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女方繼承的房產是否是夫妻共同財產

郭銘芝律師2022.04.011001人閱讀
導讀:

夫妻對共同財產,有平等的處理權。這種情況下,只能視為出資父母對自己子女的贈與,該房產應認定為出資方子女的個人財產,不能視為夫妻共同財產進行分割。我國民法典對此種情況規定,購買的房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權。除非,雙方針對房產另外有約定。

一、女方繼承的房產是否是夫妻共同財產

1、女方如果是婚后繼承的房產一般屬夫妻共同財產,但是如果繼承遺產方的父母有遺囑或者明確意思表示遺產只由其子女繼承的話,那么女方繼承的房產就不屬于夫妻共同財產。

2、法律依據:《中華人民共和民法典》

第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

二、婚后父母出資買房離婚房產怎么分

1、婚后父母一方全額出資買房,產權登記在自己子女名下。這種情況下,只能視為出資父母對自己子女的贈與,該房產應認定為出資方子女的個人財產,不能視為夫妻共同財產進行分割。這么分的原因是考慮到我國的國情,父母出資買房,為的是自己的子女能過上美好的生活,傾其所有資助子女買房。如果此時認定為夫妻共同財產,將有失公平。

2、婚后一方父母出資買房,產權登記在另一方名下是最常見的。這種情況,離婚房產怎么分割呢?考慮現實情況,此種情況,有著贈與夫妻雙方的意思。因此,除非有證據證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的,在離婚房產分割時,一般認定為夫妻共同財產。

3、婚后父母雙方出資買房,產權登記在一人名下。這種情況在實踐中也較為常見,而且爭議最多。我國民法典對此種情況規定,購買的房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權。也就是說,在離婚房產分割時,應該考慮父母的出資額進行分割。

4、婚后由父母雙方出資買房,且登記在雙方名下的,視為夫妻共同財產,離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割。除非,雙方針對房產另外有約定。

5、婚后按揭購房,一方父母出首付款,產權登記在自己子女名下,由夫妻共同還貸的。此種情形,首付款可以認定為只贈與出資父母的子女,離婚房產分割時,房產應認定夫妻共同財產。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 婚姻期間繼承的房產是否屬于夫妻共同財產

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    婚姻期間繼承的房產是否屬于夫妻共同財產

    內容:婚姻期間繼承的房產是否屬于夫妻共同財產在婚姻關系存續期間一方繼承的房產一般屬于夫妻共同財產。但是繼承所得的財產中,遺囑中確定只歸夫或妻一方的財產,是為夫妻一方的財產。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么婚姻期間繼承的房產是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 周春花律師

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  • 離婚時將尚未分割繼承房產定性為夫妻共同財產是否合理

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    離婚時將尚未分割繼承房產定性為夫妻共同財產是否合理

    內容:在協商分割財產時,蔡先生提出蘇老先生遺留的房產也應作為夫妻共同財產分割。由于蘇女士的房產份額系在和蔡先生的婚姻關系存續期間所繼承,故在蘇女士離婚時,該部分房產份額應作為夫妻共同財產分割。在取得遺產的分割證明后,蔡先生才能通過離婚訴訟解決蘇女士已繼承房產的二次分割問題。此種情況下,由于離婚訴訟必須以該繼承遺產之訴的審理結果為依據,故法院會裁定中止離婚訴訟。那么離婚時將尚未分割繼承房產定性為夫妻共同財產是否合理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 繼承的房產算夫妻共同財產嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    繼承的房產算夫妻共同財產嗎

    內容:”根據本條規定,結合以上財產的定義,以下財產是夫妻共同財產:1、工資和獎金。不能將贈與遺產視為夫妻雙方的共同財產。特別是夫妻一方對共同財產的處分,除另有約定外,應當取得對方的同意。那么繼承的房產算夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 楊一凡律師

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  • 繼承的房產不屬于夫妻共同財產

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    繼承的房產不屬于夫妻共同財產

    內容:為了將來不給女兒帶來不必要的麻煩,張某還在該遺囑中明確說明,該套房產屬于女兒孫某一人所有,其他人無權干涉。在雙方就孩子及財產問題進行協商的過程中,于某提出要分割孫某繼承母親的房產,遭到了孫某的強烈反對。我國《民法典》在認定夫妻共同財產方面有著明確的法律規定。《民法典》第一千零六十三條第三項規定,遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產,應認定為夫或妻一方的財產,即夫或妻的個人財產。本案中,雖然該套房產的取得發生在于某與孫某的婚姻關系存續期間內,但不應作為夫妻共同財產,于某對此無權要求分割。那么繼承的房產不屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 離婚后女方放棄繼承父親房產是否有效

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    離婚后女方放棄繼承父親房產是否有效

    內容:4月12日,四川省成都市中級人民法院終審宣判一起離婚后財產糾紛案,判決駁回男方上訴,維持原判,即認定了女方放棄的應是遺產繼承權,并不是夫妻關系存續期間的共同財產,女方的放棄行為是合法有效的。1年前男方起訴離婚,女方即以公證的方式放棄繼承該房產,隨后1個月后兩人調解離婚。而此案中女方放棄遺產繼承權,并不是夫妻關系存續期間實際取得的共同財產,雖放棄行為的后果會影響到男方離婚時可能少分得財產,但不能以此為由抗辯女方的放棄權利,女方放棄遺產繼承權,是依法處分個人權利,無需征得他人許可。因此,在遺產分割前,女方表示放棄繼承權,是有效的法律行為。那么離婚后女方放棄繼承父親房產是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 張蕓律師

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  • 婚前購的房婚后取得房產證是否是夫妻共同財產

    王學瑞律師

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    王學瑞

    婚前購的房婚后取得房產證是否是夫妻共同財產

    內容:婚前購的房婚后取得房產證是否是夫妻共同財產不是夫妻共同財產。購房的定性是以購房合同及購房發票的時間這準的,如果購房合同時間及發票時間都是拿結婚證之前,而房產證又只寫一個人的名字,那就這房子屬于個人婚前財產,就算是雙方都出了錢,也只是一方對另一方的債務而已。這個要看你們當地的政策,有的地方是按房產證上的時間來計算的。法律規定《民法典》第一千零六十二條規定:“夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:工資、獎金;生產、經營的收益;知識產權的收益;繼承或贈與所得的財產,但本法第一千零六十三條第三項規定的除外;其他應當歸共同所有的財產。那么婚前購的房婚后取得房產證是否是夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 婚后繼承的房產除另有指定外,一般認定屬于夫妻共同財產。根據相關法律規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的繼承或者受贈的財產(除當事人約定由一方專有的外),應當認定為夫妻共同財產。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 婚后一方通過遺囑繼承的房產是否屬于夫妻共同財產

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    婚后一方通過遺囑繼承的房產是否屬于夫妻共同財產

    內容:2000年金先生的爺爺在向律師咨詢后辦理了遺囑公證,將包括房產在內的全部遺產指定由金先生個人繼承,并在遺囑中申明該房產不得作為金先生和蔣女士的夫妻共同財產。由于此時金先生繼承的房產屬于在婚姻關系存續期間取得,按照我國《民法典》的規定,應作為其與蔣女士的夫妻共同財產。而本案中,由于老人設立了遺囑且明確表示遺產只歸一方所有,故金先生在婚姻關系存續期間繼承的房產仍應視為其個人財產。郭-輝提出離婚可以,但江-英繼承的其母親去世時遺留的房產應作為夫妻共同房產分割。在雙方離婚時該房產應作為夫妻共同財產分割。那么婚后一方通過遺囑繼承的房產是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 那你只是放棄產權登記呢,還是放棄財產權利?你要說清楚
  • 繼承房產是夫妻共同財產嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    繼承房產是夫妻共同財產嗎

    內容:即夫妻離婚在分割共同財產時要對女方以及撫養子女的一方給予照顧。在離婚案件中具體處理住房補貼和住房公積金問題時,應嚴格區分款項取得于婚前或婚后,離婚時分割的只是婚姻關系存續期間的住房補貼和住房公積金。因當事人離婚并不是提取住房公積金的事由,故應經過折抵后,由一方根據其擁有的公積金、住房補貼的差額給對方予以補償。那么繼承房產是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 林艷英律師

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  • 房產繼承算夫妻共同財產么

    張旭律師

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    張旭

    房產繼承算夫妻共同財產么

    內容:但是繼承所得的財產中,遺囑中確定只歸夫或妻一方的財產,是為夫妻一方的財產。《民法典》規定了夫妻在婚姻關系存續期間所得的工資、資金;生產、經營的收益;知識產權的收益等應當歸共同所有的財產為夫妻共同財產,但這是有除外條件的。夫妻共同財產主要包括下列財產:1、夫妻雙方或一方工資、獎金、津貼及其他工資性收入;2、夫妻雙方或一方生產、經營的收益所得;3、夫妻雙方或一方通過其知識產權獲得的收益。那么房產繼承算夫妻共同財產么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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  • 女方繼承的房產是否是夫妻共同財產

    趙金保律師

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    趙金保

    女方繼承的房產是否是夫妻共同財產

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。這種情況下,只能視為出資父母對自己子女的贈與,該房產應認定為出資方子女的個人財產,不能視為夫妻共同財產進行分割。我國民法典對此種情況規定,購買的房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權。除非,雙方針對房產另外有約定。

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  • 元甲交通律師律師

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  • 婚姻期間繼承的房產屬不屬于夫妻共同財產

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚姻期間繼承的房產屬不屬于夫妻共同財產

    內容:第一千零六十三條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。那么婚姻期間繼承的房產屬不屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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  • 生活中,有很多人認為自己再婚后,婚前所獲的房產就會變成夫妻共同財產,真的是這樣嗎?其實不然。結婚之前繼承的房產,再婚后依然屬于個人財產,不是夫妻共同財產。再婚婚前財產的確定和初婚婚前財產的確定原則是一樣的,依照規定,婚前財產并不因婚后財產形態的變化,而當然地轉化為夫妻共同財產,我國婚姻法明確,除非另有約定,夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。婚前繼承的房產如果所有的手續已經全部落位,并且已經轉移過戶,那么是確定屬于一方個人財產的,不會因為再婚而轉變為夫妻共同財產。結婚的法律事實并不能改變個人財產的權屬,因此,不管該財產在婚后是增值還是貶值,最后的享有或承擔者均應為婚前一方。因此,婚前繼承房產,是屬于婚前個人財產,并非夫妻共同財產。法律依據:《婚姻法》(有效期截止:2020年12月31日)第十八條,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。《婚姻法解釋三》第五條夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。《民法典》(2021年1月1日起生效)第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
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    邢穎律師

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    邢穎

    繼承房產是否屬于夫妻的共同財產

    內容:繼承房產是否屬于夫妻的共同財產根據《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。那么繼承房產是否屬于夫妻的共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    繼承房產是否算夫妻共同財產

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。具體交納辦法是,持雙方的繼承、贈予公證書,連同、身份證、戶口本(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明,到地稅局直接辦理完稅手續。那么繼承房產是否算夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 婚前個人房產婚后賣增值部分是否是夫妻共同財產

    段建國律師

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    段建國

    婚前個人房產婚后賣增值部分是否是夫妻共同財產

    內容:婚前個人房產婚后賣增值部分是否是夫妻共同財產是夫妻共同財產。婚姻關系存續期間,下列財產屬于規定的“其他應當歸共同所有的財產”:(一)一方以個人財產投資取得的收益;(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;(三)男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。夫妻對共同財產,有平等的處理權。依據前述司法解釋第一項的規定,此處的投資應采廣義理解,即出資購了房產,投資與居住不予劃分,全部按投資理解為宜,注釋:如此類案件放到上海判決,第二種觀點被支持的可能性較大,標準是夫妻共同勞動收入所得為標準,無共同參與勞動則為個人所有。那么婚前個人房產婚后賣增值部分是否是夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.11219人收看
  • 段建國律師

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  • 女方繼承的房產屬夫妻共同財產嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    女方繼承的房產屬夫妻共同財產嗎

    內容:女方繼承的房產屬夫妻共同財產嗎依據我國《民法典》的規定,女方在婚姻關系存續期間取得的財產是屬于夫妻共同財產,在離婚的時候繼續的房屋要參與分割。相關法律依據《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么女方繼承的房產屬夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.11425人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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