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以婚前個人財(cái)產(chǎn)在婚后購房,產(chǎn)權(quán)登記在夫妻名下,離婚時(shí)如何分割?

楊一凡律師2023.04.1838人閱讀
導(dǎo)讀:

眾所周知,婚前的財(cái)產(chǎn)屬于個人財(cái)產(chǎn),婚后所得財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

房子作為家庭中的主要財(cái)產(chǎn),一旦到了夫妻分道揚(yáng)鑣的時(shí)候,便成為雙方糾紛的焦點(diǎn)。眾所周知,婚前的財(cái)產(chǎn)屬于個人財(cái)產(chǎn),婚后所得財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果婚后用婚前個人財(cái)產(chǎn)購買房產(chǎn),并登記在夫妻共同名下,該房產(chǎn)屬于個人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同房產(chǎn)呢?離婚時(shí),又當(dāng)如何進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割呢?

近日

延吉法院朝陽川法庭

就審理了一起因離婚

引起的財(cái)產(chǎn)分割糾紛案件

全某(女)與蔣某(男)于2009年1月13日登記結(jié)婚,雙方均系再婚,婚后未生育。婚后因家庭瑣事經(jīng)常爭吵,全某向延吉法院提起離婚訴訟,要求與蔣某離婚,并依法分割登記在蔣某(共有權(quán)人全某)名下兩處房屋。

法院受案后,承辦法官第一時(shí)間與雙方當(dāng)事人取得聯(lián)系。經(jīng)了解,全某(女)與蔣某均同意離婚,可見雙方的夫妻感情確已破裂,無和好可能,故對全某要求與蔣某離婚的訴訟請求,予以支持。

雙方矛盾爭議的焦點(diǎn)在于如何分割夫妻名下的房屋。

登記在蔣某(共有權(quán)人全某)名下位于延吉市建工街的房屋,全某與蔣某均認(rèn)可當(dāng)前市場價(jià)值為10萬元,且認(rèn)可該房屋為二人婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買,并產(chǎn)權(quán)登記在夫妻二人名下,為夫妻共同財(cái)產(chǎn),同意平均分割。

但另一處登記在蔣某(共有權(quán)人全某)名下位于延吉市長林胡同的房屋雙方有不同主張,全某主張?jiān)摲课萦勺约夯榍皞€人財(cái)產(chǎn)全款出資購買,不同意進(jìn)行分割,而蔣某主張?jiān)摲课轂榉蚱薰餐?cái)產(chǎn),要求平均分割。

之后,承辦法官對爭議房產(chǎn)進(jìn)行了細(xì)致的了解。通過延邊某農(nóng)場出具的證明及全某提供的存款明細(xì)單可以看出,全某的前夫李某的母親于2014年1月從延邊某場處領(lǐng)取了李某、全某及孩子的土地補(bǔ)償款,其中全某、孩子的土地補(bǔ)償款各為41萬元。同年2月,李某的母親通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向全某轉(zhuǎn)賬全某和孩子的土地補(bǔ)償款80萬元。隨后,全某花費(fèi)了30萬元土地補(bǔ)償款購買了上述房屋。從此就可推出,婚后全某以個人財(cái)產(chǎn)購房后,產(chǎn)權(quán)登記在夫妻二人名下,其性質(zhì)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。綜合考慮雙方對于房屋貢獻(xiàn)大小及目前實(shí)際生活需求,法院確定該房屋歸全某所有并居住,由全某支付蔣某折價(jià)款。關(guān)于折價(jià)款的具體數(shù)額,法院綜合考慮了購房出資情況、房屋目前的市場價(jià)值,并兼顧照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則,酌情確定折價(jià)款為房屋市場價(jià)值的30%,共計(jì)7.5萬余元。對此,原、被告均息訴服判,該案圓滿審結(jié)。

法官說法

生活中,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。一方以婚前個人財(cái)產(chǎn)在婚后購買房屋,產(chǎn)權(quán)登記在夫妻共同名下的,視為婚前個人財(cái)產(chǎn)已經(jīng)約定轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),不應(yīng)在分割時(shí)予以扣除,但在房產(chǎn)價(jià)值分割時(shí)應(yīng)考慮夫妻雙方對于房產(chǎn)出資貢獻(xiàn)大小,酌情進(jìn)行比例分割。

法條連接

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn):

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第三十一條民法典第一千零六十三條規(guī)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 婚內(nèi)所購房產(chǎn)寫一方的名字離婚時(shí)怎么分割

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    婚內(nèi)所購房產(chǎn)寫一方的名字離婚時(shí)怎么分割

    內(nèi)容:婚內(nèi)所購房產(chǎn)寫一方的名字離婚時(shí)怎么分割如果不是父母贈與的那么依然是夫妻共有財(cái)產(chǎn)正常分割。2婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的可按照規(guī)定視為只對自己子女一方的贈與該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。4夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。第一千零八十九條離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。那么婚內(nèi)所購房產(chǎn)寫一方的名字離婚時(shí)怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 婚后一方以婚前個人財(cái)產(chǎn)購房,房產(chǎn)證登記在一方名下的,應(yīng)該屬于購房者一方的個人財(cái)產(chǎn),離婚分割房產(chǎn)時(shí),另一方無權(quán)請求分割;在此需要提醒的是,如何認(rèn)定以個人婚前財(cái)產(chǎn)買房,需要證據(jù)的支持。以一方個人婚前財(cái)產(chǎn)購房的,需要證明購房款屬于夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)。因此,特別需要保留認(rèn)定財(cái)產(chǎn)屬于個人財(cái)產(chǎn)的證據(jù),以備不時(shí)之需。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條,下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第一千零八十七條,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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    內(nèi)容:購房首付款在婚前銀行按揭款在婚后夫妻離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)如何分割韋先生與黃女士于2005年10月8日登記結(jié)婚。該房合同價(jià)為138萬元,由韋先生以一人名義簽訂購房合同,并繳納36萬元首付款,其余房款由韋先生向銀行按揭貸款三十年,每月還貸7000元左右。韋先生認(rèn)為該房為其個人財(cái)產(chǎn),理由是該房系其與黃女士結(jié)婚之前所購,且首付款都是其個人婚前財(cái)產(chǎn);黃女士認(rèn)為該房為夫妻共同財(cái)產(chǎn),理由是產(chǎn)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)取得的法定憑證,該房產(chǎn)證取得在婚后,自然該房為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么購房首付款在婚前,銀行按揭款在婚后,夫妻離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 婚前財(cái)產(chǎn)婚后購買房屋登記在夫妻二人名下離婚怎么分

    許瑞林律師

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    婚前財(cái)產(chǎn)婚后購買房屋登記在夫妻二人名下離婚怎么分

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  • 婚前產(chǎn)權(quán)房婚后升值,離婚時(shí)能否作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割

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    內(nèi)容:一年后,屠某與王某結(jié)婚,當(dāng)時(shí)這套住房已升值到40萬元,婚后雙方共同償還貸款。雙方談及房屋分割問題時(shí),妻子認(rèn)為,該房屋除去15萬首付款及屠某第一年支付的5萬元還貸款外,其余部分應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),即60萬-15萬-5萬=40萬元,并要求對這部分共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。屠某則認(rèn)為,該房產(chǎn)是自己的婚前個人財(cái)產(chǎn),結(jié)婚后仍歸自己所有,因此不同意分割。根據(jù)物權(quán)的登記公示效力,房屋的產(chǎn)權(quán)沒有變動,屠某仍是該房產(chǎn)的合法所有人,不因婚姻關(guān)系的締結(jié)或解除而發(fā)生變化。那么婚前產(chǎn)權(quán)房婚后升值,離婚時(shí)能否作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 婚前房產(chǎn)婚后出售再購房應(yīng)注意的法律問題

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    陳宗瓊

    婚前按揭房 離婚如何分割

    內(nèi)容:一 、婚前按揭房產(chǎn)的分割中有兩個關(guān)鍵的時(shí)間點(diǎn):一是“婚前”到“婚后”的時(shí)間點(diǎn);二是“購房”時(shí)間點(diǎn),即什么時(shí)候開始算是購買了房產(chǎn)。第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么婚前按揭房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.29705人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 婚后雙方將婚前個人房產(chǎn)出售后又購買的房產(chǎn)登記在一方名下,離婚時(shí)如何處理

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    婚后雙方將婚前個人房產(chǎn)出售后又購買的房產(chǎn)登記在一方名下,離婚時(shí)如何處理

    內(nèi)容:婚后雙方將婚前個人房產(chǎn)出售后又購買的房產(chǎn)登記在一方名下離婚時(shí)如何處理雙方協(xié)商分割財(cái)產(chǎn),民法典第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權(quán)益的原則判決,故夫妻雙方的婚前房產(chǎn)仍屬于各自的婚前財(cái)產(chǎn)不因雙方婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),故夫妻雙方的婚前房產(chǎn)仍屬于各自的婚前財(cái)產(chǎn)不因雙方婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),關(guān)于婚后雙方將婚前個人房產(chǎn)出售后又購買的房產(chǎn)登記在一方名下,離婚時(shí)如何處理的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家,婚后各自出售婚前房產(chǎn)的行為只是通過交易的行為改變了雙方個人財(cái)產(chǎn)價(jià)值的表現(xiàn)形式即由房產(chǎn)這一財(cái)產(chǎn)的價(jià)值表現(xiàn)形式直接體現(xiàn)為現(xiàn)金的表現(xiàn)形式。

    崔玉君律師
    2022.01.13211人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 婚前購房離婚后要怎么處理

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    婚前購房離婚后要怎么處理

    內(nèi)容:婚前購房離婚后要怎么處理夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款,產(chǎn)證登記在自己名下的,該房屋仍為其個人財(cái)產(chǎn)。若配偶方同時(shí)有證據(jù)證明,其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的,則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下,仍宜認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理,同樣,其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么婚前購房離婚后要怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.07314人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚后購房一方以婚前財(cái)產(chǎn)出資的情況下,除另有約定外,離婚時(shí)該房屋不用分割?;楹笠环揭曰榍柏?cái)產(chǎn)出資購買的房屋屬于個人財(cái)產(chǎn),個人財(cái)產(chǎn)不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系而轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn),因此一人以婚前財(cái)產(chǎn)出資購買的房屋在離婚時(shí)依舊屬于個人財(cái)產(chǎn),不用分割。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
  • 婚后二次購房如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    婚后二次購房如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:結(jié)婚5年后,曹先生夫婦賣掉了舊房,又拿出了多年積蓄錢買了套新房,并把房產(chǎn)登記在雙方名下。本案中新房也是登記在夫妻雙方名下的,那么房子就屬于曹先生夫婦二人共同所有,離婚時(shí)根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)平均分割。但是,如一方將婚前個人財(cái)產(chǎn)購買的小房屋賣掉,并支付婚后購買大房的大部分房款,且房子登記在一方名下的,根據(jù)《解釋(三)》第五條規(guī)定:“夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除利息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)”,婚前曹先生購買的小房子在婚后增值部分屬于自然增值,仍屬于曹先生所有,但小房子所產(chǎn)生的收益歸夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。那么婚后二次購房如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11282人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 婚前房產(chǎn)婚后出售再購房應(yīng)注意事項(xiàng)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    婚前房產(chǎn)婚后出售再購房應(yīng)注意事項(xiàng)

    內(nèi)容:若用婚前房產(chǎn)婚后出售的錢款再購房,產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下,即使購房款為夫妻一方個人財(cái)產(chǎn),但因?qū)懺陔p方名下,故房屋產(chǎn)權(quán)歸夫妻雙方共同共有,離婚時(shí)自然作為共同財(cái)產(chǎn)予以分割。即使購房時(shí)用的全部是一方的資金,購房合同也是登記在一方名下,但目前上海各銀行一般要求婚后購房要雙方在共同抵押權(quán)人處簽字才放貸,就會給一方造成隱患。既然一方同意未出資的另一方在共同抵押權(quán)人處簽字,便可推斷意味著認(rèn)可自己出資購的房產(chǎn)為共同共有,造成糾紛時(shí)對自己不利,所以盡量以一人名義貸款,若能不貸款最好。那么婚前房產(chǎn)婚后出售再購房應(yīng)注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.29388人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 婚前男方出錢買房登記在女方名下,房子歸誰

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    婚前男方出錢買房登記在女方名下,房子歸誰

    內(nèi)容:根據(jù)民法典司法解釋規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個人財(cái)產(chǎn)支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下,離婚房產(chǎn)歸登記一方。根據(jù)民法典規(guī)定,婚前一方全額出資購房且取得房產(chǎn)證的,毫無疑問房產(chǎn)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn),在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),不計(jì)入在夫妻共同財(cái)產(chǎn)內(nèi),另一方無權(quán)要求分割房產(chǎn)。實(shí)際上,一方婚前出資購房,買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢,房產(chǎn)證只是對購買方對房子產(chǎn)權(quán)的確定。那么婚前男方出錢買房登記在女方名下,房子歸誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11605人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 婚前共同出資購房,產(chǎn)權(quán)登記在一個人名下離婚要怎樣分割

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    婚前共同出資購房,產(chǎn)權(quán)登記在一個人名下離婚要怎樣分割

    內(nèi)容:在你們當(dāng)初購買房子的時(shí)候,本意就是雙方共同出資購買,屬于共同共有的意思表示,后來的出資也證明了合意轉(zhuǎn)為行動,互相印證,充分證明雙方共有愿意出資購房,法律認(rèn)可此套房屋屬于你們2人共同所有。后來產(chǎn)權(quán)證登記在一個人名下,但是有充分的證據(jù)證明是共同意愿購房的,因此此套房屋也是屬于2人共同所有的財(cái)產(chǎn)。雙方基于結(jié)婚的目的,共同出資購房,法律推定此套房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)來對待,現(xiàn)在離婚,按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來分割。具體要參考夫妻出資比例,子女撫養(yǎng)情況,離婚過錯原因等情況來綜合考慮,在一人一半的基礎(chǔ)上,法官進(jìn)行主動調(diào)節(jié)份額大小。那么婚前共同出資購房,產(chǎn)權(quán)登記在一個人名下離婚要怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.19706人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 婚后雙方將婚前個人房產(chǎn)出售后又購買的房產(chǎn)登記在方名下離婚時(shí)如何處理

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    婚后雙方將婚前個人房產(chǎn)出售后又購買的房產(chǎn)登記在方名下離婚時(shí)如何處理

    內(nèi)容:婚后雙方將婚前個人房產(chǎn)出售后又購買的房產(chǎn)登記在方名下離婚時(shí)如何處理雙方協(xié)商分割財(cái)產(chǎn)。故夫妻雙方的婚前房產(chǎn)仍屬于各自的婚前財(cái)產(chǎn)不因雙方婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?;楹蟾髯猿鍪刍榍胺慨a(chǎn)的行為只是通過交易的行為改變了雙方個人財(cái)產(chǎn)價(jià)值的表現(xiàn)形式即由房產(chǎn)這財(cái)產(chǎn)的價(jià)值表現(xiàn)形式直接體現(xiàn)為現(xiàn)金的表現(xiàn)形式。第千零條離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的由雙方協(xié)議清償協(xié)議不成的由人民法院判決。那么婚后雙方將婚前個人房產(chǎn)出售后又購買的房產(chǎn)登記在方名下離婚時(shí)如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評: 574
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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 169人 好評: 250
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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評: 241
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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評: 604
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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1916人 好評: 230
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楊一凡律師

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