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要式合同有哪些
許瑞林律師2023.04.2854人閱讀
導(dǎo)讀：
要式合同，是指法律規(guī)定必須采取一定形式的合同;反之，法律不要求采取特定形式的合同則為不要式合同。
要式合同，是指法律規(guī)定必須采取一定形式的合同;反之，法律不要求采取特定形式的合同則為不要式合同。
要式合同的種類包括哪些？合同對(duì)于我們生活來(lái)說(shuō)是非常常用的一種書(shū)面約定形式，很多時(shí)候都會(huì)使用到合同，法律對(duì)于合同也是有著相對(duì)應(yīng)的規(guī)定，而合同也分為很多種類，要式合同就是其中的一種，而要式合同也包括很多種合同，為大家簡(jiǎn)單說(shuō)明一下。
一、要式合同的種類
1、書(shū)面：合同法上的書(shū)面合同;
(1)金融機(jī)構(gòu)為貸款人的借款合同;
(2)六個(gè)月以上的租賃合同;
(3)融資租賃合同;
(4)建設(shè)工程合同;
(5)技術(shù)開(kāi)發(fā)合同;
(6)技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同;
2、登記：
(1)抵押合同;(擔(dān)保法第41條)向土地局、林業(yè)局、工商局等登記。
(2)專利申請(qǐng)權(quán)、專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;(專利法第10條，實(shí)施細(xì)則第14條)向?qū)＠值怯洝?br /> (3)注冊(cè)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同;(商標(biāo)法第39條)向商標(biāo)局核準(zhǔn)登記。
3、批準(zhǔn)：
(1)中外合資經(jīng)營(yíng)合同;(中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法第3條)外經(jīng)貿(mào)部門(mén)批準(zhǔn)。
(2)中外合作經(jīng)營(yíng)合同;(中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法第5條)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。
二、要式合同與不要式合同
以合同的成立是否須采取一定的形式為標(biāo)準(zhǔn)，合同可分為要式合同與不要式合同。
要式合同，是指法律規(guī)定必須采取一定形式的合同;反之，法律不要求采取特定形式的合同則為不要式合同。根據(jù)合同自由原則，當(dāng)事人有權(quán)選擇合同形式，故合同以不要式合同為常態(tài)，但對(duì)于一些重要的交易，如不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，法律常規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取特定的形式訂立合同。
區(qū)分要式合同與不要式合同的主要意義在于，某些法律和行政法規(guī)對(duì)合同形式的要求可能成為影響合同效力的因素。
1、要式合同是指合同的成立須具備特定形式的合同：不要式合同則指合同的成立無(wú)須具備某種特定形。
2、所謂不要式合同是指當(dāng)事人訂立的合同依法并不需要采取特定的形式.那么何謂要式合同，學(xué)術(shù)界卻有不同的解釋.關(guān)于適用的文書(shū),是指上述行政機(jī)關(guān)的職員在職務(wù)上制作、取得的文書(shū)、圖畫(huà)以及電磁記錄等。
3、所謂要式合同，是指必須按照法律規(guī)定的形式或手續(xù)訂立的合同，與此相對(duì)應(yīng)的
要式合同 一個(gè)概念為不要式合同，即法律不要求必須以某種形式訂立，當(dāng)事人可以任意采取何種形式都為有效的合同。
4、要式合同是指以履行特定方式為合同成立的要件，合同是否要式的關(guān)鍵在于合同的存在，受益人的撤消或變更不必征得同意，但必須通知變更的結(jié)果。
5、其區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)一般而言是：“法律要求必須具備一定形式和手續(xù)的合同稱為要式合同。反之法律不要求必須具備一定形式和手續(xù)的合同稱之為不要式合同。”為了深刻認(rèn)識(shí)這一標(biāo)準(zhǔn)必須進(jìn)一步理解要式與不要式合同的基礎(chǔ)──要式行為和不要式行為。
當(dāng)需要簽訂合同時(shí)，需要了解要是合同的相關(guān)知識(shí)，大部分的合同都是屬于要式合同，了解一定的知識(shí)以及如何區(qū)分要式合同，對(duì)于簽署合同有一定的幫助。
要式合同
是指根據(jù)法律要求必須具備一定形式或經(jīng)過(guò)特定手續(xù)的合同。要式合同既包括法律規(guī)定應(yīng)采用的書(shū)面合同，也包括要求采用鑒證或公證的合同，還包括法律要求必須經(jīng)過(guò)有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)審批的合同。如果不依法定形式訂立，就不能發(fā)生法律上的效力。
法律為什么要規(guī)定某些合同是要式合同？
盡管我國(guó)民法采合同形式自由原則，但并不意味著這一自由沒(méi)有邊界，對(duì)于價(jià)值較大、對(duì)當(dāng)事人利益影響較大的合同，法律、行政法規(guī)大多規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并規(guī)定書(shū)面形式的欠缺只能通過(guò)履行行為才能補(bǔ)足：當(dāng)事人雖然沒(méi)有采取書(shū)面形式，但如果一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方也已經(jīng)接受，才能認(rèn)定合同已經(jīng)成立（《民法典》第490條第2款）。
因此，即使有其他證據(jù)證明當(dāng)事人之間達(dá)成“合意”或者當(dāng)事人認(rèn)可雙方達(dá)成“合意”，但如果欠缺法定書(shū)面形式，除非當(dāng)事人通過(guò)履行行為補(bǔ)足，我們就不能依據(jù)其他證據(jù)來(lái)認(rèn)定當(dāng)事人之間已經(jīng)形成合同關(guān)系。
可見(jiàn)，法定書(shū)面形式不僅具有督促當(dāng)事人審慎交易的作用，更是立法對(duì)司法裁量權(quán)進(jìn)行的限制，因而既是行為規(guī)范，也是裁判規(guī)范。
要式合同包括哪些呢
要式合同包括：
1、擔(dān)保、金融機(jī)構(gòu)貸款合同、建筑工程合同、長(zhǎng)期租賃合同、融資租賃合同、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，必須采用書(shū)面形式；
2、需要注冊(cè)和批準(zhǔn)的特殊合同包括專利轉(zhuǎn)讓合同、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同、房地產(chǎn)或汽車(chē)、船舶等重要?jiǎng)赢a(chǎn)抵押合同、中外合資企業(yè)合同和中外企業(yè)合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第四百六十九條 當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。
書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。
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