如果離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割

一、男女平等原則。男女平等原則既反映在婚姻法的各條法律規(guī)范中又是人民法院處理案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利平等地承擔(dān)共同的義務(wù)

二、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分也可以在財(cái)產(chǎn)種類上將某項(xiàng)生活特別需要的財(cái)產(chǎn)比如住房分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)、生理特點(diǎn)上講離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱更需要社會(huì)給予更多的幫助。同時(shí)在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)要特別注意保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割

三、有利生活方便生活原則。在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)不應(yīng)損害財(cái)產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。在對共同財(cái)產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進(jìn)行分割時(shí)應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方在對共同財(cái)產(chǎn)中的生活資料進(jìn)行分割時(shí)要盡量滿足個(gè)人從事專業(yè)或職業(yè)需要以發(fā)揮物的使用價(jià)值。不可分物按實(shí)際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有分得方應(yīng)依公平原則按離婚時(shí)的實(shí)際價(jià)值給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償

四、權(quán)利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)不得把屬于國家、集體和他人所有的財(cái)產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割不得借分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義損害他人合法利益

五、夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)在共同生活中消耗、毀損、滅失的另一方不予補(bǔ)償。這是司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求有利于避免不必要的糾紛。

房屋分割問題

一、夫妻共有或一方所有房屋的處理

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許

(二)一方主張房屋所有權(quán)的由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋就所得價(jià)款進(jìn)行分割。司法實(shí)踐的通常做法是,共有房屋能實(shí)際分割使用的可以分割使用。對不能分割使用的可以作價(jià)分給一方另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給哪方時(shí)應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下應(yīng)照顧女方。

婚后雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方進(jìn)行過擴(kuò)建的擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。離婚時(shí)如一方生活困難如離婚后沒有住處另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。

由于我國住房制度多樣化住房權(quán)屬狀態(tài)也是多樣化的具體需要區(qū)分不同情況處理,

1、離婚時(shí)已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋

第一對于私房和具備產(chǎn)權(quán)證可上市交易的公房一般以產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)的時(shí)間來界定是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按照民法物權(quán)原理和我國房屋管理政策一般情況下房屋權(quán)屬登記是房屋所有權(quán)取得的必經(jīng)程序。只有辦理了產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)才能真正取得房屋所有權(quán)。因此對于在離婚案件中涉及的此類問題如果訴爭的房屋是登記后取得所有權(quán)的應(yīng)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)如果在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

第二夫妻一方婚前承租的公房在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以共同財(cái)產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的該房屋為共同所有。由于公房使用權(quán)可通過承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式上市交易具有一定的交換價(jià)值在離婚分割該房屋時(shí)可區(qū)分下列情形處理,

a.一方婚前承租的公房是基于福利政策分配取得婚后以共同財(cái)產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的由于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)無法體現(xiàn)出原公房使用權(quán)的交換價(jià)值則在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時(shí)可不考慮原公房使用權(quán)交換價(jià)值的單獨(dú)歸屬。

b.一方婚前承租的公房是其以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付對價(jià)取得的婚后以共同財(cái)產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時(shí)應(yīng)當(dāng)將取得原公房使用權(quán)時(shí)所支付對價(jià)部分確定為當(dāng)時(shí)承租的夫或妻一方個(gè)人所有產(chǎn)權(quán)房的剩余價(jià)值按共同財(cái)產(chǎn)分割。

c.對于婚前由夫或妻一方父母承租婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的公房原公房使用權(quán)的交換價(jià)值可參考婚姻法解釋(二)第22條的規(guī)定推定為父母對夫妻雙方的贈(zèng)與離婚時(shí)可直接將產(chǎn)權(quán)房按共同財(cái)產(chǎn)分割處理。雖然是以夫妻一方名義購買但不是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)而是以一方父母財(cái)產(chǎn)購買產(chǎn)權(quán)證系夫妻雙方的名字仍應(yīng)為共同財(cái)產(chǎn)只是在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)酌情考慮財(cái)產(chǎn)來源因素。原系一方父母承租的公房后以一方名義而非夫妻名義購買成為了公房且購買的出資來自該方父母應(yīng)為一方所有的財(cái)產(chǎn)。原系一方父母承租的公房雖然以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購置但產(chǎn)權(quán)證上不僅有夫妻一方或雙方名字還有一方父母名字該房為家庭共有財(cái)產(chǎn)。

第三夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)。婚后配偶一方參與清償貸款并不改變該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)剩余未歸還的債務(wù)為個(gè)人債務(wù)。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠謶?yīng)當(dāng)予以返還。

2、離婚時(shí)尚未取得完全產(chǎn)權(quán)的房屋

指離婚時(shí)夫妻雙方取得的房屋所有權(quán)只是部分產(chǎn)權(quán)不是完全產(chǎn)權(quán)主要指夫妻雙方根據(jù)福利政策以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公有房屋。部分產(chǎn)權(quán)房屋是國家歷次房改政策的產(chǎn)物其突出特點(diǎn)為部分產(chǎn)權(quán)處分受到限制。根據(jù)國務(wù)院1991年6月發(fā)布的關(guān)于繼續(xù)穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住房改革通知其特點(diǎn)集中表現(xiàn)為,

第一、房屋必須在購買五年后才能出售

第二、出售時(shí)原補(bǔ)貼單位有優(yōu)先購買權(quán)

第三、售房所得按照國家、單位、個(gè)人所占比例進(jìn)行分配。它可能是婚前或婚后購買的但沒有取得產(chǎn)權(quán)證的公房。由于這類房屋涉及我國特殊的住房政策又涉及職工單位的利益住房不能上市交易在實(shí)務(wù)分割中存在一定的障礙。這種離婚時(shí)雙方尚未完全取得所有權(quán)的情形如果當(dāng)事人有爭議且協(xié)商不成可以按照婚姻法解釋(二)第21條處理即人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人取得完全所有權(quán)后有爭議的可以另行向人民法院起訴。

3、離婚時(shí)尚未取得產(chǎn)權(quán)的房屋

第一、在婚姻存續(xù)期間購買的無論是以夫或妻的名義還是夫妻共同名義

第二、在婚前以夫妻雙方的名義購買

第三、在婚前以夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)購買屬于婚前共同財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)性質(zhì)存續(xù)到婚后仍為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4、一方父母出資買房不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)

自2011年8月13日起施行最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)第七條規(guī)定可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定視為只對自己子女一方的贈(zèng)與該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當(dāng)事人另有約定的除外。最高人民法院辦公廳副主任、新聞發(fā)言人孫軍工介紹從婚姻法解釋(三)公開征求意見反饋的情況看作為出資人的男方父母或女方父母均表示他們擔(dān)心因子女離婚而導(dǎo)致家庭財(cái)產(chǎn)流失。在實(shí)際生活中父母出資為子女結(jié)婚購房往往傾注全部積蓄一般也不會(huì)與子女簽署書面協(xié)議如果離婚時(shí)一概將房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)勢必違背了父母為子女購房的初衷和意愿實(shí)際上也侵害了出資購房父母的利益。所以房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資購房父母子女名下的視為父母明確只對自己子女一方的贈(zèng)與比較合情合理多數(shù)人在反饋的意見中對此表示贊同認(rèn)為這樣處理兼顧了中國國情與社會(huì)常理有助于糾紛的解決。由雙方父母出資購買不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的按照雙方父母的出資份額按份共有更為符合實(shí)際情況。

2010年1月7日科技報(bào)社文獻(xiàn)部主任張員啟在求是官方網(wǎng)站發(fā)表署名文章用社會(huì)主義核心價(jià)值觀破解房價(jià)問題認(rèn)為城市房價(jià)過高很大程度是居民的價(jià)值觀受到封建主義和資產(chǎn)階級腐朽思想的不良影響所致。他指出一些青年不能夠正確理解國家建設(shè)與居民消費(fèi)、長遠(yuǎn)利益與眼前利益、個(gè)人利益與國家集體利益的關(guān)系不能夠發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗、勤儉節(jié)約的優(yōu)良作風(fēng)過于強(qiáng)調(diào)個(gè)人利益、眼前利益親友、同事之間相互不是比勞動(dòng)、比貢獻(xiàn)、比學(xué)習(xí)而是比吃、比穿、比小車、比樓房甚至一些不知廉恥的女青年把對方有無房產(chǎn)、轎車作為擇偶的條件逼得很多優(yōu)秀青年不得不淪為房奴。建議國家采取法律、行政手段解決這些問題。

二、對承租房屋的處理

承租權(quán)產(chǎn)生于承租人與單位或房管所之間的協(xié)議涉及第三人不是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)也非夫妻共同財(cái)產(chǎn)因而該房屋不能處理但承租權(quán)可以處理。夫妻離婚時(shí)租用的公房如何處理婚姻法沒有明確規(guī)定1996年2月5日最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答中作了一些規(guī)定。主要內(nèi)容是,對夫妻雙方均可承租的公房而由一方承租的承租方對另一方可給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償夫妻雙方均可承租的公房如果面積較大能隔開分室居住使用的可由雙方分別租住對可以另調(diào)房屋分別租住或者承租方給另一方解決住房的可以準(zhǔn)許。在審理具體離婚案件時(shí)對租用公房應(yīng)按照關(guān)于的規(guī)定結(jié)合婚姻法的立法精神和基本原則來處理。

關(guān)于離婚房產(chǎn)如何分割提示對于夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房產(chǎn)婚后夫妻共同清償貸款在離婚訴訟中處理方式如下,

夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款產(chǎn)證登記在自己名下的該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。同樣按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)。婚后配偶一方參與清償貸款并不改變該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。因此在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)剩余未歸還的債務(wù)為個(gè)人債務(wù)。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠旨跋鄳?yīng)比例的增值部分應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。

對于產(chǎn)證登記在一方名下但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資的在離婚分割房產(chǎn)時(shí)該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)剩余未歸還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)但首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償及相應(yīng)比例的增值部分的部分應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。

若配偶方同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下仍宜認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚房產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理同樣其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。但在分割共同所有的房產(chǎn)時(shí)對于存在當(dāng)事人出資數(shù)額比例懸殊且婚后確未共同生活或婚姻關(guān)系存續(xù)期間較短等情形的也應(yīng)一并考慮可參考當(dāng)時(shí)的出資比例對房產(chǎn)進(jìn)行分割而不宜拘泥于對半分割。

(一)婚后父母一方出資產(chǎn)權(quán)登記在出資人自己子女名下離婚如何分割。

根據(jù)新婚姻法司法解釋三的最新規(guī)定應(yīng)當(dāng)處理如下婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定內(nèi)容。

(二)一方父母婚后出資登記在非出資方自己子女一方名下的除非當(dāng)事人能提供父母出資當(dāng)時(shí)的書面約定或聲明證明出資者明確表示向一方贈(zèng)與的一般應(yīng)認(rèn)定為向雙方贈(zèng)與房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

(三)實(shí)踐中還有一種情況就是一方父母出資登記在小夫妻兩人名下被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)一方會(huì)突然拿出來說明父母的出資屬于借款。

企業(yè)產(chǎn)權(quán)分割問題

一、對合伙企業(yè)中夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理

(一)其他合伙人一致同意的該配偶依法取得合伙人地位

(二)其他合伙人不同意轉(zhuǎn)讓在同等條件下行使優(yōu)先受讓權(quán)的可以對轉(zhuǎn)讓所得的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割

(三)其他合伙人不同意轉(zhuǎn)讓也不行使優(yōu)先受讓權(quán)但同意該合伙人退伙或者退還部分財(cái)產(chǎn)份額的可以對退還的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割

(四)其他合伙人既不同意轉(zhuǎn)讓也不行使優(yōu)先受讓權(quán)又不同意該合伙人退伙或者退還部分財(cái)產(chǎn)份額的視為全體合伙人同意轉(zhuǎn)讓該配偶依法取得合伙人地位。

如果夫妻雙方共同投資成立合伙企業(yè)而由一方經(jīng)營管理離婚時(shí)對企業(yè)財(cái)產(chǎn)的分割可以采用轉(zhuǎn)讓份額的方式即經(jīng)雙方協(xié)商同意由一方繼續(xù)經(jīng)營企業(yè)企業(yè)財(cái)產(chǎn)評估后夫妻一方將應(yīng)得的合伙企業(yè)份額轉(zhuǎn)讓給另一方所有另一方給予補(bǔ)償如果夫妻雙方?jīng)Q定不再經(jīng)營合伙企業(yè)也可以解散合伙企業(yè)對合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

如果夫妻雙方以共同財(cái)產(chǎn)投資與他人合伙經(jīng)營在夫妻離婚時(shí)夫妻一方可以退伙另一方給予補(bǔ)償或者由其他合伙人購買份額退伙財(cái)產(chǎn)歸夫妻一方。如果雙方均不愿退伙雙方可以繼續(xù)經(jīng)營但各自在合伙企業(yè)中股份比例應(yīng)當(dāng)重新確認(rèn)。

二、對獨(dú)資企業(yè)中夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理

(一)一方主張經(jīng)營該企業(yè)的對企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評估后由取得企業(yè)一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償

(二)雙方均主張經(jīng)營該企業(yè)的在雙方競價(jià)基礎(chǔ)上由取得企業(yè)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償

(三)雙方均不愿意經(jīng)營該企業(yè)的按照獨(dú)資企業(yè)法等有關(guān)規(guī)定辦理。

三、對有限責(zé)任公司中夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理

如果夫妻一方以共同財(cái)產(chǎn)出資與他人成立有限責(zé)任公司另一方不是該公司股東人民法院審理離婚案件涉及該有限責(zé)任公司中夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割按照婚姻法解釋(二)第16條的規(guī)定按下列情形分別處理,

(一)夫妻雙方協(xié)商將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶過半數(shù)股東同意、其他股東明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)的該股東的配偶可以成為該公司股東

(二)夫妻雙方就出資額轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價(jià)格等事項(xiàng)協(xié)商一致后過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓但愿意以同等價(jià)格購買該出資額的人民法院可以對轉(zhuǎn)讓出資所得財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓也不愿意以同等價(jià)格購買該出資額的視為其同意轉(zhuǎn)讓該股東的配偶可以成為該公司股東。用于證明前款規(guī)定的過半數(shù)股東同意的證據(jù)可以是股東會(huì)決議也可以是當(dāng)事人通過其他合法途徑取得的股東的書面聲明材料。

如果夫妻雙方以共同財(cái)產(chǎn)出資與他人成立有限責(zé)任公司在離婚時(shí)不愿意再參與公司經(jīng)營的夫妻一方可以轉(zhuǎn)讓其股份以獲取轉(zhuǎn)讓對價(jià)。當(dāng)然一方轉(zhuǎn)讓股份給股東以外的人必須過半數(shù)股東同意。夫妻雙方也可以就股權(quán)重新確認(rèn)在到工商部門辦理變更登記后把變更后的股權(quán)登記在股東名冊上。

投資性財(cái)產(chǎn)分割

對于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的股票、債券、投資基金份額等有價(jià)證券以及未上市股份有限公司股份在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)該盡量爭取讓雙方協(xié)商解決如果夫妻雙方協(xié)商不成或者按市價(jià)分配有困難的人民法院可以根據(jù)數(shù)量按比例分配。如果夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的股票或股份屬于法律限制轉(zhuǎn)讓的情形人民法院不宜分割處理。待符合轉(zhuǎn)讓條件后當(dāng)事人可以依法對離婚時(shí)沒有涉及的共同財(cái)產(chǎn)請求人民法院進(jìn)行分割。

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意轉(zhuǎn)質(zhì)，造成質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

離婚一年重新可以分財(cái)產(chǎn)分割。但重新分割必須滿足一定條件。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚后，一方就財(cái)產(chǎn)分割反悔，且能證明訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，可以在發(fā)現(xiàn)之日起一年內(nèi)向法院起訴，請求重新分割財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：

《民法典》第一百五十二條

有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

（一）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；

（二）當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；

（三）當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十條

夫妻雙方協(xié)議離婚后就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請求撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。

離婚財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)間分為訴訟離婚和協(xié)議離婚。訴訟離婚一審分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)間可能是三個(gè)月、六個(gè)月或十二個(gè)月不等，簡易程序是三個(gè)月；普通程序一般是六個(gè)月，特殊情形延長六個(gè)月。協(xié)議離婚分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)間主要是由雙方協(xié)議決定。

法律依據(jù)

《民法典》第一百四十九條

人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個(gè)月；還需要延長的，報(bào)請上級人民法院批準(zhǔn)。

第一百六十一條

人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。

第一千零八十七條　

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。