將實(shí)際施工人或者承包人追加為共同被告。(四)承包人經(jīng)發(fā)包人同意將工程轉(zhuǎn)包的，屬于合同轉(zhuǎn)讓即合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)移。合同一經(jīng)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)包)承包人即退出承包合同關(guān)系，受讓人(實(shí)際施工人)取得原合同當(dāng)事人的法律地位，其起訴索要工程款，應(yīng)當(dāng)直接起訴發(fā)包人與此相對(duì)應(yīng)，發(fā)包人因工程質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)直接起訴實(shí)際施工人。(五)多個(gè)承包人聯(lián)合共同承包的，因其均為承包合同的一方當(dāng)事人，發(fā)包人提起訴訟的，承包各方應(yīng)作為共同被告。(六)工程項(xiàng)目經(jīng)理部不是適格的訴訟主體，應(yīng)以設(shè)立該項(xiàng)目經(jīng)理部的法人為訴訟主體

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百八十八條 建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。

第七百八十九條 建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

建設(shè)工程施工合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久

一、建設(shè)工程施工合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久

1、建設(shè)工程施工合同中的訴訟時(shí)效是三年，承包雙方因?yàn)楣こ毯贤l(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)在這個(gè)期限內(nèi)起訴。當(dāng)事人去起訴，可以去施工合同簽訂地或者履行地的法院辦手續(xù)。如因?yàn)楣こ藤|(zhì)量糾紛起訴，則應(yīng)當(dāng)在相關(guān)機(jī)構(gòu)出具鑒定書(shū)后三年內(nèi)起訴。

2、法律依據(jù)，《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條

向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

二、建設(shè)工程糾紛證據(jù)有哪些

當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù)有：

1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等;

2、當(dāng)事人為法人或其他組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或由工商登記機(jī)關(guān)出具的工商登記清單，社團(tuán)法人登記證明;

3、當(dāng)事人名稱在訴爭(zhēng)的法律關(guān)系發(fā)生后曾有變更的，應(yīng)該提交變更登記資料。

建設(shè)工程合同糾紛應(yīng)該注意什么

壹、確定管轄

在尋求司法救濟(jì)時(shí)，起訴的一方當(dāng)事人面臨的首要問(wèn)題即是案件的管轄。本文僅就建設(shè)工程招投標(biāo)過(guò)程中的管轄問(wèn)題進(jìn)行探討。

我們知道，最高人民法院關(guān)于民事訴訟法的司法解釋第二十八條規(guī)定了建設(shè)工程糾紛的專屬管轄，即建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。那么建筑工程招投標(biāo)活動(dòng)中出現(xiàn)糾紛，是否按照建設(shè)工程施工合同的專屬管轄。

我們認(rèn)為，可以分兩種情況：

第一，起訴時(shí)雙方早已簽訂了建設(shè)施工合同，而投標(biāo)保證金糾紛是雙方就建設(shè)施工合同眾多爭(zhēng)議問(wèn)題中的一個(gè)，此時(shí)不宜將投標(biāo)保證金糾紛單獨(dú)列出要求當(dāng)事人另案起訴，而應(yīng)當(dāng)作為整個(gè)建設(shè)工程施工項(xiàng)目的一個(gè)環(huán)節(jié)，在建設(shè)施工合同糾紛中一并處理。在這種情況下，無(wú)可厚非應(yīng)當(dāng)適用建設(shè)施工合同的專屬管轄。

第二，起訴時(shí)雙方?jīng)]有簽訂建設(shè)施工合同，此時(shí)糾紛出現(xiàn)在招投標(biāo)階段，那么應(yīng)按合同糾紛管轄的規(guī)則進(jìn)行處理，即有約定從約定，沒(méi)約定可以向被告住所地法院提起訴訟。

貳、確定案由

查找最高人民法院發(fā)布的《民事案件案由規(guī)定》，涉及招投標(biāo)相關(guān)的案由有：招標(biāo)投標(biāo)買(mǎi)賣合同糾紛(屬于“合同、無(wú)因管理、不當(dāng)?shù)美m紛”項(xiàng)下);串通投標(biāo)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)糾紛、(屬于“不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)糾紛”項(xiàng)下)。除此之外，如招投標(biāo)糾紛屬建設(shè)施工糾紛的其中一項(xiàng)訴請(qǐng)，還可以建設(shè)工程施工合同糾紛作為案由;如既沒(méi)有簽訂建設(shè)施工合同，也不屬于上述的案由，可以以合同糾紛作為案由，因?yàn)檎袠?biāo)文件與投標(biāo)文件雖然并不成立建設(shè)工程施工合同，但其中對(duì)于投標(biāo)保證金等先合同義務(wù)的內(nèi)容形成了一個(gè)合同;此外，還存在以不當(dāng)?shù)美鳛榘赣傻目赡?締約過(guò)失責(zé)任糾紛也可作為案由。

叁、退還投標(biāo)保證金的請(qǐng)求權(quán)基礎(chǔ)

1、退還投標(biāo)保證金的依據(jù)

第一，招標(biāo)人中止招標(biāo)。《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》 第31條規(guī)定：“招標(biāo)人終止招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)布公告，或者以書(shū)面形式通知被邀請(qǐng)的或者已經(jīng)獲取資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人。已經(jīng)發(fā)售資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件或者已經(jīng)收取投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還所收取的資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的費(fèi)用，以及所收取的投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息”

第二，投標(biāo)人在截止時(shí)間前撤回投標(biāo)。《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第35條規(guī)定：“投標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前書(shū)面通知招標(biāo)人。招標(biāo)人已收取投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)自收到投標(biāo)人書(shū)面撤回通知之日起5日內(nèi)退還。”即投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前撤回投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)退還投標(biāo)保證金;

第三，簽訂書(shū)面合同后。《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第57條規(guī)定：“招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書(shū)面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。”

第四，超過(guò)投標(biāo)有效期且未獲得中標(biāo)通知書(shū)。雖然實(shí)施條例中沒(méi)有這一條規(guī)定，但是根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》第3.3.2條：“出現(xiàn)特殊情況需要延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的，招標(biāo)人以書(shū)面形式通知所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。投標(biāo)人同意延長(zhǎng)的，應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標(biāo)文件;投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。”可見(jiàn)，投標(biāo)有效期屆至，意味著投標(biāo)作為一種要約，要約本身的特征和效力具有有效期，有效期內(nèi)未獲得中標(biāo)通知書(shū)，則要約的效力即已失去，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)退還投標(biāo)保證金。

第五，招標(biāo)文件中約定的超出上述三點(diǎn)的情形。我們認(rèn)為雖然招標(biāo)文件屬要約邀請(qǐng)，但是對(duì)于部分有關(guān)先合同權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容屬于一個(gè)要約，故一般投標(biāo)文件會(huì)對(duì)招標(biāo)文件提出的內(nèi)容通盤(pán)接受，故一旦投標(biāo)截止，則對(duì)于部分先合同權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容，雙方已經(jīng)形成了合同關(guān)系，所以招標(biāo)文件中的此部分內(nèi)容對(duì)雙方具有約束力。

2、是否可以要求利息

我們注意到，上述實(shí)施條例的三條規(guī)定(第31、35、57條)中，招標(biāo)人撤回招標(biāo)及合同簽訂兩種情況下，規(guī)定了返還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息，而投標(biāo)人撤回的情況下則沒(méi)有規(guī)定退還利息。所以，如果招標(biāo)文件中對(duì)于是否一并退還投標(biāo)保證金的利息進(jìn)行了約定，則該約定對(duì)雙方有約束力，如果沒(méi)有約定，則可以參照實(shí)施條例中的規(guī)定來(lái)適用。

肆、不予退還投標(biāo)保證金的情形

1、法定

對(duì)于不予退還投標(biāo)保證金的情形，有五種法定情形。

第一，投標(biāo)截止后撤銷的。《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第35條：“投標(biāo)截止后投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的，招標(biāo)人可以不退還投標(biāo)保證金。”

第二，中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同。

第三，在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件。

第四，不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金。上述第二、三、四點(diǎn)的依據(jù)均為《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第74條：“中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同，在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件，或者不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金的，取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。對(duì)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的中標(biāo)人，由有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)責(zé)令改正，可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額10‰以下的罰款。”

第五，在簽訂合同時(shí)更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。這一點(diǎn)的依據(jù)是《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第81條：“中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同的，在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的，或者拒不提交所要求的履約保證金的，取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還;給招標(biāo)人的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償;沒(méi)有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。”可以看到，此處與實(shí)施條例第74條有一個(gè)細(xì)小的差別，即增加了第五種投標(biāo)人在簽訂合同時(shí)更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的情況。

2、意定

在上述法律法規(guī)規(guī)章的明確規(guī)定外，是否存在可以不予退還投標(biāo)保證金的情形呢?這個(gè)問(wèn)題在實(shí)務(wù)中引發(fā)的爭(zhēng)議非常多，最為常見(jiàn)的就是主張“投標(biāo)文件內(nèi)容虛假”及“投標(biāo)人存在串標(biāo)、圍標(biāo)、低價(jià)中標(biāo)、行賄等違法違規(guī)行為”這兩種情況應(yīng)當(dāng)也不予退還投標(biāo)保證金。

根據(jù)我們的案例檢索以及對(duì)投標(biāo)保證金的擔(dān)保內(nèi)容的理解，我們認(rèn)為這兩種情況只有在招標(biāo)文件明確約定的情況下，可以作為不予退還投標(biāo)保證金的情形，反之，如果招標(biāo)文件沒(méi)有進(jìn)行約定，則不能主張，但是招標(biāo)人可以通過(guò)主張締約過(guò)失責(zé)任等來(lái)要求投標(biāo)人賠償損失。

建筑工程承包糾紛常見(jiàn)法律問(wèn)題有哪些

1.建設(shè)工程民事糾紛

民事糾紛的特點(diǎn)： (1)民事糾紛主體之間的法律地位平等;(2)民事糾紛的內(nèi)容是對(duì)民事權(quán)利義務(wù)的爭(zhēng)議;(3)民事糾紛的可處分性。這主要是針對(duì)有關(guān)財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事糾紛，而有關(guān)人身關(guān)系的民事糾紛多具有不可處分性。在建設(shè)工程領(lǐng)域，較為普遍和重要的民事糾紛主要是合同糾紛、侵權(quán)糾紛。

發(fā)包人和承包人就有關(guān)工期、質(zhì)量、造價(jià)等產(chǎn)生的建設(shè)工程合同爭(zhēng)議，是建設(shè)工程領(lǐng)域最常見(jiàn)的民事糾紛。

2.建設(shè)工程行政糾紛

行政機(jī)關(guān)的行政行為具有以下特征：(1)行政行為是執(zhí)行法律的行為。任何行政行為均須有法律根據(jù)，具有從屬法律性，沒(méi)有法律的明確規(guī)定或授權(quán)，行政主體不得作出任何行政行為。(2)行政行為具有一定的裁量性。這是由立法技術(shù)本身的局限性和行政管理的廣泛性、變動(dòng)性、應(yīng)變性所決定的。(3)行政主體在實(shí)施行政行為時(shí)具有單方意志性，不必與行政相對(duì)方協(xié)商或征得其同意，便可依法自主做出。(4)行政行為是以國(guó)家強(qiáng)制力保障實(shí)施的，帶有強(qiáng)制性。行政相對(duì)方必須服從并配合行政行為，否則行政主體將予以制裁或強(qiáng)制執(zhí)行。(5)行政行為以無(wú)償為原則，以有償為例外。只有當(dāng)特定行政相對(duì)人承擔(dān)了特別公共負(fù)擔(dān)，或者分享了特殊公共利益時(shí)，方可為有償?shù)摹?/p>

在建設(shè)工程領(lǐng)域，行政機(jī)關(guān)易引發(fā)行政糾紛的具體行政行為主要有如下幾種：

(1)行政許可，即行政機(jī)關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請(qǐng)。經(jīng)依法審查，準(zhǔn)予其從事特定活動(dòng)的行政管理行為，如施工許可、專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)核準(zhǔn)、安全生產(chǎn)許可等。行政許可易引發(fā)的行政糾紛通常是行政機(jī)關(guān)的行政不作為、違反法定程序等。

(2) 行政處罰，即行政機(jī)關(guān)或其他行政主體依照法定職權(quán)、程序?qū)τ谶`法但尚未構(gòu)成犯罪的相對(duì)人給予行政制裁的具體行政行為。常見(jiàn)的行政處罰為警告、罰款、沒(méi)收違法所得、取消投標(biāo)資格、責(zé)令停止施工、責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷資質(zhì)證書(shū)等。行政處罰易導(dǎo)致的行政糾紛，通常是行政處罰超越職權(quán)、濫用職權(quán)、違反法定程序、事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤、適用法律錯(cuò)誤等。

(3)行政獎(jiǎng)勵(lì)，即行政機(jī)關(guān)依照條件和程序，對(duì)為國(guó)家、社會(huì)和建設(shè)事業(yè)作出重大貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，給予物質(zhì)或精神鼓勵(lì)的具體行政行為，如表彰建設(shè)系統(tǒng)先進(jìn)集體、勞動(dòng)模范和先進(jìn)工作者等。行政獎(jiǎng)勵(lì)易引發(fā)的行政糾紛，通常是違反程序、濫用職權(quán)、行政不作為等。

(4) 行政裁決，即行政機(jī)關(guān)或法定授權(quán)的組織，依照法律授權(quán)，對(duì)平等主體之間發(fā)生的與行政管理活動(dòng)密切相關(guān)的、特定的民事糾紛(爭(zhēng)議)進(jìn)行審查，并作出裁決的具體行政行為，如對(duì)特定的侵權(quán)糾紛、損害賠償糾紛、權(quán)屬糾紛、國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛以及勞動(dòng)工資、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償糾紛等的裁決。行政裁決易引發(fā)的行政糾紛，通常是行政裁決違反法定程序、事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤、適用法律錯(cuò)誤等。

建設(shè)工程施工合同糾紛如何處理?

建設(shè)工程施工合同糾紛如何處理?

資料齊全就可以根據(jù)合同中糾紛的約定方式申請(qǐng)仲裁或提起訴訟啊

工程款的優(yōu)先權(quán)是指，發(fā)包人未按照約定支付工程款，相對(duì)于其他債權(quán)，承包人具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。工程款優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)，同樣，優(yōu)先權(quán)優(yōu)先于當(dāng)事人申請(qǐng)保全后針對(duì)該財(cái)產(chǎn)的債權(quán)。工程款優(yōu)先權(quán)的法律依據(jù)是中華人民共和國(guó)合同法第286條和最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)。

建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償?shù)姆秶ǔ邪藶榻ㄔO(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工人報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出費(fèi)用，不包括預(yù)期利潤(rùn)和違約金。承包人為建設(shè)工程所墊付的費(fèi)用是否具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，法律沒(méi)有明確規(guī)定。張*勝律師認(rèn)為，該部分費(fèi)用顯然應(yīng)當(dāng)具有優(yōu)先權(quán)，理由是：工程款是承包人完成工作任務(wù)之后應(yīng)當(dāng)取得財(cái)產(chǎn)權(quán)益，墊付費(fèi)用系本該由發(fā)包人承擔(dān)而承包人代為支付的費(fèi)用，墊付費(fèi)實(shí)際上是承包人“額外”負(fù)擔(dān)，因而，至少應(yīng)當(dāng)受到與工程款同等的保護(hù);另外，這樣處理符合最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋第6條第2款之規(guī)定。

建設(shè)工程款優(yōu)先權(quán)行使期限的規(guī)定。最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)第4條規(guī)定，建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或建設(shè)工程合同約定的竣工之日計(jì)算。

墊付款清償問(wèn)題

承包人與發(fā)包人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，法院應(yīng)當(dāng)支持該請(qǐng)求。但是，對(duì)于利息部分，如果約定高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分，法院不支持。

如果當(dāng)事人雙方?jīng)]有約定，那么，墊資部分按照工程欠款處理;對(duì)墊資利息沒(méi)有約定的，承包人不得請(qǐng)求支付利息。