工程合同糾紛在哪里起訴

導(dǎo)讀:
建設(shè)工程施工合同糾紛、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、建設(shè)工程分包合同糾紛、建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛、裝飾裝修合同糾紛、鐵路修建合同糾紛、農(nóng)村建房施工合同糾紛等上述8類糾紛適用專屬管轄,在工程所在地法院起訴。
哪些建設(shè)工程合同糾紛向工程所在地法院起訴?
建設(shè)工程施工合同糾紛、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、建設(shè)工程分包合同糾紛、建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛、裝飾裝修合同糾紛、鐵路修建合同糾紛、農(nóng)村建房施工合同糾紛等上述8類糾紛適用專屬管轄,在工程所在地法院起訴。
根據(jù)《民事訴訟法》第33條之規(guī)定,因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,適用專屬管轄的規(guī)定,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄,當(dāng)事人應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴。對(duì)于屬于因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,《民事訴訟法》沒(méi)有明確規(guī)定,但《民事訴訟法解釋》有規(guī)定。《民事訴訟法解釋》第28條第2項(xiàng)作出規(guī)定,因建設(shè)工程施工合同引發(fā)的糾紛屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛,因此,因建設(shè)工程施工合同糾紛起訴應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地即工程所在地法院起訴。
按照《民事訴訟案由的規(guī)定》建設(shè)工程施工合同糾紛是建設(shè)工程合同糾紛的其中1類,那么其他8類案由是否也適用專屬管轄,向工程所在地起訴呢?并不全部屬于專屬管轄,建設(shè)工程勘察合同糾紛和建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛除外,其他均適用專屬管轄的規(guī)定,向工程所在地法院起訴。對(duì)建設(shè)工程施工合同糾紛的理解,應(yīng)不限于《民事案件案由規(guī)定》的建設(shè)工程合同項(xiàng)下的第三級(jí)、第四級(jí)案由“建設(shè)工程施工合同糾紛”,還應(yīng)包括該項(xiàng)下的建設(shè)工程施工相關(guān)糾紛,如:建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、建設(shè)工程分包合同糾紛、建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛、裝飾裝修合同糾紛、鐵路修建合同糾紛、農(nóng)村建房施工合同糾紛等。
同時(shí),多個(gè)裁判案例均已對(duì)此問(wèn)題予以明確。如:最高人民法院審理“深圳市美達(dá)芙裝飾工程有限公司與中建二局第一建筑工程有限公司建設(shè)工程分包合同糾”一案【(2017)最高法民轄30號(hào)】。
建設(shè)工程施工合同糾紛在哪里起訴
建設(shè)工程施工合同糾紛可以直接到人民法院進(jìn)行起訴。對(duì)公民提起民事訴訟,由被告人住所地的人民法院管轄;若被告人住所地與經(jīng)常居住地不一致,則由經(jīng)常居住地的人民法院管轄;對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告人住所地的人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的,各該人民法院都有管轄權(quán)。當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百六十二條 【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。
生工程合同糾紛,你到底應(yīng)該向哪個(gè)法院提起訴訟?
案例一:
張先生:我是南京人,2013 年3月,在鹽城接了一個(gè)工程,給一家公司建廠房,我們雙方簽訂了《建設(shè)工程施工合同》,約定因與合同有關(guān)的爭(zhēng)議由原告住所地人民法院管轄,廠房已于 2014年11月完全建好,并交付使用,現(xiàn)因公司拖欠我一部分工程款,一直沒(méi)有支付,我準(zhǔn)備起訴,我應(yīng)向那里的人民法院起訴呢?我想在南京起訴,因我們合同約定是原告所在地法院管轄,可有法院里人讓去鹽城起訴,為什么呢?
首先告訴你,你需要到你承建的廠房所在地的法院起訴,你不能依合同約定在南京起訴。2013年1月1日新的民事訴訟法生效以后,最高院出臺(tái)了相關(guān)司法解釋,明確將建設(shè)工程施工合同糾紛納入專屬管轄的范圍,由工程所在地法院管轄;也就是說(shuō)你們由原告所在地法院管轄的約定無(wú)效,你要到鹽城去起訴。
案例二:
葛女士:今年三月份我公司有幾幢廠房發(fā)包一個(gè)有建筑二級(jí)資質(zhì)的建設(shè)公司承建,在該公司施工進(jìn)度一直緩慢,最麻煩的是,今年8月份,該公司因重大安全事故,建筑資質(zhì)被降級(jí)了。我想問(wèn)一下,我公司能與該公司解除合同嗎?我公司屬于違約嗎?
從你說(shuō)情況分析,你們公司可以與該建設(shè)公司依法解除合同,且你們公司不屬于違約;依《建筑法》規(guī)定,禁止施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程,承包人如在施工過(guò)程中發(fā)生降低資質(zhì)等級(jí)的情形,而降低后的資質(zhì)又不符合工程對(duì)資質(zhì)等級(jí)的要求,其客觀上已不具備履行合同的能力,因此你們公司可依據(jù)《合同法》94條的規(guī)定,依法要求解除合同,并且有權(quán)向該建筑公司主張賠償損失。
案例三:
某公司李先生:某建筑公司在福建省某地總承包了一建設(shè)項(xiàng)目,后將該建設(shè)項(xiàng)目中的一部分依法分包給了我公司。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后,某建筑公司并沒(méi)有依約足額支付工程款,也并未退返保證金。
我公司與某建筑公司多次協(xié)商無(wú)果,現(xiàn)欲起訴。根據(jù)新民訴法司法解釋,建設(shè)工程合同糾紛好像屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛,由不動(dòng)產(chǎn)所在地專屬管轄,也就是說(shuō)我公司可能得到福建項(xiàng)目地起訴。由于被告住所地在本市,為了明確管轄法院,特來(lái)所咨詢。
貴公司與某建筑公司之間為建設(shè)工程分包合同法律關(guān)系,根據(jù)《民事案件案由規(guī)定》,由此產(chǎn)生的糾紛屬于建設(shè)工程分包合同糾紛。建設(shè)工程分包合同糾紛與建設(shè)工程施工合同糾紛均屬于建設(shè)工程合同糾紛的子案由,二者為并列關(guān)系。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款明確了建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄,并不包含建設(shè)工程分包合同糾紛案件。故建設(shè)工程分包合同糾紛案件應(yīng)當(dāng)由被告住所地或者合同履行地法院管轄。




