.png)
防范拖欠工程款風險的措施
崔玉君律師2023.04.2436人閱讀
導讀：
工程施工墊資成為常態，施工企業利潤已經減少，但一些建設方不僅不按時支付進度款，而且在工程竣工驗收后拖延支付工程款，甚至拖延驗收以逃避付款責任。下面律師為大家介紹幾種預防工程款被拖欠的方法。
工程施工墊資成為常態，施工企業利潤已經減少，但一些建設方不僅不按時支付進度款，而且在工程竣工驗收后拖延支付工程款，甚至拖延驗收以逃避付款責任。下面律師為大家介紹幾種預防工程款被拖欠的方法。
防范拖欠工程款風險的措施
防范拖欠工程款風險的措施有很多，下面介紹幾種常用的防范措施。
一、加強合同管理。建立完善的合同管理制度，及時歸集、整理、備案所有與工程相關的合同文件；明確雙方權利義務；定期對合同進行審核；嚴格執行工程量計價表；及時收取工程款；加強對中標單位進行能力評估和信用評價。二、實施多重保障機制。在工程金額較大時，可考慮將其款項分批支付或者采用保函方式進行抵押保障；在小額工程中，可考慮采用賬戶凍結或者保證金方式進行支付保障。
三、實施監測考核機制。要建立對工地的直接監測考核機制：對承包單位的施工情況進行實時檢測；對承包單位的材料采購情況進行定期考核；對承包單位的生產能力情況進行定期考核；對承包單位使用人員情況進行定期考核。
四、做好法律風險預測。應當及時了解國家法律法規和部門規章的變化情況并作出必要的法律風險評估與應對準備。如當地法律法規允許土地使用權出售時要就此作出適當的風險評估并根據不同情況作出適當應對。
五、開展告知教育。要將法律法規相關條例告知交易參與者并加以教學使之能夠正常理解并遵守法律法規條例以避免不必要風險產生。
合規是企業風險管理中不可或缺的一部分，企業要真正意義上避免因不當行為帶來的風險，就必須牢牢把握好國家法律法規，遵守相關條例，并根據不同情況作出適當應對，以便將風險壓到最小。
用好以下6種方法，有效避免對方拖欠工程款
工程施工墊資成為常態，施工企業利潤已經減少，但一些建設方不僅不按時支付進度款，而且在工程竣工驗收后拖延支付工程款，甚至拖延驗收以逃避付款責任。下面律師為大家介紹幾種預防工程款被拖欠的方法。
一、用合同防范違約
施工企業在投標及簽訂合同時，一定要樹立風險意識。在投標文件和施工合同中，約定建設單位不驗收工程、不接收工程、不接收或回復結算書、不簽訂結算定案的處理方式，并約定建設單位不按時支付工程款的違約責任。這樣即使最后訴諸法院，也能最大程度的維護施工企業的合法權益。
二、認真保存施工資料
施工過程中，一定要為項目部配齊管理人員，這樣可以有效發揮項目的組織和管理作用，不僅可以保證施工的順利進行，而且可以及時簽訂各種單證，真正保存好施工資料，最終達到縮短工期、節省成本、增加利潤的目的，為有理有據的進行工程結算打下堅實的基礎。即使最終無法達成結算，也完全可以根據施工資料起訴，使自己立于不敗之地。
三、工程完工后要盡快整理竣工資料并進行報驗
即使建設方不急于接收成品，或故意拖延接收，也要及時將竣工資料提交建設單位和監理公司（要求他們簽收或記入監理工作記錄，記入本方施工日志），以證明施工方的實際竣工時間，避免工期違約責任。
四、盡快編制“結算書”
在制作《結算書》時，必須事先把所有單證逐號搜集齊全并與監理進行核對，內容存有瑕疵的要設法加以完善。
五、進行結算談判
每次談判達成一致的，在每項后列明各方觀點，并寫明雙方最終協商一致的結果。沒有達成一致的，也在每項后列明雙方觀點，留在下次談判時解決；每次談判都要盡量縮小爭議范圍，便于訴訟。
六、黃金時間：竣工結算之日起的六個月
竣工結算之日（完工之日）起的六個月，這是主張工程價款的黃金時期。竣工結算雙方如果無法談妥，施工方必須在 6 個月以內起訴（或申請仲裁），否則，將喪失建設工程處置價款優先受償權，特別是房地產項目，房屋如已售罄，此優先權將無法對抗購房者的優先權，導致自己的利益喪失保護。起訴后要及時申請造價鑒定，加快審理進度，防止“夜長夢多”。
點贊
收藏
