建設(shè)工程質(zhì)量保修保險制度的內(nèi)容

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建設(shè)工程質(zhì)量保修保險制度的內(nèi)容
建設(shè)工程質(zhì)量保修保險制度的內(nèi)容
2004年建設(shè)部有關(guān)部門已起草了《建設(shè)工程質(zhì)量保修保險試行辦法》,并擬在北京、天津、重慶、上海、蘭州、成都、深圳、廈門、福州、大連、寧波、連云港12個城市開展建設(shè)工程質(zhì)量保險試行工作。這將是對建設(shè)丁程質(zhì)量保修制度的一次重大改革。
建設(shè)工程質(zhì)量保險規(guī)定的內(nèi)容有以下幾個方面:
投保工程質(zhì)量保修保險,建設(shè)工程在竣工驗收后的第一年保險期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,由施工單位負(fù)責(zé)維修,維修費用由施工單位承擔(dān);在竣工驗收第一年后的保險期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,由承保保險公司負(fù)責(zé)維修,維修費用由承保保險公司承擔(dān)。承保保險公司對質(zhì)量缺陷維修后,如果質(zhì)量缺陷是該工程設(shè)計單位或其他單位造成的,南承保保險公司行使代位請求賠償權(quán)利。在承保保險公司向第三者行使代位請求賠償權(quán)利時,施工單位應(yīng)當(dāng)向承保保險公司提供必要的文件和其所知道的有關(guān)情況。建設(shè)工程在竣工驗收后的第一年保險期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,施工單位不及時負(fù)責(zé)維修,經(jīng)催告仍不履行保修責(zé)任的,承保保險公司負(fù)責(zé)維修,維修費用由施工單位承擔(dān)。工程質(zhì)量保修保險費率實行差別費率和浮動費率,根據(jù)項目規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、施工單位業(yè)績、項目管理水平等確定每個項目的保險費率。施工單位已投保建設(shè)工程質(zhì)量保修保險的,建設(shè)單位不得再行要求施工單位提供保修抵押金。
施工單位必須應(yīng)為其施工的下列建設(shè)工程投工程質(zhì)量保修保險:
①政府投資的房屋建筑工程,如辦公樓
②關(guān)系社會公眾安全的房屋建筑工程,如商場、體育館、劇院、學(xué)校等
③各類商品住宅工程




