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我國離婚房子價格怎么算
翁玉素律師2022.06.091645人閱讀
導讀：
離婚訴訟律師代理費是律師為離婚案件當事人代理離婚訴訟，提供法律服務而收取的報酬,我國法律規定，夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟,離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產,法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟,法律依據《律師服務收費管理暫行辦法》第三條律師事務所依法提供下列法律服務，應按規定的收費標準向委托人收取律師服務費：（一）代理民事案件。
離婚房產如何評估價格
1、房產評估是按房屋總值來計算
2、若該房屋是僅有的住房法院是不會支持出售或拍賣房產的因為基本的住房需求必須得到保障離婚時一般均等分割分割時應按房屋的市場價(評估價)計算而不是按購房合同金額計算取得房屋的一方要支付對方半價。如果涉及貸款要先將貸款部分減去。
比如一套房子購買價是50萬元首付15萬元貸款35萬元現值60萬元(評估價)未還貸款30萬元。按以下公式分割60萬元的現值減去30萬元貸款等于30萬元30萬元為可分割部分每人可分得15萬元。也就是說由取得房屋的一方付給另一方15萬元取得房屋的一方單獨償還剩余的貸款本金及利息。
離婚時房屋評估怎樣收費
1、房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實府定價其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制每宗房地產價格評估收費不足300元的按300元收取。
2、為土地使用權抵押而進行的土地價格評估評估機構按一般宗地評估費標準的50計收評估費清產核資中的土地價格評估按一般宗地評估費標準的30計收評估費。
3、普通咨詢報告每份收費3001000元技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告可適當提高收費標準收費標準不超過咨詢標的額的0.5。
4、房屋租賃代理費無論成交的租賃期限長短均按半至一月成交租金額標準由雙方協商議定一次性計收房屋買賣代理收費按成交價格總額分檔累進計收,
500萬元以下2.5
5012000萬元2
20015000萬元1.5
500110000萬元1
實行代理的高收費標準不得超過成交價格總額的2.8。
5、房地產中介服務機構對委托人的口頭咨詢按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。
在離婚過程中我們經常會因為財產分割以及孩子撫養權的問題而出現嚴重的糾紛問題為了能夠很好的去解決財產分割以及孩子撫養權。特別是對于房產的分割要根據相關法規來進行這樣就可以很好的保障夫妻雙方的利益不受損失。
離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。人民法院對前款規定的妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規定予以制裁。
離婚訴訟律師代理費是律師為離婚案件當事人代理離婚訴訟，提供法律服務而收取的報酬。離婚訴訟中一方的律師費由聘請律師的當事人自己承擔，律師費用應當在委托時約定清楚。
法律依據
《律師服務收費管理暫行辦法》第三條
律師事務所依法提供下列法律服務，應按規定的收費標準向委托人收取律師服務費：
（一）代理民事案件；
（二）代理行政案件；
（三）為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請取保候審，擔任被告人的辯護人或自訴人、被害人的代理人；
（四）代理各類訴訟案件的申訴；
（五）代理仲裁；
（六）擔任法律顧問；
（七）提供非訴訟法律服務；
（八）解答有關法律的詢問、代寫訴訟文書和有關法律事務的其他文書。
離婚不一定要請律師。根據我國民事訴訟規定當事人自己就有訴權。故請律師與否是根據當事人的需求自行決定。我國法律規定，夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零七十九條
夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
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