防止拖欠工程款的措施

導(dǎo)讀:
二是堅(jiān)決杜絕沒有合同的工程項(xiàng)目,決不輕信業(yè)主的任何口頭承諾,一切以合同為準(zhǔn)。重點(diǎn)對工程款的支付辦法及其違約處理作詳細(xì)說明。在簽訂大型項(xiàng)目合同時應(yīng)進(jìn)行法律咨詢,或進(jìn)行有關(guān)公證,防止出現(xiàn)漏項(xiàng)或不公平條款,確保合同的履約及企業(yè)的利益不受損失。那么防止拖欠工程款的措施。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
二是堅(jiān)決杜絕沒有合同的工程項(xiàng)目,決不輕信業(yè)主的任何口頭承諾,一切以合同為準(zhǔn)。重點(diǎn)對工程款的支付辦法及其違約處理作詳細(xì)說明。在簽訂大型項(xiàng)目合同時應(yīng)進(jìn)行法律咨詢,或進(jìn)行有關(guān)公證,防止出現(xiàn)漏項(xiàng)或不公平條款,確保合同的履約及企業(yè)的利益不受損失。關(guān)于防止拖欠工程款的措施的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
深入調(diào)研,審慎決策,防患于未然
一是在投標(biāo)前要認(rèn)真做好前期調(diào)研工作,重點(diǎn)考察項(xiàng)目的合法性、業(yè)主的信譽(yù)及資金到位情況,避免盲目上馬。對信譽(yù)不可靠、風(fēng)險大于效益、技術(shù)上無把握的項(xiàng)目寧可放棄也不貿(mào)然行事。二是堅(jiān)決杜絕沒有合同的工程項(xiàng)目,決不輕信業(yè)主的任何口頭承諾,一切以合同為準(zhǔn)。無論工程大小、工期長短,也不管與業(yè)主的關(guān)系多親密,只要工程上馬,就必須簽訂合同。三是認(rèn)真做好合同的評審工作,及早排除一切風(fēng)險因素。重點(diǎn)對工程款的支付辦法及其違約處理作詳細(xì)說明。嚴(yán)禁許諾墊資施工。在簽訂大型項(xiàng)目合同時應(yīng)進(jìn)行法律咨詢,或進(jìn)行有關(guān)公證,防止出現(xiàn)漏項(xiàng)或不公平條款,確保合同的履約及企業(yè)的利益不受損失。四是盡量避免二手以上的合同,減少中間環(huán)節(jié),防止層層克扣。五是及時做好合同及各種原始資料的收集、分類和歸檔工作,以備隨時核查。
強(qiáng)化管理,嚴(yán)謹(jǐn)操作,提高全員防范工程風(fēng)險的能力
施工期間,要實(shí)行全方位、全過程的質(zhì)量、工期、安全等控制和管理,嚴(yán)格按照規(guī)范、設(shè)計(jì)及合同要求進(jìn)行施工,認(rèn)真做好工序驗(yàn)交及簽證工作,決不給拖欠工程款留下任何借口。對施工中因業(yè)主原因引起的停工、窩工,以及因隱蔽工程等不可抗力而帶來的損失,也及時由業(yè)主及監(jiān)理人員簽證后備案,在工程竣工后按照合同的有關(guān)約定及時提出補(bǔ)償。另外,在施工中要按照合同約定,及時收取工程進(jìn)度款,從源頭上杜絕工程款的拖欠問題。其次,主管部門在對企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)行考核時,不僅要看結(jié)算收入多少,還要重點(diǎn)考察到賬收入情況,把到賬收入與其工程項(xiàng)目、經(jīng)營信息等相關(guān)人員的工資、獎金直接掛鉤,建立個人承擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任追究機(jī)制,激勵員工千方百計(jì)為企業(yè)贏得利益,防止因?yàn)槟车拦ば?、某個環(huán)節(jié)或某個崗位的失誤而影響整個項(xiàng)目工程款的收取。
采取措施,及時清欠,防止形成呆賬死賬
對于已發(fā)生工程款拖欠問題的項(xiàng)目,在查明拖欠原因后及時采取措施,定人、定時、定任務(wù)進(jìn)行清欠,把清欠與承攬業(yè)務(wù)放在同樣重要的位置去抓,必要時運(yùn)用法律手段進(jìn)行清欠。同時,盡量縮短拖欠時間,當(dāng)年問題當(dāng)年解決,并保持清欠工作的連續(xù)性,避免因機(jī)構(gòu)、人員變動而使清欠工作陷入僵局,形成呆賬、死賬,給企業(yè)帶來不必要的損失。




