土地糾紛最有利的證據(jù)

導讀:
土地糾紛最有利的證據(jù):農(nóng)村集體經(jīng)濟組織面對土地權(quán)屬爭議,應當在內(nèi)部形成組織決定,村民委員會應當依照《村民委員會組織法》召開村民會議或者村民委員會代表會議,會議應當由由本村十八周歲以上的村民組成。
土地糾紛最有利的證據(jù)
農(nóng)村土地糾紛一般可以通過以下途徑解決:一是基層調(diào)解組織解決,二是土地糾紛仲裁機構(gòu)解決,三是通過訴訟解決。
根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,土地糾紛最有利證據(jù)主要包括:
人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的書證;人民政府或主管部門批準征用、劃撥或者出讓方式批準使用土地的文件;爭議雙方當事人依法達成的書面協(xié)議;人民政府或者司法機關(guān)處理爭議的文件或者附圖;其他有關(guān)證明文件。
土地糾紛的類型是比較多的,土地糾紛需要的證據(jù)也非常多,普遍來說,土地權(quán)屬證明、征收補償協(xié)議、土地承包合同這三樣是必不可少的。
農(nóng)村集體土地權(quán)屬爭議要求提交哪些證據(jù)?
農(nóng)村集體經(jīng)濟組織面對土地權(quán)屬爭議,應當在內(nèi)部形成組織決定,村民委員會應當依照《村民委員會組織法》召開村民會議或者村民委員會代表會議,會議應當由由本村十八周歲以上的村民組成。
村民會議由村民委員會召集。有十分之一以上的村民或者三分之一以上的村民代表提議,應當召集村民會議。召集村民會議,應當提前十天通知村民。
召開村民會議,應當有本村十八周歲以上村民的過半數(shù),或者本村三分之二以上的戶的代表參加,村民會議所作決定應當經(jīng)到會人員的過半數(shù)通過。法律對召開村民會議及作出決定另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
召開村民會議,根據(jù)需要可以邀請駐本村的企業(yè)、事業(yè)單位和群眾組織派代表列席。村民會議應當就解決土地權(quán)屬爭議的方式,資金支出,委托代理人參加爭議解決等事項作出決定。村民委員會作出的村民會議決定是啟動爭議解決的證據(jù)之一。村民小組作為爭議一方,需要提起農(nóng)村集體土地爭議,也應當按照以上程序處理。
此外,爭議方作為原告還應當提交如下證據(jù):
1,村民的土地承包合同和承包證書,
2,村民以前交付農(nóng)業(yè)稅的證明,
3,實際利用土地的視頻或者照片,
4,村民宅基地方面的證據(jù)材料,建房許可證等。
5,證明土地情況的當?shù)負醢葛^的擋案資料,
6,有關(guān)該土地使用的合同、收據(jù),如土地租賃合同,租賃費發(fā)票,收據(jù)等。有關(guān)這些證據(jù)經(jīng)過法庭質(zhì)證,查明屬實,可以作為定案依據(jù)。
征地糾紛的官司需要準備的證據(jù)包括并不限于:
征收預公告、土地征收公告
補償安置方案,補償安置協(xié)議
一些房屋照片、錄像
強拆之前及之后的照片、錄像
土地現(xiàn)狀調(diào)查表
房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證
租賃合同京坤律師
各種繳費票據(jù)、購買水、電費的票據(jù)
營業(yè)執(zhí)照等




