建筑工程總包和分包怎么區分

建筑工程一般會分為總包和分包兩種形式進行承包和施工。

區別如下：

1、范圍不同：總包是指由建筑總承包商承包整個工程的設計、施工、材料采購、質量控制和安全管理等全部工作。分包是指建筑總承包商將工程中的某些專業分攤給其他的承包商進行承包，如電氣工程、水暖工程、空調工程等;

2、責任不同：總包商需要負責整個工程的質量、進度和安全等方面的問題，與業主簽訂合同并接受業主的整個工程付款。分包商需要按照總包商的要求進行施工，保證分包工程的質量、進度和安全等問題，并向總包商報賬。

建筑工程總包和分包的區分是非常重要的，需要注意以下幾點：

1、合同范圍：總包和分包的合同范圍應該明確界定，避免產生歧義，確保雙方權益;

2、工程質量：總包商對整個工程的質量和進度負責，而分包商只負責所分包的專業工程的施工質量和進度。因此，在分包工程的施工中，分包商要按照總包商的要求進行施工，保證分包工程的質量、進度和安全等問題;

3、工程款項：總包商與業主簽訂合同并接受整個工程的付款，而分包商向總包商報賬，由總包商向業主申請分包工程的款項。因此，需要明確工程款項的支付方式和時間;

4、安全問題：總包商需要對整個工程的安全負責，而分包商需要按照總包商的要求進行施工，保證分包工程的安全。因此，在施工過程中需要注意安全問題，確保施工過程中不發生人員傷亡和財產損失等事故;

5、溝通協調：總包商和分包商需要密切溝通和協調，共同解決工程施工中的問題，確保工程順利進行。

綜上所述，建筑工程總包和分包的區分需要注意以上幾點，確保工程順利進行，雙方權益得到保障。

甲方專業分包與總包的關系

法律主觀：

甲方分包受總包管理，但是同時甲方也負責管理總包。甲方分包工程是指甲方承擔從總承包方承包的一部分工程。根據法律規定，總承包單位按總承包合同約定對建設單位負責，分包單位按分包合同約定對總承包單位負責?？偝邪鼏挝慌c分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。

法律客觀：

《中華人民共和國建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

總承包專業承包勞務分包的關系

法律主觀：

專業承包單位不可以再進行專業分包，可以進行勞務分包(有相應資質的勞務單位)。 總承包單位在獲得建設單位、監理單位的批準后，可以進行專業分包(有相應資質的專業單位)，當然也可以進行勞務分包(有相應資質的勞務單位)。

法律客觀：

《建筑法》第二十九條

建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;

但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;

分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

建筑行業總承包和專業承包有什么區別?

1、承包范圍不同

總承包資質企業，能夠承接總承包工程，也可以參與總承包資質范圍內的專業工程承包。并且，獲得總承包工程的建筑企業，能夠將工程的專業工程和勞務作業分包出去。專業承包資質企業，只能從事專業資質范圍內的工程承包和總工程承包企業發包的專業工程，可以把專業工程中的勞務作業分包出去。

2、資質等級不同

總承包資質一般分為四級，包括特級、一級、二級和三級。專業承包資質的等級，根據專業的不同，有劃分三個等級的，也有劃分兩個等級的。

3、資質增項不同

總承包資質企業能夠增項序列內的其他類別資質，也能申請專業承包資質的增項。專業承包資質企業，只能申請相近專業的資質增項，不能進行總承包資質的增項。

4、資質類別不同

在最新發布的建筑業企業資質中，總承包資質分為12個大類，專業承包資質分為60個專業。專業承包資質，都是從大類中的總承包資質中劃分出來的，總承包資質涵蓋了專業承包資質的所有工程承包范圍。

專業分包和總包經濟責任劃分

對于專業分包而言，每個承包商都有明確的責任范圍和經濟責任。他們需要按照合同約定完成自己的任務，并承擔相應的風險。如果在工程中出現質量問題或延誤，責任通常由相應的承包商承擔。這種模式下，經濟責任的劃分相對較清晰，每個承包商都有明確的盈虧分擔。

然而，專業分包也面臨一些挑戰。首先，由于每個承包商只負責自己的任務，協調管理變得更加困難。如果各個承包商之間的配合不緊密，就很容易出現工期延誤和質量問題。其次，分包模式下的利潤空間相對較小，承包商往往需要通過規模擴張來提高盈利能力。這可能導致市場競爭激烈，進一步加劇了項目的不穩定性和風險。

總包模式下，責任的劃分相對于專業分包來說更加復雜。總包商需要承擔項目的整體責任，包括設計、采購、施工、監理等方面。他們需要與多個專業承包商進行合作，并確保各個分包商的工作協調一致。如果在項目中出現問題，總包商將負有最終的責任。而對于細分的專業承包商而言，他們的責任范圍相對較小，但仍然需要承擔自己任務的質量和進度責任。

與專業分包相比，總包模式下的責任劃分更為模糊。因為總包商需要考慮各個分包商的利益和合作關系，責任的界定往往需要通過合同和協商來解決。如果在責任劃分上存在模糊和爭議，可能會導致項目中的糾紛和風險增加。因此，在選擇總包模式時，項目方需要認真考慮各個分包商的專業能力和信譽。

在實際項目中，專業分包和總包往往會結合使用。根據項目的規模和復雜程度，選擇合適的合同方式是關鍵。在任何一種模式下，經濟責任的劃分都需要明確和公正，以確保各方的權益和利益得到保障。同時，各個承包商也需要提高自身的專業能力和管理水平，以應對不斷變化的市場環境和技術要求。

綜上所述，專業分包和總包在建筑行業中具有各自的優勢和挑戰。無論選擇哪種合同方式，經濟責任的劃分都是一個重要的問題，需要在合同中明確規定，并由各方共同遵守和履行。只有優化經濟責任的劃分，才能實現建筑項目的順利進行和高質量的完成。